Posts by Invest

  • Porez na nekretnine

    Quote from Paulie

    To je već i sada moguće.

    I napominjem ne moraju svi imat stan u Splitu, Dubrovniku i Zagrebu.

    Manja mjesta imaju jako priuštive stanove. Pločanski gradonačelnik je Nu2 rekao da su stanovi 1500 eura po kvadratu.
    Slavonski gradovi su još jeftiniji.

    da, to je jedna od pametnih ideja za ljude bez krova nad glavom. iako se uočava polagani pomak mladih obitelji iz grada odnosno izlazak bar na periferije, i dalje je to pre malo.

    Veći je problem (ukoliko je to uopće problem) špekulativni dio gdje svi s viškom kapitala kupuju dodatnu nekretninu te ju daju na tržište najma bilo kratkoročnog bilo dugoročnog.

    Zašto je to tako? Vjerojatno je to generacijsko nasljeđe gdje je ključno doći do vlastite nekretnine i gdje je glavni pokazatelj moći i uspješnosti kroz nekretnine.

    Brojčano, koliki je tu povrat na kapital? Jako malen, neusporedivo manju u odnosu na kojega semože postići ulaganjem na tržištima kapitala i to vrlo konzervativnim metodama.

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    Quote from Yieldchaser

    A kakvo je krvoproliće na Intelu... Loše je..užasno loše.. 22% im je pao prihod.. dvadesetidvaposto..

    Amazon je jako isfrizirao svoje izvješće.. prihod im je porastao? Oke. A novčani tok i sve ostalo? Ne izgleda uopće dobro. Zašto su oni 12% u after marketu?! Pojma nemam. Nitko ne zna. Intel je -11% u after hours... majko mila...

    Još će puno toga ružnog izaći..

    Intel ajme... Microsft zato rastura..

  • Dobrodošli

    Quote from Yieldchaser
    Quote from Roki

    Ovo i inače ovako napišu ili?

    Za 2022. godinu Uprava trenutno očekuje isplatu dividende u iznosu od minimalno 6 kuna po dionici.
    Uprava će pratiti učinke različitih parametara koji mogu imati utjecaj na kretanje dividende te
    predložiti konačni iznos.

    Da.. To je minimum dobiti za koju u ovome trenutku smatraju da će moći isplatiti iduće godine, a za ovu godinu. I prošle godine su najavljivali na isti način.

    Pozdrav kolega i na ovom forumu ;)

  • Inflacija

    Quote from zlocesti

    Nema tome davno da je stav nadležnih institucija u sviejtu bio d aje inflacija privremena kratkotrajna pojava

    Sada se sve češče čita kako kaću da su procjene bile pogrešne

    A jedini lijek za inflaciju, povišenje kamatnih stopa će nas uvesti u recesiju, pa kako god okreneš.. ne valja

    Ajde svi koji se u to bolje razumijete, griješim li ?

    Povećanje kamatnih stopa niti znači nužno recesiju niti nužno znači nešto loše.

    Već predugo traje ovaj nemilosrdan i golemi otkup obveznica što je dovelo kamatne stope do 0, pa čak i u negativu (što je aspolutno besmisleno). Cilj je ispunio sredstvo.

    Sada se kolo vraća unatrag, potrebno je samo napraviti balans. Novca je jednostavno previše u optjecaju i to treba zaustaviti. Tržišna inflacija je to napravila prije samih čelnika središnjih banaka koji su dosta često slijepi poput bijelih miševa.

    Inflacija se pojavila dosta naglo, a koliko će trajati ovisi o potezima čelnika centralnih banaka. Ukoliko oni brzo i žustro reagiraju, inflatorni učinci će se vrlo brzo stablizirati.

    Jedino čega se bojim da se povećanje kamatnih stopa ne bi previše dugo odugovlačilo..

  • CORONA virus

    Quote from Barikb

    Dubrovnik je prazan i biti će prazan za Uskrs kao i Poreč. Vidim da ima šprdancije ovdje, ali nisam siguran da ima mjesta za to. Stanje već punih 12 mjeseci nije dobro, a rješenja nema. Cjepljenje ide jako loše. Opaka bolest se širi ljudi umiru i ostaju invalidi. Ukoliko bude u RIVP dokapitalizacija skupština tj. većinski ima sve opcije na stolu. Mali dioničari mogu u takvom scenariju proći lišo, a mogu biti i ošišani. Dug kompanije Valamar raste a prihodi padaju. Slovačka je zabranila turistička putovanja, Srbija preko 5, a Poljska preko 25 tisuća oboljelih. Nadam se da će u ljetno vrijeme biti manje teških slučajeva, ali izgleda da 3. val ugrožava mlađu populaciju u odnosu na 1. i 2. val. Virus je promjenio SVE a najviše turizam i trajat će nažalost zahvaljujući mutacijama dugo i predugo.

    Slažem se. Dugo sam smatrao kako je riječ o nečemu prolaznome, te sam smatrao da će sezonma 2021 biti na razini 90% od 2019. Ali realno, ovo je puno gore od svih očekivanja. Vrijeme leti, a situacija se ne popravlja tolikom brzinom. Cijepljenje predugo traje a sve je izglednije da tu utrku s vremenom virus olako dobiva stvarajući nove mutacije. Sasvim je realna opasnost da se u dogledno vrijeme pojavi jedan novi soj virusa koji bi izbjegao kompletan imunološki odgovor stečen putem cjepiva ili putem preboljele bolesti. Onda bi de facto bili skoro pa na početku.

    Nadam se da do toga ipak neće doći.

    Dugo sam imao značajne uloge u mnogim turističkim dionicama, ali sam u potpunosti izašao iz toga. Ako se situacija drastično popravi, svakako će biti vremena za ulazak u taj sektor ponovno.

    Privatno sam također djelomično izložen turizmu kao vlasnik apartmana na odličnoj lokaciji na Jadranu, i ova sezona je u najavi-očajna!

    Oprezno, ovdje se mnogi mogu opeći!