1. Pregled
  2. Forum
    1. Unresolved Threads
  • Login
  • Register
  • Search
This Thread
  • Everywhere
  • This Thread
  • This Forum
  • Articles
  • Pages
  • Forum
  • More Options
  1. Dionice.NET
  2. Ostali oblici ulaganja
  3. Nekretnine

Porez na nekretnine

  • Manu
  • July 15, 2022 at 11:18 AM
  • st-brajo
    Majstor
    Reakcija primljeno
    5,306
    Postova
    3,666
    Member since
    February 14, 2020
    • September 7, 2022 at 9:12 PM
    • #201

    a vidi ovog paradoksa.

    ekipa bi htjela porez na nekretnine, a na što se solari ugrađuju nego na nekretninu?

    znači, bolje plaćat struju HEP-u, nekad i njihove dugove, i plaćat porez na nekretninu nego ugradit solare i ne plaćat nikome ništa.

    kao šta sam i prije rekao, porez na nekretnine da, ali na pasivne nekretnine, koje se gospodarski ne iskorištavaju ili kao kazneni porez, npr. ako ne ugradiš solare i svima smanjiš cijenu struje.

    kao šta je i kolega D'artagnan u postu prije pojasnio, porezni sustav trenutno stimulira pasivu, a ne aktivu, ilitiga južnjački san, ništa ne radit, dobro živit.

    dok god se čip u glavi obične tete šalteruše i političara ne promijeni da poduzetnika gleda ka prijatelja, a ne ka nekoga tko ih ometa u ćakuli i ispijanju kave, nema tu kruva, koji god vi novi porez da uveli.

    jedino šta je sigurno je da ćete uhljebe zacimentirati u neradu.

    btw., evo, i uhljebi u Gradu Splitu su sami počeli davat otkaze, jer napokon moraju nešto i raditi, a ne biti 9 mjeseci na bolovanju.

    a baš će ovi EU novci natjerat i uhljebe da nešto rade, jer će, u protivnom, propasti ako se ne iskoriste.

    a tek ako zbog nerada uhljeba propadnu i onda uvedu porez na nekretnine, jer se dovoljno ne puni iz gospodarskih aktivnosti jer uhljebi koče projekte, e tek tad ćete vidit šta je prosvjed

    ''Dođu, tako, vremena, kada pamet zašuti, budala progovori, a fukara se obogati!'' - Ivo Andrić

    "Ako uvedemo porez na vlastitu imovinu, stranci će je prestati kupovati" - Krešimir "Superhik" Macan

  • Manu
    Specijalist
    Reakcija primljeno
    3,342
    Postova
    2,020
    Member since
    February 12, 2020
    • September 8, 2022 at 9:32 AM
    • #202
    Quote from D_artagnan
    Quote from Manu

    Jasno da ne. Dionice su oporezovane i kroz dividendu i posredno kroz porez na dobit. Osim toga za razliku od druge imovine nekretnine traže infrastrukturu koju netko treba financirati.

    Nije pravedno da zaposleni podstanar financira kupovinu kanadera za zaštitu imovine vlasnika desetak apartmana koji ima tax free zaradu na njima.

    Ovo da je 90% građana vlasnik nekretnine i nije baš podatak za pohvalit se jer je to osobina siromašnijih europskih zemalja. Kosovo je npr. jači. Oni imaju 95% stanovnika s nekretninom.

    To što ti govoriš ti nije ista razina poreza. Ne kužim ekipa ovdje investira, a ne razumije osnove između oporezivanja.

    Ajmo ponovo u školu, jer niste učili.

    Porez na dividendu je === kao porez na zaradu koju ostvariš rentajući nekretninu.

    Porez za trgovanje dionicama je === porez na razliku cijene kupnje i prodaje nekrentnine.

    Porez na nekretninu za koji navijate je === kao porez na to što bilo tko posjeduje dionice, građani, banke, fond, .. pa dalje štednju u banci, keš doma, umjetnine, zlatoo... vlasništvo nad svojim privatnim d.o.o.

    Jel vam to teško shvatiti?

    Druga stvar je ako želimo tim porezom nešto pokrenuti da bi dobili neke reakcije, ali nije pošteno u odnosu na bilo koju drugu vrstu imovine. Jer na sve je već plaćen porez i sve ako je legalno zarađeno i investirano dalje.

    Cijene nekretnina divljaju zbog suludih dozvola GUPa gdje se smije, nesmije graditi.. pa onda ekipa mulja i pogoduje određenoj ekipi. Jer realno kvadrat stana u obiteljskoj kući izgradiš za ne od cca +/- 1.000 eura/m2, tj. sa onoliko koliko recimo možeš napraviti kuću u slavoniji, baniji.

    Ostalo je špekulacija mešetara nekretnina i ekstra kvaliteta materijala i opremanje. Ali dok ima ekipe kojoj možeš uvaljat stan za 2-3-4k eura, pa super, nećeš prodavat jeftinije.

    Zašto su prije 50 godina naši stari sami radili privatne kuće ne kupovali gotove stanove. Jbga bili su dosta pametniji od sadašnje generacije koja ne želi čekati par godina da se sve igradi i dobiju dozvole koje se zavlače od uhljeba koji čekaju pinku, nego želi odmah posjedovati.

    A i banke su te koje imaju prste u svemu tome, jer će teško dati kredit da ti ideš sam napravit kuću, a da ti ta kuća bude hipoteka dok ne otplatiš kako je prije bilo. Realno izgradit kuću na trasi ZG-Karlovac uz prugu, autoput je nemjerljivo ljepši život, a čas posla si u ZG na poslu. Ili živjet u centru gdje nemoš ni parkirati ni okrenuti se od gužve ^^

    Display More

    Nigdje nisam ni tvrdio da su to usporedivi porezi. Riječ je bila o ukupnom poreznom opterećenju pojedinih klasa imovine a tu su nekretnine kao klasa povlaštene samo je to nekima očito problem shvatiti.

    Ovo su svi porezi vezani uz nekretnine kao klasu imovine s tim da na pojedinu obično ide samo jedan od navedenih

    - porez na kuće za odmor 5-15 kn po kvadratu

    - paušal po krevetu za turistički najam 150-1500 kn

    - 10% + prirez na dugoročni najam ali na bruto iznos umanjen za 30%, efektivno 7-8% ukupne najamnine

    Sve neusporedivo manje u usporedbi s porezom na dohodak primjerice.

    Jasno je da će u tim uvjetima svi u nekretnine pogotovo oni koji već imaju zaradu od nekretnina a o onima sa kapitalom sumnjivog porijekla da i ne govorim.

  • Paulie
    Specijalist
    Reakcija primljeno
    3,317
    Postova
    1,529
    Member since
    August 13, 2020
    • September 8, 2022 at 10:23 AM
    • #203
    Quote from Manu

    Nigdje nisam ni tvrdio da su to usporedivi porezi. Riječ je bila o ukupnom poreznom opterećenju pojedinih klasa imovine a tu su nekretnine kao klasa povlaštene samo je to nekima očito problem shvatiti.

    Ovo su svi porezi vezani uz nekretnine kao klasu imovine s tim da na pojedinu obično ide samo jedan od navedenih

    - porez na kuće za odmor 5-15 kn po kvadratu

    - paušal po krevetu za turistički najam 150-1500 kn

    - 10% + prirez na dugoročni najam ali na bruto iznos umanjen za 30%, efektivno 7-8% ukupne najamnine

    Sve neusporedivo manje u usporedbi s porezom na dohodak primjerice.

    Jasno je da će u tim uvjetima svi u nekretnine pogotovo oni koji već imaju zaradu od nekretnina a o onima sa kapitalom sumnjivog porijekla da i ne govorim.

    Display More

    Ovo što ste napisali predstavlja dubinsko nerazumijevanje problema i miješanje temeljnih pojmova.

    Vi govorite o porezu na nekretnine, a u stavkama nabrajate troškove turističkog i dugoročnog najma. Kakve to veze ima s porezom na nekretnine, najam kojeg ste nabrojali u stavkama je djelatnost, i onda možemo pričati samo o porezima na tu djelatnost, ali to nema veze s porezom na nekretnine. Porez na nekretnine je porez na glavnicu u banci, ili porez na vlasništvo nad dionicama, ne porez nad zaradama dionica.

    Ukoliko već želite da se najam više oporezuje, onda se vlasnicima trebaju porezno priznavati i rashodi troškova najma, od energenata u turističkom smještaju do amortizacije namještaja i same nekretnine.

    Za nekretnine se sada plaća građevinska dozvola, komunala, itd. Komunala je namjenska, dok bi bilo kakav porez na nekretnine bio nenamjenski.

    Da bi se moglo govoriti o porezu na nekretnine mora ga se usporediti s drugim klasama imovine. Za primjer dionice, o kojima sam već pričao, se ne plaća porez na vlasništvo nad dionicama, nego samo na dobit ostvarenu trgovanjem dionica, ili od dividende. Ukoliko nema dobiti, vi ne plaćate ništa. Također, jednom kad kupite dionicu, u nju ne trebate ništa više ulagati, dok s druge strane nekretnina predstavlja oblik imovine koji zahtjeva kontinuirana ulaganja i obnovu, od čega se redovito puni državni proračun.

    P.S. Nisam za imovinske poreze uopće, i zalažem se za smanjenje svih mogućih poreza, samo ovdje objašnjavam analogije koji neki ne razumiju, ili namjerno krivo obrazlažu.

  • Manu
    Specijalist
    Reakcija primljeno
    3,342
    Postova
    2,020
    Member since
    February 12, 2020
    • September 8, 2022 at 11:31 AM
    • #204

    Nemojte mi molim vas docirati i imputirati stvari koje ne iznosim.

    Cijelo vrijeme govorim o ukupnom poreznom opterećenju nekretnina kao imovinske klase bez obzira jesu li prijavljene kao rentijerska djelatnost ili ne.

    U porezu na dugoročni najam 30% najamnine se već priznaje kao rashod.

    Osim što dionice ne traže infrastrukturu sa sobom nose i neke rizike sistemske prirode koje nekretnine nemaju. Prvenstveno rizik lošeg upravljanja i rizik podređenog položaja malih dioničara koji su kod nas naglašeni. O riziku bankrota i tržišnih gubitaka da i ne govorimo. To je samo po sebi dovoljan porez.

    Bi li ti rado plaćao porez na Agrokorove dionice onima koji su te opljačkali?

    Zato porez na dionice nigdje ne postoji dok je porez na nekretnine uobičajen.

    Ovi simbolični porezi na rentijersku djelatnost su puno veći problem jer cijene i rastu najviše u sredinama gdje postoji rentijersko tržište.

    Zanimljivo kad se uz dohodak navedu u godišnjoj poreznoj prijavi onda se plaća razlika po stopi poreza na dohodak. Zato ih nitko i ne navodi.

    Međutim porezna koliko znam neće tražiti takve neprijavljene iznajmljivače kao što traži zaposlene u inozemstvu.

  • D_artagnan
    Specijalist
    Reakcija primljeno
    3,978
    Postova
    2,570
    Bookmarks
    1
    Member since
    October 16, 2020
    • September 8, 2022 at 11:37 AM
    • #205

    Pa plaćaš za infrastrukturu odmah prilikom izgradnje građevine, priključka vode, odvodnje struje... sve si to već fino platio.

    Kao i tokom korištenja nekretnine kad plaćaš komunalije kao i paušal za odvodnju smeće, vodu ... ZNAČI infrastrukturu plaćaš odavno.

  • Paulie
    Specijalist
    Reakcija primljeno
    3,317
    Postova
    1,529
    Member since
    August 13, 2020
    • September 8, 2022 at 1:23 PM
    • #206
    Quote from Manu

    Nemojte mi molim vas docirati i imputirati stvari koje ne iznosim.

    Cijelo vrijeme govorim o ukupnom poreznom opterećenju nekretnina kao imovinske klase bez obzira jesu li prijavljene kao rentijerska djelatnost ili ne.

    U porezu na dugoročni najam 30% najamnine se već priznaje kao rashod.

    Osim što dionice ne traže infrastrukturu sa sobom nose i neke rizike sistemske prirode koje nekretnine nemaju. Prvenstveno rizik lošeg upravljanja i rizik podređenog položaja malih dioničara koji su kod nas naglašeni. O riziku bankrota i tržišnih gubitaka da i ne govorimo. To je samo po sebi dovoljan porez.

    Bi li ti rado plaćao porez na Agrokorove dionice onima koji su te opljačkali?

    Zato porez na dionice nigdje ne postoji dok je porez na nekretnine uobičajen.

    Ovi simbolični porezi na rentijersku djelatnost su puno veći problem jer cijene i rastu najviše u sredinama gdje postoji rentijersko tržište.

    Zanimljivo kad se uz dohodak navedu u godišnjoj poreznoj prijavi onda se plaća razlika po stopi poreza na dohodak. Zato ih nitko i ne navodi.

    Međutim porezna koliko znam neće tražiti takve neprijavljene iznajmljivače kao što traži zaposlene u inozemstvu.

    Display More

    Nitko vam ništa nije imputirao, nego ste upravo Vi tako napisali, da ste za porez na nekretnine, a onda ste u stavkama naveli porez na iznajmljivačku djelatnost.

    Ne mogu plaćati porez na dionice Agrokora koje nemam, isto tako ne može netko plaćati porez na nekretninu koju ne posjeduje. Međutim, nitko sada ne plaća ni porez na dionice koje ima, pa zašto bi plaćao porez na nekretninu koju posjeduje.

    Kao što vi plaćate porez na dividendu, tako po istoj stopi netko plaća porez na dugoročni najam. Ove dvije kategorije su porezno jednako tretirane, i to je vama poprilično jasno, 10% poreza + prirez. Jedino je prednost, što s dionicama niste ograničeni na 300.000 kuna bez ulaska u sustav PDV-a, a s najmom nekretnine jeste.

    Dionice sa sobom nose rizik samo ukoliko su loše alocirane, i nekretnina nosi određen rizik, poplave, požara ili potresa.

  • Manu
    Specijalist
    Reakcija primljeno
    3,342
    Postova
    2,020
    Member since
    February 12, 2020
    • September 8, 2022 at 4:41 PM
    • #207

    Jasno je valjda koliko bi porez na dionice bio besmislen. To ne bi bio porez na vlasništvo imovine nego na poduzetništvo jer bi se morao primjenjivati jednako na onog tko posjeduje jednu dionicu, 1%, 10% ili 100% neke kompanije. Drugim riječima poduzetništvo bi bilo nepoželjno što možda već i je samo ne tako očito.

    I sve dionici uvijek sa sobom nose sve navedene rizike samo pitanje u kojoj mjeri. Taj rizik ne može se poništiti bez obzira na "alokaciju" može se samo donekle smanjiti.

  • D_artagnan
    Specijalist
    Reakcija primljeno
    3,978
    Postova
    2,570
    Bookmarks
    1
    Member since
    October 16, 2020
    • September 8, 2022 at 4:47 PM
    • #208

    A šta je onda nepoželjno po tebi da imaš imovinu u nekretnini ? Imovina je imovina i TOČKA. I porez na nekretnine je besmislen kao i na dionice, kao bilo koje vrsta vlasništva.

    Drugi par rukava je razmršenje vlasništva terena ili nekretnine gdje ekipa ima 1/80.... nečega i imaš praktično mrtvi kapital od kojeg nemoš ništa raditi. E to treba riješiti i naći najbolje rješenje, ali to nije porez na samo jednu vrstu imovine, u ovom slučaju nekretnina.

  • Manu
    Specijalist
    Reakcija primljeno
    3,342
    Postova
    2,020
    Member since
    February 12, 2020
    • September 8, 2022 at 5:16 PM
    • #209

    Nije mi jasno zašto se svi "domoljubi" pjene na spomen poreza na nekretnine. Kao jedan kolega s posla koji ima pet-šest nekretnina u isto toliko županija uključujući grad Zagreb. A Plenkovića i HDZ obožava jer iz populističkih i interesnih razloga ostavlja nekretnine na miru pa iz tog razloga onda hvali svaku njihovu besmislicu i opravdava ili negira svaki njihov kriminal. Ne bi to bili iznosi koji će nekoga odvesti u bankrot. Samo bi donijeli malo ravnoteže među imovinskim klasama a nekretnine ne bi bile toliko povlaštena nadklasa.

  • D_artagnan
    Specijalist
    Reakcija primljeno
    3,978
    Postova
    2,570
    Bookmarks
    1
    Member since
    October 16, 2020
    • September 8, 2022 at 5:49 PM
    • #210

    Kakve veze sad ima “domoljubi” bilo koja stranka ili kriminal i zasto mislis da su nekretnine nadklasa? Imam samo jednu u kojoj zivim.. Ali fala bogu vise imovine u dionicama ovdje i vani, jer mi je to pametnije od nekretnina. Ali ti ne kuzis osnovnu podjelu imovine. Onu bazu… sta znaci vlasnistvo, novca, nekretnina, firmi, udjela, stednje…. Al vidim đaba objašnjavam 😅

  • emil
    Specijalist
    Reakcija primljeno
    2,470
    Postova
    1,656
    Member since
    June 22, 2020
    • September 8, 2022 at 9:00 PM
    • #211
    Quote from Manu

    Jasno je valjda koliko bi porez na dionice bio besmislen. To ne bi bio porez na vlasništvo imovine nego na poduzetništvo jer bi se morao primjenjivati jednako na onog tko posjeduje jednu dionicu, 1%, 10% ili 100% neke kompanije. Drugim riječima poduzetništvo bi bilo nepoželjno što možda već i je samo ne tako očito.

    I sve dionici uvijek sa sobom nose sve navedene rizike samo pitanje u kojoj mjeri. Taj rizik ne može se poništiti bez obzira na "alokaciju" može se samo donekle smanjiti.

    Okrenemo pilu napokao pa imamo ovu tvrdnju:

    "To ne bi bio porez na vlasništvo imovine nego na poduzetništvo jer bi se morao primjenjivati jednako na onog tko posjeduje jednu kucu, ili 2 vikendice, mozda 10 apartmana, 1 hotel ili cijele komplekse..."

    shvacate da je imovina imovina ma kakva bila

    nekretnina-dionica-novac.

    Nadmudrivanje sa budalom je kao hrvanje sa svinjom u blatu ..... nakon nekog vremena skužiš da svinja uživa.

  • accountant
    Majstor
    Reakcija primljeno
    4,158
    Postova
    2,926
    Member since
    February 14, 2020
    • September 8, 2022 at 9:27 PM
    • #212
    Quote from zlocesti

    Vidjeti cemo sutra kako ce market na ovo reagirati.

    Jer ovo predmnijeva i manje iznose dividendi iduce godine.

    Sve skupa, kiflica.

    Kako su se samo kolege gore brzo svi redom složili oko novog poreza na ekstraprofite ^^

    Naravno kad nije vlastita guzica u pitanju

    No nekretnine... to ne bi oporezivali, tu su bili protiv novih poreza a gle sad

    Licemjerno!

  • st-brajo
    Majstor
    Reakcija primljeno
    5,306
    Postova
    3,666
    Member since
    February 14, 2020
    • September 8, 2022 at 9:37 PM
    • #213
    Quote from accountant

    Kako su se samo kolege gore brzo svi redom složili oko novog poreza na ekstraprofite ^^

    Naravno kad nije vlastita guzica u pitanju

    No nekretnine... to ne bi oporezivali, tu su bili protiv novih poreza a gle sad

    Licemjerno!

    opisao bi ti slučaj koji imam s nekim nekretninama u obitelji.

    znači, poljoprivredno zemljište, familija koristi preko 100 godina, upisano na državi i to Kraljevini Jugoslaviji (zemlja je u RH, btw.), formalno pravno nije moje vlasništvo (trebam dokazivati na sudu, platit geodeta, itd.), sa zemlje me nitko ne tjera niti mi osporava vlasništvo.

    zašto bi se izlagao trošku da bi plaćao porez na nekretnine?

    po tebi sam bogat čovik jer imam nekretnine i kvarim statistiku, a na toj "zemlji" nikakva intenzivna poljoprivreda nije moguća, jer je krš i kamenjar, pa nikome nije ni napeta.

    evo, ti mi reci šta da radim 🙏


    Quote from accountant

    Naravno, revizori će im zdušno pomagati u skrivanju dobiti za nešto veći račun ^^

    Ti brajo ko da nikad nisi bio prisutan kad se radi revizija, koje je to podmetanje pod tepih

    ah da, Agrokor.

    jbt., pa kako će sad ovi iz Big 4?

    svi klijenti će im uteć 😅

    ''Dođu, tako, vremena, kada pamet zašuti, budala progovori, a fukara se obogati!'' - Ivo Andrić

    "Ako uvedemo porez na vlastitu imovinu, stranci će je prestati kupovati" - Krešimir "Superhik" Macan

    Edited once, last by st-brajo: Merged a post created by st-brajo into this post. (September 8, 2022 at 9:39 PM).

  • BSOD
    Profesionalac
    Reakcija primljeno
    1,261
    Postova
    1,087
    Member since
    February 15, 2020
    • September 9, 2022 at 11:12 AM
    • #214
    Quote from D_artagnan

    A šta je onda nepoželjno po tebi da imaš imovinu u nekretnini ? Imovina je imovina i TOČKA. I porez na nekretnine je besmislen kao i na dionice, kao bilo koje vrsta vlasništva.

    Drugi par rukava je razmršenje vlasništva terena ili nekretnine gdje ekipa ima 1/80.... nečega i imaš praktično mrtvi kapital od kojeg nemoš ništa raditi. E to treba riješiti i naći najbolje rješenje, ali to nije porez na samo jednu vrstu imovine, u ovom slučaju nekretnina.

    Recimo novac za neke stručnjake ustavnog prava, koji su nekada bili i profesori na PFZ, nije imovina.

    :D :D :D

    Ima'l kaj za short danas?

    :evil:

  • st-brajo
    Majstor
    Reakcija primljeno
    5,306
    Postova
    3,666
    Member since
    February 14, 2020
    • September 12, 2022 at 6:45 AM
    • #215
    Vile, stanovi, auta... Nezakonito ste stekli imovinu - možete mirno spavati! Za to je ‘kriv‘ nedostatak ključnog zakona, u Hrvatskoj su ga u proljeće ‘90-e ukinuli
    Sa svakom novom aferom javnost i obični ljudi ostanu zgroženi količinom imovine koju su u kratkom vremenu nagomilali ministri, državni dužnosnici svih vrsta,…
    slobodnadalmacija.hr

    ključna riječ, nedostatak Zakona.

    ali bolje uvest porez, da ovi koji nisu u stanju donijet ključne zakone i kontrolirati njihovu provedbu imaju više para za "preraspodjelu" po "slobodnoj ocjeni".

    ja ovakvima ne želim davati još više novca od onoga što baš moram, jer su, ili kriminalci ili dokazano nesposobni 🤷

    ''Dođu, tako, vremena, kada pamet zašuti, budala progovori, a fukara se obogati!'' - Ivo Andrić

    "Ako uvedemo porez na vlastitu imovinu, stranci će je prestati kupovati" - Krešimir "Superhik" Macan

  • Marielena
    Specijalist
    Reakcija primljeno
    3,298
    Postova
    2,540
    Member since
    March 6, 2020
    • September 12, 2022 at 7:46 AM
    • #216
    Quote from accountant
    Quote from zlocesti

    Vidjeti cemo sutra kako ce market na ovo reagirati.

    Jer ovo predmnijeva i manje iznose dividendi iduce godine.

    Sve skupa, kiflica.

    Kako su se samo kolege gore brzo svi redom složili oko novog poreza na ekstraprofite ^^

    Naravno kad nije vlastita guzica u pitanju

    No nekretnine... to ne bi oporezivali, tu su bili protiv novih poreza a gle sad

    Licemjerno!

    Display More

    Kada nemaju profita 😂

  • D_artagnan
    Specijalist
    Reakcija primljeno
    3,978
    Postova
    2,570
    Bookmarks
    1
    Member since
    October 16, 2020
    • September 12, 2022 at 8:18 AM
    • #217
    Quote from st-brajo

    https://slobodnadalmacija.hr/vijesti/hrvats…ukinuli-1223549

    ključna riječ, nedostatak Zakona.

    ali bolje uvest porez, da ovi koji nisu u stanju donijet ključne zakone i kontrolirati njihovu provedbu imaju više para za "preraspodjelu" po "slobodnoj ocjeni".

    ja ovakvima ne želim davati još više novca od onoga što baš moram, jer su, ili kriminalci ili dokazano nesposobni 🤷

    E da, treba im jos dati poreza da mogu “legalno” namjestati natjecaje i uzimati pinku za sebe. Budimo realni svatko tko radi u javnoj upravi pogotovo na takvim pozicijama, polize prste umocene u med.

    Zato su i donjel8 takve zakone da se zastite..

  • st-brajo
    Majstor
    Reakcija primljeno
    5,306
    Postova
    3,666
    Member since
    February 14, 2020
    • September 14, 2022 at 10:03 AM
    • #218

    evo kako to radi "ludi" Petrina, koji je svima trn u oku, pa ga svi hoće smijeniti, i lijevi i desni, kako to? :/

    Primošten napunio blagajnu: Petrina najavio cestu prema Gospi od Loreta i gradnju Doma za starije
    Primoštensko Općinsko vijeće prihvatilo je polugodišnji izvještaj o izvršenju proračuna. U razdoblju od  1. siječnja  do 30. lipnja u općinsku blagajnu slilo…
    sibenski.slobodnadalmacija.hr

    "Najveći udio u poreznim prihodima čine porezi na imovinu (sic!, kako to, kad ih nemamo, jel? :/) koji su ostvareni u iznosu nešto većem od 4,8 milijuna kuna, dok je od poreza i prireza na dohodak uprihodovano 3,1 milijuna kuna (ovo je vjerojatno zato šta tamo nitko ne ulaže u dionice :S).

    U odnosu na prošlu godinu značajno su rasli i prihodi od imovine, u što spadaju i koncesije i najma javnih površina (logično, koristiš javna dobra da bi brao pare!), pa tako u prvoj polovici godine uprihodovano 1,7 milijuna kuna.

    Prihodi od upravnih i administrativnih pristojbi ostvareni su u visini 3,6 milijuna kuna (vidite da se može kad "uhljebi" zapravo rade, i to krvavo!), a iz fondova EU uspjelo se izvući 458.576 i 564.471 kuna za dječji vrtić u razdoblju od 1.siječnja do 30.lipnja."

    šta ćemo sad?

    novi porez ili drastično povećati efikasnost?

    svi znamo šta je lakše, zato ovoga svi i hoće minirati, jer pokazuje da se može!

    ''Dođu, tako, vremena, kada pamet zašuti, budala progovori, a fukara se obogati!'' - Ivo Andrić

    "Ako uvedemo porez na vlastitu imovinu, stranci će je prestati kupovati" - Krešimir "Superhik" Macan

  • accountant
    Majstor
    Reakcija primljeno
    4,158
    Postova
    2,926
    Member since
    February 14, 2020
    • September 14, 2022 at 10:40 AM
    • #219
    Quote from st-brajo

    evo kako to radi "ludi" Petrina, koji je svima trn u oku, pa ga svi hoće smijeniti, i lijevi i desni, kako to? :/

    https://sibenski.slobodnadalmacija.hr/sibenik/vijest…starije-1224178

    "Najveći udio u poreznim prihodima čine porezi na imovinu (sic!, kako to, kad ih nemamo, jel? :/) koji su ostvareni u iznosu nešto većem od 4,8 milijuna kuna, dok je od poreza i prireza na dohodak uprihodovano 3,1 milijuna kuna (ovo je vjerojatno zato šta tamo nitko ne ulaže u dionice :S).

    U odnosu na prošlu godinu značajno su rasli i prihodi od imovine, u što spadaju i koncesije i najma javnih površina (logično, koristiš javna dobra da bi brao pare!), pa tako u prvoj polovici godine uprihodovano 1,7 milijuna kuna.

    Prihodi od upravnih i administrativnih pristojbi ostvareni su u visini 3,6 milijuna kuna (vidite da se može kad "uhljebi" zapravo rade, i to krvavo!), a iz fondova EU uspjelo se izvući 458.576 i 564.471 kuna za dječji vrtić u razdoblju od 1.siječnja do 30.lipnja."

    šta ćemo sad?

    novi porez ili drastično povećati efikasnost?

    svi znamo šta je lakše, zato ovoga svi i hoće minirati, jer pokazuje da se može!

    Display More

    nije teško, oni su transparentna općina i imaju sve na stranicama, evo plan za 2022: proračunski prihodi i primici 2022.

    tvrdnja novinara da su najveći porezi na imovinu u stvari nije točna

    prema planu za 2022. porez od imovine iznosi svega 13% i otprilike je jednak porezu na dohodak

    najveća je stavka komunalne i vodne naknade

    Ljubo Jurčić (još dok je bio pri zdravoj pameti i nije govorio o kiseljenju zelja) objašnjava u intervjuu davne 2017. godine da je 'porez na imovinu tj. nekretnine iz vremena kapitalizma, a pošto socijalizam nije priznavao privatnu imovinu onda su se gradile vikendice i naplaćivao komunalni i vodni doprinos...'; više u videu od otprilike 1:10 min na dalje

    porez na nekretnine je naravno odgođen jer su kao ljudi se pobunili što su dobili neke obrasce za popuniti s imovinom koju posjeduju, dakle strah od oporezivanja + neprijavljena imovina

    i tako... mi uvijek smislimo nešto bolje od kapitalizma koji postoji puno dulje od socijalizma, inače bi Nizozemska danas imala petokraku na zastavi

    koliko smo u tome uspješniji od ostatka EU možemo vidjeti po tome što nas još samo Bugarska nije pretekla

    bude, bez brige!

  • st-brajo
    Majstor
    Reakcija primljeno
    5,306
    Postova
    3,666
    Member since
    February 14, 2020
    • September 14, 2022 at 11:17 AM
    • #220
    Quote from accountant

    nije teško, oni su transparentna općina i imaju sve na stranicama, evo plan za 2022: proračunski prihodi i primici 2022.

    tvrdnja novinara da su najveći porezi na imovinu u stvari nije točna

    prema planu za 2022. porez od imovine iznosi svega 13% i otprilike je jednak porezu na dohodak

    najveća je stavka komunalne i vodne naknade

    Ljubo Jurčić (još dok je bio pri zdravoj pameti i nije govorio o kiseljenju zelja) objašnjava u intervjuu davne 2017. godine da je 'porez na imovinu tj. nekretnine iz vremena kapitalizma, a pošto socijalizam nije priznavao privatnu imovinu onda su se gradile vikendice i naplaćivao komunalni i vodni doprinos...'; više u videu od otprilike 1:10 min na dalje

    porez na nekretnine je naravno odgođen jer su kao ljudi se pobunili što su dobili neke obrasce za popuniti s imovinom koju posjeduju, dakle strah od oporezivanja + neprijavljena imovina

    i tako... mi uvijek smislimo nešto bolje od kapitalizma koji postoji puno dulje od socijalizma, inače bi Nizozemska danas imala petokraku na zastavi

    koliko smo u tome uspješniji od ostatka EU možemo vidjeti po tome što nas još samo Bugarska nije pretekla

    bude, bez brige!

    Display More

    ključna je ova stavka.

    prihodi od imovine i dohotka su jednaki!

    to znači da u Primoštenu nema povlaštenih!

    a ti se zapitaj zašto druge općine ne žele isto kopirati.

    možda zato što jatacima daju javno dobro uz smiješne naknade!

    ne dam im više dok se ne dovedu u red!

    tu ti je razlog zašto nas i Bugarska sustiže, a ne novi porezi.

    da mi imamo savršeno optimiziranu državu, pa novac uporno ide prema nekretninama, onda apsolutno za porez jesam.

    kao i za "pasivne" nekretnine.

    ali, nek se prvo produktivnost dovede na razine Primoštena!

    do tada bih zamolio da preskočeno s guranjem nekih agendi koje dokazano ne drže vodu, jer sve zapadne zemlje imaju problem s rastom cijena nekretnina, imali porez ili ne, a u Švedskoj, našem mokrom snu, vjerovao ili ne, je balon pred pucanjem!

    ''Dođu, tako, vremena, kada pamet zašuti, budala progovori, a fukara se obogati!'' - Ivo Andrić

    "Ako uvedemo porez na vlastitu imovinu, stranci će je prestati kupovati" - Krešimir "Superhik" Macan

Nepročitani postovi

    1. Title
    2. Odgovora
    3. Zadnji odgovor
    1. DLKV (Dalekovod d.d.) 3k

      • harpun
      • February 13, 2020 at 7:29 PM
      • Dionice
      • harpun
      • May 28, 2025 at 7:16 PM
    2. Odgovora
      3k
      Pregleda
      1.3M
      3k
    3. umalo

      May 28, 2025 at 7:16 PM
    1. Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ? 10k

      • zlocesti
      • September 18, 2020 at 8:28 PM
      • Tržišta kapitala - USA
      • zlocesti
      • May 28, 2025 at 7:08 PM
    2. Odgovora
      10k
      Pregleda
      2.9M
      10k
    3. vitoo

      May 28, 2025 at 7:08 PM
    1. SPAN (SPAN d.d.) 2.6k

      • LodeRunner
      • May 26, 2021 at 12:21 PM
      • Dionice
      • LodeRunner
      • May 28, 2025 at 3:41 PM
    2. Odgovora
      2.6k
      Pregleda
      1.1M
      2.6k
    3. mooji

      May 28, 2025 at 3:41 PM
    1. ADPL (AD Plastik d.d.) 3.2k

      • Admin
      • February 12, 2020 at 2:06 PM
      • Dionice
      • Admin
      • May 28, 2025 at 2:00 PM
    2. Odgovora
      3.2k
      Pregleda
      1.5M
      3.2k
    3. All

      May 28, 2025 at 2:00 PM
    1. Što smo danas tržili 6k

      • harpun
      • February 15, 2020 at 11:11 AM
      • Dionice
      • harpun
      • May 28, 2025 at 1:14 PM
    2. Odgovora
      6k
      Pregleda
      2.3M
      6k
    3. tento

      May 28, 2025 at 1:14 PM

Registracija

Još nemate račun? Registriraj se sada i budi dio ove zajednice!

Registriraj se

Najnoviji postovi

  • DLKV (Dalekovod d.d.)

    umalo May 28, 2025 at 7:16 PM
  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    vitoo May 28, 2025 at 7:08 PM
  • SPAN (SPAN d.d.)

    mooji May 28, 2025 at 3:41 PM
  • ADPL (AD Plastik d.d.)

    All May 28, 2025 at 2:00 PM
  • Što smo danas tržili

    tento May 28, 2025 at 1:14 PM
  • Hrvatski ETF fondovi

    Bokyklc May 28, 2025 at 8:01 AM
  • ERNT (ERICSSON NIKOLA TESLA d.d.)

    All May 28, 2025 at 7:39 AM
  • CROS (CROATIA osiguranje d.d.)

    marinac May 27, 2025 at 1:02 PM
  • Best buy

    All May 27, 2025 at 12:54 PM
  • INGR (INGRA d.d.)

    All May 27, 2025 at 12:45 PM

Popularne Teme

  • Porez na nekretnine

    911 Replies, 2 years ago
  • Nekretnine opcenito u HR

    904 Replies, 5 years ago
  • Porez na iznajmljivanje nekretnina

    100 Replies, 2 years ago
  • Iznajmljivanje nekretnina

    26 Replies, A year ago
  • Ulaganje u nekretnine na Jadranu

    39 Replies, 3 years ago
  1. Privacy Policy
  2. Kontakt
Powered by WoltLab Suite™