Nekretnine opcenito u HR

Quote from Philidor

Priča za poslovne prostore je posve nešto drugo jer se posjednici tih prostora ne mogu pozivati na pravo na dom pa je time i iseljenje lakše i brže dostižno.

pa iz prilozenog linka vidimo da kad si bivsi tjelohranitelj poznate licnosti bez problema mozes uzurpirat i gradsko vlasnistvo i da ti raznorazne delozacije-presude-ovrhe nista ne znace- eto 10 godina ga grad pokusava izbacit iz prostora bez uspjeha. zamisli da si mu ti iznajmio nesto. pa lakse bi on prodal te nekretnine na njuskalu od tebe koji si vlasnik

za utjehu mogu vam samo reći da ni na dičnom zapadu situacija sa najmoprimcima nije ništa bolja. znam za primjer u lisabonu gdje je ženi totalno devastiran stan dok je nakon puno natezanje izbacila postanara. u francuskoj ga ne možeš izbaciti tamo negdje do 5-6. mj. sve dok ševa ne zapjeva da se jadnik ne bi smrzavao. u americi to ide glatko. sve je to posljedica stečenih navika i socijalnih prava. kad neka firma ima 100 stanova njih to ne žulja previše. neko će platiti kad tad.

Mislim da u mnogim slučajevima tvrdoglavih podstanara pomogao gosp. Ray Donovan.

Kad nisu ti podstanari naletili na tvrdoglavije i luđe vlasnike 🤟😅

Zašto je država dopustila apartmanizaciju višestambenih zgrada, koji je cilj? Da se zaradi na paušalnom porezu, koji od 2019. godine određuju gradovi i općine, u rasponu od 20 do 200 eura po krevetu godišnje. Dakle, država je omogućila prodaju mira stanara da bi se zaradilo koliko zaradi vlasnik apartmana za dan-dva. Štoviše, zbog te zarade uskratila je mogućnost mladim obiteljima da kupe stan po realnim cijenama, jer njihovu cijenu sada određuje rastuća potražnja za apartmanima. Zar je moguće da se toliko cijeni mir stanara i rješavanje stambenog pitanja mladih?⁷

Novi Zakon neće riješiti problem zbog kojega mladi ljudi ne mogu do vlastitog stana. Pitamo vas: Treba li ovo zabraniti?

Tradicija hrvatskog turizma je, vrijedi podsjetiti, privatni smještaj, tj. pružanje usluga smještaja u domaćinstvu u obiteljskim kućama njihovih vlasnika,…

slobodnadalmacija.hr

Mislim da bi stanove trebalo nacionalizirati da se mladim obiteljima omogući da imaju svoj stan.

Mozda je dovoljno maksimalno ubrzati, pojednostaviti i pojeftiniti svu dokumentaciju za izradu prve kuce. A svaka opcina ima terena na svom podrucju koja moze namjeniti takvim obiteljima..

Kad napravis rohbau kucu, dalje sve ide vjerovatno brzo i ne preskupo u odnosu na cijene stancica u neboderima i zgradama koje se ovu ka “urbane vile” 🤣🤣

Ima i druga opcija. Mladi da upregnu i zarade lovu. Ako treba i vanka, i kupe stan. Osobni primjer, zavrsio faks i krenuo na brod, mada sam mogao konobarit ali ipak 3000 dolara je bilo 3000 dolara. Ostao po 6-8 mjeseci na brodu i ulozio 30000 dolara mog novca i kredit s 6% kamate i kupio stan od 140000 u Dubrovniku. Nakon 4 godine otplatio kredit. Nakon jos 2 godine kupio poslovni prostor koji iznamljujem. Stan sada vrijedi oko 40000 eura na trzistu. Poslije 3 godine kupio apartman za iznamljivanje i sada donosi oko 1200 eura mjesecno.

Negativne strane: ekipa izlazila vanka i bancila a ja na brodu, sina vidio na rodjenju pa 5 mjeseci poslije. I tako jos bilo godinu dana Ali, stan moj, prostor donosi 1400 mjesecno, stan 1200, ulozio 60000 u dionice i provodim dane s obitelji, mali se ne sjeca da sam ikad falio, jer poslije zavrsetka s brodom sam doslovno svaki dan bio doma. Proslo vec 10 godina.. Ali je li trebalo stisnuti zube, bogami jeste.

Quote from Shogun

Ima i druga opcija. Mladi da upregnu i zarade lovu. Ako treba i vanka, i kupe stan. Osobni primjer, zavrsio faks i krenuo na brod, mada sam mogao konobarit ali ipak 3000 dolara je bilo 3000 dolara. Ostao po 6-8 mjeseci na brodu i ulozio 30000 dolara mog novca i kredit s 6% kamate i kupio stan od 140000 u Dubrovniku. Nakon 4 godine otplatio kredit. Nakon jos 2 godine kupio poslovni prostor koji iznamljujem. Stan sada vrijedi oko 40000 eura na trzistu. Poslije 3 godine kupio apartman za iznamljivanje i sada donosi oko 1200 eura mjesecno.

Negativne strane: ekipa izlazila vanka i bancila a ja na brodu, sina vidio na rodjenju pa 5 mjeseci poslije. I tako jos bilo godinu dana Ali, stan moj, prostor donosi 1400 mjesecno, stan 1200, ulozio 60000 u dionice i provodim dane s obitelji, mali se ne sjeca da sam ikad falio, jer poslije zavrsetka s brodom sam doslovno svaki dan bio doma. Proslo vec 10 godina.. Ali je li trebalo stisnuti zube, bogami jeste.

Bravo kolega, ali kak ste to sve uspijeli od te siće 3000USD?

Koliko je to ukupno? 6-8 mjeseci u godini a 3000 USD.... čudo, mora da imate neko "naslijeđe"!??

Pa na brodu se i napreduje... Probaj....

Quote from Shogun

Pa na brodu se i napreduje... Probaj....

Ne mogu star sam... ali ako ste " u startu" napredovali 5 puta onda bi vam i povjerovao možda.

Ah legendo, da li vjerujes ili ne, nebitno... Ali ima i boljih, puno boljih primjera. Evo npr. Suica mi predavala engleski na faksu i imala placu od oko 200-300 eura, a sada.....

Quote from Shogun

Pa na brodu se i napreduje... Probaj....

Tri najbolja savjeta za uspjeh su

1.idi na brod

2.ne troši

3.trpaj pare u indexni fond ili dubrovačke stanove

Najgore kad se mladi izgube vrijeme na stramputicama tipa obrazovanje, fakultet, loš posao na kopnu te nedaj Bože prerana ženidba i djeca ili alkohol, droga.

Quote from Shogun

Ah legendo, da li vjerujes ili ne, nebitno... Ali ima i boljih, puno boljih primjera. Evo npr. Suica mi predavala engleski na faksu i imala placu od oko 200-300 eura, a sada.....

Očito je sve postigla jezikom, ali ne engleskim

Naša popularna turistička destinacija prelomila: ‘Dosta je apartmanizacije! Nema više gradnje‘

Gradska vlast zabranjuje gradnju višestambenih kuća i zgrada: ‘To je prvi korak prema spašavanju grada‘

www.jutarnji.hr

hmmm..

Mladi nam napuštaju grad, jer je cijena kvadrata nevjerojatno visoka, a nikada se nije više gradilo. Problem visoke cijene kvadrata za mlade obitelji nećemo riješiti gradnjom novih stanova, već stavljanjem izgrađenih stanova u funkciju građana, umjesto ilegalnog bogaćenja

nesto mi ne stima u ovoj recenici. . mozda ce rijesit rusenjem postojecih

Znaci stanovi su skupi mladi odlaze.

Onda ce oni zabranit daljnju gradnju stanova/apartmana pa ce cijene "PAST" a mladi ce se vratit?

Stavit ce u funkciju vec izgradjene stanove ? kako. nacionalizacijom?
dekretom ce rec - to moras dat MATI za 200 eura.

koje budalastine.

Stalno raznorazni strucnjaci imaju ovakve izjave .

svjetski rekorderi smo po vlasnistvu nekretnina/pa red ispod ide ... mladi ne mogu do stana jer je cijena kvadrata skupa

gradimo previse apartmana - zabranicemo gradnju/jer je cijena otisla u nebo pa mladi opet ne mog ukupit blabla

morat ce se dogovorit sami sa sobom. dal zelimo imat 100% stanivnistva koji imaju svoje vlasnistvo ili je dovoljno st osmo i sada svjetski rekorderi po vlasnistvu stanova

netko ce im morat objasnit da zabranom izgradnje cijena sigurno nece ici prema dole nego upravo suprotno.

svaki porez pa i porez na nekretnine sigurno nece spustit cijene kvadrata ili najma nego ce ga upravo podici za taj porez pa ce mladima bit "jos lakse" placat najamnine( ne znam koji to mlad iznajmljuju ista kad smo svjetski rekorderi po vlasnistvu nekretnina)

jel itko zna da je neki porez kad je uveden(bilo gdje i bilo kad) donio smanjenje cijene necega?

Poraz razvojne politike: Gotovo 600 tisuća stanova u Hrvatskoj zjapi prazno

Nasuprot radikalnom rastu cijena stanova u Zagrebu i turističkim središtima nalazi se ispražnjena i obezvrijeđena Hrvatska s praznim kvadratima u bescjenje

www.vecernji.hr

To valjda s apartnanina i kucana za odmor ?

Hrvati u prosjeku malo rade, a imaju puno nekretnina. I tu se krije odgovor na pitanje od čega žive

Čak 750.000 ljudi u Hrvatskoj ne radi niti traži posao. Istovremeno smo pri europskom vrhu po broju građana koji žive u vlastitim stanovima. Takvih je čak 90…

www.jutarnji.hr

Nazalost, nemam pretplatu.

Peđa Grbin (SDP): Uveli bismo porez na nekretnine kao sredstvo za aktivaciju praznih nekretnina

Nije bilo teško dogovoriti intervju s Peđom Grbinom, predsjednikom Socijaldemokratske partije (SDP), najveće oporbene stranke u državi. Jedan je od rijetkih…

lidermedia.hr

Evo tko je za poreze, ima opciju za glasanje.

Quote from havi

https://lidermedia.hr/biznis-i-polit…kretnina-154663

Evo tko je za poreze, ima opciju za glasanje.

glavno da ne bi smanjivao PDV.

kao što stalno i trubim, samo novi namet, a ne nova porezna politika.

sasvim očekivano za ljude bez ikakve vizije.

i sad, možeš birati takve ili kriminalce koji imaju barem nekakve rezultate.

nema druge nego otić u crkvu i zapalit sviću da nam dragi Bog (a mogu i Biden ili Uršula) pošalje nekog novog.

realno, zbog svoje geostrateške pozicije i šta smo generalno sigurna zemlja, iskreno me čudi kako glavešine od nas ne žele napraviti europsku Floridu.

trebaju bogatuni mislit i na sebe u starosti 💡

za ovoga našega Velikoga čovika je šteta da i on ne upiše kakvi vakultet ka i supruga mu također, a možda i doktorat ka čika Luka banjaluka,

sada će on i čika Davorko vječni i vični reformator( po meni mlatitelj prazne slame, več u više partija i mandata) s Pajserom riješiti sva neriješena pitanja, samo je pitanje čija, svoja ? ili naša?

strah me da će se uz ovakve pojaviti još jedan HDZ, a onda smo tek na.ebali

Evo super primjer zašto najmodavci mrze iznajmiti smještaj obitelji s djecom i zašto će turistički najam uvijek biti bolji od cjelogodišnje rente.

Samohrana majka provalila u gradski stan u Zagrebu. Sud: Ima pravo na dom

OPĆINSKI sud u Novom Zagrebu odbio je tužbu Grada Zagreba protiv samohrane majke koja je s 5-godišnjim djetetom provalila stan u gradskom vlasništvu,…

www.index.hr

U civiliziranoj zemlji se ovo ne opravdava. Ne zanima me koje su ti životne okolnosti nemaš pravo krasti niti uzurpirati tuđi posjed.