https://juginfo.hr/aktualno/2023/…-u-novi-biznis/
Evo malo o Batali
Drugi investitori prodaju stanove prije nego su izgrađeni i tim novcima financiraju gradnju. Nije mi jasno zašto oni i tu mogućnost ne uzimaju u obzir.
treba stanove i napraviti, predati stanarima ključ u ruke, možda zato,
meni se čini da oni navlače prave građevince da netko preuzme taj projekat i nastave mirno navigat s minusima
Drugi investitori prodaju stanove prije nego su izgrađeni i tim novcima financiraju gradnju. Nije mi jasno zašto oni i tu mogućnost ne uzimaju u obzir.
Prodaš stan po 4000 eura (lupam cijene), dobiješ lovu, ugovoriš podizvođače, podizvođači kažu velika nam je gužva, poskupio nam je materijal... Ode zarada taj tren. Pogotovo u vrijeme ogromne inflacije i poremećenih lanaca opskrbe koje je donedavno bilo.
To stoji ali sve se može ugraditi i u ugovor a sličan rizik postoji i sa cijenom stana. Osim toga to im nije jedina djelatnost a obrtni kapital im stalno treba a zanimljivo sad ga baš i prikupljaju.
Ovako je to bilo početkom 2020...........
From: board
Sent:
To:
Subject: Batala
Poštovani gdin,
sukladno razgovoru u privitku dostavljamo katalog stanova.
Definirane su cijene u iznosima: 4.250 eur/m2 za stanove, 4.375 eur/m2 za apartmane (uključujući i stanove pod oznakama B205,B305,B405,B505,B605) i 4.500 eur/m2 za studio apartmane. Uz stan je obavezna kupnja parkirnog mjesta čija cijena iznosi 22.500,00 eur-a.
Ukoliko se odlučite unaprijed za plaćanje cjelokupnog iznosa popust je 3%.
Ostali uvjeti plaćanja su kako slijedi:
1. 20 % na potpisu Predugovora / Ugovora;
2. 20% na početku kopanja građevne jame;
3. 25% na dovršetku armirano betonskih radova;
4. 25% nakon postavljanja vanjskih zatvora / fasade;
5. 10% prilikom izdavanja Uporabne dozvole / etažiranja.
U slučaju da ste odustali od kupnje, molimo vas povratnu informaciju do sredine idućeg tjedna kako bi stan mogli ponuditi idućem kupcu.
Molimo da vodite računa da je katalog upućen svim do sada zainteresiranim kupcima te da je vrlo lako moguće da je za neke od stanova već dana kapara (ne postoji mogućnost rezervacije bez plaćanja kapare).
Stoga, ukoliko budete zainteresirani, prilikom odabira uzmite u razmatranje više opcija.
S poštovanjem,
Daria Prebisalić
Ured predsjednika Uprave
ATLANTSKA PLOVIDBA d.d.
Dr. Ante Starčevića 24 / 2 kat
20000 Dubrovnik
Telefon: +385 (0) 20 356 141
Mobitel: +385 (0) 91 396 6322
E-mail: daria.prebisalic@atlant.hr
https://juginfo.hr/aktualno/2023/…-u-novi-biznis/
Evo malo o Batali
"Osim nekretninskog biznisa, Atlantska plovidba uskoro otvara i Atlant polikliniku, no točan datum nije poznat. Poliklinika je prvenstveno za kardiologiju, nefrologiju i inetrnu medicinu i bit će smještena na prvom katu Atlant centra u Vukovarskoj ulici."
Možda na kardiologiji neki popusti za dioničare?
Prije da će tribati popust onima koji nemaju dionice.Dioničarima se uskoro pune takuini 🥳🤗
Preko pola milijuna eura prometa samo u zadnjih tjedan dana i relativno agresivna ali dozirana (<60€) kupnja mirisu na nesto vise od same kupovine prije dividende. Meni je tu ocito da opet kupac ima vise informacija nego bi trebao imati i da cemo se vjerojatno iznenaditi kada objave prospekt dokapa.
Preko pola milijuna eura prometa samo u zadnjih tjedan dana i relativno agresivna ali dozirana (<60€) kupnja mirisu na nesto vise od same kupovine prije dividende. Meni je tu ocito da opet kupac ima vise informacija nego bi trebao imati i da cemo se vjerojatno iznenaditi kada objave prospekt dokapa.
To ćemo znati već prekosutra jer sutra je zadnji dan za ulazak u dividendu.
Zar nije danas zadnji dan za divku?
A zato više nema crnjaka na dry bulku iako su fituresi strava.
Ne mogu više ni gledati te futurese, a htio bih prodati dionice ATPL, pa da onda
kupim nešto drugo, samo još ne znam točno što. Možda turiste, vidim RIVP je
već na 34kn, ali možda nekog drugog turista?
A vidiš ja bih obratno. Mislim da su brodari odradili najgore a turisti najbolje razdoblje za ovu godinu. Ali svatko odlučuje za sebe.
E da, da nije bilo ovog sa dokapitalizacijom, onda bi sutra cijena na 55…ovako to bi dokapitalizacija bila i prije roka, sto cekati sluzbeno gdje ce morat ponudit vjerovatno max iznos da budes siguran da ti prihvate, ako drugi ponude vise 🙃
E da, da nije bilo ovog sa dokapitalizacijom, onda bi sutra cijena na 55…ovako to bi dokapitalizacija bila i prije roka, sto cekati sluzbeno gdje ce morat ponudit vjerovatno max iznos da budes siguran da ti prihvate, ako drugi ponude vise 🙃
Ja ovo gledam kao opciju, mozes se sad recimo izloziti odredjenoj kolicini, a ako market bude dobar imas opciju kupiti dionice po nizoj cijeni za mjesec dana
E da, da nije bilo ovog sa dokapitalizacijom, onda bi sutra cijena na 55…ovako to bi dokapitalizacija bila i prije roka, sto cekati sluzbeno gdje ce morat ponudit vjerovatno max iznos da budes siguran da ti prihvate, ako drugi ponude vise 🙃
Ja ovo gledam kao opciju, mozes se sad recimo izloziti odredjenoj kolicini, a ako market bude dobar imas opciju kupiti dionice po nizoj cijeni za mjesec dana
Onda se možda isplati sada prodati po ovoj cijeni 58-59 ojra ili još bolje sutra po toj cijeni ako cijena ne padne
sutra na ex div day, pa još dobiti i divku od 5 ojra...a vidim da mi danas nitko ne želi kupiti dijone od ATPL po
60 ojra...pa onda za mjesec dana u dokapu kupiti istu količinu za 53,50 ojra i zadržati ostatak love+divku?
Vozarine su trenutno u banani i ako se uskoro ne okrenu prema gore, moglo bi biti svašta, bez obzira na dokap...
...ako se mene pita (a ne pita se ) puno je bolje bilo raditi dokap kao što je planirao raditi Jadroplov, kada su
vozarine rasle, pa onda kupiti 2 polovna broda, a ne sada kada vozarine padaju, jer je to ciklički biznis...ali ja ne
odlučujem o tome...a ovi koji odlučuju o takvim stvarima su jako dobro plaćeni da razmišljaju o tome, pa
pretpostavljam da znaju što rade...bar mislim da znaju... 
E sad kad je gotova igra oko dividende mogao bi se i prospekt konačno pojaviti.
E sad kad je gotova igra oko dividende mogao bi se i prospekt konačno pojaviti.
Prospekt i onda jos nesto mislim treba se nastaviti igra dalje
Aj nije palo baš cijelih 5 eura koliko je divka, al eto svima koji se vesele divki kako je to supeeer 
, al sa druge strane ne treba čekat dokapitalizaciju 
Aj nije palo baš cijelih 5 eura koliko je divka, al eto svima koji se vesele divki kako je to supeeer
I sad dolazi ajme loš drugi kvartal na raport, zarada prethodnih dobrih razdoblja izvučena kroz dividendu, a i 3Q ne obećava.
Aj nije palo baš cijelih 5 eura koliko je divka, al eto svima koji se vesele divki kako je to supeeer
I sad dolazi ajme loš drugi kvartal na raport, zarada prethodnih dobrih razdoblja izvučena kroz dividendu, a i 3Q ne obećava.
rekli bi optimisti, to je samo dodatna prilika za dokup kraljičinih bisera
Zanimljivo isti dan je i objava rezultata za q2 i zaključni datum za sudjelovanje u dokapu.
Zanimljivo isti dan je i objava rezultata za q2 i zaključni datum za sudjelovanje u dokapu.
Mora da su angažirali nekog svjetski poznatog režisera! Možda ovog što će snimati na Galebu!? 
I sad dolazi ajme loš drugi kvartal na raport, zarada prethodnih dobrih razdoblja izvučena kroz dividendu, a i 3Q ne obećava.
rekli bi optimisti, to je samo dodatna prilika za dokup kraljičinih bisera
Pa čuj, ja naloge stavio pa čekam, zašto se zahebavat u dokapitalizaciji ako možeš ovako
