1. Pregled
  2. Forum
    1. Unresolved Threads
  • Login
  • Register
  • Search
Everywhere
  • Everywhere
  • Articles
  • Pages
  • Forum
  • More Options
  1. Dionice.NET
  2. accountant

Posts by accountant

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    • accountant
    • March 13, 2023 at 11:52 AM
    Quote from StatusQuo

    Znaci svatko od ovih velikih kad je digao kamate preko 3-4%. prvo englezi sad ameri nasli se u problemu s obveznicama i unovcavanjem istih kad je zatrebala likvidnost pogotovo problem je ocit s vrednovanjem u knjigama tih istih obveznica i na kraju su se kao i EU odlucili za neki nacin QE, sad EU se vec odavno odlucila radit jedan vid QE tj yield controla ali samo za ove sistemske rizicne drzave barem da prate glavne ali sta kada i EU predje kamate 3-4% onda se i tu otvaraju dodatni rizici ocito vjerovatno ce na vrijeme neke mehanizme donit ako se to desi, kuku njima ako se inflacija ne primiri neko vrijeme. Sta se tice nase imovine postavlja se pitanje gdje s lovom jer ako netko misli prodat dionice prije sranja ako ga ocekuje ocito je da mir nece naci na bankovnom racunu ako se radi o vecoj lovi ako su ovi rizici prisutni, a dizanjem kamatnih stopa samo ih pogorsavaju, pa onda u jednu ruku ostat u kvalitetnim dionicama mozda i nije lose iako i oni imaju lovu na racunu pa ti na slicno dodje, a mozda s dio likvidnosti i vrati bas iz ovog razloga u dionice jer je postalo rizicno drzat vecu lovu na banci, druge opcije su obveznice, zlato. Mozda je zlato najbolje ako se situacija s inflacijom i kamatom dodatno pogorsa, obveznice su ok za sacuvat neku vrijednost ali s te strane dionice su dugorocno bolje.

    vrlo jednostavno, radiš kao i Buffett: dionice koje imaju stabilan slobodni NT, stabilan NT iz operacija

    i one koje su kategorija value dakle niski PE

    keš je, ma što govorili, još uvijek kralj i društva koje ga mogu generirati bit će na cijeni

    kad društvo ima para možeš se:

    1. razdužiti,
    2. pronaći akviziciju,
    3. vratiti novac dioničarima (otkup vlastitih dionica ili isplata divke)
  • Komentari trgovanja na burzi - LIVE

    • accountant
    • March 13, 2023 at 10:36 AM

    bome... grdo izgleda jutro!

    FDAX

  • Komentari trgovanja na burzi - LIVE

    • accountant
    • March 13, 2023 at 10:28 AM

    Kiyosaki je bio dobar u zadaćnicama u srednjoj

    i onda je skužio kako to pali i kod šire populacije

    pa je počeo nešto piskarati Rich dad poor dad i tako

    na razini Navučen na narkićku koji je poslije počeo pisati o ulaganjima u dionice, kako se ono zvaše... Birtić jel?


    Quote from BudFox

    Evo još jedan članak na jutarnjem, Drljača si je baš dao truda, čak citira i

    neke tweetove sa ovog foruma :D. A ništa, ako se danas svijet ne sruši, a

    onda bar zagrebački berzan neka dobro zatrese :thumbup:

    https://www.jutarnji.hr/vijesti/svijet…ji-cas-15314972

    Drljača je cijeli onaj članak prepisao, a potpisao

    dao sam vam link

    nitko se više ne bi potrudio ni oko čega u ovoj našj državici :(

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    • accountant
    • March 13, 2023 at 10:12 AM
    Quote from st-brajo
    Quote from accountant

    nego...jer ja propuštam nešto u kalkulaciji?

    BTFP iliti Bank Term Funding Program je vrijedan $25B

    prema procjenama, nerealizirani gubitci na portfelju obveznica svih US banaka su negdje oko $620B

    kog oni muljaju? :rolleyes:

    ništa ne propuštaš, nego na marketu je bitna percepcija i šta kažu opcije, a ne šta kaže realnost.

    ljudi trebaju bit svjesni da se trenutno klade na "mrtvo magare".

    mislim, i to je legitimno ako pametno doziraš uloge 🤷

    Display More

    st-brajo vidi ovo: Andy West

  • Komentari trgovanja na burzi - LIVE

    • accountant
    • March 13, 2023 at 10:07 AM

    jel to i TUHO ide s burze?

    morat će gđa Gažić smisliti neke nove programe privlačenja društava... inače bude ostala bez posla

    ostat će par blue chipova i nelikviduša

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    • accountant
    • March 13, 2023 at 10:03 AM

    nego...jer ja propuštam nešto u kalkulaciji?

    BTFP iliti Bank Term Funding Program je vrijedan $25B

    prema procjenama, nerealizirani gubitci na portfelju obveznica svih US banaka su negdje oko $620B

    kog oni muljaju? :rolleyes:

  • Politika, birokracija i pravosudni sustav kao ključni faktori sistemskog rizika na ZSE

    • accountant
    • March 13, 2023 at 8:11 AM

    Nitko se ne loži na Poljsku. Niti se osobito ložim na porez na nekretnine.

    Ali vidim da imamo neku svoju inačicu kapitalizma. Kao i zdravstva. Kao i kvazi Bolonju na fakultetima.

    I prestanite svi već jednom sa šbb-kbb.

    I stavljati riječi u usta koje nisam rekao.

    Samo argumentirano molim!

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    • accountant
    • March 13, 2023 at 6:49 AM

    haahhahhah bit će ovo epic short covering  ^^

    pogledajte na linku vijesti

  • Komentari trgovanja na burzi - LIVE

    • accountant
    • March 13, 2023 at 6:26 AM

    Isusek mili moj! A vidi BTC, koji katapult

    Kaj su zbilja riješili SVB?

    Ma kakva ekonomija, kakvu burzu ima taj SAD :P

  • Politika, birokracija i pravosudni sustav kao ključni faktori sistemskog rizika na ZSE

    • accountant
    • March 12, 2023 at 11:30 PM
    Quote from Philidor

    Nije mi jasno kako bih ja mogao za tridesetak godina računati na mirovinu iz generacijske solidarnosti uzevši u obzir demografsku kataklizmu koja nam slijedi, ali dobro...

    A što mislite zašto se išlo na II stup?

    Samo... od početka primjene, ovih 5% je trebalo svakih par godina uvećavati bar za 0,5% al ništa od toga. Tako da je II. stup i dalje premali da pokrije mirovinu

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    • accountant
    • March 12, 2023 at 11:25 PM
    Quote from stipe_Cro

    To ti se neće mijenjati s dvostrukim oporezivanjem koje je već na snazi, ako se ne varam..

    Mislim da sam već pisao na temi ovdje na koga se odnosi Zakon, malo odvrtite...

    Koristi će prije svega imati trg. društva, olakšava se ulaganje i sl.

    Ovaj sporazum moraju prvo ratificirati Senate i Sabor

  • Politika, birokracija i pravosudni sustav kao ključni faktori sistemskog rizika na ZSE

    • accountant
    • March 12, 2023 at 11:08 PM

    Jel ovdje netko zaista misli da bi sadašnji umirovljenici dobili svoju mirovinu da se nama koji radimo ne obustavlja 15% plaće, dohotka (ili upola manje na honorare)?

    Ili se zapitao zašto se to zove generacijska solidarnost?

    I ne samo to... Država dodatno, povrh obustavljenog doprinosa, umirovljenicima dodaje direktno iz proračuna svaki mjesec da bi isplatila pune mirovine. Zato i pritisak da se osobni računi iz II. stupa prebace u generacijski da pokrpaju rupu.

    Al nije to problem samo kod nas. Gdje je populacijska slika loša (manje od 3 radnika na umirovljenika) takav model šteka i zamuckuje.

  • Komentari trgovanja na burzi - LIVE

    • accountant
    • March 11, 2023 at 5:14 PM
    Quote from Manu

    Našli su krivca 😄

    Značajni dio krivnje za propast SVB-a i nove nevolje američkog financijskog sustava mogu se definitvno pripisati bivšem američkom predsjedniku Donaldu Trumpu koji je 2018. godine agresivno izgurao labavljenje regulatornih zahtjeva prema regionalnim bankama.

    Glavni izvršni direktor SVB-a, Greg Becker, oduševljeno je podržavao takvu regulatornu promjenu jer više nije morao redovito prolaziti stres test Federalnih rezervi, koji su do tada morale prolaziti sve banke s imovinom između 100 i 250 milijardi dolara. Becker je čak bio u Odboru Federalnih Rezrevi San Francisca. Od petka to više nije.

    https://www.jutarnji.hr/vijesti/svijet…tjedan-15314500

    evo Drljačinog članka na engleskom ^^

    SVB Chief Pressed Lawmakers To Weaken Bank Risk Regs

    sve bolje od boljega:

    Quote


    The bank reportedly did not have a chief risk officer in the months leading up to the collapse, while more than 90 percent of its deposits were not insured.

  • Porez na nekretnine

    • accountant
    • March 11, 2023 at 5:09 PM
    Quote from 5. Element

    Radi se o distorziji alokacije kapitala. Previse u beton, premalo u poslove. I onda imas nerazvijenu zemlju. Definitivno treba smanjiti opterecenje placa, poslovanja, rada opcenito, a djelomicno, samo djelomicno, to nadoknaditi iz imovinskih i rentnih poreza. Ipak je cilj da se ukupni ugriz drzave smanji, i da bude ravnomjerniji, k tome jos.

    bravo kolega!

    ima na arhivanalitika.hr gdje se Šonje 'obračunavao' s Ticom oko tog uvođenja poreza na nekretnine

    pa je zaključio da nikakav porez na nekretnine ne može zamjeniti izdašnost doprinosa i poreza na dohodak od nesamostalnog rada

    ali se složio da su ukupna davanja na plaće veća, a porezi na kapital manji, od prosjeka EU

    dakle povlaštenost imatelja kapitala u odnosu na radnika postoji

    treba nam pravedniji porezni sustav

    hoće li prva nekretnina biti oslobođena tog poreza (neka kvadratura po broju ukućana) i ima li smisla ubirati porez na neuseljenu vilu-propuh u Lici, stvar je tehničke dorade zakona

  • Komentari trgovanja na burzi - LIVE

    • accountant
    • March 11, 2023 at 4:38 PM
    Quote from barbosa 2.0
    Quote from Sheriff

    Los je slucaj ako FED ne moze vise dizati kta a inflacija ostane viskom.

    nije sve na fed-u i kta ima ograničenja, ima nešto i u fiskalnoj politici, onda npr. progresivni porez na dohodak i smanjiš kupovnu moć...ali sve to ne ide brzo, svi ti alati su tromi, treba vremena da se vide rezultati a ova svb je najmanje u problemima radi fed-a i to svatko sa malo ekonomskog mozga može jasno uvidjeti ali je eto nekima priča dobro došla da se nadruka panika pa čak i na ovome našemu malome forumu, lako je po dinamici postova i textova uvidjeti tko je prodao i sad bi htio jeftinije ?(

    ima još jedna mogućnost koja se sve više spominje a to je da FED u 2023. i 2024. godini ne dosegne svoj, nigdje u kamenu uklesani, 2% strop za inflaciju

    svi se drže tog 'higher for longer' a to upravo miriši na pristanak povećane inflacije neko vrijeme upravo zato da se ne polomi i ne potaraca sve oko sebe

    mislim da je FED itekako svjestan svoje uloge u svemu tome

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    • accountant
    • March 11, 2023 at 4:17 PM

    evo za nekolicinu REIT-ova sam povukao s njihovih stranica, investor relations, FFO ili adjusted AFFO:

    Net income before gains or losses from the sale or disposal of real estate, real estate related impairment charges, real estate related depreciation, amortization and accretion and dividends on preferred stock, and including adjustments for (i) unconsolidated affiliates and (ii) noncontrolling interests

    REIT AFFO P P/AFFO

    --------------------------------------------

    AMT $9.5/$10 $190 19

    MPW $1.5 $9 6

    OHI $1.8 $27.5 15

    VICI $2 $32 16

    WELL $3.20 $68 21

    od gore navedenih, OHI i MPW kao i WELL su Healthcare, VICI renta po Las Vegasu, a American Tower telekomunikacijske antene i kablovinje

    VICI svi smatraju podcijenjenim na ovim razinama jer se očekuje procvat Las Vegasa, tako kažu, pa se očekuje da mu je PEG<1

    odmah pada u oči ta sličnost P/FFO pokazatelja s P/E: 20 je dosta visoko, 10-15 u redu, sve <10 je jeftino

    čak i da MPW-u padne FFO na $1.3 još uvijek je to samo P/FFO 7

    ovdje se redovito ažuriraju podaci

    pa sad ili su u težoj gabuli i nemamo sve informacije, ili tržište daje priliku da se na srednje do dulji rok cijena oporavi

    rizik je da skroz ukinu dividendu iako ne znam kako jer su po zakonu dužni najveći dio FFO isplatiti

  • Porez na nekretnine

    • accountant
    • March 11, 2023 at 2:25 PM

    Paulie

    Kakvi krediti? Nisi čitao da se preko pola novih nekretnina plaća u kešu?

    Pola stanova u RH plaćeno gotovinom

    I to je normalno u državi koja ne želi da funkcionira OIB i gruntovnica, te porijeklo imovine. Ali se zato donese zakon poput Lex Agrokor, bez problema. Za to se nađe političke volje kad treba tokove kapitala malo preusmjeriti...

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    • accountant
    • March 11, 2023 at 11:45 AM
    Quote from accountant
    Quote from Hrx84

    Je li itko ozbiljnije proučavao ovaj MPW?

    Eto ga ispod 9$, još je i dividenda uključena u cijenu.

    imaš vremena pa prouči, danas nemoj još uzimati, nemoj ništa u stvari

    vidiš da je pomrlo sve

    mirno preko vikenda pogledaj one linkove koje sam bio slao pa vidi

    po Twitteru pišu da zbog ovog šort fonda koji se ukrcao diona ide na $7

    te opcije su dobre za volatilnost, s druge strane iskrivljuju dodatno sliku na dobro ili loše, to su spajkovi cijene koje vidimo na mnogim dionicama nakon izvještaja ili nekih važnijih objava

    imam jednog roditelja trenutno u bolnici pa iz prve ruke vidim koliko je potrebno kvalitetnih bolnica/domova

    doći će i kod nas vrijeme kad neće biti 'besplatnog' zdravstva

    ovi se time bave, iznajmljuju kapacitete operatorima u zdravstvu

    a cijena... kao da ide stečaj

    Display More

    kolega, evo pogledajte valuacije REIT- Healthcare Facilities

    MPW stoji prema drugima dobro

    no ono što je kod njih bitno je FFO - Funds from Operations

    i naravno dividenda koju izvlače iz toga

    koju u MPW-u moraju najvećim dijelom raspodijeliti odn. vratiti ulagačima

    pa sad... ili te valuacije nemaju veze, ili će se situacija znatno pogoršati, odaberite stranu

    u petak (jučer) su svi REITovi neselktivno pali, MPW najviše

    ali REITova ima raznih, neki drže komercijalne zgrade u San Franciscu gdje je rad od doma uzeo danak i dalje uzima

    (ograda: MPW imam za long i namjeravam podebljati kako se situacija bude razvijala... baš me zanima kako će reagirati cijelo tržište kad Powell prestane ubijati tržište dizanjima kamata? TLT već okreće stranu, a to bi za posljedicu trebalo Utilities i Real Estate treba učiniti opet popularnim, jer od početka 2023. su u padu)

  • Komentari trgovanja na burzi - LIVE

    • accountant
    • March 11, 2023 at 11:25 AM

    Paulie , st-brajo

    drago mi je da na ovoj temi nema prijepora između nas, kao na porezu na nekretnine

    no, shvatite to samo kao kvalitetnu i argumentiranu raspravu

    ne moramo se uvijek oko svega slagati

    mene su učili da sve preispitujem pa to i činim: kad vidim neke nelogičnosti u trendovima kretanja radne snage, kapitala, poreznih opterećenja... ja to samo naglas kažem, kome pravo - kome krivo...

  • Porez na nekretnine

    • accountant
    • March 11, 2023 at 11:20 AM

    Paulie

    vidim pišeš da se svi znoje od rada s tim apartmanima jer 'treba platiti čistaćicu' i 'pospremiti iza gosta'

    što je najbolje, ja zaista počistim iza sebe kad napuštam apartman

    no svi se svejedno bave apartmanima ili rječima jednog mog poznanika, koji je u Crikvenici kupio apartman za rent, samo radim/kopiram što i drugi rade!

    pa kako to kad se toliko plaća državi?

    aaaaaaaa pa visoki su doprinosi na plaću i porez i prirez... ovo je ipak bolje, gosti stalno dolaze

    u isto vrijeme, svugdje fali konobara, kuhara, ali bogami i knjigovođa (ako niste znali)

  1. Privacy Policy
  2. Kontakt
Powered by WoltLab Suite™