Nekretnine opcenito u HR

Nekretnine skoče 100% u roku od tri godine pa padnu u mjesec dana 3%: Dramatičan pad cijena nekretnina, tržište na koljenima.

Baš to mislio napisati, ono dramatičan pad 3% ahahahaa.. to je više kao statistička greška.

Realno sve je to žestoko preskupo u osnosu na to za koliko si sam možeš napravit kuću, ali dok ima ekipe koja je spremna platiti, to je OK.

Ne sjecam se da su naslovi bili dramatican rast cijena nekretnina 10%, a kamalo ovo sta je stvarno dramaticno 50-100% za normalan radni narod

Svi agenti rade na tome da "normalan radni narod" nemože doć do nekretnine i da se rasproda strancima sve što vrijedi, prosto ko pasulj.

Quote from KultLicnosti

Svi agenti rade na tome da "normalan radni narod" ne može doći do nekretnina i da se rasproda strancima sve što vrijedi, prosto ko pasulj.

Da nastavim vaše mišljenje, plansko udaljavanje tržišta rada od običnih radnih ljudi, a prilagođavanje tržišta rada za imigrante iz Indije, Nepala, Filipina, Ukrajne i sl. Stvara se najnormalnije stanje da naši ljudi odlaze pronaći posao u ostalim članicama EU.

Nekretnina više nema normalnu funkciju stanovanja ili najma kao nekad. Danas je osim toga postala kolekcionarski predmet, stvar prestiža, zamjena za novac, te ima i nekadašnju funkciju zlata. Za razliku od zlatnog standarda nekad, danas smo na nekretninskom standardu.

Eto, zgrada u kojoj sam morao kupiti stan je djelomično prazna, a svi stanovi prodani davno. Po mojoj procjeni u njoj se živi u 20% stanova, 20% ih je za booking u sezoni, ostalo je ušteđevina kojoj bi trebala "rasti cijena".

Strasno da ekipa ulaze u nekretnine ocekujuci samo da ce im rasti vrijednost bez da je stave u funkciju 😆

Stan: Split, 60.00 m2, novogradnja

3000 kvadrat. Parking misto 19000. Lokacija u međuzemlju, između groblja, divljeg naselja i ceste. Živim za dan kad će im crknit krava.

Quote from KultLicnosti

Stan: Split, 60.00 m2, novogradnja

3000 kvadrat. Parking misto 19000. Lokacija u međuzemlju, između groblja, divljeg naselja i ceste. Živim za dan kad će im crknit krava.

Šteta da ih ne možemo šortat.

koliko vidim, kupuju bogati penzioneri, al glavno da ne kupuju mlade obitelji, jer, valjda, ovima ne treba nešto i osmisliti da te svoje bogate penzije i potroše 🤷

tko je pametan, koristit će grad ili inozemstvo da stekne neka znanja i vještine i postane "prvi u selu".

to bi mu se višestruko moglo vratiti 🤷

Novi nekretninski hit: cijene zemljišta i kuće su vrlo povoljne, stranci su već počeli sa šopingom, u igri su i inozemne kompanije. Kupuju i domaći, dok je još jeftino...

I navale domaći i stranci u velikom broju, i od Baranje počnu stvarati hit turističku hrvatsku priču. Nakon već preskupe Dalmacije, Istre, onda i probuđenoga…

slobodnadalmacija.hr

A ono, kako kazu, IMAMO HRVATSKU 🙄

Banke, telekomunikacije, dosta energetike nemamo od pocetaka HR, onda se radilo na osiromasivanju građana, pogotovo van obale i velikih gradova, a i u gradovima da postanu blokirani, sad kad se polako pokupuju vrijednija polja i pozicije, da se malo izmjeni laganini struktura stanovnistva kroz 20 tak godina pa vise ni politicari nece bit iz HR.

Al kako se kaze, kakav narod takva vlast…

Prošlo je gotovo tri godine od potresa u Zagrebu, a proces obnove u režiji države i dalje je na nuli

U medijima su još, naime, prije godinu dana najavljivali kako bi gradnja prve zamjenske kuće trebala uskoro početi u Jalševcu, u ulici Koritača, ali sve do danas Fond za obnovu nije dobio prihvatljivu ponudu.

Trebali što dodati ?

Quote from KultLicnosti

Prošlo je gotovo tri godine od potresa u Zagrebu, a proces obnove u režiji države i dalje je na nuli

U medijima su još, naime, prije godinu dana najavljivali kako bi gradnja prve zamjenske kuće trebala uskoro početi u Jalševcu, u ulici Koritača, ali sve do danas Fond za obnovu nije dobio prihvatljivu ponudu.

Trebali što dodati ?

na kraju će ljudi ili krepati od gladi i studeni ili prodati onim fondićima iz Češke, Njemačke, Poljske, itd., a lova iz EU fondova propasti.

jbt., morat će Dalić osvojit i Ligu nacija i Euro da ljudi ne izađu na ulice 😅

Prelazak na novu valutu: Hoće li nakon uvođenja eura cijene nekretnina rasti ili padati?

Posljednjih 11 godina cijene nekretnina u cijeloj su Europskoj uniji porasle za 3%. U Hrvatskoj su samo od prošle godine cijene nekretnina porasle 13,6%, a…

www.24sata.hr

Samo 50,5% ima svoju nekretninu.

RASTU CIJENE NEKRETNINA Stručnjak: Jedan tip kuće puno je lakše prodati

Prodaja stanova lakša je i brža u odnosu na prodaju kuća. Osim toga, stanovi postižu veće cijene po kvadratu od kuća što znači da se za relativno povoljnu…

dubrovackidnevnik.net.hr

ja mislim da je najlakše prodati naslijeđenu kuću

Meni je jednostavno fascinantno da je ekipa spremna platiti vise kvadrat u nekoj zgradi sa xy susjeda, di neznas tko ti je susjed i kakav je, nego kvadrat kuce gdje imas sve svoje, radis i zivis kako te je volja, preuredis kad hoces i sta hoces, imas svoju okucnicu, mir, tisinu… sto je posebno bitno kad odes u mirovinu da imas zanimaciju oko kuce, da nisi vezan u 4 zida, sto se vidjelo sada u vrijeme korone. Ovi sto imaju kucu su imali 2-3 mjeseca da odrade razne radove, odrzavanja, mozak na odmor…. Ono ludilo na kvadrat 🤣🤣🤣, meni je kuca bar duplo vrednija od nekog stancica u zgradi.

Quote from D_artagnan

Meni je jednostavno fascinantno da je ekipa spremna platiti vise kvadrat u nekoj zgradi sa xy susjeda, di neznas tko ti je susjed i kakav je, nego kvadrat kuce gdje imas sve svoje, radis i zivis kako te je volja, preuredis kad hoces i sta hoces, imas svoju okucnicu, mir, tisinu… sto je posebno bitno kad odes u mirovinu da imas zanimaciju oko kuce, da nisi vezan u 4 zida, sto se vidjelo sada u vrijeme korone. Ovi sto imaju kucu su imali 2-3 mjeseca da odrade razne radove, odrzavanja, mozak na odmor…. Ono ludilo na kvadrat 🤣🤣🤣, meni je kuca bar duplo vrednija od nekog stancica u zgradi.

mlade ljude to uglavnom ne zanima, tri zida im griju susjedi kao i oni njima, a najveća im je briga jesu li zaključali stan kada izlaze, ponekad i to vjerojatno zaborave

Mislim da je i stvar u tome da su kuce (novogradnje) uglavnom na rubovima gradova a mladim ljudima i obiteljima to manje odgovara. Starije kuce treba renovirati, naci radnike...

A realno mislim da ima nesto i u ovome:

Dubrovnik - stan kupljen 2007 100m3 120000 eur + 8000 parking.

Isti stan danas 3200 eura po m3 + 20000 parking.

Mada gledajuci sto se dogadja u Svedskoj, Norveskoj, UK krece hladjenje cijena iducih par godina.

Parking misto treba bit dio stambene jedinice a ne odvojeno , ovo sad je idiotizam. U zakonu upisat za sve novogradnje. Ako tebi netreba sad parking šta onda za 10 god kad dođe neko drugi ? Šta on treba trpit ucjene da mu neko proda misto ?

Pa bolje zivjet na rubnim dijelovima grada uz glavne prometnice da ti je sve na dohvat ruke i brzo si di zelis. Meni je minus zivot u centru di se ne mozes okrenuti ni parkirat