Posts by st-brajo

  • Nekretnine opcenito u HR

    Quote from havi

    https://mytetka.com/je-li-danas-te…rije-20-godina/

    i t r .

    tetka je "do grla" u dionicama.

    neki dan se hvalila kako je uspijela davno izaći baš na vrhu Crobex bubble-a, a sad se hvali kako je dobro prošla sa kupnjom nekretnine, iako je morala dati veći downpayment.

    u svakom slučaju, ovo šta banke rade nije normalno, jer gotovo nitko ne uračunava mogući drugi val inflacije + šta je nju pratilo snižavanje kamatnih stopa, pa se mogla kredita i ubrzano rješavati, bez plaćanja naknade + šta su realne stope rasta koje smo tada imali danas doslovce nezamislive 🤷

    znači, "tetka" uspoređuje kruške i jabuke, ali, zna to dobro izbrendirat, pa joj može proći + šta se očito kladi na nastavak politke suludog "printanja" novca.

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    Quote from zdenkic

    rat jedan, rat drugi, inflacija, americki izbori

    nekako mi dodje da izadjem iz marketa i cekam u cashu dok sve to ne zavrsi sljedece godine

    al sa druge strane , imam osjecaj ako izadjem da ce market otici 30 posto gore :D

    ovo s Ukrajinom se taljiga, al se sad se dalo malo "gasa" (čeka se još Iran i Kina), a market se već počne oporavljat i prije nego sve bude gotovo.

    meni bet sa short-om Dow Jones-a ističe negdje u 9. mjesec dogodine, tako da mi je samo bitno da market do tada fino otrese 🤷

  • Aktualno (vijesti)

    Quote from accountant

    jedino je ovaj dio, koji sam gore uzeo iz tvoje izjave, istinit

    oni šute i rade, a naši gen Z pa čak i nešto stariji, zapomažu i ne bi ovo... ne bi ono...

    pa tko je za ovo kriv nego opet centralno planiranje političara?

    imao si jedan vakuum period di su masovno angažirali studente, i pazi sad, onda je država odlučila podignuti studentsku satnicu, pa ti se sad više isplati Nepalac.

    evo, baš na ovom primjeru vidiš kako država jednu generaciju već od mladosti indoktrinira da ti ona ima pravo određivati za koliku ćeš satnicu raditi kao student, umjesto da to prepusti slobodnom tržištu + šta imaš i penziće na pola radnog vremena.

    da ne spominjem vječno povećanje kvota u gimnazijama i društvenim znanostima, pa se onda čude kao pura dreku kako nema zanatlija i inženjera.

    današnja dica, ako su pametna i žele da im bude dobro u životu, tribaju radit sve suprotno od onoga u šta ih država tjera.

    ako se već Zapad zaebao, ne moramo i mi ići istim stopama, jer, eto, svi smo u EU 🤷

  • Aktualno (vijesti)

    Quote from Philidor

    Meni su u najcijeloj priči najluđi najmodavci koji im iznajmljuju sobe / stanove. Gotovo nitko ne solemnizira ugovore o najmu, a poslije ako ih hoćeš izbaciti legalno ima barem pet godina posla (parnica + ovrha radi iseljenja), živo me zanima u kojem stanju bi našli stan nakon svega toga...

    naravno, i na ovo svi zaboravljaju, jer oće ušparat neku siću od takse.

    najluđe u cijeloj priči, iako sam ja protiv uvoza stranih radnika, a više za stimuliranje radno sposobnih da i rade, je da, barem trenutno, imaš koliko-toliko uređen sustav.

    i sad taj sustav želiš poderati, jer se ovim našim majmunima ne da čekati mjesec-dva da sve bude po p.s.-u.

    to samo govori o mentalnom sklopu i pohlepi naših poslodavaca 🤦

  • Aktualno (vijesti)

    Quote from accountant

    potpuno je namjerno!

    nepalci su traženi po gradilištima, ovi ostali rade u Mlinaru, Amelie, voze Wolt i tako...

    Nepalci su traženi baš zato šta su pokorni i šute i rade, jer znaju da, po sadašnjem sistemu, ako se uzohole, mogu lagano nazad doma.

    živo me zanima šta će bit kad ih ovi iz sekte Možemo upoznaju sa njihovim "pravima", a

    pogotovo s ovakvim sistemom di mogu tući "socijalu", ne radit ništa i pravit probleme.

    ovako moraju imati i poslodavca i osiguran smještaj da bi dobili radnu dozvolu, a, po novome, taj uvjet se miče.

    al već vidim tvoj argument da bi zemlju radije nakrcao stranim neradnicima nego ukinuo socijalnu pomoć i poljoprivredne poticaje domaćim neradnicima.

    btw., ako ništa, past će ti cijene nekretnina u ZG, jer ćeš se morati gurati sa šatorima na ulici 🤷

  • Aktualno (vijesti)

    Vlada želi olakšati dolazak stranaca u Hrvatsku, evo detalja
    MINISTAR unutarnjih poslova Davor Božinović namjerava kroz predstojeće izmjene Zakona o strancima primijeniti novu, dodatnu mogućnost za privremeno useljavanje…
    www.index.hr

    "Predviđa se da bi ubuduće određen broj Hrvatskoj poželjnih državljana trećih zemalja mogao dolaziti i bez takvih dozvola - dobivali bi privremeno odobrenje boravka i tek po dolasku počeli sami tražiti posao."


    they're coming :S

  • Komentari trgovanja na burzi - LIVE

    Quote from accountant

    čisto tehnički, po grafu

    imaš negdje članak sad da ne tražim, kažu da se zadnjih dva-tri mjeseca equity i TLT prate tick by tick

    uostalom polužni proizvodi nisu za duge staze :whistling:

    iskreno, ne znam što bih ti rekao.

    meni, recimo, nema apsolutno nikakvog smisla držat Russell.

    tu risk/rewarda očito nema, a opet, nikako da potone.

    ajde, još mogu shvatiti ove large cap index-e, jer kompanije tu uvijek mogu prikupiti kapital, al ovi su doslovce živi mrtvaci.

    šta da ti kažem, zahvalimo pasivnim fondovima, jer dok tu dođe "čovik", načekat ćemo se.

    možda tek dogodine ekipa shvati da držajući zombije dobiješ 5.8% dividende, dok isto toliko dobiješ i od američke vlade + šta imaš FED, koji uvijek može spustiti yield-ove, ako "zagusti", pa ti portfolio vrijedi više 🤷

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    btw., junk corporates nude prinos 5,82 %, znači trenutno samo 1% više od long bonds, a Russell, čije su ovo sastavnice, tehnički izgleda loše, ali, svejedno nikako da propadne.

    evo, zamolit ću kolegicu zlocesti da pogleda, a mogu i ostali.

    The content cannot be displayed because you do not have authorisation to view this content.

    kad analitičari već, očito, ništa ne gledaju, nek barem tehničari kažu šta oni misle :/

  • Politika, birokracija i pravosudni sustav kao ključni faktori sistemskog rizika na ZSE

    Quote from Manu

    U EU to se rješava direktivama zemljama članicama. Nisam ni mislio da će uvesti neki zajednički porez.

    u nekim drugim EU zemljama ima puno više bogatih i utjecajnih obitelji nego kod nas.

    ako se oni s time slože, onda će tako i biti.

    zasad, priča i tamo i kod nas funkcionira na način da je to lokalni porez i prihod lokalne samouprave.

    iz raznih izvora mi je potvrđeno da trenutno "sistem" funkcionira na način da ovi to plaćaju baš lokalnim vlastima, a zauzvrat "kontroliraju situaciju".

    valjda ti je sad jasnije zašto je Plenki ovim poreznim izmjenama prebacio težište na lokalnu samoupravu da se sama bori kakav "kadar" želi privući.

    živi bili, pa vidili.

    nas ionako nitko ništa neće pitati, jer smo nebitni.

    samo se možemo prilagoditi.

  • Politika, birokracija i pravosudni sustav kao ključni faktori sistemskog rizika na ZSE

    Quote from Manu

    Samo što veći kriminalci imaju i više imovine i imaju veći utjecaj na političke odluke. Prema tome jasno je da do takvog poreza neće doći. Sve dok ga EU ne nametne.

    ne može ga EU nametnuti, jer ni u USA takav porez, na federalnoj razini, ne postoji.

    štoviše, čak je i Supreme Court potvrdio da je takvo uvođenje poreza, na federalnoj razini, protu-ustavno.

    uostalom, što ti misliš kako neki "next big thing" projekti uopće dolaze do novca?

    od malih ulagača, na burzi? :S

    o tome je i verdi pisao kad je spominjao "emisije" kapitala.

    najbogatiji ili njihovi istureni igrači bi uvijek našli nekakav porezni "štit", a na*ebala bi, kao i uvijek, srednja klasa.

    trenutno je u cijelom svijetu borba između bond (dug) holder-a i equity (glasačka prava) holdera, i to ne samo na tržištima kapitala, a jako se dobro zna tko u toj priči pobjeđuje kad se ovi šta imaju glasačka prava previše zaduže.

    tek poslije krene "glođanje" između sitneži hoće li se više oporezovati nekretnina ili dohodak, dok ovi najbogatiji "piju kavu" i "jedu kokice" i uživaju u predstavi, jer se to njih apsolutno ne tiče, bio kapitalizam ili komunizam, "kuća" uvijek dobiva.

    "mali" se samo može prilagodit sistemu na način da uđe u ono šta su ovi "veliki" sad odlučili da se više isplati, bilo rad i poduzetništvo ili renta.

    zato je pametan diverzificiran, a onaj koji nije stalno izaziva "preraspodjelu" i služi "velikima" kao "korisna budala" 🤷