Nekretnine opcenito u HR

koji apsurdistan ...s jedne strane poticaji i subvencije a sa druge...

U Zagrebu umjesto prireza veći porez na kapital i imovinu?

POREZNI paket od devet zakona, kojim se gradovima i općinama ukida prirez i ostavlja mogućnost za dizanje stopa poreza na dohodak za onoliko koliko će izgubiti…

www.index.hr

U Ministarstvu financija, kako doznaje dnevnik, skloni su prihvatiti sugestije da se naprave izmjene u novom Zakonu o porezu na dohodak na način da se povećaju i stope poreza na dohodak od imovine i imovinskih prava i na dohodak od kapitala.

Platit cu porez na dobit al cu se prijavit negdje kao podstanar. Vec mi puna kapa hdz, sdp, mozemo i ostalih.

Quote from barbosa 2.0

koji apsurdistan ...s jedne strane poticaji i subvencije a sa druge...

https://www.index.hr/vijesti/clanak…nu/2490362.aspx

U Ministarstvu financija, kako doznaje dnevnik, skloni su prihvatiti sugestije da se naprave izmjene u novom Zakonu o porezu na dohodak na način da se povećaju i stope poreza na dohodak od imovine i imovinskih prava i na dohodak od kapitala.

Citirano vam lijepo kaže - veći porez na dividendu i kapitalnu dobit. Kako ste glasali tako će vam i biti.

Problem najma stanova, ali i nekretnina općenito, se u većim gradovima treba rješavati na način da se ruši potražnja, a ne glupim pokušajima ublažavanja troškova koji uvijek završe kontraefektivno.

Konkretno, ogroman dio publike za najam stanova u Zagrebu, a vjerujem da je slična situacija i u drugim većim gradovima, čine studenti. Idu u najam stanova jer nisu dobili mjesto u odavno premalim studentskim domovima.

Kad budemo imali situaciju da se ta populacija povuče s tržišta najma, onda će doći i do korekcije cijena. Neka svaki student ima mjesto u domu dok uredno rješava svoje obveze i neće biti potrebe za ovako budalastim pokušajima pišanja na požar. U Zagrebu desetljećima nije otvoren novi dom, dapače, jedan je i zatvoren, a studenata je puno više nego prije 30 ili 50 godina.

Quote from Paulie

Quote from barbosa 2.0

koji apsurdistan ...s jedne strane poticaji i subvencije a sa druge...

https://www.index.hr/vijesti/clanak…nu/2490362.aspx

U Ministarstvu financija, kako doznaje dnevnik, skloni su prihvatiti sugestije da se naprave izmjene u novom Zakonu o porezu na dohodak na način da se povećaju i stope poreza na dohodak od imovine i imovinskih prava i na dohodak od kapitala.

Citirano vam lijepo kaže - veći porez na dividendu i kapitalnu dobit. Kako ste glasali tako će vam i biti.

pa kao i vecina ostalih gradova koji ce napraviti isto sto su napravili i s porezom na dohodak.(tko nije imao prireza taj nece ni dizat porez na dohodak) prirez nije ukinut nego se sad zove porez na dohodak a ovaj nas ce se zvat porez na kapitalnu dobit i bit ce 2% vece pa to neces niti osjetit jer ce ostat identican. mozda da priupitas plenkija sto je dozvolio gradovima da dizu porez na dohodak i kapital u visini prireza a nama prica bajke da je ukinuo prirez? eto ukinuce nam i komunalne naknade al ce se po novom zvat porez na nekretnine . nekad su nam ukinuli pretplatu na HTV i zato sam imamo pristojbu. nije govno nego se pas zasra... et oto nam je plenki dao ukidanjem prireza. jedno veliko NIŠTA.

Quote from mikromakrto

Problem najma stanova, ali i nekretnina općenito, se u većim gradovima treba rješavati na način da se ruši potražnja, a ne glupim pokušajima ublažavanja troškova koji uvijek završe kontraefektivno.

Konkretno, ogroman dio publike za najam stanova u Zagrebu, a vjerujem da je slična situacija i u drugim većim gradovima, čine studenti. Idu u najam stanova jer nisu dobili mjesto u odavno premalim studentskim domovima.

Kad budemo imali situaciju da se ta populacija povuče s tržišta najma, onda će doći i do korekcije cijena. Neka svaki student ima mjesto u domu dok uredno rješava svoje obveze i neće biti potrebe za ovako budalastim pokušajima pišanja na požar. U Zagrebu desetljećima nije otvoren novi dom, dapače, jedan je i zatvoren, a studenata je puno više nego prije 30 ili 50 godina.

Pa HDZ-ov modus operandi je uvijek bio isti nikad se nista tu nije promjenilo ukratko, utjeci na pravila na nacin da stvoris inflaciju koja generira novi dug i posljedicno dize BDP tako jednostavna ekonomska formula da osiguras rast bdp-a i pripises sebi rezultate, a to sta taj rast bdp-a u prvoj krizi se u vecoj mjeri izbrise jer rast nije zasnovan na prduktivnosti vec na dugu koji opterecuje buduci povrat to nije njihov problem oni imaju statistiku u svom mandatu, tako da tko zadnji magare u ovoj kvazi kapitalnoj ekonomiji, uostalom i dobar dio stranog kapitalizma funkcionira slicno iako tamo ulaganja idu u dobroj mjeri u produktivnost pa onda taj dug nije samo bacen u vjetar.

Quote from emil

Quote from Paulie

Citirano vam lijepo kaže - veći porez na dividendu i kapitalnu dobit. Kako ste glasali tako će vam i biti.

pa kao i vecina ostalih gradova koji ce napraviti isto sto su napravili i s porezom na dohodak.(tko nije imao prireza taj nece ni dizat porez na dohodak) prirez nije ukinut nego se sad zove porez na dohodak a ovaj nas ce se zvat porez na kapitalnu dobit i bit ce 2% vece pa to neces niti osjetit jer ce ostat identican. mozda da priupitas plenkija sto je dozvolio gradovima da dizu porez na dohodak i kapital u visini prireza a nama prica bajke da je ukinuo prirez? eto ukinuce nam i komunalne naknade al ce se po novom zvat porez na nekretnine . nekad su nam ukinuli pretplatu na HTV i zato sam imamo pristojbu. nije govno nego se pas zasra... et oto nam je plenki dao ukidanjem prireza. jedno veliko NIŠTA.

Gradovi mogu dizati do visine prireza, ne iznad toga, a mogu i smanjivati/ukidati. U najgorem slučaju, što se države tiče, ostat će jednako visoko porezno opterećenje, u najboljem slučaju bit će niže. Država je dosta veće ovlasti dala gradovima nego što su imali prije, a i nastavlja se u tom smjeru.

Zagreb je očito skup za održavanje, pri čemu mislim da 18% prireza. Je li to zbog vlasti ili ne, drugi je par čarapa, ali želiš li živjeti u Zagrebu, računaj da na tih 18%.

Hm, a koliko ekipe ima stan u Zg gdje zivi, a prijavljeno je van Zagreba na nizem porezu i placenom putovanju na posao ?🤔

Quote from D_artagnan

Hm, a koliko ekipe ima stan u Zg gdje zivi, a prijavljeno je van Zagreba na nizem porezu i placenom putovanju na posao ?🤔

pa nisu ljudi ovce. ljudi uce. a nije da nemaju od koga naucit kako se to radi.

napoznatiji je jedan najdugovijecniji ministar (cak 6 dana). a ovo mu je bila vila na koju se prijavio...

Adresa na kojoj je prijavljen ministar branitelja Mijo Crnoja

www.telegram.hr

Vinar Galić lažno prijavio prebivalište u straćari. Nakon Telegramovog otkrića, naglo se povukao

Policija je prošli tjedan pretražila nekretnine slavonskog tajkuna; no ne i ovu trošnu kućicu u kojoj je tvrdio da živi

www.telegram.hr

'Znao sam što rade supruga i šogorica, ali nisam uzeo novac'

Tajming: Jakovčić se natječe za Europarlament, a ja na lokalnim izborima na listi IDS-a. Mislim da je zato sve sada došlo u javnost.

www.vecernji.hr

Nisam ja, to je moja supruga

Quote from mikromakrto

Problem najma stanova, ali i nekretnina općenito, se u većim gradovima treba rješavati na način da se ruši potražnja, a ne glupim pokušajima ublažavanja troškova koji uvijek završe kontraefektivno.

Konkretno, ogroman dio publike za najam stanova u Zagrebu, a vjerujem da je slična situacija i u drugim većim gradovima, čine studenti. Idu u najam stanova jer nisu dobili mjesto u odavno premalim studentskim domovima.

Kad budemo imali situaciju da se ta populacija povuče s tržišta najma, onda će doći i do korekcije cijena. Neka svaki student ima mjesto u domu dok uredno rješava svoje obveze i neće biti potrebe za ovako budalastim pokušajima pišanja na požar. U Zagrebu desetljećima nije otvoren novi dom, dapače, jedan je i zatvoren, a studenata je puno više nego prije 30 ili 50 godina.

U ZG studentskim domovima je u svakom trenutku 20-30°kapaciteta neiskorišteno. Zašto je to tako i kome to odgovara?

Quote from Laudator

Quote from mikromakrto

Problem najma stanova, ali i nekretnina općenito, se u većim gradovima treba rješavati na način da se ruši potražnja, a ne glupim pokušajima ublažavanja troškova koji uvijek završe kontraefektivno.

Konkretno, ogroman dio publike za najam stanova u Zagrebu, a vjerujem da je slična situacija i u drugim većim gradovima, čine studenti. Idu u najam stanova jer nisu dobili mjesto u odavno premalim studentskim domovima.

Kad budemo imali situaciju da se ta populacija povuče s tržišta najma, onda će doći i do korekcije cijena. Neka svaki student ima mjesto u domu dok uredno rješava svoje obveze i neće biti potrebe za ovako budalastim pokušajima pišanja na požar. U Zagrebu desetljećima nije otvoren novi dom, dapače, jedan je i zatvoren, a studenata je puno više nego prije 30 ili 50 godina.

U ZG studentskim domovima je u svakom trenutku 20-30°kapaciteta neiskorišteno. Zašto je to tako i kome to odgovara?

To naravno nije istina, nije bilo tako ni "u moje vrijeme" prije 15ak godina, a nije ni danas:

Zagrebu nedostaje 3000 mjesta u studentskim domovima, u Splitu problem turizam, ali ove godine imaju rješenje

www.poslovni.hr

Da ima onih koji dobiju dom pa ga preprodaju ili jednostavno ne koriste, sigurno da ima, ali svake godine nekoliko tisuća studenata se prijavi za dom i ostane ispod crte.

I nije samo problem što su oni onda primorani ići u najam pa dižu cijenu i ostalim sugrađanima, nego su u 95% slučajeva financirani od strane roditelja. Oni pak zbog toga u svojim mjestima prebivališta imaju smanjen raspoloživi dohodak pa se i nemali broj njih odlučuje na selidbu u Zagreb ili još gore van RH kako bi to sve financirali.

Quote from mikromakrto

Quote from Laudator

U ZG studentskim domovima je u svakom trenutku 20-30°kapaciteta neiskorišteno. Zašto je to tako i kome to odgovara?

To naravno nije istina, nije bilo tako ni "u moje vrijeme" prije 15ak godina, a nije ni danas:

https://www.poslovni.hr/hrvatska/trazi…jesenje-4403835

Da ima onih koji dobiju dom pa ga preprodaju ili jednostavno ne koriste, sigurno da ima, ali svake godine nekoliko tisuća studenata se prijavi za dom i ostane ispod crte.

I nije samo problem što su oni onda primorani ići u najam pa dižu cijenu i ostalim sugrađanima, nego su u 95% slučajeva financirani od strane roditelja. Oni pak zbog toga u svojim mjestima prebivališta imaju smanjen raspoloživi dohodak pa se i nemali broj njih odlučuje na selidbu u Zagreb ili još gore van RH kako bi to sve financirali.

Očito niste upoznati. Sistem natječaja je takav da će barem 3 mj 500tinjak kreveta biti prazno do dopunskog natječaja.

Robert Anđušić: ‘To je doslovno sveta zemlja, a pola njih već planira prodaju‘; Ivo Lučić: ‘Ljudi su postali đilozi‘

Dodjela zemljišta braniteljima na Nuncijati bit će jedina točka jednog Gradskog vijeća do kraja mjeseca, najavio je dubrovački gradonačelnik Mato Franković na…

dubrovacki.slobodnadalmacija.hr

"Vi ste se stambeno zbrinuli u međuvremenu?

- Tko, ja? Nisam, samo sam naslijedio od roditelja. Imam što sam naslijedio, a ima i zakon o hrvatskim braniteljima, malo ga protumačite pa ćete vidjeti.

Kažu da već neki planiraju prodaju tog zemljišta, što Vi govorite na to?

- Iskreno, nisam za prodaju i ne bih im dao da prodaju, ali Zakon o hrvatskim braniteljima to ne pozna.

Kako ćemo dat‘ ljudima klauzulu da ne raspolažu sa svojom imovinom, a njima je ‘klazula‘ bila ovih 25 godina što su čekali?

Znači, to je njihovo, i nema pravo nitko komentirat‘ što ću ja napravit‘ sa svojom osobnom imovinom! - rekao je gradski vijećnik i branitelj s liste za dodjelu zemljišta na Nuncijati."

ovako su i INA-u, "nacionalno blago", prodali Mađarima

mozda je offtopic, ali nesto me zanima pa ako netko zna

jel moguce kupit nekome nekretninu?

znaci jedna osoba da plati, a da je ugovor na drugu osobu

znam da se tehnicki moze, to nije problem, ali zanima me kako na to gleda banka , znaci placas nesto sto po ugovoru nema tvoje ime

i kako gleda porezna, jer ta osoba u biti dobija nekretninu a nije dala nikakve novce

Pitaj nekog jamca...

Quote from mikromakrto

Pitaj nekog jamca...

ne kuzim sto hoces reci

jamac nema veze sa kupnjom nekretnine, vec sa otplatom kredita

Quote from zdenkic

mozda je offtopic, ali nesto me zanima pa ako netko zna

jel moguce kupit nekome nekretninu?

znaci jedna osoba da plati, a da je ugovor na drugu osobu

znam da se tehnicki moze, to nije problem, ali zanima me kako na to gleda banka , znaci placas nesto sto po ugovoru nema tvoje ime

i kako gleda porezna, jer ta osoba u biti dobija nekretninu a nije dala nikakve novce

Pravilno bi bilo da se na to gleda kao na darovanje nekretnine, na to ide porez, mislim 3% (osim ako nije u pitanju bračni drug/potomci/pretci). Ako se daruje novac, pokretnine, vrijednosni papiri, onda je porez 4% (za iznose veće od cca 6.500eur).

Ja osobno znam samo za jedan slučaj da je porezna tražila porijeklo sredstava za kupnju nekretnine.

posto bih to kupio ocu, neki komad zemljista, to bi onda trebalo biti oslobodjeno poreza na darovanje

al ja bih to direktno uplatio prodavatelju na racun, a njega stavio u kupoprodajni, ne znam jel to moguce

al ako je oslobodjeno, onda bih mu mogao ili novce prebacit na racun kao darovanje

ili kupit ja pa dat zemljiste ponovno kao dar

ovaj prvi slucaj bi bio najbezbolniji al ne znam jeli moguc

Quote from zdenkic

posto bih to kupio ocu, neki komad zemljista, to bi onda trebalo biti oslobodjeno poreza na darovanje

al ja bih to direktno uplatio prodavatelju na racun, a njega stavio u kupoprodajni, ne znam jel to moguce

al ako je oslobodjeno, onda bih mu mogao ili novce prebacit na racun kao darovanje

ili kupit ja pa dat zemljiste ponovno kao dar

ovaj prvi slucaj bi bio najbezbolniji al ne znam jeli moguc

Mislim da je najbolje prebacit mu novac kao dar.
Ali pretpostavljam da su i sve druge opcije ok.

Nasljednik i daroprimatelj gotovine, novčane tražbine, vrijednosnog papira i pokretnine

Porezna oslobođenja pri nasljeđivanju i darovanju gotovine, novčane tražbine, vrijednosnog papira i pokretnine:

• bračni drug, potomci i preci koji čine uspravnu liniju te posvojenici i posvojitelji koji su u tom odnosu s umrlim ili darovateljem,