Porez na iznajmljivanje nekretnina

Quote from Paulie

Quote from accountant

Paulie

tko su onda naši 'ilegalci'? Ukrajinci možda? studenti kojima fali krov nad glavom?

ista ti je posljedica ali je uzrok drugačiji

i zapamti: ono što rade stari kapitalisti i (fuj!) Amerika sutra će raditi naši zakonodavci i poreznici

Prvo i osnovno narod je taj koji bira vlast, ako većina od iznajmljivanja bude imala korist zakoni će biti skrojeni tako da odgovaraju iznajmljivačima. A u Hrvatskoj je jako mnogo iznajmljivača. I još ćemo vidjet tko će se to usuditi nekome braniti kako će koristiti privatno vlasništvo. Cijeli Jadran i dobar dio Zagreba dio kućnog proračuna pune od iznajmljivanja, zamisli se koliko je to glasačko tijelo. Onda promisli koja će politička stranka slomiti to glasačko tijelo - nijedna.

Drugo, uspoređivat Hrvatsku s Amerikom, i pričat o nekim starim kapitalistima Amerike dok su istodobno New York i San Francisco devastirali radikalno lijevi demokrati koji podupiru i financiraju ilegalne migrante jer je to njihovo buduće glasačko tijelo je smiješno.

Display More

zašto je vama 'desnima' uvijek kriva imigracija?

poslao sam ti na private tri članka za edukaciju

Ja nisam desno, samo sam razuman, čitam i pratim što se događa, i interesira me. Tebi je normalno da pola gradskih hotela zauzimaju imigranti koje financira grad ? I ne vidiš problem u tome što su pola hotela u gradu New Yorku zauzeli imigranti nego ti je problem AirBnb ?

Zamisli koliki je pritisak na privatni smještaj i cijene ostalih hotela ako pola hotela u gradu naseliš ilegalcima. Glavno da si ti vidio problem rasta cijena u AirBnbu, ali si pritisak od strane ilegalaca zanemario. Nastavi li se uvoz ilegalaca ovim tempom uskoro će svi hoteli u gradu New Yorku biti puni ilegalaca.

Slično je i u San Franciscu.

I onda povlačiš neku paralelu zabrane AirBnba s Hrvatskom, i još lidere tih gradova nazivaš starim kapitalistima.

Također pogledaj kretanje stanovništva Amerike iz demokratskih u republikanske države, i zapitaj se zašto se to događa.

Quote from accountant

zašto je vama 'desnima' uvijek kriva imigracija?

poslao sam ti na private tri članka za edukaciju

ilegalna imigracija

ne mozes ocekivat davat ilegalcima hranu smjestaj i zdravstvo besplatno dok lokalno stanovnistvo sve to mora placat, i sebi, i ilegalcima

ako mislis da je to odrzivo, zivis u zabludi

Quote from zdenkic

Quote from accountant

zašto je vama 'desnima' uvijek kriva imigracija?

poslao sam ti na private tri članka za edukaciju

ilegalna imigracija

ne mozes ocekivat davat ilegalcima hranu smjestaj i zdravstvo besplatno dok lokalno stanovnistvo sve to mora placat, i sebi, i ilegalcima

ako mislis da je to odrzivo, zivis u zabludi

ne ulazim u razloge (ilegalne) imigracije

ali vas dvojica, paušalno, to dovodite u vezu s drugim, bitnijim razlozima, zbog kojih recimo NY vodi rat s AirBnb-om i drugim rentijerskim platformama

hoćeš i ti tri članka koje sam poslao Paulie ?

Evo ga, u prosjeku grad New York plaća preko 300 dolara po noći za jednu budžet sobu za smještaj ilegalaca u hotelu.

Hoteli za smještaj ilegalaca traže premiju na cijenu, jer će im ovi naravno devastirati sve.

Quote

Samo nekoliko tjedana kasnije, administracija gradonačelnika New Yorka Erica Adamsa došla je sa slamkom spasa: htjela je iznajmiti sve 492 sobe za smještaj otprilike 15.000 migranata u sljedećih 15 mjeseci.

Hotel, koji obično naplaćuje 110 dolara po noći, dobio bi 73% više, ili 190 dolara po sobi. Osim toga, grad bi jamčio punu popunjenost u vrijeme kada se očekuje da će biti samo 70% popunjenosti.

NYC Pays Over $300 a Night for Budget Hotel Rooms for Migrants

Some of New York City's struggling hotels are charging the city premium rates to provide emergency housing for migrants — even as the city slashes services to…

www.bloomberg.com

Povezivati ovo s hrvatskim turizmom je apsurdno. U Hrvatskoj neće doći do povrede prava na uživanje i korištenje privatnog vlasništva.

Paulie

daj se sredi čovječe!

GRAD plaća te sobe imigrantima jer im je JEDNOSTAVNIJE sklopiti ugovor s par hotela nego sa stotinama AirBnb rentijera

daj shvati! veze to s onim što sam ti poslao nema

Quote from accountant

Paulie

daj se sredi čovječe!

GRAD plaća te sobe imigrantima jer im je JEDNOSTAVNIJE sklopiti ugovor s par hotela nego sa stotinama AirBnb rentijera

daj shvati! veze to s onim što sam ti poslao nema

Uopće nije bitno što je gradu jednostavnije, bitno je to da je ogroman broj soba u gradu postao zauzet ilegalcima i da je to diglo cijenu ostatka soba i napravilo velik pritisak.

Ukoliko misliš da je AirBnb zabranjen u New Yorku odi na stranicu AirBnba i kao destinaciju upiši New York kao što sam sada ja upisao, i naći ćeš tisuće i tisuće smještaja.

Nitko ne može zabraniti turistički najam u New Yorku niti u Hrvatskoj.

Mislim da bi se dosta toga rijesilo sta se tice apartmana da suvlasnici zajednickih prostora, hodnika, ulaza itd. imaju vise kontrole i prava da mogu odlucivat o kucnom redu i ponasanju, a da zakon ima uredjeno sankcioniranje ne pridrzavanje istog, jer u konacnici dijelovi zgrade su zajednicki i zajednicki se odlucuje o njima natpolovicnom vecinom jer ako je zgrada namjenjena stanovanju i ima kucni red koji ovisi o odlukama vecine vlasnika u zgradi onda bi se svi oni koji se ne pridzavaju kucnog reda mogli i sankcinirat sta bi zasigurno dovelo i do dodatnih problema po iznajmljivace ovako ih boli briga kako se netko ponasa jer ne postoji nacin sankcioniranja, pa sad imas problem da kupis stan u novogradnji i da nakon toga saznas da stan povise tebe je apartman i onda konstantno imas problema sa susjedima i nema nacina da to rijesis, isto kao sta ne mozes rijesit ni problem s neurednim stanarima i slicnim problemima. a zasigurno je onda tvoja vrijednost stana umanjena radi toga, a to nisi znao u pocetku kada si kupovao, neka pravila moraju postojat da kupac zna da se problemi mogu rijesit, a ne da kupujes macka u vreci.

Quote from zdenkic

u new yorku zele da ljudi prime ilegalne migrante u svoje stanove

nemojmo ameriku uzimati kao nesto pozitivno

u new yorku se kod zakupa stana pita i kučni savjet odnosno ostali suvlasnici a to je i odgovor kol. Paulie na komentar da " Svatko ima pravo raditi sa svojim privatnim vlasništvom što hoće.",...ima pravo ali i obvezu korištenja u skladu sa kučnim redom, zakonom, prostornom namjenom i drugim suvlasnicima!

Quote from Paulie

Quote from accountant

Paulie

tko su onda naši 'ilegalci'? Ukrajinci možda? studenti kojima fali krov nad glavom?

ista ti je posljedica ali je uzrok drugačiji

i zapamti: ono što rade stari kapitalisti i (fuj!) Amerika sutra će raditi naši zakonodavci i poreznici

Prvo i osnovno narod je taj koji bira vlast, ako većina od iznajmljivanja bude imala korist zakoni će biti skrojeni tako da odgovaraju iznajmljivačima. A u Hrvatskoj je jako mnogo iznajmljivača. I još ćemo vidjet tko će se to usuditi nekome braniti kako će koristiti privatno vlasništvo. Cijeli Jadran i dobar dio Zagreba dio kućnog proračuna pune od iznajmljivanja, zamisli se koliko je to glasačko tijelo. Onda promisli koja će politička stranka slomiti to glasačko tijelo - nijedna.

Drugo, uspoređivat Hrvatsku s Amerikom, i pričat o nekim starim kapitalistima Amerike dok su istodobno New York i San Francisco devastirali radikalno lijevi demokrati koji podupiru i financiraju ilegalne migrante jer je to njihovo buduće glasačko tijelo je smiješno.

Display More

od kuda sad to ...ne bira narod vlast , narod bira parlamentarne zastupnike, odnosno ideološko/političke stranake i njihove kandidate koji zatim između sebe biraju "vlast" a rentijera uopće nema toliko koliko ti iznosiš nego "U Informacijskom sustavu Porezne uprave evidentirano je ukupno 105.138 obveznika koji obavljaju djelatnost iznajmljivanja i organiziranja smještaja u turizmu," a to da se "vlast" hoće/neće nešto usuditi izglasati i stoga se pozivati na neko imaginarno glasačko tijelo samo zato jer ti nemaš drugih argumenata već jaaako dobro znamo da je izlizana i prazna priča.

A to da sa svojim stanom možeš radiiti što i kako hočeš, e ne možeš, i ti moraš poštivati zakon i društvenu odgovornost propisanu kučnim redom, namjenom i zakonom koji reguliraju to područje, a ako ne, osim uobičajenih zakonskih disciplinirajučih mjera, u krajnjem slučaju te suvlasnici mogu čak i izvlastiti a ako ne vjeruješ, testiraj... dogonjaj si ovce iz avlije u svoj stan pa ćeš vidjeti koliko ćeš tako i dokle će te to dovesti a ovce su još nerijetko milamajka kakvih turista ima

Quote

U Informacijskom sustavu Porezne uprave evidentirano je ukupno 105.138 obveznika koji obavljaju djelatnost iznajmljivanja i organiziranja smještaja u turizmu

Ovo ti je u prijevodu pola milijuna glasova, jer obveznici valjda imaju i članove obitelji zar ne ?

Argument da bi stanari trebali nešto odobriti također ne drži nikakvu vodu. Kao što možeš dobiti loše turiste za sustanare, možeš dobiti i kriminalnog susjeda koji tu stalno stanuje. Razlika je što je kriminalan susjed tu 12 mjeseci u godini, a kriminalni turisti maksimalno 2-3 mjeseca. Što ako netko iznajmi stan obitelji i ta obitelj radi buku i nerede ? Koja je razlika njih i turista ? Pa turisti su bolji nekoliko puta jer su tu max 2-3 mjeseca. Uostalom, neće baš svi ni biti loši, nego max 20%.

Uostalom svakom nešto smeta, nekom smeta dječje igralište jer ne može popodne spavati, nekom smeta cesta i buka, nekom smetaju crkvena zvona jer ga ujutro bude, nekom smetaju turisti...

Puno ovdje lupetanja ima o zabranama i raznim izvlaštenjima, a svakome je jasno da se tako nešto neće nikad dozvoliti ni ozakoniti. Nastavite pjevati po svome, a dogodine ide nova sezona. Ja svake godine vidim zagovaratelje raznih poreza i zabrana da se pjene, ali svaka sezona sve bolja i džepovi sve puniji.

I daj mi molim te jedan primjer gdje je netko izvlašten u Hrvatskoj, a da se ne radi o nevraćanju duga banci.

kol.Paulie, ja se u mnogo toga slažem sa tvojim stavovima i razmišljanjima i da ne razrađujemo dalje, mislim da ćeš se složiti sa mnom kada kažem "reda mora biti"

Pernar nema apartmane, ali za ovaj stan koji iznajmljuje, morat će platiti 764 eura više poreza! | 24sata

sta ovime novinari pokusavaju reci?

nemam pretplatu

Ostojić za Index: Moramo hitno zaustaviti gradnju novih apartmana

JEDAN od najiskusnijih hrvatskih turističkih stručnjaka Veljko Ostojić, nekadašnji IDS-ov ministar turizma i današnji direktor Hrvatske udruge turizma (HUT),…

www.index.hr

evo, dobar text, dotaknuo se više problema

kaze predstavnik hotela da mora biti manje apartmana i vise hotela

surprised pikachu face

ne znam koliko vam poznato.... ali nikad udio hotela u turističkoj industriji nije bio manji nego li danas.

Quote from tollway

ne znam koliko vam poznato.... ali nikad udio hotela u turističkoj industriji nije bio manji nego li danas.

sto je i za ocekivati jer su apartmani poceli dolaziti nakon sto smo postali hrvatska

u jugi su bili hoteli i kampovi, turisti su jeli u restoranima i na vecernjim plesnjacima, a samoposluzni ducani nisu postojali pa nitko nije ni kupovao u lidlu

vremena se mijenjaju

I u kojim smjestajima bi drzava pa samim tim i vecina njenih gradjana bolje prosla , gledajuci kroz poreze i cjelogodisnju zaposlenost domacih stanovnika ?

U recimo 1000 hotelskih soba , recimo sa 4 zvjezdice, ili u 1000 apartmana kojih ima svakakvih od odlicnih do katastrofa ( kaj se tice cistoce, opremljenosti i dr )

zaposlenost domacih ?
hoteli zaposljavaju nepalce indijce i filipince

vjeruj mi da i hotela ima svakakvih, od odlicnih do katastrofa, isto kao i apartmana

u tvojem primjeru, izmedju 1000 soba ili 1000 apartmana, sigurno ce bolje proci vlasnici apartmana, koji su vecinom domaci ljudi i od apartmana imaju direktnu korist

od hotelskih soba nemaju domaci ljudi nikakvu korist

Iznajmljivanje na crno: Veliki izazov za hrvatski turizam

Vlasnici kuća za odmor, domaći i inozemni, često ne prijavljuju dolazak ni sebe ni svoje goste. Taj trend rezultira rastom nekomercijalnog smještaja, što…

www.infovodice.com

Da, korist imaju domaci, tko ima veze u nekom selu na obali . Kolika je korist za onog seljaka u okolici Vinkovaca od toga recimo ?

Dok u hotelu makar i u Garesnici se placa porez pa i onaj seljak na Komizi ima koristi .

apartmani isto placaju porez, ne znam zasto se stalno pravimo da ne placaju

kod apartmana prihodi ostanu lokalnom stanovnistvu, a kod hotela dobit ide dionicarima
tak da taj seljak iz vinkovaca moze imat korist od hotela jedino ako ima njegove dionice