ADRS (Adris grupa d.d.)

    Quote from plavi01

    Adris gdje god je u zadnje vrijeme uložio nastala je pušiona a sad još načet i triglav.

    Ja izgleda nešto fulam. Kakve veze ima Triglav sa Adrisom, jel može neko pojašnjenje?

    Nešto razmišljam o tom mrtvom Marjanu. Nekretnine u centru Splita vrijede kao suho zlato, to sam saznao zimus iz prve ruke a sad viđam to i u medijima. Kada ga jednom obnove i otvore, pa njegova vrijednost će biti bolesno visoka. Možda to neće utjecati na cijenu dionice ali kad tad, vrijednost će se otključati. Ako ništa drugo bit će prihoda od tog hotela, pa neće tamo noćenje po sadašnjim cijenama biti ispod 400-500 eura...

    Komercijalne nekretnine se ne vrednuju i ne prodaju po principu xy tisuća eura za kvadrat, već po njihovom NOIu, FCFu i drugim mjerilima.

    Ima užasno ružnih nekretnina na periferijama gradova koje koštaju puste stotine milijuna eura, jer su igrom slučaja uspješni trgovački centri, a ima onih u centrima gradova koje se ne mogu prodati ni za vrijednost armature u njima jer ne prihode ništa.

    Tako da, treba pričekati i vidjeti kakvo će biti poslovanje tog hotela pa onda donositi zaključke. Ako će i on biti u sklopu Maistre, bez obzira na poslovanje, cijena neće nigdje s 40 eura, kako je već više od 5 godina

    Quote from mikromakrto

    Komercijalne nekretnine se ne vrednuju i ne prodaju po principu xy tisuća eura za kvadrat, već po njihovom NOIu, FCFu i drugim mjerilima.

    Ima užasno ružnih nekretnina na periferijama gradova koje koštaju puste stotine milijuna eura, jer su igrom slučaja uspješni trgovački centri, a ima onih u centrima gradova koje se ne mogu prodati ni za vrijednost armature u njima jer ne prihode ništa.

    Tako da, treba pričekati i vidjeti kakvo će biti poslovanje tog hotela pa onda donositi zaključke. Ako će i on biti u sklopu Maistre, bez obzira na poslovanje, cijena neće nigdje s 40 eura, kako je već više od 5 godina

    Stoji sve što kažete i to baš i ide u prilogu Marjanu. Vjerujem da će biti hotel sa 4 ili 5 zvjezdica u samom centru Splita, na rivi. Novi moderan hotel na toj lokaciji, takve stvari se teško mogu kupiti i zaista će vrijediti mnogo. Prihodovat će sigurno mnogo a nadam se da će i dobit biti solidna. I da, ako bude u sklopu Maistre onda sigurno hoće.

    S gornjih katova ćeš moći pljunuti u more, doslovno. Pa i to ima neku vrijednost, barem intrinzičnu :D :D :D

    Koji je razlog za ovako veliku razliku u cijeni povlaštene i obične dionice ?

    Vidim da je interes za običnu dionicu velik, a za povlaštenu je Bid doista slabašan... Mi kao mali dioničari ne možemo baš previše utjecati na skupštini stoga me čudi tako mali interes za povlaštenu.

    Quote from Paulie
    Quote from TwinSpark18

    Što se događa s Adrisom?

    Ne znam, ali ne pada mi napamet dokupiti po ovoj cijeni. +36% skok ADRS, fundamentalno ne može tako skočit, pogotovo čudno što je dionica inače mrtvilo. Da nisu kupili Savu ili nešto, čekamo obavijest...

    Čekamo obavijest da se netko napio, a kad se cijena vrati natrag da se otrijeznio :) .
    To su najčešći motivi ovakvog trgovanja na našoj burzi (kad su skok cijene i promet ovakvi). Ostalo bi trebalo bit kažnjivo.

    Quote from Junius
    Quote from Paulie

    Smatram da nije neki bitan razlog skoka, volumen je iznimno malen. Vjerojatno se samo radi o plitkoj ponudi na redovnoj dionici. ADRS je skočio 36% na prometu manjem od 80.000 eura, smiješno.

    Nitko nije primijetio da i MAIS-a raste. Nešto se događa...

    Na MAIS je trenutni promet 17.000 eura, a rast manji od 5%. U nas nažalost insajderske informacije cure na sve strane, ali da je nešto bili bi puno veći prometi.