Porez na nekretnine

Quote from 5. Element

Nije uopce upitno da ce se to jednom morati pojesti. Stvarno je imbecilno da netko naslaze hrpu apartmana, mlati novce u kratkorocnom najmu koji rauba infrastrukturu, a ne plati ni djelic poreza koji placa sirotinja kroz PDV. To se radi o elementarnoj logici i pravdi. Nota bene, nazidjes dva apartmana i imas vece godisnje prihode od lijecnika specijalista u Zagrebu. Pa gdje to ima?!? Suludo. Ošuriti apartmandzije prvo s PDV-om pa onda nakon odbitka troskova porezom na dobit. S tim da apartmane koji jesu u toj funkciji ne bi trebalo oporezivati s porezom na imovinu jer su oni de facto kao tvornica, proizvodna imovina u funkciji, dok bi vikendice trebalo, radi odrzavanja infrastrukture. Ali, za porez koji placam na viksu u Dalmaciji trebao bih imati pravo glasa na lokalnim izborima, makar i bio nerezident.

Uobičajena lupetanja bezapartmančića. Koliko je taj s "hrpom" apartmana platio novaca za radnike, PDV za sav materijal, puste dozvole, itd. Ako za jedan apartman treba 200-300 tisuća eura, koliko je u tome ugrađeno materijala i rada na koji se platio sav mogući porez ovoj državi ?

Koliko košta opremanje i redovito održavanje takvog apartmana ? Bezapartmančići misle da to sve pada s neba.

Onaj koji nema uvijek zaziva neke poreze, a upravo je taj koji nema platio najmanje, i parazitira na ovom društvu, stalno zazivajući kako je svijet nepravedan i kako mu netko nešto duguje. Svatko tko je nešto stekao platio je gomilu poreza ovoj državi, barem desetak ako ne i stotinu puta više nego onaj tko nema.

znakovito je to...

bez obzira na prijepore, dva tabora za- i protiv- u koje smo podijeljeni, kako to da uvijek neke EU i svjetske institucije nama govore što treba napraviti?

to se onda doživljava kao neko uplitanje u 'unutarnje stvari' i politike

no ulaskom u EU prostor 1.7.2013. (da da, ove godine će biti okruglih 10 godina od pristupanja) obvezali smo se i na poštivanje EU praksi i normi, pa će sve manje biti razlika između 'nas' i 'njih'

bez obzira što su 'tu naši didovi davno sidro bacili i mene vezali' uskoro nas čeka i veći porez na nasljedstvo, porez na nekretnine itd.

neminovnost!

U 10 godina nismo uveli te zle namete, pa ne moramo ni u sljedećih 10. Što se EU-a tiče, ne vjerujem da će ta ideja zajedništva živjeti još mnogo godina. Velike su ideološke razlike zapadnih liberalnih država i Poljske, Mađarske, itd. I u pandemiji se pokazalo da svatko štiti svoje interese. Veliki su oni koji kolo vode u toj uniji, pitanje do kada. Hrvatska je kroz povijest bila u mnogim zajednicama pa su se na kraju sve srušile.

Svakako, Hrvatska je suverena država, s vlastitim zakonima, među njima i poreznim.

Nego, je li zapadne države žive bolje radi tih dodatnih nameta ?

porez na nekretnine je neminovan zbog toga što je velika osnovica i većina ako ne i sve države to imaju. čak i bosna. mmf je samo zastor iza kojeg se krije vlada. oni nama to šatro nametnuli !? ne. vlada vidi te novce i uzet će ih. samo radi podilaženja biračkom tijelu to do sad nije uvedeno. a priče platio sam pdv na austrijsku ciglu, talijanske pločice ili kineski namještaj ne drže vodu. i auto svake godine registriraš i ideš na tehnički koji je nepotreban bar za prvih 5 godina pa se niko ne žali. htjeli smo zapadne standarde. imat ćemo ih. ovo čak i nije najgore što nas još može snaći. zamisli danski sistem porez na naslijeđe 40%...

Nijedan porez nije neminovan. Ukoliko niste u stanju birati vlast koja je za manje poreze, onda veće poreze i zaslužujete.

Što su porezi veći, to je stimulacija za rad i ulaganje manja, isto kao što je visok porez na cigarete za destimulaciju pušenja.

Jučer je Benčić rekla da treba veći porez na kapitalnu dobit i dividendu. Dovedite je na vlast i zaslužite takav porez.

Ali ništa nije neminovno.

Quote from accountant

znakovito je to...

bez obzira na prijepore, dva tabora za- i protiv- u koje smo podijeljeni, kako to da uvijek neke EU i svjetske institucije nama govore što treba napraviti?

to se onda doživljava kao neko uplitanje u 'unutarnje stvari' i politike

no ulaskom u EU prostor 1.7.2013. (da da, ove godine će biti okruglih 10 godina od pristupanja) obvezali smo se i na poštivanje EU praksi i normi, pa će sve manje biti razlika između 'nas' i 'njih'

bez obzira što su 'tu naši didovi davno sidro bacili i mene vezali' uskoro nas čeka i veći porez na nasljedstvo, porez na nekretnine itd.

neminovnost!

Display More

A jos znakovitije je da se uvjek izjednacavamo u uvodjenu nekog nameta a nikad se ne izjednacavamo u placama. to je prepusteno nama samimam. jedino nam sugeriraju koje poreze moramo uvest.

Bas znakovito.

Quote from verdi

porez na nekretnine je neminovan zbog toga što je velika osnovica i većina ako ne i sve države to imaju. čak i bosna. mmf je samo zastor iza kojeg se krije vlada. oni nama to šatro nametnuli !? ne. vlada vidi te novce i uzet će ih. samo radi podilaženja biračkom tijelu to do sad nije uvedeno. a priče platio sam pdv na austrijsku ciglu, talijanske pločice ili kineski namještaj ne drže vodu. i auto svake godine registriraš i ideš na tehnički koji je nepotreban bar za prvih 5 godina pa se niko ne žali. htjeli smo zapadne standarde. imat ćemo ih. ovo čak i nije najgore što nas još može snaći. zamisli danski sistem porez na naslijeđe 40%...

nije neminovan . nije bilo nikad pa ce bez problema "nikad" i bit uveden.

Sto mislite kad uvedu porez pa bakica s ogromnom penzijom od 1500-2500kn mora jos platit porez da ce i dalje glast za vlastodrsce koji ce je bez pardona iselit iz nekretnine za koju ne moze platit porez?

NIKAD to nece uvest. mozda hoce kao naziv al na 5-10 nekretnina al to kako je to rijeseno u SAD ja ne zelim ovdje a sumnjam da itko zeli jer cemo na kraju svi zivjet ispod savskog mosta s nasim primanjima a EU-SAD davanjima i porezima.

baka zdila stan u zg uzme bar 100 000€ i kupi si vikendicu na selu za 20 000€. na čistom zraku je, hrani se zdravo, a za ostatak love može raditi na daljinu ili onlajn kockati.

ne treba odma polaziti od toga da imaš stan koji gleda na central park pa je pinka velika. dovoljno je pogledati na bosnu gdje su valjda u još većoj frci. za neko zemljište platiš od 10km, kuća valjda od 200km pa na dalje pitaj boga do kud. sve u svemu ima i gorih harača. tamo u opće nema diskusije oko toga poreza. kod nas ako to uvedu samo još trebaju ukinuti 10 drugih poreza koji su čisto naša izmišljotina. građani bi na kraju bili u +.

Quote from verdi

baka zdila stan u zg uzme bar 100 000€ i kupi si vikendicu na selu za 20 000€. na čistom zraku je, hrani se zdravo, a za ostatak love može raditi na daljinu ili onlajn kockati.

ne treba odma polaziti od toga da imaš stan koji gleda na central park pa je pinka velika. dovoljno je pogledati na bosnu gdje su valjda u još većoj frci. za neko zemljište platiš od 10km, kuća valjda od 200km pa na dalje pitaj boga do kud. sve u svemu ima i gorih harača. tamo u opće nema diskusije oko toga poreza. kod nas ako to uvedu samo još trebaju ukinuti 10 drugih poreza koji su čisto naša izmišljotina. građani bi na kraju bili u +.

a baka koja vec je na selu? ona proda hižu i preseli se ispod mosta i uzgaja gliste za prehranu? al onda cemo uvest i porez na gliste i na spavanje ispod mosta...

stalno se vrtimo oko stereotipa da bakice imaju stanove po centru zagreba.

emil

možda bi imali veće plaće kad bi se držali pravila igre?

no, mi smo najpametniji pa imamo svoju inačicu ortačkog kapitalizma viđenu na Agrokoru, to je kost koja se još uvijek glođe

a burza ZSE ti je ogledalo toga: imaš par likvidnih izdanja kojima se igraju fondovi ili Pivci, ovo drugo su već riješili kroz PSN-ove, otpise potraživanja, pretvaranja duga u kapital uz brisanje postojećih vlasnika... 🤷‍♂️

Quote from accountant

emil

možda bi imali veće plaće kad bi se držali pravila igre?

no, mi smo najpametniji pa imamo svoju inačicu ortačkog kapitalizma viđenu na Agrokoru, to je kost koja se još uvijek glođe

a burza ZSE ti je ogledalo toga: imaš par likvidnih izdanja kojima se igraju fondovi ili Pivci, ovo drugo su već riješili kroz PSN-ove, otpise potraživanja, pretvaranja duga u kapital uz brisanje postojećih vlasnika... 🤷‍♂️

Zbog novih poreza će porasti plaće ? Ok, hajdemo onda uvesti 10x veći porez na imovinu od Francuske, pa ćemo onda valjda imati 10x veće plaće ?

Drugi problem koji ste spomenuli, korupcija i nikakvo pravosuđe neće riješiti novi porez. Dapače, podobni će legalno izbjeći plaćanje ičeg.

Glavni uzrok malih plaća je što je pola države uhljebljeno, i produktivnost nam je nikakva. Ne može se malo radit, a imat dobra primanja.

Quote

Temeljni problem Hrvatske je proizvodnja po radniku koja je oko 23.000 eura, u Sloveniji je skoro 40.000, prosjek EU-a je 50.000, a najrazvijenije zemlje imaju 70.000-80.000 godišnje.

Ekonomski analitičari složni: “Ovdje se ne radi o poreznoj reformi”

Vlada danas u 11 sati predstavlja novi krug porezne reforme. I dok premijer Andrej Plenković i ministar Marko Primorac tvr...

www.nacional.hr

pa gle. necemo se drzat pravila igre jedino u uvodjenju poreza. mora postojat balans izmedju prihoda i rashoda mojeg novcanika. ne moze stalno ic povecanje poreza a s druge strane stagnacija.

Bas gledam tablicu poreza na motorna vozila.

Uzmimo kupis jednu Rimcevu Neveru od 2 milje eura. to je ekvivalent od 11 stanova u zagrebu. kolko placas poreza na motorna vozila ako si kupis Neveru?

evo tablice .

eto tolki porez nek slobodno uvedu i na nekretnine. imam 11 nekretnina u vrijednosti 2 miljue eura i placam godisnje 200 eura prve 2 godine i ktome mi moraju ukinut komunalnu naknadnu jer taj porez kao mijenja komunalanu naknadu i nakon 10 godina starosti ne placas nista poreza na nekretnine . zasto bi vlasnik Nevere bio u povlastenom polozaju u odnosu na vlasnika 11 nekretnina u zg . Vrijednost je ista. naravno tu treba uvest i kapitalnu dobit stednju i svu ostalu imovinu jer nitko ne smije bit povlasten.

Zanemaricu da stan nije luksuz nego potreba za razliku od NEVERE.

evo mene da se malo ponavljam i ludim, al gledam ponovno komentare po indexima, pa cak i ovdje, i meni ne ide u glavu da netko zaziva porez na imovinu

eto sad ce najebati oni koji ne rade nista i sve su pokrali? lol

najebati cete svi vi koji cete postati najmoprimci u svojim stanovima, i morat cete drzavi placat najam

a ako ne platite, odmah na cestu

pa pogledajte ameriku i ostale, zasto toliko beskucnika? cak i ljudi koji su imali kuce, nemozes platit porez svake godine i mars van

i to je kao nesto cemu trebamo teziti?

i onda nebuloze koje ljudi puse, a ne znam kako

smanjit ce se cijena i najamnina ako se uvede porez? po kojoj logici

pa cim se uvede porez, najamnina ide gore za kolko je porez, odmah

pa nece najmodavac voljno manje para uzimat samo da plati porez, to ce platit najmoprimac

a sve korporacije i bogati ljude budu pokupovali sve te nekretnine koje hrvati nece moci placati, i onda cemo umjesto da hrvati imaju svoje nekretnine , svi biti u najmu ili strancu ili drzavi

to ce nam biti zadnji cavlic u nasem lijesu, jer jedino sto nas danas drzi je to sto ljudi imaju svoje nekretnine i taj turizam

naravno da to glavesinama ne pase jer te ovako nitko ne moze jebat, svoj si na svome, imas svoju kucu/stan, i to je to

nevjerojatno je da netko zaziva porez na nekretnine nasladjujuci se "onima koji imaju puno apartmana"

a o tome da svi ljudi koji imaju apartmana ne rade nista, apartmani se sami grade od sebe, iznajmljuju i svi imaju miljone eura necu ni komentirati

Ima vise modela poreza na nekretnine u EU. U Austriji se mislim placa porez samo na poslovne nekretnine(stambene ne).

Neke drzave imaju limit 200,000 do 300,000Eura vrijednosti nekretnine na koje se ne placa porez.

U Irskoj se placa samo na neiskoristene nekretnine i vikendice.

Najgori je pausalni porez tipa 0,5% vrijednosti nekretnine godisnje svima.

vani su ljudi već bijesni, recimo u Francuskoj, di su im palili poslovnice, jer BlackRock već baca oko na distress-ane nekretnine koje će zgrabiti u pola cijene čim izbije kriza i banke se nađu sa hrpom nelikvidne imovine u rukama zbog pretjerane ekspanzije kredita.

vi ste svi ludi ako mislite da će porez na nekretnine omogućiti "raji" kupnju na elitnim lokacijama, ali, da će omogućiti BlackRock-u jeftinu kupnju, to svakako.

inače, BlackRock je jedan od glavnih iz Svjetskog ekonomskog foruma agende, koja sad na silu gura i zelenu tranziciju i to tamo di ima i di nema smisla.

btw., šta mislite igra li MMF za šjor i šjore Pučanstvo ili za krupni kapital?

inače, i taj MMF je stavio raščićavanje zemljišno-knjižnog stanja kao temeljni preduvjet uvođenja ovog i ovakvog poreza, što znači da porez na nekretnine, po procjeni vrijednosti, neće zaživjeti ama baš nikad.

ono šta će se najvjerojatnije dogodit je da će apartmandžije uvaliti da plaćaju režije kao poduzetnici, a svi ćemo plaćati komunalnu naknadu po zonama, a ne po vrijednosti nekretnine.

prevedeno, počnite se rješavati nekretnina u centru i počnite kupovati na periferiji, ali onoj koja je dobro prometno povezana.

tu ćeš moć i zlatom obložit fasadu, a plaćat ćeš manji porez nego penzioner u centru grada

evo slusam radio i neka baba, ne znam koja, govori kako je potreban porez jer mnogo obradivih povrsina je neiskoristeno

pa kaze, ako neki stari ljudi imaju poljanu koju ne obradjuju, a djeca su im otisla u irsku, a oni je cuvaju i ne zele prodat, treba uvesti porez jer ce se onda naci rjesenje kako ce oni tu poljanu obradjivati jer je hrana preko potrebna u danasnje vrijeme

ja odbijam vjerovati da je netko tako naivan i glup

eto kolega spomenuo blackrock, ali i kod nas ima dovoljno ljudi koji imaju krdo para koji zele pokupovat sve zivo i nezivo, i jedino sto ih sada sprjecava je to sto su svi ti prostori stare djedovine koji ljudi imaju za sebe i ne zele prodat

cim se uvede porez, zaboravite vise na obalu i bilo sto vrijedno, jer ce se sve to pod pritiskom morat prodat, i pokupovat ce par velikih igraca

sada baba sa svojih 500 metara kvadratnih ne dopusta da netko to izbetonira

ali kad dodje porez, baba ce morat prodat, i ode i tih 500 metara

ljudi ponovno zaboravljaju da ce vecina apartmana pocet radit na crno, jer ce im biti isplativije

pa ce ponovno biti onaj tko ima poznanstva, grabi sakom i kapom

kod nas tu i okolnim drzavama vecina nekretnina je u vlasnistvu gradjanstva, preko 90 posto

i tu im nikakve korporacije niti bogatasti ne mogu nista, jer ti ako neces prodat, nemogu ti kupit sa svim miljonima

ali kada dodje porez, pa pocnu manipulacije sa zonama, pa ti komad zemlje gdje si isao dvaput godisnje napraviti rostilj postane "jako vazno i iskoristivo zemljiste" pa ti dodje da platis 2/3/5/10 tisuca eura godisnje...

zaboravi na rostilj

postat cemo stranci u vlastitoj drzavi, kao sto je to slucaj u americi

gdje starci od 70/80 godina su primorani raditi u walmartu kao greeteri i ostale gluposti, jer jednostavno moraju platiti sve dazbine i poreze, jer inace lete na ulicu

a ovdje, sa malom penzijom, i svojim komadicem zemlje, mozes lijepo uzivati u zivotu i ne brinuti se da moras placat drzavi da bi zivio

zato se i svi cude kako mi mozemo na balkanu prezivjeti sa par stotina eura/dolara

jer ti u biti ne treba puno

sad samo zamislite kada ces morat platiti porez 2/3 tisuca eura godisnje

i to i na svoj stan, i stan koji su vam ostavili roditelji, a mozda i neka poljanica zemljiste sto je ostalo vec godinama u vasoj obitelji

trebat ce vam 10 tisuca eura godisnje, SVAKE godine da samo platite porez

naravno da vecina to nece moci , i sve ce se morat rasprodat

uvjeren sam, 100 posto da je uvodjenje poreza na nekretnine kod nas cisto pucanje u nogu

za 10/20 godina, drzava ce biti pokupovana od bogatih stranaca i korporacija

a vi necete moci niti na plazu vise

baka na selu sigurno neće dobiti porez i molim vas kad se raspravljamo o tim stvarima da ne koristite srce drapajuće metode. poželjno je barem malo ozbiljnosti. što se tiče black rock-a on se sigurno neće baviti nekakvim stanovima, livadama i voćnjacima. on je bacio oko na hep. zanemarimo industrijske pogone hep-a ( centrale, trafo-i i td) koliko hep ima nekretnina u svom vlasništvu? a taman i voda pored....

Quote from verdi

baka na selu sigurno neće dobiti porez i molim vas kad se raspravljamo o tim stvarima da ne koristite srce drapajuće metode. poželjno je barem malo ozbiljnosti. što se tiče black rock-a on se sigurno neće baviti nekakvim stanovima, livadama i voćnjacima. on je bacio oko na hep. zanemarimo industrijske pogone hep-a ( centrale, trafo-i i td) koliko hep ima nekretnina u svom vlasništvu? a taman i voda pored....

porez na nekretnine , jednom kada se uvede, placaju svi

cak i da ne platis prvih 2/3 godine na prvu nekretninu recimo, kada im zatreba vise para, lako naprave reformu i promijene

ti ako mislis da nece placat porez, si jako naivan

a svi znamo da ce im trebati sve vise i vise para, jer je uhljeba svake godine sve vise i vise

razlog uvodjenja poreza na nekretnine je to sto ih ima puno, i to je puno novaca

nitko ne zeli uvesti porez koji obuhvaca mali broj ljudi, koji je smisao toga?

porez na nekretnine obuhvaca ama bas sve, koji imaju nekretninu

i to je tako svugdje na svijetu gdje postoji porez na nekretnine, osim eto ako mislis da ce hrvatska biti prva koja ce uvesti porez na nekretnine tako da ga vecina ljudi nece placat

e onda si u jos vecoj zabludi nego sto sam mislio

Praktički svugdje gdje postoji porez na nekretnine svi plaćaju. Tko misli da neće plaćat je naivčina. Plaćat će i onaj tko nema nekretninu kroz veću cijenu podstanarstva.

Što se neobrađenih površina tiče, svi vole mudrovat, ali malo tko želi motiku u ruke. Neće se to nikad obradit jer je teško, a osim zdravog uzgoja za samog sebe nema isplativosti.

svatko tko je otisao vani zna kakve su najamnine

dosta njih laze jer ih je sram priznati da su u vecim govnima nego sto su bili doma

i onda nadju prciju od 600 eura 30 kilometara izvan grada, pa na fejsu vriste kako je ovdje skupo a oni u njemackoj placaju manje

i kod nas budes nasao stan od 200 eura ako trazis u donjoj spickovini

Quote from Paulie

Quote from 5. Element

Nije uopce upitno da ce se to jednom morati pojesti. Stvarno je imbecilno da netko naslaze hrpu apartmana, mlati novce u kratkorocnom najmu koji rauba infrastrukturu, a ne plati ni djelic poreza koji placa sirotinja kroz PDV. To se radi o elementarnoj logici i pravdi. Nota bene, nazidjes dva apartmana i imas vece godisnje prihode od lijecnika specijalista u Zagrebu. Pa gdje to ima?!? Suludo. Ošuriti apartmandzije prvo s PDV-om pa onda nakon odbitka troskova porezom na dobit. S tim da apartmane koji jesu u toj funkciji ne bi trebalo oporezivati s porezom na imovinu jer su oni de facto kao tvornica, proizvodna imovina u funkciji, dok bi vikendice trebalo, radi odrzavanja infrastrukture. Ali, za porez koji placam na viksu u Dalmaciji trebao bih imati pravo glasa na lokalnim izborima, makar i bio nerezident.

Uobičajena lupetanja bezapartmančića. Koliko je taj s "hrpom" apartmana platio novaca za radnike, PDV za sav materijal, puste dozvole, itd. Ako za jedan apartman treba 200-300 tisuća eura, koliko je u tome ugrađeno materijala i rada na koji se platio sav mogući porez ovoj državi ?

Koliko košta opremanje i redovito održavanje takvog apartmana ? Bezapartmančići misle da to sve pada s neba.

Onaj koji nema uvijek zaziva neke poreze, a upravo je taj koji nema platio najmanje, i parazitira na ovom društvu, stalno zazivajući kako je svijet nepravedan i kako mu netko nešto duguje. Svatko tko je nešto stekao platio je gomilu poreza ovoj državi, barem desetak ako ne i stotinu puta više nego onaj tko nema.

Je, platio je, jednom.

I vise ne mora?

A onaj tko radi mora zauvijek?

Jako bezvezno lupetanje, kolega.