Nekretnine opcenito u HR

Quote from D_artagnan

Ali fascinantno da se do sada nitko nije toga sjetio, jer kad pogledas ovo… pa ono nema nikakve logike i smisla raditi kucu sa ciglama, bloketima…. Zan ni oplatama i armaturom jer ti treba ouno ljudi i teze je..

Ovo je drasticno jednostavnije, lakse, brze, tocnije, cvrsce jer je beton sa armaturom unutra, odmah provuces buzire za elektricne instalacije…

je kolega, sjetio se ja ali kada staviš kalkulaciju na papir, pitanje je, kad već plaćaš da li ćeš graditi kuću od stiropora ili bi se ipak prije odlučio za 10% više(ako) izvest to klasićno...evo imaš i wienerberger.hr - Porotherm sistem na koji bi se prije odlučio kad gradim nešto nego na lego kalupe od stiropora

Kak je uopce s vijekom trajanja ?

Quote from havi

Kak je uopce s vijekom trajanja ?

vijek trajanja čega, armiranog betona?

ovaj sistem gradnje je kao da dižeš kuću sa armiranim betonom pa izolaciju stavljaš naknadno.

a s ovim "kockama" prije staviš izolaciju, pa u njih "uliješ" armirani beton.

jedina razlika je šta nema "šalovanja" kao kad se klasično "diže" s betonom 🤷

Quote from barbosa 2.0

Quote from D_artagnan

Ali fascinantno da se do sada nitko nije toga sjetio, jer kad pogledas ovo… pa ono nema nikakve logike i smisla raditi kucu sa ciglama, bloketima…. Zan ni oplatama i armaturom jer ti treba ouno ljudi i teze je..

Ovo je drasticno jednostavnije, lakse, brze, tocnije, cvrsce jer je beton sa armaturom unutra, odmah provuces buzire za elektricne instalacije…

je kolega, sjetio se ja ali kada staviš kalkulaciju na papir, pitanje je, kad već plaćaš da li ćeš graditi kuću od stiropora ili bi se ipak prije odlučio za 10% više(ako) izvest to klasićno...evo imaš i wienerberger.hr - Porotherm sistem na koji bi se prije odlučio kad gradim nešto nego na lego kalupe od stiropora

Pa nije kuca od stiropora, one je samo kalup.

Neznam kolika je razlika u cijeni… ali dok na klasicnu ciglu ili beton stavis stiropol vani za izolaciju, pa rad, vrijeme.??

Ovo mi djeluje puno brze, jednostavije i jeftinije, i cvrsce od cigle, kad stavis armirani beton u te kocke… tu prakticno dvojica odrade jakooo puno posla

Da su nasi politicari koji rade oko ove obnove pametni, onda bi vec tada kontaktirali ovu ekipu da na baniji otvori pogon za izradu tih kocki, jer mislim da je cijena transporta skuplja od samih tih kocki da ih uvoze iz litve ili gdje su..

Vlasnik bi tvornicu bi jako brzo isplatio, obnovili bi vec u 2 godine poprilican broj kuca, zaposlio lokalnu ekipu da radi u tvornici i da dalje prodaju kocke u regiji.

Ali ocito je da vlada i odgovorna ekipa nemaju kapacitet za razmisljanje.

zadnji put kad sam gleda ove "kocke" iz DK centra, mislim da se moglo uzeti do 25 cm debljine za "natrpati" armirani beton unutra.

moj neboder, građen nakon Skopja, ima zidove od 30 cm i pun je armiranog betona, čak i u nenosivim djelovima zgrade 🤷

pardon, nije pluto nego drvena piljevina, a pluto se moglo uzeti umjesto ove EPS izolacije

Tetris

icf blok 100x25x25 17,5 eur

termo blok 38x25x23 2,5eur

pa računajte

ne zaboravite uračunati usporedbu troškova rebrastih šipki, 1000kn m3 betona i pumpa sa a kod klasične gradnje mort, koja fosna i rebraste šipke za klasičnu armirano betonsku konstrukciju 4x 10 ili 12 po stupu po vertikali i nadvoji...ova igra sa stiroporom je u visokom rohbau bar 20% skuplja

Quote from barbosa 2.0

icf blok 100x25x25 17,5 eur

termo blok 38x25x23 2,5eur

pa računajte

ne zaboravite uračunati usporedbu troškova rebrastih šipki, 1000kn m3 betona i pumpa sa a kod klasične gradnje mort, koja fosna i rebraste šipke za klasičnu armirano betonsku konstrukciju 4x 10 ili 12 po stupu po vertikali i nadvoji...ova igra sa stiroporom je u visokom rohbau bar 20% skuplja

jesi uračunao i dodatnu izolaciju kad gradiš sa ciglom koja ti ovdi nije potrebna?

Od kud si izvukao cijenu tog ICF bloka? Od ekipe iz videa? Ili to neki drugi?

Sta ima da bibio 17,5€ ?

Quote from D_artagnan

Od kud si izvukao cijenu tog ICF bloka? Od ekipe iz videa? Ili to neki drugi?

Sta ima da bibio 17,5€ ?

Stiropor blokovi | Bazeni24.hr

Mozda ovdje

Ne pise tko ih radi, bas posaljem drugi tjedan upit ovim iz latvije da vidim cijenu njihovog,

Ovo mi djeluje puno za obican komad jednog stiropora, kao da ih voze iz norveske pa je trosak prijevoza veci od proizvoda.

Quote from st-brajo

Quote from barbosa 2.0

icf blok 100x25x25 17,5 eur

termo blok 38x25x23 2,5eur

pa računajte

ne zaboravite uračunati usporedbu troškova rebrastih šipki, 1000kn m3 betona i pumpa sa a kod klasične gradnje mort, koja fosna i rebraste šipke za klasičnu armirano betonsku konstrukciju 4x 10 ili 12 po stupu po vertikali i nadvoji...ova igra sa stiroporom je u visokom rohbau bar 20% skuplja

jesi uračunao i dodatnu izolaciju kad gradiš sa ciglom koja ti ovdi nije potrebna?

kolega brajo, 8cm stiropor je ukupno oko 35-45eurm2 a kuća 100m2 ti ima oko 120m2 fasade a i stiropor blok isto moraš oobraditi ljep- rabic-ljep-sep tako da to nije sad neki presudni trošak

mislim da se ovdi više radi o nekim preferencijama.

osobno, najviše mi se sviđa ova opcija sa blokovima od piljevine.

definitivno ozbiljno o tome razmišljam kad i ako budem nešto gradio.

nadam se da će se do tada i majstori malo više educirati 😅

Quote from st-brajo

nadam se da će se do tada i majstori malo više educirati 😅

sve te "alternative" te u konačnici ispadnu skuplje od klasične gradnje a veliko pitanje je da li mogu parirati kvalitetom, najbolje uzeti predračun za jedno, drugo i/ili treće pa ćeš vidjeti

ps, što se majstora tiče, savjet iz osobnih iskustava, kada ti dođe rođo koji se "školovao" u njemačkoj i koji sve zna pa krene pokazivati fotke u mobitelu...ovo sam ti ja radio i "vo i "vo, a vid ovoo..., bjež od njega koliko te noge nose

*D_artagnan, stari moj, pa nije stiropor što je nekad bio, to je sad sad itekako tražena roba pa tako i košta D x Š x V: 1.000 x 500 x 50 mm, Bijele boje. 2,24 € (16,88 kn). za Komad (m² = 4,48 €/ 33,75 kn) bauhaus, a to je obićan razani...  

kolega barbosa

gdje ste našli baš bauhaus koji je najskuplji centar.

i svakako obratiti pažnju na koef provodljivosti topline koji je vrlo bitan pa tako i velike razlike u cijeni.

kolega tollway, ma bio mi je prvi na googlu sa iskazanom cijenom pa sam samo copy ...ali bauhaus nije skup baš u svemu...evo i pevec se skoro izjednačio sa nekim cijenama a neke ima i skuplje, inaće ne preferiram shoping centre nego svoje provjerene dobavljače, bačelića, ikoma, drvona, reta, smit komerc, na moru građa soline, stiropor direktno od kemenovića, štukature iz varaždina, knauf u stupniku, žbuke i fasadne boje direkt u samoborki i građu, beton armature i ciglu imam dva privatno, pločice midax, parkete klasiku drvoproizvod i spačva gdje uzimam i unutarnju stolariju a gotove bjelin u ogulinu, vanjsku stolariju lokalno i tako to, ima toga, najmanje uzimam bauhaus ili pevec...

Quote from barbosa 2.0

kolega tollway, ma bio mi je prvi na googlu sa iskazanom cijenom pa sam samo copy ...ali bauhaus nije skup baš u svemu...evo i pevec se skoro izjednačio sa nekim cijenama a neke ima i skuplje, inaće ne preferiram shoping centre nego svoje provjerene dobavljače, bačelića, ikoma, drvona, reta, smit komerc, na moru građa soline, stiropor direktno od kemenovića, štukature iz varaždina, knauf u stupniku, žbuke i fasadne boje direkt u samoborki i građu, beton armature i ciglu imam dva privatno, pločice midax, parkete klasiku drvoproizvod i spačva gdje uzimam i unutarnju stolariju a gotove bjelin u ogulinu, vanjsku stolariju lokalno i tako to, ima toga, najmanje uzimam bauhaus ili pevec...

jbt., pa ti si jači i od Kamenskog 😅

talking about diverzificirani lanci opskrbe 👍

Drvna sirovina skočila za 100, cigla za 300 posto

Što rast cijena građevnog materijala znači za cijene u novogradnji?

dalmatinskiportal.hr

Quote from st-brajo

jbt., pa ti si jači i od Kamenskog 😅

ma u ćemu kol brajo...u trošenju

imam preko 2km2 za održavati...svi svoje odrade/zarade i odu doma a ja sam ti projekt, dobava, organizacija nadzor, naradim se ko magarac i onda banka, na kraju sve to platiti

evo sad je 6,50, u 7 mi dolazi đuro odraditi zidove u pp. dok ja danas moram završiti sp. sobu inače će me žena za m.. objesiti jer stiže uskrs a cijeli stan zametan sa stvarima , jučer sam do 8 radio moleriju i to bogte sa šljokicama... i još ovi tu neki pričaju o nekim porezima na nekretnine, ma.beš to sve, neka steknu nekretninu pa da vidiš kako će zašutiti

Kvadrat već od 800 kuna: Veliko zanimanje za sajam montažnih kućica u zagrebačkoj Areni - Poslovni dnevnik

Quote from jasko

Kvadrat već od 800 kuna: Veliko zanimanje za sajam montažnih kućica u zagrebačkoj Areni - Poslovni dnevnik

ovo odavno postoji, osim na Baniji.

čak i mogu razumijeti da se u drugim dijelovima Hrvatske ljude klade na ciglu i beton, ali mi nije jasno zašto se s istim "receptom" ide i prema krajevima di nekretnine ne možeš "ni prodat ni darovat".