Posts by emil

Quote from Marielena

Ja sam mislila na slučaj da neki stranac kupi zemljište, izgradi zgradu s namjerom da ju iznajmljuje turistima, zaposli čistačice iz Nepala i onda se vodi kao obiteljski iznajmljivač. To sa obiteljskim businessom nema veze.

Što mislite zašto stranci kod nas grade apartmane, a ne grade tvornice?

Pa nisam bas siguran da se stranac kod nas moze vodit kao obiteljski iznajmljivac.

Ne mogu to 100% tvrditi jer nisam to istrazivao al 95% sam siguran da stranac mora puno toga da ista kod nas iznajmi.

Protiv sam bilo kakvog poreza a pogotovo na nekretnine jer kao sto je vec u par navrata receno. Platio si porez kad si nekretninu kupio - prodao -iznajmio.

Nekretnina si kupio kao sto si kupio i umjetninu pa ne moras placat jos najam(porez) te nekretnine -umjetnine odjece obuce itd. platio si pdv- ili porez kad si je kupio kao sto si platio i pdv kad si kupio odjecu. neces posle jos porez na odjecu platit jer je koristis odnosno ne koristis.

Uzmimo suncobrane. kupis suncobrane. platis pdv- uzmes koncesiju i iznajmljujes suncobrane. placas porez na iznajmljivanje. i onda se netko pametan sjeti u drzavi da bi i svi ostali koji ne iznajmljuju suncobrane a imaju ih u svom vlasnistvu mogli placat porez jer ih posjeduju.. ma super.

Zna li netko zasto neke dionice koje sam kupio u premarketu nemrem prodat opet u premarketu?

npr TGA - htio sam ga prodat jer je bio 2% u plusu a vidio sam da je VOC roknuo kao i cijena nafte al nisam mogao. naravno da je na otvorenju cijena odma pala 5%

ima dosta dionica koje se na IB ne mogu trgovat u premarketu a vidim da se cijena mice u premarketu na investing.com. Onda ima nekih koje nekad mozes trgovat u premarketu a nekad ne mozes.

ima li netko neki info o tome?

Šteta što taj FED ne diže svaki dan kamate pa da nam svaki dan bude zelen kao danas

Sta da kazes za "turisticko mjesto" Crikvenica koja nema tuša na plaži. ima jedna javni WC na plazi (5kn). lezaljke s suncobranom 120kn a na plazi nema tusa a noge si razrezes na onaj ostri kamen kojeg su nasuli valjda lokalci kad su kopali temelje za apartmane. Plaza poluprazna.Nescafe 17kn na plazi. Skuter 360kn 15min. Sladoled 10kn skoro kod svih. ducana nigdje. Voda jana 0,5L 15 kn u mlinaru. Na autobusnom kolodvoru DM jana 1L 7 kn. Samo da spomenem promjene od lani. Lani su lezaljke bile 90kn. sladoled 10kn al je na plazi postojao tuš kojeg vise nema a WC je košta o2kn a sad je 5kn. Znaci daju manje al naplacuju vise.

Za razliku od crikve par kilometaerra dalje selce. ima par WC-a - 2kn - ima par tuseva 2kn. Lezaljke s suncobranom 90kn (6mj). Plaza nasuta bijelim pijeskom a i ostale su sredjene i ociscen je put u more od kamenja. Plaza popunjena.

Jos malo dalje. N.Vinodolski. 3 javna wc-a besplatna. 2 tuša- jedan 2kn- drugi besplatan. Lezajke s suncobranom 130kn. Plaza je u biti kamena al je more nasuto grubljim pijeskom pa ne muti vodu a ugodno je za hodat. Plaza krcata i sve su lezaljke s suncobranima iznajmljene a ima ih puuuuuno. Skuteri(400kn 15min) se ne gase. paraglajder takodjer. pedalinke tu i tamo (100kn). Banna se stalno vozika itd.. Sladoled od 10-13kn. Nescafe 19kn na plazi.

Punat Krk. Sve isto kao i u Selcama.

Quote from Ledica

Quote from emil

ne mogu vjerovat da je netko investirao cak 15,3o kn ...

Sad nece moc spavat dok to ne proda

Ma nasmijala nas je sve ova transakcija, međutim ništa neobično jer to je sigurno ostatak djelomično izvršenog naloga na kupnji ili prodaji.

Imaš npr. nalog na kupnji 500 kom. na 15 kn, a kupiš samo 499 pa onda digneš taj nalog na 15,30 da bi kupio samo još tu jednu preostalu dionicu.

al ja nebi mogo spavat radi nje jer sam je skuplje platio od onih 499kom

Quote from Ledica

Danas je definitivno VLEN best buy , eno pala cijena 4,97% 😉

ne mogu vjerovat da je netko investirao cak 15,3o kn ...

Sad nece moc spavat dok to ne proda

Quote from KultLicnosti

Izolacija nije dobro činila nijednoj državi ali nafta sigurano neće nikad na 50 dolara, uvijek će bit (izazavan) neki - veći manji rat /incident /kriza, inflacija, Itd.

Zasto mislite na nece bit 50 pa bila je ispod 30 2020- bila je 35 2015 - bila je 54 2018 bila je ispod 50 2009 -kao sto je bila i iznad 140 2008.

i onda je samo pitanje sto uzimas za prosjek. dal zadnje 2 godine - 5 godina - desetljece ili stoljece.

samo hocu reci da je i 6 mjeseci dovoljno da nafta bude ispod 50 pa da rusija ima ogromne probleme.

Quote from karlo

Quote from emil

S druge strane sankcije sigurno nisu bezazlene kako neki pokusavaju to prikazat i protekom vremena ce urusit rusko gospodarstvo al je pitanje dal ce ukrajina izdrzat do tog trenutka:

https://novac.jutarnji.hr/novac/aktualno…objedi-15226583

Nisu bezlazlene ali

neće.

Neće sankcije urušit Rusiju.

Dok god Kina, Indija, cijela Afrika, južna amerika, bliski istok ne uvedu sankcije.

To je više od trecine svjetkog gospodarstva.

Uvoz u Rusiju je drastično smanjen, a izvov puno manje.

Ovo je dugoročno dobro za Rusiju jer neće više uvozit Visa, Coca-cola, MCD...

Dugoročno će se razviti. jer će razvijeti i razvijaju svoje proizvode, zapošljavati ljude, a oni što im fali uvest iz Kine, Indije, Juzne Amerike, Afrike...

LOŠA/TEŠKA VREMENA STVARAJU DOBRE GENERACIJE...

Display More

hmm... pa bila je rusija u teskim vremenima. takodjer i kina pa im to nije pomoglo da se razviju. poceli su se razvijat tek kad su izasli iz teskih vremena uz pomoc zapada tako da mi ta prica da ce ih teska vremena osnazit bas i ne drzi vodu. eno sj.koreja je u teskim vremenima desetljecima i snazni su samo u svojim ocima i cisto sumnjam da itko zeli preselit u tu osnazenu sjevernu koreju - rusiju ili kinu.

ktoome ta trecina svj. gospodarstva kojeg spominjes(azija) nije uvezlo 10% plina iz rusije koliko uvozi europa. daleko je to od trecine u dolarima a dolari okrecu svijet.

kod nafte je malo drugaciji omjer al i dalje je rusija poslala vise nafte u EU nego u aziju.

kad tome dodas da kinezi samo cekaju da rusi ovise o njima rusima se ne pise dobro. kinezi im sigurno nece pomoc u nicemu. uzet ce im sve sto mogu za sitne pare i napucat ko staru slapu .

zamisli kad za mjesec dva- godinu stane rat a cijene nafte i plina padnu. kako ce onda rusi davat diskont kinezima i indijcima? a nafta se vrati na 50 dolara ili nize?

Mislim da ce se rusija celit i osnazivat desetljecima nakon ovog. bit ce pravi supermeni koliko ce ojacat izolirani.

Uf kako je sve isprepleteno .Uvedem sankcije a od tog istog poslije trazim nesto ili mu dajem nesto...

tko tu pije nemam pojma al znam da cemo na kraju svi mi to platit.

SAD ublažava nestašicu i obuzdava cijene: Upravo čekaju tanker s neophodnom sirovinom iz Rusije

Pojedinosti o prodavatelju i kupcu nisu odmah bile dostupne. Amerika ne želi komentirati ovu situaciju

novac.jutarnji.hr

S druge strane sankcije sigurno nisu bezazlene kako neki pokusavaju to prikazat i protekom vremena ce urusit rusko gospodarstvo al je pitanje dal ce ukrajina izdrzat do tog trenutka:

Svi pričaju da su sankcije propale, ali to je velika zabluda: Razbijeno 9 mitova o Putinovoj ‘pobjedi‘

Jedan od ključnih razloga zašto o učinkovitosti sankcija uopće postoji dvojba taj je što iz Rusije ne dolazi dovoljno relevantnih ekonomskih pokazatelja

novac.jutarnji.hr

NaATPL ni kuna prometa???

Al to je jos dobro bar ima ponuda i potraznja

Na 7CRO fondu ni nema ponude pa ni nemres prodat ili kupit..

Sta se desava?

TESLA: pa to je vijest iz 4 mjeseca .

e da se meni vratit 3 mjeseca unatrag . Sad bi bio pametniji i na 0

a uz malo srece bi i za koji burek zaradio

Dobro su okrenuli brodari zadnjih par dana.

ZIM - DAC- fino se zelene

Quote from StatusQuo

Quote from emil

Jesam li vas dobro shvatio? Vi se zalazete da netko tko je digao kredit da kupi stan placa sto stanuje u tom stanu jer u tom stanu ako stanuje podstanar onda vlasnik placa porez jer iznajmljuje? Pa nisi digao kredit na 30 godina da bi kupio nekretninu pa da onda placas najam (porez) drzavi.

Spominjete dohodak. Znaci kad novac od dohodka drzite na banci ili doma u carapi trebate placat porez na taj novac jer je to vlasnistvo kao i nektretnina. Znaci ako imas novce lijepo na te novce ima da placas porez (najam) svake godine . Super mi je Vas nacin razmisljanja. Tako i ovi u saboru razmisljaju. Kako da oderu jos malo sirotinje.

To sta pravno plati vlasnik porez na najam realno to plati najmoprimac kroz cijenu ne brkati odnose samo radi toga tko placa racun, zna se kome je to vece opterecenje radi poreza ?, da si procitao onda bi svatio sta sam napisao da se ne bi trebalo oporezivat do odredjene vrijednosti isto tako ovaj koji je iznajmio stan isto onda ne bi trebao bit oporezivan za to isto stanovanje, luksus i ulaganje bi se trebalo oporezivat.

Ne nisam to rekao samo sam rekao da je realno to isto vlasnistvo nad razlicitom imovinom da bi razlicito definirali jer i jedno i drugo je privatno vlasnistvo i novac i nekretnina.

Porezno opterecenj je na najmodavcu a ne najmoprimcu. Porezna represija ide prema najmodavcu ako ne plati porez, a ne prema najmoprimcu ako porez nije placen tako da je tu sve jasno. To sto vi znate a i ja znam da ce to na kraju sve platit podstanar je prica za sebe .

Porez na dobit placa firma al po vasemu mozemo rec da placa kupac jer firma nebi imala dobit da kupac nije platio odnosno kupio nesto od te firme. Al to ne znaci da kad se gleda prihod i dobit firme itko tvrdi da to nije novac i dobit od te firme i da ce porez na dobit platit nekakav kupac.

Na kraju je bitno cije je porezno opterecenje. A to je u nasem slucaju najmodavac a ne podstanar.

Quote from StatusQuo

Quote from Paulie

Opet si napisao netočne informacije, ovo već smatram namjernim obmanjivanjem.

PDV je porez na potrošnju, i s porezom na dohodak koji se plaća prilikom isplate plaće nema veze. To su dva odvojena poreza, oba su izuzetno likvidna, i naplaćuju se od onog što osoba u datom trenutku posjeduje. Porez na nekretnine, je porez na vlastito vlasništvo, nakon što je već plaćen porez na dohodak, i porez na promet nekretninama. U trenutku kad je transakcija kupovine obavljena privatno vlasništvo je stečeno i postaje nepovredivo, a ovoj transakciji su prethodili porez na dohodak, i PDV ili porez na promet.

Porez na automobil prilikom registracije vozila ne može dovesti do oduzimanja automobila, već samo nećete dobiti pečat na vozačkoj knjižici, odnosno taj automobil ne možete voziti po javnim cestama. Automobil vama i dalje ostaje u privatnom vlasništvu, i možete ga voziti po privatnom terenu ili pisti ukoliko ju posjedujete. U slučaju neplaćanja poreza na nekretninu, koja je vaše vlastito vlasništvo, ista će vam biti konfiscirana.

Ovo što ste rekli da "samo zgubidan" kupuje nekretnine jer ih obitelj ne može priuštiti je obična hrpa gluposti. Zgubidan ne kupuje ništa, već piskara po forumima i društvenim mrežama kako nekog treba oporezovati. Vrijedni ljudi mogu doći do kapitala za nekretninu, radom i ulaganjem, i sam sam u tome uspio bez iti jedne veze, i radeći isključivo u privatnom sektoru, i praktički 100% za inozemstvo, tako da s ovom državom poslovno veze nemam. I da, trebalo je mnogo rada i upornosti, učenja i stjecanja znanja.

Dohodak je isto vlastito vlasnistvo kao i nekretnina nema tu razlike samo drugi oblik vlasnistva, nije u redu da se jedan oblik oporezuje puno vise od drugog oblika, smisao porezne politike bi trebao biti poticanje na upotrebu imovine i stvaranju dodatne vrijednosti u gospodarstvu, a porezno bi trebalo ne opterecivat imovinu do odredjene vrijednosti-kolicine tako da se sacuva vrijednost pojedinca i kvaliteta zivota, a sve ostalo oporezivat slicnim stopama. Jedan apsurdni primjer da li je u redu da se placa porez na najam stana za stanovanje, dok druga osoba koja ima vlasnistvo nad stanom i stanuje u stanu ne placa nikakav porez na koristenje iste imovine za istu namjenu, nije ni malo jer se radi o dvostrukom standardu pogotovo prema pojedincu koji je najvjerovatnije u losijoj poziciji, znaci porezno kaznjavate skupinu gradjana koji su u losijoj poziciji, a takvih poreznih nejednakosti je previse kod nas zato i imamo iseljavanje.

Oduzimanje imovine zbog ne placanja poreza je stvar rijesenja zakonskog okvira, a ne vec zacrtano rijesenje

Display More

Jesam li vas dobro razumio? Vi se zalazete da netko tko je digao kredit da kupi stan placa sto stanuje u tom stanu jer u tom stanu ako stanuje podstanar onda vlasnik placa porez jer iznajmljuje? Pa nisi digao kredit na 30 godina da bi kupio nekretninu pa da onda placas najam (porez) drzavi jer zivis u tom stanu kojeg otplacujes.

Ktome kako ce taj porez smanjit cijene najamnina onima koji i sad jedva placaju najamnine? prisilice sadasnje vlasnike da dignu cijene najamnina ili ce prodat svoje stanove nekakvim agancijama koje ce takodjer dignut cijene najamnina. Gdje u svemu tome taj porez ide na ruku bilo kojem gradjaninu osim spomenutim uhljebima koji ce procjenjivat koliko da te oderu odnosno koliko da ne oderu svoje raznorazne pajde i zemljake.

ili da to spustimo na Dionice posto je forum o dionicama- kupis za 1 milju neki stancic i drzava ti uzima svake godine porez. Kupis za 1 milju dionice i onda je u redu da ti drzava svake godine uzima porez jer imas u vlasnistu dionice a ti ne prodajes nego samo drzis dionicu. To je vas cilj? i nemojte mi rec da placas porez kad prodas dionicu jer platis i porez kad prodas stan.

Spominjete dohodak. Znaci kad novac od dohodka drzite na banci ili doma u carapi trebate placat porez na taj novac jer je to vlasnistvo kao i nektretnina. Znaci ako imas novce lijepo na te novce ima da placas porez (najam) svake godine . Super mi je Vas nacin razmisljanja. Tako i ovi u saboru razmisljaju. Kako da oderu jos malo sirotinje.

pa ak ti stuce panele bar ti je ispod crijep citav. ak nemas panele stuce ti crijep tak da ak nemas srece steta ti ne gine imao panele ili nemao.

tuca je zahebana di pada. ne pada na sirokom podrucju ali tamo gdje pada eto radi ogromnu stetu. Mi po ZG kukamo kad nam malo leda potuce aute i imas udubljenja na limu a to je led cirka velicine lješnjaka mozda manje šljive. KAd pocnu padat marelice jabuke naradje ili teniske loptice tada tu nema pomoci. Najveci primjerci u SAD su tezili skoro 1KG. Kako je vrijeme sve toplije tako su i nepogde sve jace a samim time je i led sve veci. (apsurdno je da sto je veca temperatura to je i veci led)sreca u svemu tome je da led takve velicine pada u uskom tragu gdje oblak prolazi. Npr oblak je promjera 50km a led pada na promejru cirka 500m-kilometar pa mozda zato nije do sad potuklo puno panela. Ovaj gore na slici nije imao srece. eto njega je zakacilo u selu a da je bio mozda 500 metara dalje ne bi mu nijedan panel stuklo. Nije imao srece.

Quote from D_artagnan

Neznam, ja nisam naletio da je ekipa pisala da su paneli stradali od tuče, a vjerovatno bi se o tome pisalo samo tako kad se desi...

https://www.solarquotes.com.au/blog/solar-panels-hail-mb0032/

evo slike iz karlovca 2018

Quote from D_artagnan

Koliko su solari otporni na tuču?

Koliko je sve ostalo otporno, auto, krov, sama kuća od tuče, potresa, uragana?? Sve je to relativno, znam da je ekipa bacala kamenje na panele i da se nisu razbili ipak je to kaljeno staklo, ali sve ovisi o kutu i jačini vjerovatno.

Uostalom i da ti razbije jedan panel, 1.5-2k kn i ćao... baš sad da će razbiti svih 10-20-30??? prije će te auto pokupiti na cesti ili nogostupu.

hmm. ako ce ti razbit 1 panel razbit ce ti ih sve jer tuca kad pada - pada. nije malo pada tu malo pada tamo. ako pada kod tebe ne znaci da pada 500 metara dalje. tu gdje pada tu je najvise koncetrirana i siguran sam da ako ti je slupala 1 panel da ti je slupala i sve ostale. negdje ce bit 5 rupa negde 1 al nijedan nece prezivjet ako nije deklaliran da podnosi udarce tuce velicine.....

Slika dobro opisuje situaciju.

Ali na kraju ce raketa odletjet a mali dionicar ce ipak otpast s te rakete jer logika govori da se ne moze zadrzat dovoljno dugo na raketi i ostat ce spaljen od rakete kao i uvjek do sada.

Svi koji razmisljaju o ugradnji solara u ZG sad imaju jos jednu stranicu koja ce im poblize odgovorit na pitanje koliko mogu ocekivati suncanih dana na svojoj kuci te gruba procijena ulaganja i povrata sredstava.

vie o tome na :

Energetski info centar Grada Zagreba

opceniti clanak o solarima u ZG imate na bugu:

Grad Zagreb izradio web aplikaciju za lakši prelazak na solarnu energiju

Energetski info centar Grada Zagreba omogućava preliminarni izračun osnovnih parametara sunčane elektrane za odabranu građevinu ili krov na području Zagreba,…

www.bug.hr