Posts by D_artagnan

  • Komentari trgovanja na burzi - LIVE

    Quote from komot
    Quote from verdi

    sve dok ne ostanu bez posla. onda će mu i -5% biti previsoka.

    I kaj se najgore može dogodit u takvoj hipotezi, da proda stan s 30 posto ili više zarade, vrati glavnicu banci i još mu ostane 30 000 evra. Alternativno je mogao biti podstanar cijelo vrijeme, ne bi ostao bez stana i nebi imao 30 000 evra na računu. A isto bi ostao bez posla i nebi imao za najamninu.

    Ne izgleda lose, samo mora naci nekog kome ce uvaljati to za 30% skuplje, sto je i sada 50-100% skuplje od vrijednosti materijala i radova za izgradnju 🤟💪

    sve bajno i krasno dok su ovakve cijene, a sta kad se desi pad vrijednosti, 20-30%.. onda ce biti frka i plakanje kao sa svicarcima pred 10-15 godina

    Ili mislite da je odrziv balon sa + 20% godisnje 🤣🤣

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    Quote from BudFox
    Quote from hugh

    no good......big downturn prijeti.....inflacija veća od očekivanja koja su iovako bila postavljena sa minimalnom dozom optimizma.....

    odee sve u minus u sekundi...Nasdaq futuresi sa plusa 1% u minus -2,75%..

    S&P futuresi u minusu -1,74% trenutno na 3526..popustila je brana za S&P

    na 3600, slijedeća stepenica 3200?

    Koliko bi trebali pasti da dođu na razinu crobexa 2009-2022. 🤔😀

  • Ulaganje u solarne elektrane

    Quote from komot

    To što priča kolega d_artagnan vezano za hotele, zašto ne ulažu u solare, stvarno je misterij. Povrat im je brutalan s obzirom da koriste industrijsku struju i koriste ju u ljetnim mjesecima. A i njima je sigurno jeftinija investicija po kw jer su to veliki sustavi. Pretpostavljam da im se kroz 2 godine vrati investicija. Međutim za nas koji imamo kuće na kontinentu, ako uhvatimo poticaje povrat je cca deset godina plus minus. Bez poticaja mislim da nije uopće isplativo. Naravno po sadašnjim cijenama struje.

    Ovisi koliko trošiš struje za povrat.

    Meni uz more sa cca 15.000 kWh godišnje potrošnje povrat je cca 6 godina sa sadašnjom cijenom struje bez ikakvih poticaja.

    Grijanje uglavnom na klime, veliki dnevni gdje provodimo većinu vremena, plus ako zatreba centralno ili drva u kritičnim danima zime.

    Itekako isplativo, cca 14-16% godišnje sljedećih 20-25 godina.

    Ekipa bez beda iskešira ili uzme na kredit novi auto za 20-30k eura gdje godišnje gubi 10-15%, a onda pričamo da su solati neisplativi ???

  • Ulaganje u solarne elektrane

    Sve nase hotelske kuce da nemaju ovako natkrivena parkirna mjesta recimo pri kraju ovog videa… jbga, jednostavno ne kuzim, ono, hebenu isplativost investicije imaju, brze ce to povratiti nego investiciju u sam hotel 😅

    A i sve kompanije, firme koje placaju industrijsku struju koju koriste uglavno kad rade preko dana 8-17 kad uglavnom imas sunca..

  • Inflacija

    A to je tako kad imas nesto sto drugom nasusno treba i to nema, tada je prodavac taj koji diktira uvjete.

    Ako kupcu taj proizvod nije nesto bitan onda je kupac kralj, ovako se moze samo pokriti usima ili napravit sve da se makne od te ovisnosti i preci na neke druge izvore energije ako ima znanja i mogucnosti..

  • Nekretnine opcenito u HR

    Quote from st-brajo
    Quote from KultLicnosti

    Kao teorija je dobro, ali kad ti lijepša polovica počne prigovarat nećeš smjet niti pomisliti na 25-30 km od centra.

    https://slobodnadalmacija.hr/vijesti/hrvats…ako-ali-1227117

    evo, ovdi je ljepša polovica prihvatila Dicmo, pa sad kuka zbog cijene peleta.

    još se nije rodia, ko je svima ugodia :S

    A jbga, nek stave solare na krov kad već imaju kuću i griju se na klimu skoro pa đaba sljedećih 25 godina. Kad je baš frka sa velikim minusima vani, nek upale tih par dana peć na pelete.

  • Nekretnine opcenito u HR

    Ma lako za to što se prodaje gotovo kao biznis nekome, nego koliko ti realno treba za izgraditi kuću stan.

    A 10-30 km oko zagreba nać ćeš i teren ili neku starinu za iskoristit teren, a brže si u gradu nego iz centra na drugi kraj grada. Uopće živit u zgradi sa 5-10-20.... stanara, ufff kvalitete života.. ideš zaroštiljat, a susjedi ti njurgaju jer im dimiš pod prozorom, slaviš rođendan, a ovi ostali bi spavali jer sutra rade ... NE hvala, i to još platit par puta skuplje,hahahahaa

  • Nekretnine opcenito u HR

    A svaka čast ovima što uspiju uvaljati ekipi te stanove po 3-4-5..-7k eura, kapa dolje 8)

    Brutalan rast cijena novih stanova
    PODACI državnog zavoda za statistiku pokazuju da su cijene novogradnje u godinu dana u Zagrebu porasle za 30 posto. I nije tu riječ samo atraktivnim lokacijama…
    www.index.hr

    Analogno dionicama, to je kao da netko kupuje dionice ATPL recimo 7x skuplje od neke realne vrijednsti imovine - duga, znači da plaćaju dionicu 5-6-7k kn, jer vjeruju da će je prodati skuplje i da će još rasti.

    Budući da radiš kuću recimo sa 3 stana od 70-80 kvadrata svaki,,, za 250k eura ćeš je sloižit da se na trepavice postaviš, ako ne radiš perverzije od materijala koje ugrađuješ.

  • Porez na nekretnine

    Quote from Paulie

    Suludo da država subvencionira kupnju nekretnine, posjedovanje bilo čega nije nikakvo ljudsko pravo. Upravo su takve stvari dovele do rasta cijena nekretnina koje bi se trebale stjecati samo u tržišnim okolnostima, a ne da Mijo Mijić plaća porez koji se koristi da Jure Jurić dođe lakše do stana.

    Upravo su i takve subvencije plodno tlo za bilo kakvo muljanje.

    Onaj tko želi nekretninu neka zavrne rukave i kupi je po tržišnim uvjetima, a ne da mi svi plaćamo ovakve mučke.

    ne da je kupi po trzisnim uvjetima, jer te uvjete nabije ekipa, nego da se ljudima omoguci brzo dobivanje papira i dozvola, kao i da se pojednostavi… pa da vidis kako b8 ekipa i sama sve pokretala i gradila si kuce za cca 1k eura/m2, a ne placali 2-3-4k kao trzisne cijene