Novogradnja u centru grada Zagreba bez problema ide po 5.000 eura. Problem su starogradnje u centru jer su nakon potresa ljudi oprezniji kaj se tiče takvih ulaganja.
Pa to kažem, svaka čast ekipi što proda. Dok ima likova koji su spremni toliko izdvojiti za malo betona... super 
Novogradnja u centru grada Zagreba bez problema ide po 5.000 eura. Problem su starogradnje u centru jer su nakon potresa ljudi oprezniji kaj se tiče takvih ulaganja.
Pa to kažem, svaka čast ekipi što proda. Dok ima likova koji su spremni toliko izdvojiti za malo betona... super
škutori ne kupuju, samo "Škugori" &Co
Ako netkog zanima ....
Bila sam u prilici kupiti pred 4 godine malen stan od roditelja mojih frendova.
36 kvadrata, 50 tisuća eura, prihvatljivo namješten.
Jučer sam pogledala cijene i ponudu stanova.
Rijeka, Istra, Crikvenica, garsonere od 25 kvadrata 100 tisuća eura.
U ponudi većih stanova ništa ispod 2500 do 3000 eura po kvadratu, starija gradnja.
Ako ovo nie balon epskih razmjera, ne znam što je
Stvarno, gdje je tome kraj ?
I kako će mladi ljudi zasnovati obitelj.
A rentijeri, gdje će naći stanare i dokle će ih cijediti ? Najam jednosobnog stana u Zgb 500 eura, pola plaće koju ima asistent na fakultetu.
Čudna vremena goruće inflacije i devalvacije rada.
Display MoreBila sam u prilici kupiti pred 4 godine malen stan od roditelja mojih frendova.
36 kvadrata, 50 tisuća eura, prihvatljivo namješten.
Jučer sam pogledala cijene i ponudu stanova.
Rijeka, Istra, Crikvenica, garsonere od 25 kvadrata 100 tisuća eura.
U ponudi većih stanova ništa ispod 2500 do 3000 eura po kvadratu, starija gradnja.
Ako ovo nie balon epskih razmjera, ne znam što je
Stvarno, gdje je tome kraj ?
I kako će mladi ljudi zasnovati obitelj.
A rentijeri, gdje će naći stanare i dokle će ih cijediti ? Najam jednosobnog stana u Zgb 500 eura, pola plaće koju ima asistent na fakultetu.
Čudna vremena goruće inflacije i devalvacije rada.
znači, po Vama, mlada obitelj nužno mora biti fakultetski obrazovana i živjeti u gradu.
s druge strane, keramičari uzimaju 200 kn/m2 za postavljanje pločica.
ne treba ti diploma i nije ti zgodno živjeti u gradu ako imaš kombi i materijal/alate koje negdje trebaš pohraniti.
poanta priče je da u kapitalizmu svi biramo svoju sudbinu, a narod uporno hoće od države da mu bude roditelj i onda kmeči kad mu nešto ne ide na ruku.
to je ponašanje tipično za djecu (imam doma jedno, pa znam o čemu pričam).
meni isto nije jasno kako negdje fali radnika, dok se drugdje ljudi zadovoljavaju sa socijalnom pomoći, koja je isto na nivou dječjeg džeparca, jer ne žele raditi, a ovi šta žive na selu niti se baviti poljoprivredom barem za svoje potrebe, nego kupuju sve što im treba u dućanu 🤷
Da je to samo i jedino tako, tko bi liječio ljude u gradovima, tko bi im djecu podučavao, požare gasio.
Nisu svi u prilici migrirati na selo.
Većina nas su prosječni ljudi koji vode obične prosjčne živote. Da nema nas prosječnih, ne bi moglo biti ni nadprosječnih.
Da li je normalno da je stambeni kvadrat 3000- 4000 eura ?
I kakav je smer ? Trčimo prema pet- šest ?
Otvorit firmu sa jos nekim tko misli da je kvadrat preskup i pocet gradit i prodavat kvadrat po 800 eura i od toga platit zemlju, dozvole, arhitekte, radnike , prikljucke i ostalo..
Lova do krova jer bi bili najjeftiniji na trzistu.
Vrijeme curi tik tak....
kolegice zlocesti, evo ja sam prije 10etak dana imao ponudu u zg trnju, stanovi u kući, 1.kat 50m2 za 50k eur, iznad stan potkrovlje 40m2 40k eur, ukupno 90 k eur + porez...
kuća ie građena 40esetih, puna opeka, drveni podovi/plafoni na hrastovim tramovima, relativno popucala u potresu, krov trul i šupalj, zabatni zidovi nagnuti, statika još ok...uglavnom prostor loš i neuseljiv...
sada uzmimo da renovirati košta kao 3x graditi i u resursima i u vremenu i sve u svemu, skinuti drvene i ugraditi čelične grede ugraditi armirano betonske deke, novo krovište, stolarija, komplet instalacije, grijanje, dimnjaci, limarija, kompletno skidanje stare dotrajale žbuke sa svih zidova, podovi plafoni, keramika ....ima toga još puno... uglavnom kada sam napravio računicu, treba uložiti još najmanje 130k eur da bi se ti stanovi doveli u neke prihvatljive standarde...i eto tako dolazimo do najmanje 2,5k eur m2 i trajanje radova od ulaska u poziciju 1,5-2god...sad uračunaj da i ja moram nešto zaraditi, ajmo reći 500eur m2 u već smo na 3k eur i sad ono navažnije, pa tko će mi to platiti, može stan biti tip-top ali je godina izgradnje 1940 ...tako da sam tu ponudu glatko odbio
stoga kolegice, nije svaki stan-stan, ne treba sve trpati u isti koš, novi stanovi teško da mogu koštati ispod 3k eur ali rabljeni stanovi moraju biti jeftiniji i sve dok ima jelena koji plaćaju rabljeno kao novo, to nije balon nego ljudska glupost...
a mladi, za zasnovati obitelj ne treba stan, i obitelj i stan ili neka treća kombinacija već dođu sami po sebi... ali treba raditi na tome, ne ti ili netko drugi, oni trebaju raditi na tome 
Pa na staro ces vise potrosit nego novo da ides radit…
130k eura? Mozes malo spceificirat na sta bi potrosio toliko?
za početak, pod je loš, uvija se, vjerojatno trul ispod parketa a u prizemlju je posl. prostor koji posluje...moraš sve raskriti, poduprijeti i napraviti kabriolet, doslovce ostaju samo zidovi i stubište kao da radiš iz početka ali skuplje za iznos rušenja...pa računaj, ispod 1000eur/m teško možeš kljuć u ruke + rušenje
prosle godine u 11 mjesecu kupio stan na Jarunu 34m2 jedno iposobni gradnja 2008 300m od studenskog doma tik do Jarunskog jezera full namjesten za 100k Eura prosli mjesec me zovu iz agencije necu imenoati koje da potrazuju stanove na toj lokaciji i nude mi 140k eura pa si mislim moraju i oni nekaj zaradiri i tko je tu lud
A cuj ako netko zeli tocno XY lokaciju i moze je dobiti jedino da kupi od nekoga onda je nego granica, tj. Do koliko zeli platiti. Sve preko cca 1k eura po kvadratu je preplaceno, placas lokaciju ili punis racune ovima koji mesetare nekretninama.
Ali da, tako je i sa svim stvarima u zivotu, dionice, kripto, kava, cuga na nekim lokacijama… odnos ponude i potraznje.. uglavnom prica, tko zadnji magarac 😅
Hmmm , ali nije isto zivjet na Jarunu u Zg ili u Donjim Trpucima 
Na Jarunu ide tramvaj svakih par minuta, ducana koliko hocemo, sve je relativno blizu, vrtici , skole, fakulteti, odlazak na posao, dom zdravlja itd.
U Donjim Trpucima , nisam bas siguran da ima puno toga , a nisu ni bas jeftini koliko vidim na Njuskalu .
donji trpuci - Njuskalo pretraga
O povezanosti mislim da nema smisla ni razgovarati .
https://www.zet.hr/UserDocsImages/Autobusne%20linije%20-%20korona/163.pdf?vel=32464
Display MoreHmmm , ali nije isto zivjet na Jarunu u Zg ili u Donjim Trpucima
Na Jarunu ide tramvaj svakih par minuta, ducana koliko hocemo, sve je relativno blizu, vrtici , skole, fakulteti, odlazak na posao, dom zdravlja itd.
U Donjim Trpucima , nisam bas siguran da ima puno toga , a nisu ni bas jeftini koliko vidim na Njuskalu .
https://www.njuskalo.hr/?ctl=search_ad…9581&sort=cheap
O povezanosti mislim da nema smisla ni razgovarati .
A ovisi za što ti treba taj tramvaj, ako ćeš ugodan život, mir, da oko kuće možeš nešto raditi po vrtu, zdravo provesti dan, pogotovo kad nisi u 20-30tim godinama života, nećeš živjeti na jarunu u 4 zida u smogu velegrada 
. Još ako možeš posao raditi i djelomično od kuće, ala programer, projektant.... onda definitivno bježiš i prirodu, mir... kakav jarun ili buka grada
I onda mi vi vozite djecu u vrtić ?
Ili barem dajete za gorivo ?
A vrijeme provedeno u autu ko mi plaća?
prosle godine u 11 mjesecu kupio stan na Jarunu 34m2 jedno iposobni gradnja 2008 300m od studenskog doma tik do Jarunskog jezera full namjesten za 100k Eura prosli mjesec me zovu iz agencije necu imenoati koje da potrazuju stanove na toj lokaciji i nude mi 140k eura pa si mislim moraju i oni nekaj zaradiri i tko je tu lud
...tko je tu lud...dobro pitanje ali krivo mjesto...te agencije, da ne generaliziram, ima tu svega ali uglavnom naši ljudi, obični ljudi, baš ne trguju posredno, rađe preferiraju neposrednu komunikaciju ili kombinaciju a to preko agencija potražnju generira sasvim druga ekipa, ekipa sa parama kojima nije bitno koliko košta a veliki dio te ekipe su npr. vozači banana iz lkpc, pune su ih novine ovih dana, predsjednici uprava državnih tvrtki kao i jdo-i bez zaposlenih, pokoja šnajderica sa šibenske tržnice, predsjednici komora i dr. proračuna...ima toga o-ho... a hr je u stvari jako malo tržište i tu, da bubnem, 200M kn tržište teško proguta a ekipa okreće te cifre u eurima a kako se te nekretninske transakcije ne kontroliraju, hr je raj na zemlji za takve i slične jer bilo gdje drugdje, legalizacija košta 50 centi za euro jedino u ovakvim sustavima kao hr odrade jedan za jedan i još zarade...
I onda mi vi vozite djecu u vrtić ?
Ili barem dajete za gorivo ?
A vrijeme provedeno u autu ko mi plaća?
A nema vrtica nigdje osim na jarunu i centu zg? 🤣🤣🤣, mozda bi kvalitetnije grupe klinci imali u vrticu, da se djeca igraju u manjim mjestima.
Barem je tko kod nas na jadranu.
Imam prijateljicu koja vozi dijete u vrtic u jednom smjeru cca 17 km, pa kuka o cijeni benzina, vremenu, da je skupo vozit dijete na neku aktivnost, da nema dijete drustvo jer u selu nema djece.
Bas joj je lijepo, a do posla ima preko 30 km....
Razvoz dovoz...
Takav zivot nebi zelio djeci.
ja bijo u centru Francuske, točnije Pariz, sve puno smoga i magle, samo bogataši žive 20-30 km izvan i normalo dišu, ovi u gradu valjda vole smog
Imam prijateljicu koja vozi dijete u vrtic u jednom smjeru cca 17 km, pa kuka o cijeni benzina, vremenu, da je skupo vozit dijete na neku aktivnost, da nema dijete drustvo jer u selu nema djece.
Bas joj je lijepo, a do posla ima preko 30 km....
Razvoz dovoz...
Takav zivot nebi zelio djeci.
srca ti, po tebi onda nitko ne bi trebao živjeti na otocima, a oni se u 3 mjeseca namlate para više nego "građani" za cijelu godinu, pa vam dižu cijenu nekretnina u ZG kad djeca krenu na faks ili si kupe neki stančić u ZG čisto da im zimi nije dosadno, jer ZG nudi puno bolju kulturnu ponudu, a jedino "ne-radnici" imaju vremena, a i love za sve to obići.
običnom, radnom čovjeku, je bitno da mu je sve blizu da ne gubi vrijeme na razvoz, a vjeruj mi, postoje neke manje sredine di je to i ostvarivo.
najveći mit je da je to ostvarivo samo u (vele)gradu, a baš većina ljudi takav mit i puši, pa se onda na tržištu nekretnina igraju ko će bit zadnja budala
