Posts by accountant

  • Porez na nekretnine

    Quote from lebowski

    Ma s jedne strane gospođa je u pravu, u smislu da će jednak iznos poreza plaćati bakica koja ima četiri kreveta u šupi i vlasnik elitne vile s četiri kreveta....

    Točno kolega lebowski ali to je problem 'naševanja', kako smo skloni zakone (i poreze) koje postoje svugdje u svijetu prilagoditi nama odn. određenim interesnim skupinama

    o tome je upravo u jednom članku zborio bivši zaposlenik HNB-a Novotny kako ovo nije porezna reforma, već odgovor vlade na 'pritiske' iz EU:

    Quote

    Vlada je morala odlučiti uvesti porez na nekretnine prema vrijednosti, kao što to imaju sve ostale zemlje europodručja, a ne ovaj tip poreza - nekakav paušal po kvadratu - kakav postoji samo u susjednoj Bosni i Hercegovini te Srbiji. To jednostavno nema osobitog fiskalnog smisla jer se neće prikupiti dovoljno novca niti će imati nekakvog utjecaja na tržište nekretnina

  • Porez na nekretnine

    evo... počele jadikovke

    po čemu je obiteljski turizam nekomercijalan da bi ga trebalo drugačije oporezivati od komercijalnog?

    pa valjda jesi u tom biznisu jer je komercijalan i donosi novac?

    'U šoku smo od iznosa poreza, obiteljski smještaj je najbolje što Hrvatska ima'
    'Želimo jasnu zaštitu obiteljskog smještaja u turizmu i njegovo razdvajanje od čisto komercijalnog smještaja. Obiteljski smještaj treba brendirati kao nešto…
    www.tportal.hr

    evo ja sam za to da se meni ka knjigovođi, mesaru ili pedikeru ukine plaćanje svih poreza jer je moja djelatnost nekomercijalna, ja naime radim knjige, pakiram meso i uređujem nokte samo probranim klijentima: obitelji i prijateljima :)

  • ADPL (AD Plastik d.d.)

    Quote from Tolisimus

    Znanje je krhko...

    Pitanje za accountant ima te li dionice ADPLa?

    Obzirom da vaš nick aludira na računovođu, šapnite nam što očekujete od Q3, koje probleme mi drugi ne vidimo u FI a vi ih vidite? Naučite nas, da ne tapkamo u mraku već da nešto naučimo i vidimo bolje.

    Čitajte moje postove ali s razumijevanjem! Nebitno je imam li dionice ili ne, samo ukazujem na nelogičnost želje da se trguje dionicom ADPL koja pada godinu dana, a kolovoz je otkrio svu bijedu auto industrije u EU. I to usprkos tome što su prijelaz s ICE vozila na EV i hibride mahom financirali preko našeg džepa, za sve vrste vozila je kupovna cijena kudikamo viša. Došlo doba kad se više cijena ne može prevaljivati na potrošača, eto o tome govorim.

    A da je FI trenutno nebitan, cijena na grafu zorno dokazuje.

    Pa pogledajte za primjer VWAGY preko bare, to je užas od grafa. No vani postoji šortanje pa ima smisla držati je u kratkoj poziciji.

    A što se tiče politike, umjesto da riješe sistemske probleme poput konkurentnosti, cijene elektrifikacije i još bitnije pitanje sindikata, u EU komisiji se bave carinama na kineska vozila. Pa to je za bježati glavom bez obzira od cijele industrije!

  • ADPL (AD Plastik d.d.)

    Pa zašto onda kolega Tolisimus cijena ADPL pada već godinu dana? Gledaju li i drugi samo izvješće društva ili širu sliku - zalihe, registracije vozila, marže ?

    Zapamtite da se tekuća situacija u izvješću tek treba 'materijalizirati', dok često puta po akciji cijene na grafu možete predvidjeti kakvo će ono biti

    Također zapamtite da netko uvijek zna više (i prije) od nas malih dioničara.

  • ADPL (AD Plastik d.d.)

    Quote from Junius
    Quote from Tolisimus

    Nego što očekujete od Q3 rezultata?

    Ja očekujem da će poslovati sa dobiti, sad kolika će biti nemam pojma...

    Mercedes je dao ovih dana upozorenje o profitu (u stvari, najavljuje rekordno nizak kvartalni SNT ili FCF), BMW također s profit warning-om

    VW uskoro objavljuje najveći broj otkaza radnicima u novijoj povijesti (uz to što je već najavio zatvaranje nekih tvornica u Njemačkoj)

    brojevi novoregistriranih vozila za 08/2024 europskog regulatora pokazuju:

    • VW -17.9% 08'24/08'23 (iako YoY 'samo' -0.9%),
    • Stellantis kao grupa -28.7 MoM (-3.3 YoY),
    • BMW -14.7 MoM,
    • Renault grupa -11.9% MoM,
    • Mercedes -9.7 MoM,
    • čak i TSLA -36.4 MoM

    .....

    no, ni to nije sve jer se jučer cijena RIVN strmoglavila u danu i izbrisala svu dobit generiranu najavom zajedničkog ulaganja s VW, dakle ništa od toga?

    pitanje je može li ADPL kao dobavljač nekih od gore navedenih velikana imati drugačiju sudbinu?

    na grafu sve ispod 11-10,50 eur je opasna zona za ADPL, iako se već godinu dana polako ali sigurno 'cijedi'

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    Quote from emil

    Bogami danas sve zeleni. ljudi kupuji ko da ne postoji sutra:D

    AKCIJA

    i kripto poletio.

    vidjet cemo sto donosi sutra. dal nastavljamo ovako do izbora ili ce vec sutra splasnut euforija i zacrvenit

    kažu da je sezonski gledano ostatak 9. mjeseca slab

    euforija oko rezanja za 0.50 bi uskoro mogla splasnuti

    ulazak u sezonu objave zarada za Q3 započeo je jučer nakon zatvaranja burze Fedex, a po jutrošnjem trgovanju se vidi što investitori misle o tome

    po akciji cijene jučer na TSLA, NVDA i sl. može se očekivati nastavak i danas, no evo što kaže Craig Shapiro, na X-u:

    Quote

    The economy is too strong for the bond market but too weak for the equity market and figures to disappoint both sets of investors over the next few weeks. We aren't likely to see the pace of accelerating rate cuts that are currently being priced by the bond market as the economic data shows slowing but still growing economy. Bonds are too rich...

    ...If you want to play the easing Fed liquidity cycle and believe animal spirits are coming back and will bring future inflation expectations back up again, stick with gold and bitcoin...

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    my moon

    FED će rezati 0.25 bps, sve drugo bi bilo šok za tržište, a nema ni potrebe

    zanimljivo da je jučer prvo SPY napravio dip a onda su neki krenuli raščlanjivati taj CPI report u kojem samo shelter i services tvrdoglavo ustraju, drugo sve prema očekivanjima (i željama) FED-a

    još zanimljivije je to što su u naknadnom rally-ju potegnule uglavnom tech dionice, dok je sve vezano uz potrošače (auto, retail) i ostale defenzivne dionice (tzv. staples) ostale ubijene, na podu: ako će netko voditi tržište na gore do kraja godine to su definitivno AMD, ADBE i UBER nikako LULU, DIS ili GM

    (čak se ni na TSLA ne bih kladio u ovom trenu)

  • CKML (Čakovečki mlinovi)

    još jednom se lijepo vidi kakvo je tržište kapitala taj ZSE

    -----------

    Čakovečki mlinovi su prema tada važećem Zakonu o tržištu vrijednosnih papira iz 2002. godine bili u obvezi listati svoje dionice na burzu (kotacija za javna dionička društva), iako nitko to nije želio, i to su mislim i obavili tijekom 2003. godine

    tijekom svih godina na burzi (ova ili ona kotacija, svejedno) ne sjećam se da su koristili opciju sekundarnog izdavanja vrijednosnih papira u svrhe financiranja, uglavnom su to bili tekući krediti za poslovanje, a čemu bi burza trebala primarno i služiti

    famozno 'otključavanje vrijednosti' i 'fer vrijednost', ma što to god značilo, su priče za malu djecu; uprava i vlasnici jako dobro znaju kolika je vrijednost društva i bez svakodnevne trgovine odn. kotiranja dionica, tako da je ovaj potez samo jedna u nizu od poruka da nama, u RH, tržište kapitala i mali dioničari samo smetaju i da su nužno zlo dok se ne steknu uvjeti za delist

    ------------

    eno neki dan na TV čak i g. Raspudić je progovorio o tome kako su Pevecu ukrali Pevec d.d. (danas Pevex), a nakon toga su ga ukrali i svim malim dioničarima, i kako su obračuni unutar DP-a nastavak te sage o sitnim poslovnim interesima i komadanje stvorene vrijednosti (tzv. cargo kult)

    e sad, da ga zapaprim do kraja: upravo objavljeno izvješće Maria Draghija The future of European competitiveness govori kako u ovom slučaju EU zaostaje zbog (pre)regulacije svega i svačega, nedostatkom inovacija, nedovoljno kvalitetnim radom (kadrovima) na sveučilištima... za US i kineskim tržištem i kako nije čudo da su u zadnjih 50-ak godina ameri uspjeli izgraditi nekoliko tech divova s trž. kapitalizacijom preko 1T dolara, dok u isto vrijeme nema niti jedne kompanije u EU koja je prešla vrijednost 100 milijardi dolara

    sami stvaramo okvir poslovanja i sami smo si iz istog razloga krivi za prouzročenu 'štetu'

    🤷

  • Porez na nekretnine

    Vidim svaki drugi post kolege emil

    A biti mora kako biti mora, što ću ti ja.

    A efekte ćemo onda gledati i uspoređivati kad ovaj zakon (gle) HDZova vlada uvede, iako su se neki kleli da to može samo SDP.

    No SDP će u vladu izgleda nakon što Hajduk bude prvak 😂

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    mislim da je vrijeme da solari pokažu mišiće... FED u rujnu zasjeda (17.og i 18.og)

    možda da stavite neku poput ove SEDG na radar, ako ništa drugo na sami dan objave rezanja kamata bi trebalo biti vatreno, iako TAN solarni ETF još uvijek pokazuje slabost

    no jednom kad krene rezanje, a solari kroz izvješća pokažu bolju sliku, popravit će se i graf

  • Porez na nekretnine

    Quote from Ledica
    Quote from Bull_over_Bear

    Na temelju potrošnje struje.

    ...U maminoj praznoj kući imam nepotrebno uključen frižider mada je potpuno prazan pa neka mi onda netko dokaze da je kuća prazna jer se mjesečno premalo struje potroši....

    bio vam je nedavno TV prilog (mislim da je iz Primoštena, ali nisam siguran)

    kombinacijom usporedbe mj. potrošnje struje i vode dolaze do toga da u sezoni vide da je netko unutra, a ostatak godine zjapi prazno (ako netko i dođe koji vikend, ne može potrošiti kao u sezoni)

    ako troši škrinja, tko vam pušta vodu? :D

  • Porez na nekretnine

    moje je mišljenje da zakonodavac gađa 'u sridu' tim prijedlogom zakona, krivo je gledati sve kroz 'to je samo još jedan novi porez'

    osobno sam ljetovao na zadarskom području, novogradnja, u rentanom apartmanu (zgrada je ogromna, u stvari cijeli jedan blok, a bar 1/3 po procjeni je bilo stranih registracija ispred nje: od stranaca do zagrepčana, zagoraca i sl.), čujem da je slično i na šibenskom području

    ti svi stanovi koji su za dnevni najam su van dosega mladih ljudi koji imaju ili će imati obitelj, a kolega je upravo gore postao članak koliko je takvih stanova po procjeni (naravno, ima i derutnih, to nitko ne spori...)

    svatko tko ima priliku razgovarati s mladima (imate ih valjda i u obiteljima) će znati da im je veliki problem doći do stana za najam jer su bankari postrožili uvjete pa je mladom paru čak i s iznadprosječnim plaćama teško dobiti kreditnu sposobnost za išta više od garsonijere, ergo preostaje im rentati

    dakle, nije čak stvar ni cijene, hoće li one pasti ili ne: stanova za dugoročni najam FALI, a čuli smo u sezoni da je dosta privatnog smještaja zjapilo prazno pa je ovo fiskalna mjera da se pokuša ispraviti neravnoteža

    čak i ako to znači meni još skuplje ljetovanje (nemam svoj apartman), neka! lako za moju g_zicu :)

  • Porez na nekretnine

    Quote from Paulie

    Najam će postati 50% skuplji. Svatko normalan će prebit cijenu poreza na podstanaru. Nigdje na zapadu gdje taj porez već postoji cijena najma nije pala radi poreza. Živi bili pa vidjeli.

    Jedino pozitivno u svemu ovome, HDZ je nakon ovog definitivno gotov. HDZ ionako provodi program Možemo, i izgubit će velik dio glasača.

    dakle procjenjuješ da će porez biti 100% na cijenu (dosadašnjeg) najma?

    ozbiljno?

    imaš insajderske ili što :D

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    s obzirom na situaciju s Teslom, a i drugim vijestima iz EV industrije, nafta neće skoro postati suvišna; jučer opet jedna kompanija napušta EV model i baca se na hibride

    pa evo graf OXY gdje se opet aktivirao 'Buffettov put' na oko $56-$58, a BRK je upravo ušao u 1T dolara klub!

    ciljne cijene analitičara su beskorisne ali sam ipak stavio dvije na graf, nek se nađu (nije da se radi o teško mjerljivom biznisu tako da mi matematika iza tih njihovih procjena uopće nije jasna i da mogu biti tolike razlike? Wolfe res. je dao cijenu preko $80 tako da su ovo dvije umjerene...)

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    pa dobro... ovo 'rastapanje' jučer je bila čista tehnička posljedica kupovine osiguranja, mjesečnih, tjednih ili čak 0DTE opcija, pa menadžerčići moraju s druge strane prodavati, prodavalo se sve, ne samo NVDA ili SMCI koji kasni s kvartalnim

    danas treba gledati trgovanje, posebice ostale sektore osim semis, pa ćemo biti pametniji

    za neku veću korekciju trebao bi osvanuti neki sistemski problem, pa pogledaj SPX ispada da skoro nije ni mrdnuo

    s 2% korekcije tek bi dotaknuli 50MA, a s 4% bi tek bili na liniji 100MA

    zmali smo da će biti choppy do izbora, a kad pobijedi Trump može se dalje ^^

  • Porez na nekretnine

    Građanima bi trebale rasti plaće; stižu i dobre vijesti za male poduzetnike
    Vladajući su prelomili. Uvodi se porez na nekretnine i to je najvažniji dio nove porezne reforme, o kojoj su u srijedu raspravljali predstavnici vladajuće…
    www.tportal.hr
    Quote

    Vladajući su prelomili. Uvodi se porez na nekretnine i to je najvažniji dio nove porezne reforme, o kojoj su u srijedu raspravljali predstavnici vladajuće koalicije. Svi detalji poreznih izmjena javnosti bi trebali biti predstavljeni uskoro...

    ''Želimo našim politikama stvoriti preduvjete da se dođe u poziciju da najam postane priuštiv i da kupovna cijena kvadrata stana bude priuštivija nego što je to danas. Jedan od načina kako da to učinimo je transformacija onoga što danas zovemo porezom na kuće za odmor i to je cijela bit. Sada je okolnost takva da imamo previše stanova praznih i da su cijene visoke i mi moramo politikama, bilo stambena politika ili porezna rješavati to pitanje“, istaknuo je premijer Andrej Plenković.