Porez na nekretnine

Sve se to da rijesit kroz pravila na nacin da krajnji cilj poreza ne bude osiromasivanje pojedinca jer bi ga porezom prisilio na prodaju, porez je nuzan radi izjednjacavanja rada i imovine, radi funkcioniranja trzista i drustva da nije svaka nekretnina radi spekuliranja radi zarade nego da nekretnine imaju i svoju osnovnu svrhu drustvenu koja je i bila osnovna namjena pa i radi kontrole preizgradjenosti samo u svrhu zarade na nekretninama, recimo svakome se moze postaviti porezni odbitak za sve ostale dohodke pa i od apartmana, neka to bude i 20 000eura i da ima pravo na odbitak za troskove i kredite, pa ce onaj koji radi i zaradit i platit pravedno porez i smanjit ce se rad na crno zanata jer ce svi trazit racun, a sta se tice babe poanta poreza bi bila stavljanja u svrhu neobradive zemlje, a ne sami porez pa se i to da rijesit recimo na nacin da ili placaj porez ili privedi svrsi, a ako neces drzava moze donit zakon da se takva nekretnina moze dati u najam nekome drugome na 10 godina po definiranim uvjetima li nekom aukcijom ili slicno na taj nacin bi priveo zemlju svrsi ali ne bi ostao bez nekretnine i ne bi platio i porez u svakom slucaju uvijek ima nacina ukoliko je vlast i narod normalan, ne treba svaku promjenu poistovjecivat s amerikancima jer se sve moze regulirat, u redu je platit porez ali u redu je i ocekivat nesto od tog poreza i to je ono sta nama ovdje najvise smeta povrat od poreza koji se placa i to je jedini razlog zasto svi skacu na svaki novi porez, ali onda treba rijesavat taj drugi uzrok, a ne radi toga prvi odma kamenovat.

Quote from 5. Element

Je, platio je, jednom.

I vise ne mora?

A onaj tko radi mora zauvijek?

Jako bezvezno lupetanje, kolega.

boze dragi koje gluposti pises

brkas imovinu i vlasnistvo sa radom

pa ako nesto kupis, valjda je to tvoje

jel placas na TV porez svake godine? na hlace? na namjestaj?

ne, kupio si, platio si porez i u tvojem je vlasnistvu

sto mislis da je ljudima koji imaju nekretnine novac pao sa neba ?

radili su, placali su porez, i zaradili, i sa tim novcem kupili nekretninu

svako tko nekretninu iznajmljuje, mora placat porez

a to ako netko ne placa i ne iznajmljuje, to je druga tema

isto kao sto i netko radi na crno pa isto ne placa porez

Quote from 5. Element

Je, platio je, jednom.

I vise ne mora?

A onaj tko radi mora zauvijek?

Jako bezvezno lupetanje, kolega.

Ne znam da li vi živite s namještajem pokojne bake, ali ja svakih 5-6 godina mijenjam fotelje i bojam zidove, a svakih 20-30 godina obnavljam fasadu, stavljam izolaciju, itd. Kabliranje modernih instalacija treba obaviti svakih 10-15 godina.

Ove godine renovirao sam jedan postojeći stan, promijenio raspored prostorija, novi prozori, novi parketi, grijanje. klima, namjestaj, instalacije, walk-in tuševi, pločice, aparati, skroz nova kuhinja. Otišlo 100.000 eura, a nekretnina na papiru nije makla.

Sve propada s vremenom, pogledajte stavke amortizacija u brojnim FI.

Onaj tko radi plaća do mirovine, a onda društvo plaća njemu.

Kao i kod apartmana i vlasnistvo se rijesi na isti nacin imas pravo na odbitak od poreza u smislu broja kvadrata u jedinici u kojoj stanujes i pravo na odbitak kvadrata za vikendicu van mjesta gdje zivis, na sve ostalo placaj porez na nekretnine ili ga placaj na nacin da je ostalo privedeno svrsi pa da na taj nacin placas porez kroz rad koji obavljas s tim nekretninama, ovako visak ili ih iznajmljujes na crno pa ne placas porez ili si ih kupio da stoje jer imas viska love i cekas kad ces ih preprodat ili jos gore stoje u rusevnom stanju, a ni jedno od to troje nije drustveno prihvatljivo

Quote from StatusQuo

Kao i kod apartmana i vlasnistvo se rijesi na isti nacin imas pravo na odbitak od poreza u smislu broja kvadrata u jedinici u kojoj stanujes i pravo na odbitak kvadrata za vikendicu van mjesta gdje zivis, na sve ostalo placaj porez na nekretnine ili ga placaj na nacin da je ostalo privedeno svrsi pa da na taj nacin placas porez kroz rad koji obavljas s tim nekretninama, ovako visak ili ih iznajmljujes na crno pa ne placas porez ili si ih kupio da stoje jer imas viska love i cekas kad ces ih preprodat ili jos gore stoje u rusevnom stanju, a ni jedno od to troje nije drustveno prihvatljivo

jel ti zivis u hrvatskoj ili?

daj mi molim reci kako ti mislis da ce hrvatska vlada, koja je uspjela zajebati i iskomplicirati najjednostavnije stvari porez na nekretnine rijesiti smisleno i pametno?

pa i sada postoji porez na najam i na iznajmljivanje, pa ga vecina ne placa

niti to ne mogu rijesiti jer se porezni inspektori vrte kod istih pet apartmana koji su prijavljeni, dok ostalima koji su na crno nitko ne moze nista

da rijese iznajmljivanje na crno, imali bi para da nebi znali kuda sa njima

ali nisu sposobni

Quote from StatusQuo

Kao i kod apartmana i vlasnistvo se rijesi na isti nacin imas pravo na odbitak od poreza u smislu broja kvadrata u jedinici u kojoj stanujes i pravo na odbitak kvadrata za vikendicu van mjesta gdje zivis, na sve ostalo placaj porez na nekretnine ili ga placaj na nacin da je ostalo privedeno svrsi pa da na taj nacin placas porez kroz rad koji obavljas s tim nekretninama, ovako visak ili ih iznajmljujes na crno pa ne placas porez ili si ih kupio da stoje jer imas viska love i cekas kad ces ih preprodat ili jos gore stoje u rusevnom stanju, a ni jedno od to troje nije drustveno prihvatljivo

Vratimo se na rimcevu neveru. Ako je ne vozis ima da je rentas jer nema svoju svrhu da stoji u garazi koji dan. Ako ne iznajmljujes ima da platis porez jer je ne iznajmljujes.

ako nemas rimcevu neveru zamjeni je svojim golfom. sto taj tvoj golf stoji u garazi po noci kad moze neki nepalac vozit uber s njim i doprinjet punjenju proracuna? Zamisli tek koliko hlaca-kosulja imas u ormaru koje ne nosis a mogao bi ih iznajmljivat i punit proracun... otvoris svoje ormare doma i imas bezbroj ideja za neki novi porez jer u njima ima svega sto nisi "priveo svrsi"

nije mi cekic u blizini pa cu se sad ranit ruterom kakve sve ideje mozes cut od neimatelja nekretnina.

Pricate o imovini koju je netko kupio i platio porez na nju. sve sto imate doma u stanu-kuci garazi mozemo oporezovat ako cete i dalje ovako razmisljat.

to sto netko nema nekretninu pa navija za porez mu se lako obije o glavu kad netko drugi tko nema dionice pocne navijat da se porez na kapitalnu oporezuje kao i rad cirka 20- 40 % ili vise pa da usput na to jos malo i doprinose plati ... jer sto ga briga pa on nema dionice.

Quote from emil

Vratimo se na rimcevu neveru. Ako je ne vozis ima da je rentas jer nema svoju svrhu da stoji u garazi koji dan. Ako ne iznajmljujes ima da platis porez jer je ne iznajmljujes.

ako nemas rimcevu neveru zamjeni je svojim golfom. sto taj tvoj golf stoji u garazi po noci kad moze neki nepalac vozit uber s njim i doprinjet punjenju proracuna? Zamisli tek koliko hlaca-kosulja imas u ormaru koje ne nosis a mogao bi ih iznajmljivat i punit proracun... otvoris svoje ormare doma i imas bezbroj ideja za neki novi porez jer u njima ima svega sto nisi "priveo svrsi"

nije mi cekic u blizini pa cu se sad ranit ruterom kakve sve ideje mozes cut od neimatelja nekretnina.

Pricate o imovini koju je netko kupio i platio porez na nju. sve sto imate doma u stanu-kuci garazi mozemo oporezovat ako cete i dalje ovako razmisljat.

to sto netko nema nekretninu pa navija za porez mu se lako obije o glavu kad netko drugi tko nema dionice pocne navijat da se porez na kapitalnu oporezuje kao i rad cirka 20- 40 % ili vise pa da usput na to jos malo i doprinose plati ... jer sto ga briga pa on nema dionice.

ovo sve šta si naveo je u potpunosti u skladu sa agendom Svjetskog ekonomskog foruma: "You will own nothing, but you will be happy".

i naravno, da će WEF ekipa voziti Nevere, a onaj tko nema spavat ispod mosta ili otić na selo i živjeti off-grid.

btw., nitko od naših političara ni ne može dobit izbore bez da nije financiran sumnjivim kapitalom iz vana, pa oni samo provode agendu koja je već odavno dogovorena (HDZ uz mahanje zastavama, SDP i Možemo salonskim ljevičarenjem sa uvozom radnika, ali i djece, kupnjom preko Amazon-a i tipkanjem s iPhone-a, DP uz ruski kapital, itd.)

Quote from zdenkic

evo slusam radio i neka baba, ne znam koja, govori kako je potreban porez jer mnogo obradivih povrsina je neiskoristeno

pa kaze, ako neki stari ljudi imaju poljanu koju ne obradjuju, a djeca su im otisla u irsku, a oni je cuvaju i ne zele prodat, treba uvesti porez jer ce se onda naci rjesenje kako ce oni tu poljanu obradjivati jer je hrana preko potrebna u danasnje vrijeme

ja odbijam vjerovati da je netko tako naivan i glup

eto kolega spomenuo blackrock, ali i kod nas ima dovoljno ljudi koji imaju krdo para koji zele pokupovat sve zivo i nezivo, i jedino sto ih sada sprjecava je to sto su svi ti prostori stare djedovine koji ljudi imaju za sebe i ne zele prodat

cim se uvede porez, zaboravite vise na obalu i bilo sto vrijedno, jer ce se sve to pod pritiskom morat prodat, i pokupovat ce par velikih igraca

sada baba sa svojih 500 metara kvadratnih ne dopusta da netko to izbetonira

ali kad dodje porez, baba ce morat prodat, i ode i tih 500 metara

ljudi ponovno zaboravljaju da ce vecina apartmana pocet radit na crno, jer ce im biti isplativije

pa ce ponovno biti onaj tko ima poznanstva, grabi sakom i kapom

kod nas tu i okolnim drzavama vecina nekretnina je u vlasnistvu gradjanstva, preko 90 posto

i tu im nikakve korporacije niti bogatasti ne mogu nista, jer ti ako neces prodat, nemogu ti kupit sa svim miljonima

ali kada dodje porez, pa pocnu manipulacije sa zonama, pa ti komad zemlje gdje si isao dvaput godisnje napraviti rostilj postane "jako vazno i iskoristivo zemljiste" pa ti dodje da platis 2/3/5/10 tisuca eura godisnje...

zaboravi na rostilj

postat cemo stranci u vlastitoj drzavi, kao sto je to slucaj u americi

gdje starci od 70/80 godina su primorani raditi u walmartu kao greeteri i ostale gluposti, jer jednostavno moraju platiti sve dazbine i poreze, jer inace lete na ulicu

a ovdje, sa malom penzijom, i svojim komadicem zemlje, mozes lijepo uzivati u zivotu i ne brinuti se da moras placat drzavi da bi zivio

zato se i svi cude kako mi mozemo na balkanu prezivjeti sa par stotina eura/dolara

jer ti u biti ne treba puno

sad samo zamislite kada ces morat platiti porez 2/3 tisuca eura godisnje

i to i na svoj stan, i stan koji su vam ostavili roditelji, a mozda i neka poljanica zemljiste sto je ostalo vec godinama u vasoj obitelji

trebat ce vam 10 tisuca eura godisnje, SVAKE godine da samo platite porez

naravno da vecina to nece moci , i sve ce se morat rasprodat

uvjeren sam, 100 posto da je uvodjenje poreza na nekretnine kod nas cisto pucanje u nogu

za 10/20 godina, drzava ce biti pokupovana od bogatih stranaca i korporacija

a vi necete moci niti na plazu vise

Display More

Nije Hrvatska samo obala uz Jadran. Strance ne zanimaju zarasle njive u Karlovcu ili Sisku u nekom selu usred ničeg koje nikad neće biti građevinsko zemljište. 80% zaraslih poljoprivrednih površina nikad neće biti građevinsko zemljište niti će ikad imat neku vrijednost, jer da imaju neku veliku vrijednost ne bi bila zapuštena. Ljude koji su zapustili svoja zemljišta ne da treba žestoko oporezivati nego im država treba otet to zemljište i dati na aukciju

Quote from emil

ako nemas rimcevu neveru zamjeni je svojim golfom. sto taj tvoj golf stoji u garazi po noci kad moze neki nepalac vozit uber s njim i doprinjet punjenju proracuna?

mozda lazem, al mislim da sam to slusao na onom ekonomskom forumu kada je netko objasnjavao kako ne valja posjedovati auto upravo radi tih razloga, kao da ti stoji doma a ti ga ne vozis, nego je poanta da se auto koristi non stop, pa da trebamo svi ici k tome da je sve u najmu a ne u vlasnistvu

A to je logicno za one stvari koje ne koristis svakodnevno i mozes relativno brzo, blizu i jeftino rentati, tipa jedrilicu, gliser…

Ali auto, hm, i da ga koristis samo par puta mjesecno, ne isplati se renatati u ovom sadasnjem obliku i cijenama.. eventualno da postoji nesto kao ovo sa elektricnim romobilima… to bi bilo onda isplativo

ako je nekome promaklo

Kako je to premijer fino 'podvalio', i to u zadnjem 'slajdu' prezentacije: Imate vikendicu? Pripremite se

Tako se u 43. slajdu, onom prije 'Hvala na pažnji', našla rečenica u kojoj se navodi kako se povećava porez na kuće za odmor i ide do pet eura po kvadratu....

net.hr

Quote from D_artagnan

A to je logicno za one stvari koje ne koristis svakodnevno i mozes relativno brzo, blizu i jeftino rentati, tipa jedrilicu, gliser…

Ali auto, hm, i da ga koristis samo par puta mjesecno, ne isplati se renatati u ovom sadasnjem obliku i cijenama.. eventualno da postoji nesto kao ovo sa elektricnim romobilima… to bi bilo onda isplativo

meni nije logicno biti primoran iznajmljivati svoje vlasnistvo...no dobro

poanta je bila da zele ukinut privatno vlasnistvo i da ti nece dozvolit da posjedujes ista, sve ce biti na "pretplatu"

Quote from zdenkic

Quote from 5. Element

Je, platio je, jednom.

I vise ne mora?

A onaj tko radi mora zauvijek?

Jako bezvezno lupetanje, kolega.

boze dragi koje gluposti pises

brkas imovinu i vlasnistvo sa radom

pa ako nesto kupis, valjda je to tvoje

jel placas na TV porez svake godine? na hlace? na namjestaj?

ne, kupio si, platio si porez i u tvojem je vlasnistvu

sto mislis da je ljudima koji imaju nekretnine novac pao sa neba ?

radili su, placali su porez, i zaradili, i sa tim novcem kupili nekretninu

svako tko nekretninu iznajmljuje, mora placat porez

a to ako netko ne placa i ne iznajmljuje, to je druga tema

isto kao sto i netko radi na crno pa isto ne placa porez

Display More

Pitanje, vrlo jednostavno, bez okolisanja: zasto se ne bi placao porez na iznajmljivanje apartmana, ako znamo da se placa na najam stana i na najam hotelskih soba?

Ako date suvisao odgovor placam cijelo janje.

pa porez na najam apartmana se placa i sada

Quote from 5. Element

Quote from zdenkic

boze dragi koje gluposti pises

brkas imovinu i vlasnistvo sa radom

pa ako nesto kupis, valjda je to tvoje

jel placas na TV porez svake godine? na hlace? na namjestaj?

ne, kupio si, platio si porez i u tvojem je vlasnistvu

sto mislis da je ljudima koji imaju nekretnine novac pao sa neba ?

radili su, placali su porez, i zaradili, i sa tim novcem kupili nekretninu

svako tko nekretninu iznajmljuje, mora placat porez

a to ako netko ne placa i ne iznajmljuje, to je druga tema

isto kao sto i netko radi na crno pa isto ne placa porez

Display More

Pitanje, vrlo jednostavno, bez okolisanja: zasto se ne bi placao porez na iznajmljivanje apartmana, ako znamo da se placa na najam stana i na najam hotelskih soba?

Ako date suvisao odgovor placam cijelo janje.

Display More

Quote from zdenkic

pa porez na najam apartmana se placa i sada

ja volim janjetu uz mladi luk

Quote from emil

Quote from 5. Element

Pitanje, vrlo jednostavno, bez okolisanja: zasto se ne bi placao porez na iznajmljivanje apartmana, ako znamo da se placa na najam stana i na najam hotelskih soba?

Ako date suvisao odgovor placam cijelo janje.

Quote from zdenkic

pa porez na najam apartmana se placa i sada

ja volim janjetu uz mladi luk

Koga čega janjetine, komu čemu meni, s kim s čim, s kapulicom mladom, meni meni

Quote from zdenkic

pa porez na najam apartmana se placa i sada

Da, postoji porez na iznajmljivanje apartmana i porez na kuću za odmor, a koliko vidim upravo ovom poreznom reformom planiraju dodatno povećati porez na kuću za odmor i to za čak 150%

"Tako se u 43. slajdu, onom prije 'Hvala na pažnji', našla rečenica u kojoj se navodi kako se povećava porez na kuće za odmor i ide do pet eura po kvadratu. Ako se uzme u obzir da je do sada maksimalni iznos bio 1,99 eura, jasno je kako se otvorila mogućnost poskupljenja za ni manje ni više nego - 150 posto!"

Kako je to premijer fino 'podvalio', i to u zadnjem 'slajdu' prezentacije: Imate vikendicu? Pripremite se

Tako se u 43. slajdu, onom prije 'Hvala na pažnji', našla rečenica u kojoj se navodi kako se povećava porez na kuće za odmor i ide do pet eura po kvadratu....

net.hr

zato jer gradjani misle da ce najebati oni koji imaju vise nekretnina, a svi koji imaju vise nekretnina su sve to pokrali, i jos su u hdzu

svatko tko je za uvodjenja poreza na nesto sto si vec kupio, i znacenja da vise nisi vlasnik nego si u najmi, ima iq od 20 do 30

i btw: ova anketa je izmanipulirana, ocito je da su dobili naputak da nas tlace o porezu na nekretnine, da bi se navikli kada ga uvedu tam kada dobiju izbore

mislim zamisli nekoga tko kaze "MOLIM VAS UVEDITE MI POREZ NA NEKRETNINU"

joj nemogu ja to citat odmah mi tlak skoci

Quote from Manu

rtl anketa kaže da je većina građana ipak sklona uvođenju poreza na nekretnine.

Očito je onda HDZ podređen nekretninskim lobijima što je već bilo jasno ne samo po APN-u nego prema cjelokupnom dosadašnjem poreznom sustavu.

https://www.rtl.hr/videovijesti/v…67-0ee8f36581c7

Pitanje je točnosti ankete, ali ne čudi me, legendarni hrvatski jal izlazi na površinu, većina ima jednu nekretninu, svjesni su da u životu drugu nikada neće kupiti jer se za to neće potruditi, pa su zato da se oporezuje svaka naredna.

Hrvati su strašno ljubomoran narod, ako netko ima više, odmah se postavljaju pitanja "Gdje je ukrao ?".

Svatko tko ima manje je glup i lijen, a svatko tko ima više je lopov.

Međutim, ono što građani ne kuže je, da nema države gdje se to uvelo, a da se ne plaća na svaku nekretninu. Čak i ako prve godine ne bude tako, bit će za 3-4 godine, porezi nisu tu da bi plaćalo 2-3% stanovništva, ako porezna baza nije široka nijedan porez nema smisao.

1. po zakonskoj definiciji: kuća za odmor je svaka zgrada ili dio zgrade ili stan koji se koriste povremeno ili sezonski.

prema tome, već postoji porez na nekretnine, i to baš ovaj za bilo koju drugu nekretninu u kojoj se ne "živi", kakav raja i priželjkuje.

2. Porez na kuće za odmor prihod je jedinice lokalne samouprave na čijem se području nalazi kuća za odmor.

nema ovo veze s HDZ-om, već s ekipom koja ne zna čitat propise