Posts by Manu

Quote from Paulie

Quote from Manu

Svaka djelatnost ima troškove pa ih to ne izuzima od plaćanja poreza. A veliki mislioci koji su ulagali u apartmane očito misle da samo oni imaju troškove. A da nije isplativo i da nije bilo tax free očito ne bi ni ulagali.

Veliki mislioci koji su ulagali u apartmane ne navijaju da netko iz drugih djelatnosti plaća veći porez. Ali samo su ne-apartmanisti opsesivno jalni i bolesni u svojoj želji da ljudi koji se bave turističkim privatnim najmom plaćaju veće poreze. Iako je to daleko najveća vrijednost hrvatskog turizma, bez malih iznajmljivača hrvatski turizam bi umro.

Pritom ne-apartmanisti zbog neznanja i/ili jala umanjuju realne troškove apartmanista.

A za što bih trebao navijati? Možda da plaćam veće poreze umjesto vas? Čak onaj tko dovoljno zarađuje od apartmana ima zakonsku mogućnost prijaviti se na burzu kao nezaposlen i imati još besplatno zdravstveno.

Osim toga što nas je manje, porezna baza bit će sve manja a javni troškovi ne opadaju nego čak rastu. Tako da će ovakvih rasprava biti sve više a i porezni zakoni mogli bi se mijenjati sve češće.

Jer netko državu financirati mora pitanje je samo tko.

Quote from st-brajo

Quote from Manu

Očito je da se ovo radi s namjerom.

Trebali su barem izjednačiti trajni najam sa turističkim a to su propustili i ovaj put napraviti. Znači porezna osnovica jednako prihod minus 30% troškovi. S tim da je porez na dugotrajni najam sada isti za cijelu Hrvatsku dok je turistički prepušten volji lokalnih šerifa. I u ovakvom frankeštajnovskom modelu porezni tretman apartmana ostaje povlašten. Osim toga ovaj porez na kuće za odmor ovako blesavo definiran ostavlja prostor za ustavnu tužbu i to iznajmljivačima što je tek najveći paradoks. Mada ne vjerujem da će do toga doći jer bi im tek onda mogli uvesti neki ozbiljan porez.

ma kakva crna ustavna tužba?

porez na kuće za odmor uopće nije blesavo definiran, nego se samo blesavo zove.

po zakonskoj definiciji, trebao bi se zvati "Porez na povremeno korištenu nekretninu".

tko poznaje pravo, ali i gramatiku hrvatskog jezika, apsolutno mu je jasno i koja je volja zakonodavca i tko je obveznik ovog poreza.

ti imaš problem šta su lokalni političari nepismeni krkani i šta ne znaju ili ne žele znati svoje zakonske ovlasti.

neki su više vege, kao Šjor Odrast u ZG, a neki više vole mlatit janjetinu.

u konačnici, mentalni kapacitet je sličan, ali se narod zavarava, jer jedan fino govori i vozi biciklu, a drugi tare mast sa usta rukavom.

shvatite napokon da su nacionalni izbori nebitni i da je težište kvalitete života stavljeno na lokalne sredine (a što po Ustavu i treba biti).

nema više Yuge i Velikog vođe i da državna politika načelnike vodi za ručicu kao maloumnike.

nema meni što politička "elita" iz ZG određivati kako ću živjeti u svojoj sredini.

naravno da je oporba s time nezadovoljna, jer ih "na terenu" nema nigdi i uopće se ne angažiraju oko potencijalnih birača, nego čekaju da im vlast padne u krilo.

a izbori se dobivaju "terenom" (uostalom, tako ih je i Tomašević dobio) 🤷

Display More

Nisi shvatio poantu. A poanta je u tome da mlade obitelji bez generacijskog bogatstva koje su prisiljene na najam stana ionako nemaju nikakvih izgleda protiv turista. A poreznim zakonima njihov položaj je još dodatno pogoršan. Što bi država trebala stimulirati? Mlade obitelji ili turističku zaradu? I onda će kao protumjeru uvesti poticaje za podstanarstvo koje će se opet preliti u cijenu najma. I onda Plenković predizborno još jučer roni krokodilske suze zbog demografske katastrofe koju će on kao riješiti povećanjem dječjeg doplatka. A od čega se ono dječji doplatak plaća?

Najbolja demografska mjera bila bi porezna povlaštenost dugoročnog najma u odnosu na turistički a ne obrnuto. Ovo je katastrofa.

Svaka djelatnost ima troškove pa ih to ne izuzima od plaćanja poreza. A veliki mislioci koji su ulagali u apartmane očito misle da samo oni imaju troškove. A da nije isplativo i da nije bilo tax free očito ne bi ni ulagali.

Quote from zlocesti

Vlasnik apartmana od 50 kvadrata s dva kreveta dosad je plaćao samo paušalni iznos po krevetu, od 19.99 do 199 eura godišnje. Taj vlasnik apartmana od sljedeće će godine plaćati i dodatni godišnji porez od maksimalnih 250 eura.

https://slobodnadalmacija.hr/vijesti/hrvats…i-cifre-1321612

No krasno.

Uzmi samo dva apartmana, na 60 dana punjenja zarada je 12 tisuća eura, plati na to 250 eura poreza i tvoje je kraljevstvo nebesko

Na dohodak od rada, koliko se godišnje plati poreza ??

Tako smo mi postali zemlja iznajmljivača. Zadar je ostao bez pedijatra, mi svi bez keramičara, i općenito je čudno kako itko gasi požare, održava red i mir, uči djecu ili liječi ljude

Da ne pominjem pri tome naš porez, po načelu rizik je vaš, a novac je naš

Display More

Očito je da se ovo radi s namjerom.

Trebali su barem izjednačiti trajni najam sa turističkim a to su propustili i ovaj put napraviti. Znači porezna osnovica jednako prihod minus 30% troškovi. S tim da je porez na dugotrajni najam sada isti za cijelu Hrvatsku dok je turistički prepušten volji lokalnih šerifa. I u ovakvom frankeštajnovskom modelu porezni tretman apartmana ostaje povlašten. Osim toga ovaj porez na kuće za odmor ovako blesavo definiran ostavlja prostor za ustavnu tužbu i to iznajmljivačima što je tek najveći paradoks. Mada ne vjerujem da će do toga doći jer bi im tek onda mogli uvesti neki ozbiljan porez.

Do kraja godine bi svi brodovi veći od 5000 GT trebali dobiti CII rating. Prema ovom će barem trećina dry bulk flote imati problema s tim. Bit će zanimljivo vidjeti kako će naši u tome proći.

Bearing Sees Majority of Global Fleet at Failing CII Grade

The prediction is based on an analysis of the voyages of 15,372 ships over the past year.

shipandbunker.com

Quote from zdenkic

Ekskluzivno doznajemo: Ekstra porez od pet eura po kvadratu za iznajmljivače apartmana | 24sata

o cemu se ovdje radi? nemam pretplatu na 24 sata.

Taj porez postojao je i do sada samo je maksimalni iznos povećan s 2 na 5 eura a minimalni iznos ostaje isti. Ovi iz 24h malo su to zloupotrijebili kako bi pojačali dramatiku u naslovu.

Uskoro ogromno povećanje poreza na vikendice. Izračunali smo koliko ćete plaćati

U novom poreznom paketu Vlada je udovoljila gradovima i općinama koji su već dulje vrijeme tražili da se poveća gornja granica poreza na kuće za odmor. Novi…

www.tportal.hr

Najnovije prognoze BIMCO-a za tankere

Tanker Shipping Market Overview & Outlook Q3 2023

BIMCO's Shipping Market Overview and Outlook Q3-23 - Tanker Market

www.bimco.org

cape up 8.4%

Nešto ispod 12m je plaćen prije 5g. To je bio jedan od boljih projekata. Uz prodaju bi trebalo ići i nešto dobiti s obzirom na petogodišnju amortizaciju.

Quote from zdenkic

Quote from Manu

Sve ili gotovo sve ide gradu i prije i sada.

sto bi onda znacilo da one opcine koje nisu imali prirez prije, sada ce imat vise prihoda? iako ne zele?

Ne. Za iznos prireza su povećali maksimalni iznos poreza na dohodak a svatko ima svoj porez na dohodak unutar zakonskih granica kao i prije.

Quote from zdenkic

al nek mi netko objasni nesto, jer ne shvacam bas

kod kapitalnih dobitaka recimo, prije je 10 posto islo drzavi, a onda prirez gradu

onda kad su ukinuli prirez, zalili su se da gube taj dio prireza

i onda je sad hdz dignuo poreze, pa sada ide 12 posto drzavi, i ponovno nista gradu

ili ja nesto ne kuzim u toj racunici?

Sve ili gotovo sve ide gradu i prije i sada.

Quote from st-brajo

Quote from Manu

The content cannot be displayed because you do not have authorisation to view this content.

Nove stope su očekivane kao zamjena za prirez ali ovi financijski učinci za neke stavke su smijurija. Ne diraju paušale na apartmanski najam a više zaradi u sezoni jedan vlasnik s 15-20 kreveta nego što je cjelokupan učinak od kapitalnih dobitaka. I to se još usuđuju zvati poreznom reformom.

pa palica je fino prebačena lokalnoj samoupravi.

prema tome, svaki (grado)načelnik ima pravo raspaliti paušal na 200 € po krevetu i porez na "vikendicu" od 5€/m2.

ako hoćeš manji porez na dohodak reci Šjor Odrastu da raspali porez na "vikendice" koje su ovima s obale upravo stanovi u ZG 🤷

ekipa bi se bavila preraspodjelama, a ne zna ni koje ovlasti imaju (jedna od njih je i pokosit travu i pokupit smeće, btw.)

Display More

I prije je bilo tako. Lokalci su mogli ali nisu morali udariti prirez. Isto tako i paušal u zadanim okvirima. Sve je bio njihov izbor. Ovo je obično prelijevanje prireza u 2% veće poreze. Puno premalo za reformu.

Atlantska plovidba d.d. obavještava kako je dana 7. rujna 2023. godine potpisan ugovor o prodaji m/b AP
Libertas za cijenu od 12,35 milijuna USD.

Obavijesti izdavatelja - EHO

Nove stope su očekivane kao zamjena za prirez ali ovi financijski učinci za neke stavke su smijurija. Ne diraju paušale na apartmanski najam a više zaradi u sezoni jedan vlasnik s 15-20 kreveta nego što je cjelokupan učinak od kapitalnih dobitaka. I to se još usuđuju zvati poreznom reformom.

cape +15% danas

BCI 5 T/C routes 180000 8573 307
BPI 5 T/C routes 82500 13192 -134
BSI 10 T/C routes 58328 11401 314
BHSI 7 T/C routes 38200 10155 124

BDI INDEX 1081 +18

Zanimljivo koliko naše tržište sporo reagira. Ovakav rast trebao se dogoditi najkasnije jučerašnji dan. Vani su danas već korekcije.

Speaking on the Avance Gas’ second quarter earnings call last week CEO Øystein Kalleklev said that winning bids had gone up rapidly passing $1 million earlier in August, then passing $2 million, and two weeks ago an owner paid $2.4 million for a winning bid.

Panama Canal transit auction bids skyrocket

Auctions of transit slots on the Panama Canal have skyrocketed with one owner paying a $2.4 million bid recently.

www.seatrade-maritime.com

Značajna podrška tržištu do kraja godine stiže iz Kine. To bi bilo skoro za 1m barela dnevno više do kraja godine.

China adds 15 mln tons to 2023 fuel export quotas in third batch | Hellenic Shipping News Worldwide

The new issue brings the total volume of oil product export quotas this year to 53.99 million tons, up from 34.75 million issued in the same period last year.

Quote from Paulie

Quote from Manu

Mislim da je i ovo Bakićeva ideja kao i ona za korekciju poreza na kapital i imovinu. On je jedan od rijetkih iz te ekipe koji više razmišlja racionalno nego ideološki i jedini iznosi smislene prijedloge. Iako se mnogima ova ideja neće svidjeti jer kad su interesi u pitanju sve drugo ide u drugi plan. Kako u HDZ-u tako i u Možemo.

Na indexovoj anketi 2/3 ispitanika podržava ovu ideju.

Index čita većinski lijeva publika. Puno bitno što njihova anketa kaže. Po indexovoj anketi HDZ podržava 1% građana. Pa HDZ opet dobije svake izbore. Jaka vam je indexova anketa, smiješno.

Ne znam niti za jednu anketu u povijesti gdje je HDZ bio ispod 20% pa čak niti na Indexu. A 1% sigurno nije.