Posts by accountant

  • Porez na nekretnine

    DonDada

    pusti... jako je puno ovdje ekonomskih/poreznih nealfabeta koji ne razumiju ni osnove ponude i potražnje, kamoli makroekonomije

    znači... ako stanovi stoje prazni niti je tim vlasnicima u interesu da ih iznajme niti im taj prihod nužno treba već su jednostavno radi nepostojanja poreza na nekretnine novac doslovce parkirali 'u ciglu i mort'... i to nisu nužno mafijaši, iako ima i toga

    po zakonu ponude i potražnje da tih 50-ak tisuća stanova odjednom dođe na tržište, neminovno dolazi do šoka i pada cijene nekretnina, kratkoročno

    na dulji rok smo ionako svi mrtvi :)

  • Komentari trgovanja na burzi - LIVE

    Quote from tollway

    ovisi o više faktora. ponajviše o veličini portfelja i prometu koji radiš. dugogodišnji sam korisnik (dvadesetak godina), a to ima i neke ajmo reći pogodnosti.

    znam da puno trguješ i za početak ti ta varijanta nikako ne odgovara, ali bi ti brzo došao na male provizije. pogotovo kod hite.

    ma gledaj? Junius i ostale kolege investitori/trejderi govore o tome da, kod očito svih osim Agram brokera, su nemale naknade

    za te naknade ne isplati se trgovati često i s možda manjim iznosima što većina vjerojatno želi

    zauzvrat za te relativno visoke naknade imamo nefunkcionalne, neosvježene, ne baš user-friendly platforme na kojima nije neki gušt trgovati, da ne kažem da se osim cijene i količina ništa drugo ni ne dobije, dakle za neki ljepši graf koristimo se drugim sučeljima

    i sad se vraćamo na Gažićku i famozni ZSE koja živi u nekom svom oblaku i tvrdi kako su ovlaš puno napravili za 'regionalne burze', što osim vlasničkog spajanja (korist za ZSE kao trg. društvo) nema baš ama nikakav utjecaj/korist za nas investitore

    HANFA/ZSE/brokerska društva bi svi zajedno trebali raditi na boljitku 'doživljaja investiranja' u Hrvatskoj, razumiješ? što misliš jel jedan Nike prodaje tenisice ili uzbuđenje? naravno, ovo drugo

    slično je i vani s brokerskim društvima i platformama: frakcijsko trgovanje dionicama, mjesečno reinvestiranje, reinvestiranje dividende, lakoća zadavanja naloga, užitak rada i preglednosti sučelja, integracija vijesti i forumaške zajednice, ETF-ovi i 'indeksno' investiranje ili ako hoćeš stock-picking

    ja znam da smo mi mlada kako država tako i tržište kapitala ali nadležne institucije za svoje debele naknade i bonuse ne rade NIŠTA! ni na zakonskom okviru niti na tom 'doživljaju'

  • Politika, birokracija i pravosudni sustav kao ključni faktori sistemskog rizika na ZSE

    Super mi je kad ekipa, poput guvernera, s konkurentnim plaćama (rad. mjestima), plaćenim putnim troškovima i sl. automobilima, garantiranim materijalnim pravima i osobito menadžerskim ugovorima, reprezentacijom (ručkovi i odijelca...) komentira je li nešto skupo?

    Btw. baš kad je prokomentirao kako su kamate na kredite na razini ili niže od prosjeka EU, meni stigla kuverta s obavijesti o povećanju kam. stope na stambeni (ZABA).

    Živio ti meni Vujo, legendo!

    (samo da ne postane k'o onaj Cramer s CNBC, reverse lakmus-papir)

  • Politika, birokracija i pravosudni sustav kao ključni faktori sistemskog rizika na ZSE

    Quote from Manu

    Nepovjerenje malih ( i velikih) ulagača je ogromno. Pitam se tko je kriv?

    Moglo bi to posredno dati vjetra u leđa domaćem tržištu kapitala, posebno njegovom oživljavanju u očima malih ‘retail’ ulagača koje je s burze prvo potjerala financijska kriza 2009., a definitivno rastjerala propast Agrokora. Brojke kažu da financijska imovina kućanstava u Hrvatskoj doseže 79 milijardi eura, punih 33 milijarde više nego prije deset godina.

    Poznavatelji tržišta kalkuliraju da bi se u scenariju, u kojem bi se tek jedan posto depozita prelio burzu, bio bi to ekvivalent godišnjeg prometa koji bi mogao pokrenuti zamašnjak trgovanja.

    https://www.poslovni.hr/burze/drzava-s…-izbora-4422546

    svi sve znaju! ipak nitko ne čini ništa

    ovih 'samo 1% prelijevanja štednje na burzu' su bili 'mokri snovi' i g. Bakića prije 15 godina

    znamo da je problem likvidnost ali, za razliku od drugih koji vide samo tehničke razloge, ja vidim mnogo ozbiljnije fundamentalne razloge: nema dovoljno kvalitetnih papira, tržište je 'plitko'

    Gažićka spominje da je ZSE lokalni konsolidator, no što mi kao ulagači imamo od toga? može li se trgovati Petrolom, Krkom, Novom Ljubljanskom, Zavarovalnicom... preko naših brokera? ima li promjene na tom planu, zna li netko objasniti kakva je situacija?

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    Quote from lebowski

    Samo napomena: kontejner inflacija dolazi tek za par mjeseci, narudžbe koje se uzimaju sada isplovljavaju sredinom siječnja.

    I ne znamo jesu li kontejneri uzrok inflacije ili Konzum bonovi američki tijekom covida koje je američka vlada dijelila.

    U sridu kolega Leb! Naš st-brajo sve dobro rezonira i vidi, puno stvari smrdi na medvjede, ne na bikove. Al politika je jedno, a ja trgujem što vidim na grafu. A vidim da su midcap i smallcap index, SPX i QQQ ili u proboju horizontalnih linija ili na ATH. Ova dva pokušaja ovaj tjedan, očito preko 0TDE opcija, da sruše index su propala i bikovi su brzo pokupovali na diskontu što su htjeli.

    Svaki tjedan se resetiram na način da pogledam tjedne grafove, inače trejdam baš na satni ili 15min graf. Na tjednom stvari dobiju kontekst: zašto nešto padne na manjem intervalu ali onda kupuju po asku i diona nađe potporu. Dakle trend.

    Onda odem malo u makroekonomske vode pa pogledam DXY i US10Y i vidim da je, ako ništa drugo, tehnički izvrsna situacija za equity tržišta. Zbog pada dolara rastu i zlato, srebro i nafta. Oni koji gledaju dugoročno i već su u 2024. nalaze sto razloga za brigu. Zarade ovo, zaposlenost ono... I propuste dva mjeseca izvrsnog +10% prinosa. Samo da drže, bez trejda, s njim i više.

    Tko ne prati zbivanja propustio je i na shippingu lagani bull ovih dana, na nafti isto.

    Trade what you see!

  • Ideje za razvoj zagrebačke burze - ZSE

    Quote from frank8

    Koliko je vjerojatno da, ukoliko je alat na nivou (vrhunski), isti među prvima bude primjenjen na ZSE? Ja bih rekao nemoguće. A to, po meni, govori i o pravoj "vrijednosti" tog alata. Sve to već imate izračunato na deset portala, a npr. https://simplywall.st/ prikazuje i kvalitetne grafike, omjere i sl. Sumnjam da će ga nadmašiti. Živi bili, pa vidjeli.

    navedeni 'simplywall.st' ima puno nedostataka

    to je automatizirana platforma kod koje nitko ne provjerava kako inpute tako ni rezultate (grafove)

    za uhodane biznise, kojima ne oscilira poslovanje, dobro će obaviti posao i dobiješ realne rezultate, za sve drugo je jalov

    IMHO

  • AGROKOR

    Svaki put, kad čitam ove 'plaćene oglase' od članaka, padne mi kv. inteligencije. Nismo li neki dan imali članak kako gle čuda P. V. je rusima zaboravio platiti zadnju ratu plina. I onda u ovom članku kojeg nam je kol. havi podijelio čitam ovo:

    Quote

    .. Upućeni izvori tvrde kako je Open Pass pojasnio da će sve financirati iz vlastitih izvora, kao i prethodno stjecanje gotovo trećine udjela. Financiranje nema veze s ostalim kompanijama Pavla Vujnovca koje posluju u Hrvatskoj, PPD-om i Ennom...

    ???

    Ima li uopće koji neplaćeni medij preostao u RH? Isto tako i novinar? Ili je lakše ne misliti svojom glavom i napisati što ti gl. urednik časopisa kaže?

    Napisati takav nonsens i staviti ponosno sliku i potpis ispod članka.

    Laku noć Hrvatska!

  • World politics

    Quote from Junius
    Quote from etoimene

    Kako ove netko može ozbiljno shvatit?
    https://www.tportal.hr/vijesti/clanak…avijom-20231214

    Ukrajina zadovoljava sve uvjete a BiH ne?

    Ukrajinci su se razvili pod poljskom vlašću, Bosanci pod Turcima. Ukrajinci su imali nesreću da su od trodiobe Poljske dio Rusije, svo ostalo vrijeme su bili dio Europe. Bosna je turski sandžak, vilajet, pašaluk i skoro nikad nije bila dio Zapada.

    A što ovaj uvaženi visoki predstavnik radi dolje, to ni njemu samom nije jasno:

    Visoki predstavnik za Bosnu i Hercegovinu – Wikipedija

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    Quote from etoimene

    To su projekcije kamate? Buahahahahaha!
    Isto kao što je inflacija bila "transitory" ...

    što je po vama realno?

    razdoblje niskih (oko nule) kamatnih stopa je bio povijesni eksperiment koji umalo nije dobro završio, inflacija se skoro otela kontroli

    4% je vrlo realna cijena kapitala; e sad, ako se tržište rada okrene naglavce, onda možemo dalje razgovarati...

    graf 10. godišnje US obveznice nije baš bullihs jel' da? točno na 200SMA

  • Ideje za trgovanje na inozemnim tržištima - Što i zašto ?

    da objasnimo, što je FED Funds Rate:

    Quote

    The federal funds rate, or Fed rate, is the interest rate that U.S. banks pay one another to borrow or loan money overnight. It also affects interest rates on everyday consumer products, such as credit cards or mortgages.


    i to je ono što govorim u zadnje vrijeme... nema više besplatnog novca, po tim projekcijama tek smo 2025. ispod 4%

    nađite sektore/industrije koje mogu ili su naučene raditi pod tim uvjetima, nikako solari i auto industrija, po meni je upitna čak i avio industrija odn. kompanije koje će biti kapitalno rastegnute (trenutno je predah na avio prijevoznicima radi pada cijene nafte, međutim još nemamo aviona na baterije niti će ih skoro biti)

    zato guraju cijelo vrijeme softver kompanije, one se ionako financiraju kroz equity, ne kroz dug

    QQQ ekipa ukratko