Ustvari zvuči logično, kada znamo kako stvari sa velikim hotelskim tvrtkama izgledaju vani. One samo upravljaju, a vlasnik su samo manjeg dijela nekretnina. A stranci su vlasnici Valamara pa oni znaju što treba napraviti.
A imaju odlične partnere u mirovinskim fondovima koji imaju novaca na bacanje i ovakav oblik (sigurniji) ulaganja (direktno u nekretnine) im odgovara.
I vrijeme bi bilo da se realno vrednuje sve ono što se ima i da radimo kao i ostali u EU što nas na koncu i čeka jer cijeli turizam nam sada vrijedi šaku dolara.
Hrvatsku čekaju puno bolja vremena.
Očekujem od poštovanih znalaca da nas po malo educiraju jer turizam nam puno više vrijedi
Ustvari zvuči logično, kada znamo kako stvari sa velikim hotelskim tvrtkama izgledaju vani. One samo upravljaju, a vlasnik su samo manjeg dijela nekretnina. A stranci su vlasnici Valamara pa oni znaju što treba napraviti.
A imaju odlične partnere u mirovinskim fondovima koji imaju novaca na bacanje i ovakav oblik (sigurniji) ulaganja (direktno u nekretnine) im odgovara.
Kakav će utjecaj ovo preslagivanje portfelja ima dioničere RIVP, odnosno na cijenu dionice na burzi???
Mislim da RIVP dioničari mogu biti zadovoljni sa preslagivanjem, a cijena dobivena za hotele je (po meni) realna.
Kratkoročno nitko ne zna kuda će cijena dionice (još uvijek se nismo niti virusa riješili), nadam se da će pasti 50%.
Osobno imam dionice RIVP, tako da dugoročno vjerujem da će dionica vrijediti više.
Tko će pasti cijena dionice ili virus 50 posto hahaha 
A himr-r-a
Imaju dosta iskustva još od VLHO/Rivp/
Spajanja 3 dionice/društva u današnji valamar
Nadam se da će RIVP dionica pasti 50%.
Poštovani boca a što će se dogoditi sa himr-r-a i povećanjem broja dionica
HIMR će obnoviti hotele koji su preneseni i graditi nešto novo na zemljištu što je preneseno, sa novcem iz dokapitalizacije.
Ali što će se dogoditi sa cijenom dionice himr
Kratkoročno ne znam, dugoročno bi trebalo biti dobro. Bolje da mirovinci tako ulažu, nego sve u obveznice.
poštovani boca,
navodno je govorio i o zakonu koji mora biti gotov do kraja 2022
Rivo se vraća na predpandemijske razine.
Demonstracija moći.
A jos kad dividendu objave...😉
Nisam siguran hoće li biti dividende, ali mislim da ona sad nije ni bitna. Meni je zanimljivije ono o čemu se nagađa, da će se Valamar fokusirati samo na upravljanje hotelima, a da će vlasništvo preći na fondove.
Ako bi se to stvarno dogodilo u većoj mjeri ili čak u potpunosti, to bi bila ogromna (pozitivna) promjena. To bi uzrokovalo revalorizaciju imovine, refinanciranje i čišćenje bilance koje bi, bar se nadam, rezultiralo ogromnim novčanim priljevima odnosno "branjem vrhnja". E tada bi vidjeli pravu dividendu. Ipak, nakon toga bi Valamar postao puno manja firma, gdje bi prihodi bili većinom samo feejevi od upravljanja - manja lova, ali sigurnija.
A hoće li se to i dogoditi i u kojoj mjeri, vrijeme će pokazati
Dali bi se ovakav model poslovanja mogao primjeniti i na Adris grupu. Maistra i MP sa Pliniom koji je nekad bio u Adrisu.
A to bi se de facto moglo primjeniti na svakog vlasnika nekretnine, čak i bilo koje druge imovine, pa i na Adris. Iako, u njihovom slučaju, veću korist imaju od vlasništva nad Maistrom nego od upravljanja, zbog međukompanijskih odnosa koji su trenutno takvi kakvi jesu...
Postoji i ona ekipa iz M7 koji su samo upravljači nekretninama, ako se ne varam radi se o skladišnom kompleksu Alce u Sv. Heleni; fondovi su vlasnici, oni upravljači nekretninom. Ok, nije ista branša kao hotelijerstvo, ali princip je isti.
Win-win situacija je prodaja biznisa i iznajmljivanje nekretnina (slučaj Kerum, Studenac, sad i Tommy), a još ako uz to i upravljaš biznisom to je TOP!!!
A jos kad dividendu objave...😉
Po meni nije nužna dividenda ali ako krenu dalje s prodajom nekretnina što nam preostaje nego se pripremiti na plaćanje poreza na dividendu 
Ne sviđaju mi se ti vaši prijedlozi, bojim se da će najam biti veći od zarade od upravljanja. Bilo bi puno bolje da se razdvoje u dva dd, jedan za upravljanje a drugi za nekretnine..
Kakav crni najam, nema nikakvog najma. Vlasnik nekretnine (hotela) je fond. Fond nema pojma o upravljanju hotelima i traži upravljača, a to je Valamar. Oni dolaze sa svojim ljudima i organiziraju upravljanje. Ne unajmljuju oni hotele pa da onda s njima upravljaju, nije to ova varijanta koju su neki trgovci imali da prodaju svoje objekte pa ih unajme radi obavljanja djelatnosti.
