moje je mišljenje ako raste cijena samo redovnoj, mora rasti barem otprilike i povlaštenoj
pod uvjetom da nisu mijenjani neki odnosi
a vidimo da se Adris oglasio i nema što dodati
ergo: 'sindikat' investitora opet na djelu
i mi dobili svoj GameStop meme trejding? 
Porezna šalje pisma iznajmljivačima. To je "novi" porez - Index.hr
kakvi komentari, svi iznajmljivaci imaju para ko blata, nove aute svaku sezonu, i svi su hdzovci
jel sad vidiš kakva je to glupost, s tim 'paušalcima'?
oni ne trebaju voditi poslovne knjige već plaćaju, tamo po nekim kategorijama, paušalni porez na dohodak
no kako nemaju knjigovođu, malkice smo zaboravili da na uslugu booking.com-a čije je sjedište Nizozemska nije obračunat PDV na fakturi
koji bi takvi iznajmljivači uredno platiti da su recimo dobili fakturu posrednika iz RH
i sad opet imate što? lov na vještice br. 2
prvi je bio s paušalcima koji su ostvarivali dohodak pretežito od jednog kupca pa se to smatra dohotkom od nesamostalnog rada, ergo podliježe doprinosima iz i na plaću (osim poreza na dohodak)
a što ja cijelo vrijeme trubim ovdje?
ako je to poduzetnička i oporeziva djelatnost, molim evidentirati 'apartmandžije' ili kao d.o.o ili kao redovni obrt i neka vode poslovne knjige
kao uostalom i svi drugi vrijedni poduzetnici, drugih djelatnosti koje nisu turizam
krivnja je na zakonodavcu (državi) koji donese propis koji na kraju nije provediv, iskrivljuje tržišnu utakmicu, donese manje prihode proračunu i onda se... lovi vještice?!
ako je ovo istina, da nam u razdoblju najviših cijena (i poskupljenja) hrane, proizvodnja iste te hrane u našem 'domaćinstvu' padne 10%... to je za momentalnu ostavku ministrice (u videu od 4:40)
no mi se bavimo prisilom i ucjenom trgovačkih lanaca da smanje cijene
#logika ako nemaš domaće proizvodnje, onda uvoznici kolo vode, nema tu kruha 
Koliko me sjećanje služi, agenti nekretnina prate tražene cijene nekretnina po oglasima. Samo porezna ima bazu realiziranih/prodajnih cijena kvadrata. Naravno čuvaju podatke kao zmija noge. Zato se ne može uvesti još porez imovinski na nekretnine jer, kao fol, nemaju oni te podatke po kvartovima, zonama, gradovima... 
kako mjeriš likvidnost na tržištu nekretnina?
Ja se natrpala konzervi po ljetnim cijenama.
I neka sam.
Racunam na prinos 20% do kraja godine
Viš' viš' pametne Zloćke
Prebacila se na commodity trade
inace ne pratim politiku ni ne glasam, ali sljedeca ce biti zanimljiva godina
i nasi izbori, i americki, mislim da budem otkazao pretplatu na netflix
je, tko je jednom pratio njihove predsjedničke izbore, nebitno FOX ili neka druga mreža, ne zna što je propustio
napetije od trilera, čekaš reklame da odeš na wc
državni intervencionizam na najjače
prvo sam mislio da nije 1. travnja? stari neki članak ili što
i to isto napraviti za sve koji zele kupiti dionicu
otvori firmu, kupi dionicu applea, i placaj doprinose na osnovicu, MJESEČNO!
ti si onda jedan od rijetkih, možda jedini, koji tako misli
svi ostali govore kako je iznajmljivanje ozbiljan biznis: priprema sezone, osvježavanje prostora bojom, sitni popravci potrganih dijelova opreme, odlazak do IKEA-e po tanjure i čaše, prijava/odjava gostiju, čišćenje lancuna i prostora nakon check-out gostiju, administriranje na booking.com ili AirBNB-ju...
pa ako je biznis ajmo se onda tako prema tome i odnositi
ima ovdje nekoliko teza koje se provlače kao pod 'normalno' a u startu ne stoje (tiču se iznajmljivača apartmana - paušalci)
pa moram reagirati:
rješenje svih gore navedenih krivih teza vidim u tome da se svi paušalisti odrede kao poduzetnici, jer oni to po definiciji i jesu, pa shodno tome:
trebaju se svi prijaviti u poduzetništvo kao trg. društva (d.o.o. i dr.) ili kao redovni obrti
iz toga proizlazi obveza da vode poslovne knjige, uđu u registar poreznih obveznika za PDV, pa mogu odbijati troškove od porezne osnovice, a PDV ih 'ne dira' tj. on je neutralan jer PDV uvijek plaća krajnji kupac, poduzetnik ga plaća samo u svojem dijelu lanca ali ga može prebiti s izlaznim računima ili tražiti od PU natrag (znači troškovno neutralan, malo opterećenje novčanog tijeka, to je sve)
za pod toč. 4. vlasnik apartmana prijavljuje sebe kao člana uprave tog d.o.o. i plaća poreze i doprinose na osnovicu (trenutno) 888,67 eur MJESEČNO! ukoliko nije drugdje prijavljen, već radi kod nekog i ostvaruje dohodak od nesamostalnog rada
sve ostalo je podilaženje jednom velikom broju glasača, iskrivljavanje tržišta rada, stvaranje nejednake porezne presije u društvu na one koji žive od rada i od kapitala itd. itd.
vjerujem da bi se kod registracije društva/obrta i prijave unaprijed stečenih nekretnina kao imovine koja će se rentati, javile razno-razne nepravilnosti u smislu porijekla imovine
Ova kultura raspravljanja me podsjeća na dijalog ZM i AP a mi valjda nismo političari da smo pali toliko nisko, ovo je mjesto komunikacije dioničara SPANA i onih koji to žele biti, i molim vas da se u skladu s tim odnosite, pa niste u krčmi ili birtiji pa da razgovarate kao političari, predsjednik i premijer
u pravu ste, kolega! duboke isprike kolegi početniku!
samo bih htio naglasiti da je dubina teme ovdje na SPAN-u nekih 1.600+ postova
sigurno se spominje market maker osim skraćenice MM
dakle dubina teme nije jedna, dvije zadnje stranice, puno se toga saznati može ako/kad se iščita dobar dio teme
evo nadam se da sam 'uspješno prošao semafor' i/ili da neću više zvučati kao AP 
Može li mi tko objasniti tko je MM i koje on ima veze sa SPAN-om. Mislim da nisam baš dobro popratio priču.
Miloš Milutinović.
Stariji znaju... ali ti si početnik pa proguglaj
ispada da svi koji iznajmljuju apartman, morat ce placat pausal i porez za vikendice.
Po trenutnim propisima bilo je nejasno jesu li iznajmljivači obveznici tog poreza, koji je uveden za građane s nekretninama u kojima povremeno borave. Sada će, od 1.1. sljedeće godine, vlasnici apartmana plaćati i paušalne iznose po krevetu, i porez na nekretninu za odmor.
Već vidim masovnu prodaju tih apartmana. Pun oglasnik. Agenti za nekretnine trljaju ruke. Neizdrživa je to porezna presija. Vlasnici će se mahom prijavljivati na burzu rada. Tražiti će i prekvalifikaciju, dodatnu naobrazbu, kako bi se mogli što prije uključiti na tržište rada. To više nije izdrživo, kaže Stipe iz Makarske, ujedno poručujući da više nema namjeru glasati za HDZ.
Dorh skriva strane lopove i domaće lexperte
'lexperti'... dobarrrrr!
Display Moreideja: PRG (PROG Holdings)
na tjednom grafu u prilogu nacrtao sam cup w/handle s drškicom u formiranju
kažu ako se sve dobro odvije, cijela 'dubina' šalice se mora s desne strane ponoviti u rastu (plave linije) i kao što je vidljivo ujedno bi se fino poklopilo to što je na dnu šalice testirano dno na $12.70, a ponavljanjem njene 'dubine' bi testirali ATH na oko $77
na dnevnom grafu u prilogu imate VWAP od predzadnjeg izvještaja i vidi se da cijena uredno drži te linije i ne 'curi' ispod toga
stop-loss na $31 a upside potencijal sam gore naveo, omjer risk/reward više nego prihvatljiv
na GuruFocus.com diona je s ocjenom modestly undervalued a na Zacks-u ima strong buy
PE(fw) 10.60, PEG 0.94
sretno!
a
k'o prstom u _ovno
ni prvi ni zadnji put
tko nađe vijesti please nek' okači ovdje!
Činjenica notorna jest da EU ovdje igra najpametnije što se može: bez izravnog angažmana vojske (ljudstva) već koristi ukrajince. Tehniku dobavlja tko može i koliko može.
Financiranje je problem i zato mi svi imamo inflaciju i skuplju struju/plin. Pratim commodity i mogu reći da svi grafovi ukazuju na cijenu prema gore, i to svega, čak i srebro (ima industrijsku uporabu) i zlata (spekulativne naravi).
Ima tu lokalnih šerifa tipa Orban ali to su sitni interesi, svatko gleda što se ušićariti da. Sarkozy će puhati u isti rog jer svi se sjećamo koliko je loš bio Hitler toliko je s istoka štete napravio i Staljin. Uvijek je bilo pretendenata na baltičke državice ali čak i Poljsku.
Najlošije od svega je što rat iscrpljuje sve, a ovog puta izgleda plaćamo cijenu sami kroz inflaciju. Ratne štete neće se naplatiti od Rusije nego na obnovi Ukrajine: zapadni dio će baš biti zapadni u punom smislu, a s druge strane će rusima ostati one proruske pokrajine s ionako većinskim ruskim stanovništvom.
Net-net nitko se neće moći proglasiti pobjednikom. Lošije prolazi nedvojbeno Rusija: odsječena od zapadne tehnologije, ne mogu ni Ladu više proizvesti. A to je i prije rata bio poluproizvod (znam, osobno vozio). Mogu biti samodostatni, sreća njihova. Ali za nešto više morat će se reinventirati. I naći nove prodajne kanale za (jeftiniji) plin i naftu. Svemirski program mogu zaboraviti neko vrijeme hahhhah.
VALE
+ 3.6% u premarketu
👀
izgleda su miners počeli reagirati na skokove cijene srebra/zlata
neće uskoro ni ovdje biti džabe
Ameri imaju nešto bolji podatak nonfarm payrolls (179k nasprm 150k očekivano)
a stopa nezaposlenosti skočila s 3,5% na 3,8% 
trebat će malo prokopati dublje po podacima, nekaj tu ne štima?
ideja: PRG (PROG Holdings)
na tjednom grafu u prilogu nacrtao sam cup w/handle s drškicom u formiranju
kažu ako se sve dobro odvije, cijela 'dubina' šalice se mora s desne strane ponoviti u rastu (plave linije) i kao što je vidljivo ujedno bi se fino poklopilo to što je na dnu šalice testirano dno na $12.70, a ponavljanjem njene 'dubine' bi testirali ATH na oko $77
na dnevnom grafu u prilogu imate VWAP od predzadnjeg izvještaja i vidi se da cijena uredno drži te linije i ne 'curi' ispod toga
stop-loss na $31 a upside potencijal sam gore naveo, omjer risk/reward više nego prihvatljiv
na GuruFocus.com diona je s ocjenom modestly undervalued a na Zacks-u ima strong buy
PE(fw) 10.60, PEG 0.94
sretno!
a
Jedan od onih dana kada burza ima Pms
do sada i na današnji dan ukupno sam kupio 82,6% casha i sada mirno čekam svoj brod, katamaran, a možda se pojavi i kakav gliserčić,
uglavnom ostalo mi još malo slavodobitnih turista i prodati Viro, pa mirno sačekati sezonu jesen - zima,
mislim da će izlozi za Božić biti prepuni i šaroliki
jedino je pitanje po kojoj cijeni?
pazi! ako je inflacija svega i svačega, recimo skuplja je kava i sladoled, zašto misliš da će 'božićni ukrasi' biti jeftiniji da ne kažem džabe?
čisto kažem onako... da ne bi sa slinom u kutevima usana gledao u te izloge
