Posts by Philidor

  • Nekretnine opcenito u HR

    Quote from st-brajo
    Quote from Philidor

    Pogledajte si malo članak 98 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Svašta se može kad se hoće, pogotovo uz suglasnost drugih suvlasnika, samo treba znati kako...

    probaj to provesti u praksi, pa javi kako je prošlo.

    kod nas su svi osjetljivi na ovoga koji ne plaća, pogotovo ako su ti u zgradi penzići, pa bi ti ispao neprijatelj broj 1.

    druga je stvar kad je netko problematičan, tu bi se većina još nekako i skupila 🤷

    Neki put je dosta podnijeti tužbu pa da vidiš kako se dotičnoj napune gaće i počne plaćati pričuvu, čak i unaprijed ako treba.

    Edit: rekao je kolega da dotična ima novaca pa sam isključio da bi se radilo o socijalnom slučaju, što naravno može biti pogrešno...

  • Nekretnine opcenito u HR

    Quote from zdenkic

    zakon je vrlo los, tako da ako ne placas pricuvu, nitko ti nista ne moze

    u mojoj zgradi jedna gospodicna ima dug od 20+ tisuca kuna

    i nitko joj ne moze nista, svako tolko joj malo sjedne ovrha, i to je to

    Pogledajte si malo članak 98 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Svašta se može kad se hoće, pogotovo uz suglasnost drugih suvlasnika, samo treba znati kako...

  • Nekretnine opcenito u HR

    Nije mi jasno ovo plakanje nad ekipom koja je znala da ide u bespravnu gradnju. Kockali su se sa svojim novcima i zapravo kladili na novi val legalizacije koji nije došao (po meni nije trebalo biti niti prijašnjih). Po interijeru objekta u kojem su slikali ovu gospođu bih rekao da su imali dovoljno novaca za pristojan stan, ne izgleda baš kao objekt socijalnog slučaja. Za razliku od drugog gospodina. Međutim, neki red mora postojati, argument gradili su i drugi pa mogu i ja ne može biti prihvatljiv. Kao da nisu dovoljni problem objekti iz prethodnog vala legalizacije (koji sada jesu legalni), čiji vlasnici zahtijevaju svu silu komunalne infrastrukture, pita li itko koliko košta to provlačenje, papiri, izvlaštenja (potpuna ili nepotpuna) i drugo u usporedbi s mizernim iznosom komunalne naknade i nekog x iznosa za legalizaciju?

  • ATPL (Atlantska plovidba d.d.)

    Quote from Laudator
    Quote from KicanCRO

    Jedino sto na prvu lose vidim je da novogradnje dolaze tek u Q4. Nece odraditi najbolje mjesece, doci ce u Q4 2023. Postigli su odlicne vozarine, listopad najbolje godisnje vozarine.

    Bit ce sigurno na otvaranju bacanja, pa vidite sto pojedinci pisu svaki dan, ima forumasa sto kuze svaku pojedinost, a ima ih sto ulete bez ikakvog znanja.

    Došli smo i do toga da se prosipaju papiri Kraljice jer nam se ne sviđa FI Jadroplova. ;( ;( ;(

    Zašto usporedba s kompanijom u istom sektoru ne bi bila razumna metoda (ili barem jedna od) za procjenu rezultata?

  • ATPL (Atlantska plovidba d.d.)

    Quote from KicanCRO

    Ovo je bit svega, ne bacajte bezveze papire, prosle godine kad je cijena brodova ludo rasla, u godisnjem izvjescu za 2021, dionica to ni malo nije ispratila. Kazem ovo jer kad je TPNG napravila revalorizaciju 2020 cijena dionice je bila potonila bez potrebe.

    Vidi se po postovima da ste znalac za sektor kolega, ali predviđanja što iduće jutro nosi na ZSE su uvijek onako... Tko kaže da sutra isto neće biti bespotrebni potop poput tog TPNG-a, ne treba puno tražiti logiku tamo gdje je nema. U svakom slučaju se ugodnije osjećam vani dok se zrak ne raščisti, a sad da li će se dati povoljnije uletiti u kratkom razdoblju (bilo sretno ili spretno), vidjeti ćemo.

  • Porez na kapitalnu dobit

    Ne znam koliko su vam susretljivi u poreznoj, ali prijava ovog poreza je jedna od rijetkih stvari koje rješavam uživo. Ako zamolite lijepo i budete pristojni, provjerit će tamo na licu mjesta je li sve okej, ako nešto ne valja ispravi se kemijskom odmah tamo, daju mi papir crno na bijelo di da uplatim iznos i idem svojim putem. e-Građani je super za veliku većinu stvari, ali ovo mi je nekako bolje po starinski obzirom da svake godine nešto mijenjaju i jedino sam ovako siguran je sve 100% po PS-u (ili budu male izmjene obrasca ili se plaća na drugi račun npr. grad / država što je bila diskusija ranije ili druga stopa prireza ili whatever). I tako ću do daljnjega...

  • ADPL (AD Plastik d.d.)

    Operativno im je ovo bio uvjerljivo najgori kvartal u godini, ne vidim tko bi imao razloga za zadovoljstvo s FI osim kupaca koji čekaju još niže razine s čvrstim uvjerenjem u oporavak. Još se dobro i održala cijena kako je moglo biti...

  • BCIN (BC Institut d.d.)

    Svakom svoje, na inflaciju od 12 posto koja se primijeni na iznos sredstava na računu, po mojim kalkulacijama ne može polica biti toliko skupa da bi nadmašila taj gubitak i dodatno propuštenu zaradu koja bi se (nadamo se) mogla ostvariti daljnjim investiranjem sredstava. U svakom slučaju imaju prilično neobičan omjer kratkotrajne i dugotrajne imovine.

  • BCIN (BC Institut d.d.)

    Za amortiziranje ovakvih katastrofičnih događaja postoje police osiguranja kolega, nije baš neka isprika za sjedenje na gotovini sa trenutnim stopama inflacije.