Nekretnine opcenito u HR

Izgleda da neki 'sobom' nazivaju sve gdje se možeš ispružiti. To bi mogao bit i lift!?

Pa ono valjda je normalno reci da imas dvosoban stan sa dnevnim, kuhinjom i kupatilom?

Ili su se u modernim vremenima promjenilo, pa je to trosoban stan sa kuhinjom i kupatilom 🤔

trosoban je

tako je po zakonu

Pravilnik minimalnih tehničkih uvjeta za projektiranje i gradnju stanova iz Programa društveno poticane stanogradnje (nn.hr)

Quote from KultLicnosti

Izgleda da neki 'sobom' nazivaju sve gdje se možeš ispružiti. To bi mogao bit i lift!?

sobom nazivaju sve kako je propisano zakonom

Splitska udruga gradske prostore na Rivi pretvorila u luksuzne apartmane, Banovina u šoku: ‘Imali smo što vidjeti...‘

Krade se koliko se i gdje može, samo treba imat i mjere.

pa problem je da ljudi koji kradu, nemaju mjere, je da imaju, nebi krali in the first place

na zalost, nasa drzava i pravosudje je jako sporo i neefikasno.

ne trebamo uvodit porez na nekretnine, trebamo pocistiti govna ispred kucnog praga

al i to nam je i tesko i nemoguce i neda nam se

Sto mislite o ulaganju u dionice s neizgrađenim nekretinama ? One ispod svog BV ?

Quote from renchi

Sto mislite o ulaganju u dionice s neizgrađenim nekretinama ? One ispod svog BV ?

ovisi o tome čime se bave, tj. kakav im je portfolio 🤷

Građevinski sektor 'na steroidima' i zbog nerazvijenosti tržišta nekretnina

Hrvatska 2022. zabilježile rast broja građevinskih dozvola

dalmatinskiportal.hr

Makarska je betonizirana. "Odlazim. Svađam se oko ručnika, nema dalmatinske duše"

MAKARSKA je odavno postala sinonim za divlju gradnju, betonizaciju bez plana i preveliku stanogradnju. Već dvije godine traju izmjene prostornog plana, no i…

www.index.hr

Kako je ovo moguce dolje ??…..

"Možda to najbolje pokazuje činjenica da e-visitor pokazuje jedne brojeve, međutim naši podaci nam pokazuju da imamo otprilike 10.000 kreveta u gradu, a od toga je samo nekih šestotinjak prijavljeno u komercijalne svrhe, što znači da nekih 9000 kreveta pokazuje nelojalnu konkurenciju lokalnom stanovništvu",

Ajde da je 20-30% neprijavljeno, na crnjak, ili za osobne potrebe obitelji… ali ovo je komedija 🤣🤣🤣

Kako se ponasaju vlastodrsci raja se jos ponasa vrlo korektno. cudi me da i toliko ima prijavljenih .

FOTO: OVO JE SLUŽBENA ADRESA NOVOG MINISTRA BRANITELJA Prijavio je prebivalište u Samoboru, no ondje smo zatekli tek oronulu daščaru

Baraka veličine svega desetak četvornih metara izgleda poput nekog oronulog skladišta

www.jutarnji.hr

Quote from D_artagnan

"Možda to najbolje pokazuje činjenica da e-visitor pokazuje jedne brojeve, međutim naši podaci nam pokazuju da imamo otprilike 10.000 kreveta u gradu, a od toga je samo nekih šestotinjak prijavljeno u komercijalne svrhe, što znači da nekih 9000 kreveta pokazuje nelojalnu konkurenciju lokalnom stanovništvu",

o tome sam i pisao, svi su na crno, najebu njih par od inspekcije jer su se budale prijavile

svi porezi nameti propisi, zahvacaju samo te postene budale, dok ostali deru i nitko ih ne dira

to je najveci problem hrvatske

Makarska je specifičan slučaj, predivna obala a vrlo blizu Hercegovina.

Napune se kuće/stanovi sa "prijateljima" i "rodbinom" pa se nezna ko je ko. Istina je da su svi kumovali ovom stanju, od "lijevih" do "desnih", namjerno u navodnike. Vrlo malo je tu bespravne gradnje, iza legalizacije. Odavno govorim da je Pr+3(4)+Pk previše katova u odnosu na izgrađenost parcele koja se propisuje. Druga stvar je sto se izigrava i propisan % parcele pod zelenilom tako da se postave kocke oko kuće, ili se zelenilo naknadno uništi /betonira. Nitko to ne kontrolira nigdje po RH al ovdje se to (naj)bolje vidi. A kad ugledate na TV gurue de-centralizacije vlasti onda se sjetite ovoga. Smjer je pravac Benidorm, jbga, samo pametni uče na tuđim greškama.

pa dok jedan sve ne izdevastira, drugi se neće "probuditi" 🤷

baš sam pričao sa jednim momkom koji živi u Švedskoj.

čovik živi u selu pola sata udaljenom od većeg grada, koji ima sve što treba, pa i aerodrom.

selo "kontrolira" lokalni industrijalac.

i naravno, nema smeća, paleža, nereda, neprilagođenih migranata, itd., za razliku od Stockholm-a, a i cijena najma je manja.

pa ti biraj.

a to sad polako dolazi i kod nas 🤷

Apartman od 41 kvadrata na Murteru prodaje se za 170.000 eura. Pogledajte fotke

Murter je lip 'otok' (ima most) al ova cijena je totalno prenapuhana a sto je najluđe neko će ovo i platit, čemu i zašto nemam pojma, da je bar manja zgrada, da su dva parking mista a ne jedno, da Murter ima život van sezone, bzveze.

Dakle, bilo što da ima pogled na more, pa makar ruševina, šok cijena, tako gledam na ovo.

Quote from KultLicnosti

Apartman od 41 kvadrata na Murteru prodaje se za 170.000 eura. Pogledajte fotke

Murter je lip 'otok' (ima most) al ova cijena je totalno prenapuhana a sto je najluđe neko će ovo i platit, čemu i zašto nemam pojma, da je bar manja zgrada, da su dva parking mista a ne jedno, da Murter ima život van sezone, bzveze.

Dakle, bilo što da ima pogled na more, pa makar ruševina, šok cijena, tako gledam na ovo.

za par, mj kada se izgradi ona zgrada od terase prema moru, cijena pada na 3k eur...inače je apartman tip-top opremljen a i to ima svoju vrijednost

Nisam bas ziher da je ovo tocno al u novinama je pa je valjda tocno

Tako se u Vukovaru za prosječnu godišnju plaću može kupiti 48 kvadrata, u Zagrebu šest i pol kvadrata, a u Dubrovniku samo dva kvadrata.

i onda se kuka kak mladi ne mogu kupit stan. ne mogu u centru Zagreba ili Dubrovnika al eto u Vukovaru sigurno mogu.

i ja bi si rado kupio stan u centru NY i na Stradunu, al ne mogu a AP i vlada mi nikako ne zele pomoci

Za prosječni godišnji dohodak u Zagrebu se može kupiti 6,5 kvadrata, a u Vukovaru 48

Rata stambenog kredita u Osijeku veća je zato što je netko u Splitu prenamijenio svoj stambeni prostor za kratkoročni najam - ističe Vizek

www.jutarnji.hr

Quote from emil

Nisam bas ziher da je ovo tocno al u novinama je pa je valjda tocno

Tako se u Vukovaru za prosječnu godišnju plaću može kupiti 48 kvadrata, u Zagrebu šest i pol kvadrata, a u Dubrovniku samo dva kvadrata.

i onda se kuka kak mladi ne mogu kupit stan. ne mogu u centru Zagreba ili Dubrovnika al eto u Vukovaru sigurno mogu.

i ja bi si rado kupio stan u centru NY i na Stradunu, al ne mogu a AP i vlada mi nikako ne zele pomoci

https://www.jutarnji.hr/domidizajn/nek…aru-48-15353254

Display More

zato trebate odmah kupiti u Vukovaru, pa kada vučići opet nahrle da ste na prvoj crti obrane i branite premijerovu gu.icu, a on će vam to znati honorirati kasnije pri kupnji nekretnine u Zagrebu,

tako su već prošli ponajbolji hrvatski sinovi, pa im se ćaća odužio znamo već kako,

stoga i jeste tolika navala prema istoku, čak se može i zemlju kupiti po 20000€/ha i onda uzgajate pšenicu po 150€,

a miline, čak ni dijonice ne treba imati i neš kruva biti gladan

Što ste kupovali, kupovali ste: Cijeli svijet čeka dugoročni rast cijena nekretnina

Ekonomski stručnjaci predviđaju oštru uzlaznu putanju cijena nekretnina diljem svijeta u nadolazećim godinama, s prosječnim godišnjim porastom od 9 posto,…

www.tportal.hr

Pratimo pa vidimo kak ce bit .

Kad tako kažu stručnjaci... Znači svakih 7 ili 8 godina uduplavanje cijene. I još prihod od rente ubireš.

A u južnoj i istočnoj 15 i 18 posto godišnje. A to smo mi. Brzo u banku po kredite dok ima.

Vlada najavila subvencije najma stanova. To je luda, skupa i opasna ideja

JEDNE subvencije na polju nekretnina su propale jer su imale dokazano katastrofalan učinak. Sad će se uvesti nove subvencije.

www.index.hr

prvo su vikali na sav glas kao 90% hrvata ima nekretnine i da to nigdje nema.

onda su poceli davat subvencije da onih 10% hrvata koji nemaju nekretnine mogu kupit nekretnine pa da valjda imamo 100% hrvata u vlasnistvu nekretnine.

naravno da je politika bila kriva pa su odustali od APN-a a milijuni-milijarde se pretocilo iz drzavnog proracuna u djepove gradjevinaca

sada cemo imat reprizu. sad iz sveg glasa vicu skupe su najamnine. pa ce subvencionirat najmove... posljedice ce bit kao i sa APNom rast cijena najma pa ce opet par milijuna-milijardi pretocit iz drzavnog proracuna u djepove vlasnika nekretnina.

tako se to radi. sto ce drzavi novci. ak joj zatreba lako podigne ili uvede neki novi porez pa da opet izmisli neku novu subvenciju za pretakanje javnog novca u privatne djepove(pa nisu rodje kupovale nekretnine da sitno i polako zaradjuju...treba povrat malo ubrzat subvencijama)

To su u stvari poticaji za iznajmljivače i vlasnike nekretnina a ne za podstanare. Prave podstanare već hvata muka od ove bolesne ideje jer je jasno da će se subvencije odmah preliti u rast cijena najma.

A osim toga kako će spriječiti sljedeći scenarij? Da netko napravi fiktivni ugovor o najmu kod rodbine samo zbog poticaja. Čak i ako plati porez isplatilo bi se jer porez je efektivno oko 8% cijene najma.