evo da i ja pustim jednu suzu za mlade obitelji koje, tobože, ne mogu do stanova
Suludo da država subvencionira kupnju nekretnine, posjedovanje bilo čega nije nikakvo ljudsko pravo. Upravo su takve stvari dovele do rasta cijena nekretnina koje bi se trebale stjecati samo u tržišnim okolnostima, a ne da Mijo Mijić plaća porez koji se koristi da Jure Jurić dođe lakše do stana.
Upravo su i takve subvencije plodno tlo za bilo kakvo muljanje.
Onaj tko želi nekretninu neka zavrne rukave i kupi je po tržišnim uvjetima, a ne da mi svi plaćamo ovakve mučke.
Suludo da država subvencionira kupnju nekretnine, posjedovanje bilo čega nije nikakvo ljudsko pravo. Upravo su takve stvari dovele do rasta cijena nekretnina koje bi se trebale stjecati samo u tržišnim okolnostima, a ne da Mijo Mijić plaća porez koji se koristi da Jure Jurić dođe lakše do stana.
Upravo su i takve subvencije plodno tlo za bilo kakvo muljanje.
Onaj tko želi nekretninu neka zavrne rukave i kupi je po tržišnim uvjetima, a ne da mi svi plaćamo ovakve mučke.
Lako moguce da i roditelji od Jure Jurica imaju recimo nekoliko stanova i poslovnih prostora, a " jadni " Jure nema nista na sebi, pa lijepo iskoristi poticaj i kupi stancic, dok onaj Mijo Mijic mozda cijeli zivot bude podstanar a nemaju ni njegovi nista.
Trebalo bi to nekako drugacije regulirat .
Suludo da država subvencionira kupnju nekretnine, posjedovanje bilo čega nije nikakvo ljudsko pravo. Upravo su takve stvari dovele do rasta cijena nekretnina koje bi se trebale stjecati samo u tržišnim okolnostima, a ne da Mijo Mijić plaća porez koji se koristi da Jure Jurić dođe lakše do stana.
Upravo su i takve subvencije plodno tlo za bilo kakvo muljanje.
Onaj tko želi nekretninu neka zavrne rukave i kupi je po tržišnim uvjetima, a ne da mi svi plaćamo ovakve mučke.
ne da je kupi po trzisnim uvjetima, jer te uvjete nabije ekipa, nego da se ljudima omoguci brzo dobivanje papira i dozvola, kao i da se pojednostavi… pa da vidis kako b8 ekipa i sama sve pokretala i gradila si kuce za cca 1k eura/m2, a ne placali 2-3-4k kao trzisne cijene
Suludo da država subvencionira kupnju nekretnine, posjedovanje bilo čega nije nikakvo ljudsko pravo. Upravo su takve stvari dovele do rasta cijena nekretnina koje bi se trebale stjecati samo u tržišnim okolnostima, a ne da Mijo Mijić plaća porez koji se koristi da Jure Jurić dođe lakše do stana.
Upravo su i takve subvencije plodno tlo za bilo kakvo muljanje.
Onaj tko želi nekretninu neka zavrne rukave i kupi je po tržišnim uvjetima, a ne da mi svi plaćamo ovakve mučke.
ne da je kupi po trzisnim uvjetima, jer te uvjete nabije ekipa, nego da se ljudima omoguci brzo dobivanje papira i dozvola, kao i da se pojednostavi… pa da vidis kako b8 ekipa i sama sve pokretala i gradila si kuce za cca 1k eura/m2, a ne placali 2-3-4k kao trzisne cijene
ne mora država ništa subvencionirati.
dovoljno je samo promijeniti zakon.
npr. po Zakonu o vlasništvu, ako se odreknete nasljedstva, pa i nekretnine (najčešće se radi o nekretninama koje su u lošem stanje i di su jeftine) ta nekretnina pripadne vašoj općini.
znači, ne državi, ne županiji.
i, onda imate zemljišta koja su u vlasništvu države, pa i stanove, poslovne prostore i tko zna šta sve ne (kao u mom osobnom primjeru di mi je upisana Kraljevina Jugoslavija 
).
znači, da država sve te zemlje prebaci na općine, ja bi prvi došao do načelnika da mi proda po nekoj "normalnoj" cijeni.
on bi dobio lovu u proračun, a ja tabularnu izjavu kojom se odmah mogu upisati kao vlasnik.
ovako moram tužiti državu, zafrkavati se s DORH-om, dokazivati da sam vlasnik zemlje koju moji obrađuju preko 100 godina (jer nije na mojima upisana u zemljišne knjige), trošiti vrijeme i novac na razno razne troškove, molit Boga da mi neki zavidan susjed kao svjedok ne ospori vlasništvo, itd.
jedan jedini jednostavan potez koji može biti game changer, ali ne.
najbolje uvest porez na nekretnine, to će sve instant riješiti
Suludo da država subvencionira kupnju nekretnine, posjedovanje bilo čega nije nikakvo ljudsko pravo. Upravo su takve stvari dovele do rasta cijena nekretnina koje bi se trebale stjecati samo u tržišnim okolnostima, a ne da Mijo Mijić plaća porez koji se koristi da Jure Jurić dođe lakše do stana.
Upravo su i takve subvencije plodno tlo za bilo kakvo muljanje.
Onaj tko želi nekretninu neka zavrne rukave i kupi je po tržišnim uvjetima, a ne da mi svi plaćamo ovakve mučke.
Lako moguce da i roditelji od Jure Jurica imaju recimo nekoliko stanova i poslovnih prostora, a " jadni " Jure nema nista na sebi, pa lijepo iskoristi poticaj i kupi stancic, dok onaj Mijo Mijic mozda cijeli zivot bude podstanar a nemaju ni njegovi nista.
Trebalo bi to nekako drugacije regulirat .
Neka Mijo oženi Jurinu ženu, u brakorazvodnoj parnici njoj pripadne pola Jurinog i eto Miji sreće
Kako glasi Pitagorin poučak o nekretninama?
Kvadrat stana u centru jednak je zbroju kvadrata na periferiji grada.
Porez na imovinu je porez na minuli rad, najgori i najpokvareniji oblik svih poreza. Jednom kad konačno platimo porez na dohodak stvari su naše, a ne da nas država vječno reketari za ono što smo kupili od vlastitog rada i pameti. Porez na imovinu sprječava da se mirno umirovimo s onim što smo stekli za života dok smo bili radno aktivni.
Porez na imovinu se sigurno neće uvesti sljedeće 2 godine, jer su 2024. godine parlamentarni izbori, a HDZ neće sam sebi pucati u nogu. Mislim da taj članak puca u prazno, a novinari, pokvareni kakvi jesu, stalno zazivaju taj porez.
Oni što se nadaju da bi takav porez zaobišao prvu nekretninu ili neki minimum imovine su jednako pametni kao i oni što su smatrali da će porez na ekstraprofit biti samo za INA-u i HEP. Jedan sam od rijetkih koji je odmah na početku ove teme napisao da će biti za sve, jer državi nikad dosta.
Porez na imovinu je porez na minuli rad, najgori i najpokvareniji oblik svih poreza. Jednom kad konačno platimo porez na dohodak stvari su naše, a ne da nas država vječno reketari za ono što smo kupili od vlastitog rada i pameti. Porez na imovinu sprječava da se mirno umirovimo s onim što smo stekli za života dok smo bili radno aktivni.
Porez na imovinu se sigurno neće uvesti sljedeće 2 godine, jer su 2024. godine parlamentarni izbori, a HDZ neće sam sebi pucati u nogu. Mislim da taj članak puca u prazno, a novinari, pokvareni kakvi jesu, stalno zazivaju taj porez.
Oni što se nadaju da bi takav porez zaobišao prvu nekretninu ili neki minimum imovine su jednako pametni kao i oni što su smatrali da će porez na ekstraprofit biti samo za INA-u i HEP. Jedan sam od rijetkih koji je odmah na početku ove teme napisao da će biti za sve, jer državi nikad dosta.
Najgore što netko porez platiti MORA. Ako ga ne platiš ti, platit ću ga ja umjesto tebe. O tome se ovdje radi. Ako netko plaća opterećenja na dohodak po stopi 30-50% onda će teško nešto uštedjeti od vlastitog rada a onaj tko je došao do bogatstva prenamjenom zemljišta npr. obogati se preko noći i neće platiti ništa.
Zbog takvih stvari se ljudi iseljavaju.
Inače to da će HDZ braniti postojeći nepravedan sustav do posljednjeg glasa s tim se slažem u potpunosti kao i većina i to uopće nije sporno.
Većina ljudi nisu došli do bogatstva prenamjenom zemljišta nego marljivim radom, mi umjesto da uhvatimo tih 10 lopova zagovaramo nekakav porez na sve jer je to kao pravedno.
Naravno da se porezi mogu i smanjiti, ako se smanje rashodi države. U zadnjih nekoliko godina proračun vam je otišao s 130 na 200 milijardi kuna na rashodovnoj strani. Proračun se puni bolje nego ikada zbog inflacije i visoke cijene goriva, ali pijana država troši više nego ikada. Koliko god mi novih poreza uvodili dok se ne kaže stop državnoj potrošnji nikada neće biti bolje, i uvijek će trebati novih suludih poreza.
Glasajte za stranke koje potiču gospodarstvo, koje smanjuju poreze. Meni je osobno drag Fokus jer gdje god imaju gradonačelnike i načelnike su ukinuli prirez. Znam da je prosječnom hrvatskom biraču mentalno teško maknuti se od HDZ, SDP, Možemo ili neke druge stranke koja rado grabi u džepove, ali dok se ne promijenimo zaslužujemo da nas pljačkaju.
Većina ljudi nisu došli do bogatstva prenamjenom zemljišta nego marljivim radom, mi umjesto da uhvatimo tih 10 lopova zagovaramo nekakav porez na sve jer je to kao pravedno.
Naravno da se porezi mogu i smanjiti, ako se smanje rashodi države. U Zadnjih nekoliko godina proračun vam je otišao s 130 na 200 milijardi kuna na rashodovnoj strani. Proračun se puni bolje nego ikada, ali pijana država troši više nego ikada. Koliko god mi novih poreza uvodili dok se ne kaže stop državnoj potrošnji nikada neće biti bolje, i uvijek će trebati novih suludih poreza.
Glasajte za stranke koje potiču gospodarstvo, koje smanjuju poreze. Meni je osobno drag Fokus jer gdje god imaju gradonačelnike i načelnike su ukinuli prirez. Znam da je prosječnom hrvatskom biraču mentalno teško maknuti se od HDZ, SDP, Možemo ili neke druge stranke koja rado grabi u džepove, ali dok se ne promijenimo zaslužujemo da nas pljačkaju.
Nemoj molim te prodavati priče o marljivom radu. Znamo kako se i Hrvatskoj dolazilo do bogatstva u nekretninama.
1.Privatizacijom društvenih stanova koja je bila nepravedna jer je išla u korist novih vlasnika na štetu ostalih
2. Legalizacijom nelegalno izgrađenih nekretnina što je bio državni kriminal na kriminal
3. Prenamjenama zemljišta
4. Privatizacijom firmi
Kad pustiš korijenje na stečenoj imovini na navedene načine lako je prodavati priče o radu i štednji.
Legendarni hrvatski jal kao i uvijek. Krilatica, oni koji imaju manje od mene su lijeni, oni koji imaju više od mene su lopovi.
A zašto to CEO Adrisa ili Agrama ne bi imali 20 nekretnina ? Vlasnik Infobipa ili SPAN-a ?
Legendarni hrvatski jal kao i uvijek. Krilatica, oni koji imaju manje od mene su lijeni, oni koji imaju više od mene su lopovi.
A zašto to CEO Adrisa ili Agrama ne bi imali 20 nekretnina ? Vlasnik Infobipa ili SPAN-a ?
Ne bih miješao Adris i Agram sa Infobipom. Njihova povijest je bitno drugačija. Jedni su nikli iz privatizacije a drugi iz poduzetništva.
I to što navedene činjenice opravdavaš navodnim jalom nije nikakav protuargument.
Činjenice ostaju nepobitne. I ne zavidim nikome tko je bogatstvo stekao na kriminalu bez obzira je li kažnjen za to ili ne.
ovdi uvijek neke agende umjesto da se analizira koji porez utječe na što i tko ga ubire.
npr. trenutno imamo porez na promet (najgori porez) nekretnina koji ubiru županije, znači HDZ.
te iste županije donose prostorne planove, taljigaju s izdavanjem dozvola, muljaju s prenamjenama, itd.
naravno da ako duže čekate na izdavanje dozvole da to koči gradnju i onda supply ne prati demand i šta onda radi cijena nekretnine?
znači, cijene nekretnina rastu jer uhljebi muljaju i taljigaju, stvarajući umjetan supply bottleneck, ali svi bi zato trebali platiti porez na nekretnine.
dobro, jesmo li mi normalni?
za one koji žive u ZG, pa ne znaju šta je to županija, za rast cijena nekretnina kriv vam je nerad ekipe iz Mažemo
Ovi špekuliraju da je uvođenje ekstraporeza probni balon za uvođenje poreza na nekretnine. Iako su nekretninci ipak najveći stvarni dobitnici krize jer energetski sektor je ipak ciklički i samo im se vraća ono što su izgubili 2020. ne vjerujem da će opteretiti vlasnike nekretnina na sličan način.
https://www.nacional.hr/u-pozadini-nes…reznog-sustava/
“Hrvatska je još uvijek dramatično orijentirana na potrošne poreze, prije svega PDV, dok je udio prihoda od poreza na bogatstvo i dohodak samo 5,6 posto BDP-a. Na toj ljestvici tik do nas nalazi se Bugarska sa 6,3 posto, potom Češka sa 7,7 posto te Slovenija i Slovačka s 8 posto. Europski prosjek je 13 do 14 posto BDP-a, koliko otprilike iznosi udjel od poreza na bogatstvo u BDP-u jedne Njemačke.
Prema ovome Hrvatska je socijalno izrazito nepravedna u usporedbi sa drugim državama EU i ova statistika jasno pokazuje kakav manipulator je Plenki. On pod izgovorom solidarnosti dodatno oporezuje uspješne tvrtke koje nose BDP i možda zapošljavaju siromašne a ne stvarne bogataše i njihovu imovinu.
Po tebi bi bila jako pravedna kad bi nabila porez nekome tko radi za 5000kn place i tko je stan naslijedio od svoje mame koja ga je naslijedila od svoje mame itd.. jer je jako nepravedno uzet nekom tko zaradjuje milijune a treba uzet nekome tko radi za 5000kn placu.
e da mi je nac te "gljive" s kojima cu ija vidjet tu pravednost koju ti vidis u nekom novom porezu.
lopine koje su stekle imovinu nezakonito treba trpat u zatvor i oduzimat im istu a ne sve prevalit na bakice koje zive od penzija.
ovaj porez mi je na tragu zabrane rada nedeljom jer kao trgovine ne placaju radnike nedeljom pa da im omogucimo odmor. mozda da ih zatvorimo zauvjek kao i banke jer kad sve zatvorimo ni trgovine ni bankomate nitko nece moc pjlackat pa cemo i stopu kriminala smanjit zatvaranjem trgovina-banki itd..
umjesto da zatvore trgovine koje se ne drze zakona oni ce dekretom zabranit rad svima.
sve poreze treba smanjivat sto mi u HR nikad necemo dozivjet . zasto? ZNA SE.
@ Manu, oprostite kaj pitam, vidim da zagovarate porez na nekretnine jer su svi lopovi koji imaju nekoliko stanova .
Pitanje za vas, dali su vasi recimo djedovi i bake nesto stekli u zivotu, vasi roditelji i vi ?
Imate li nesto ili ste podstanar ?
Ako imate recimo nekoliko stanova svaka vam cast da zelite da vas se oporezuje jer predpostavljam da su vasi i vi to sve stekli postenim radom, pa jos jednom skidam kapu jer ste jako velikodusni makar ste vi ili vasi vec platili puno poreza dok ste nesto stekli .
Ako nemate nista , onda morate malo vise zapest i poradit na zaradi i osigurat sebe i svoju djecu .
Porez na nekretnine je neminovnost, i uvest ce se, kad tad, naprosto zato jer ce lokalnim sredinama trebati novaca za infrastrukturu i sluzbe. Npr. dolje po Dalmaciji se nagruvalo apartmana, a sve na jadnjikave cestice, cjevovode, financiraju se prirezom koji je mrsav jer malo tko radi i drzavnim dotacijama.
Ja nacelno jesam za porez na nekretnine, kao izvorni vlastiti prihod lokalaca, za one koje su kakti neki visak, ali da onda svi ostali porezi budu znacajno manji. Ali nikako ne da to bude samo jos jedan porez. Sto ce nazalost vjerovatno biti.
Steta je sto EU nije drzava jer bi onda popeglala neke stvari.
@ Manu, oprostite kaj pitam, vidim da zagovarate porez na nekretnine jer su svi lopovi koji imaju nekoliko stanova .
Pitanje za vas, dali su vasi recimo djedovi i bake nesto stekli u zivotu, vasi roditelji i vi ?
Imate li nesto ili ste podstanar ?
Ako imate recimo nekoliko stanova svaka vam cast da zelite da vas se oporezuje jer predpostavljam da su vasi i vi to sve stekli postenim radom, pa jos jednom skidam kapu jer ste jako velikodusni makar ste vi ili vasi vec platili puno poreza dok ste nesto stekli .
Ako nemate nista , onda morate malo vise zapest i poradit na zaradi i osigurat sebe i svoju djecu .
ma nemoj se niti trudit objašnjavat.
ljudima je nemoguće objasniti da cijene nekretnina na određenim područjima u RH rastu zbog problema na supply strani.
s druge strane, ni država na pomaže, jer upravo na tim područjima gradi i APN stanove i daje APN kredite, a ne pomažu ni banke koje upravo na nekretnine daju kredite s najmanjim kamatama, znači, totalna misalokacija resursa.
al glavno da bi porez na nekretnine to riješio, jer kad netko uporno misalocira resurse, treba mu dati još više novca.
bitno je samo da, zbog inflacije, treba dignuti plaće uhljebima, čiji nerad i neznanje upravo i dovodi do misalokacije resursa, počevši od neprilagođenih poreza, doprinosa i nameta do krajnjeg nemara i nerada, kao recimo baš u upravnim odjelima zaduženima za graditeljstvo i urbanizam.
treba napraviti sve drugo, osim povećanja efikasnosti javne uprave.
to je jedina konstanta koja se ni pod kojim uvjetima ne smije mijenjati 🤦
Display More@ Manu, oprostite kaj pitam, vidim da zagovarate porez na nekretnine jer su svi lopovi koji imaju nekoliko stanova .
Pitanje za vas, dali su vasi recimo djedovi i bake nesto stekli u zivotu, vasi roditelji i vi ?
Imate li nesto ili ste podstanar ?
Ako imate recimo nekoliko stanova svaka vam cast da zelite da vas se oporezuje jer predpostavljam da su vasi i vi to sve stekli postenim radom, pa jos jednom skidam kapu jer ste jako velikodusni makar ste vi ili vasi vec platili puno poreza dok ste nesto stekli .
Ako nemate nista , onda morate malo vise zapest i poradit na zaradi i osigurat sebe i svoju djecu .
ma nemoj se niti trudit objašnjavat.
ljudima je nemoguće objasniti da cijene nekretnina na određenim područjima u RH rastu zbog problema na supply strani.
s druge strane, ni država na pomaže, jer upravo na tim područjima gradi i APN stanove i daje APN kredite, a ne pomažu ni banke koje upravo na nekretnine daju kredite s najmanjim kamatama, znači, totalna misalokacija resursa.
al glavno da bi porez na nekretnine to riješio, jer kad netko uporno misalocira resurse, treba mu dati još više novca.
bitno je samo da, zbog inflacije, treba dignuti plaće uhljebima, čiji nerad i neznanje upravo i dovodi do misalokacije resursa, počevši od neprilagođenih poreza, doprinosa i nameta do krajnjeg nemara i nerada, kao recimo baš u upravnim odjelima zaduženima za graditeljstvo i urbanizam.
treba napraviti sve drugo, osim povećanja efikasnosti javne uprave.
to je jedina konstanta koja se ni pod kojim uvjetima ne smije mijenjati 🤦
U Splitu je navodno nemoguce dobiti gradjevinsku dozvolu jer su svi uhapseni, a oni koji nisu se boje primiti mito, a legalno raditi ili ne znaju ili ne zele.
Vidis kako antikorupcijsko djelovanje u nekim slucajevima stvara paralizu.
I onda imas taj problem na supply strani.
Drugi je problem centralizacija. Sve je u Zagrebu, cim malo odes izvan imas tesku vukojebinu, nigdje nicega. U Sloveniji recimo nije tako. Ali ako nas narod hoce da mu je tako eto mu, neka si ima.
Porez na nekretnine je neminovnost, i uvest ce se, kad tad, naprosto zato jer ce lokalnim sredinama trebati novaca za infrastrukturu i sluzbe. Npr. dolje po Dalmaciji se nagruvalo apartmana, a sve na jadnjikave cestice, cjevovode, financiraju se prirezom koji je mrsav jer malo tko radi i drzavnim dotacijama.
Ja nacelno jesam za porez na nekretnine, kao izvorni vlastiti prihod lokalaca, za one koje su kakti neki visak, ali da onda svi ostali porezi budu znacajno manji. Ali nikako ne da to bude samo jos jedan porez. Sto ce nazalost vjerovatno biti.
Steta je sto EU nije drzava jer bi onda popeglala neke stvari.
nažalost, u pravu si.
samo šta će i taj porez najviše zahvatiti onoga čija nekretnina najviše vrijedi, a ne onoga koji živi na periferiji, autom se gura u grad i najviše haba javnu infrastrukturu.
da ne spominjem ove koji iz prigradskih naselja dolaze u gradove, a njih te porezne škare uopće neće zahvatiti, jer žive u drugoj jedinici lokalne samouprave koja može imati neku svoju desetu poreznu politiku.
npr. meni iz tog razloga upravo turizam i ide na živce, jer porezno ne pokriva trošak habanja infrastrukture, i nikad se nisam njime htio baviti, iako je lukrativan, jer je, ovakav kakav je, jednostavno pogrešan i sebičan i ne stvara nikakvu dodanu vrijednost, nego samo iscrpljuje javne resurse na korist pojedinaca
