Posts by Paulie

Opet si napisao netočne informacije, ovo već smatram namjernim obmanjivanjem.

PDV je porez na potrošnju, i s porezom na dohodak koji se plaća prilikom isplate plaće nema veze. To su dva odvojena poreza, oba su izuzetno likvidna, i naplaćuju se od onog što osoba u datom trenutku posjeduje. Porez na nekretnine, je porez na vlastito vlasništvo, nakon što je već plaćen porez na dohodak, i porez na promet nekretninama. U trenutku kad je transakcija kupovine obavljena privatno vlasništvo je stečeno i postaje nepovredivo, a ovoj transakciji su prethodili porez na dohodak, i PDV ili porez na promet.

Porez na automobil prilikom registracije vozila ne može dovesti do oduzimanja automobila, već samo nećete dobiti pečat na vozačkoj knjižici, odnosno taj automobil ne možete voziti po javnim cestama. Automobil vama i dalje ostaje u privatnom vlasništvu, i možete ga voziti po privatnom terenu ili pisti ukoliko ju posjedujete. U slučaju neplaćanja poreza na nekretninu, koja je vaše vlastito vlasništvo, ista će vam biti konfiscirana.

Ovo što ste rekli da "samo zgubidan" kupuje nekretnine jer ih obitelj ne može priuštiti je obična hrpa gluposti. Zgubidan ne kupuje ništa, već piskara po forumima i društvenim mrežama kako nekog treba oporezovati. Vrijedni ljudi mogu doći do kapitala za nekretninu, radom i ulaganjem, i sam sam u tome uspio bez iti jedne veze, i radeći isključivo u privatnom sektoru, i praktički 100% za inozemstvo, tako da s ovom državom poslovno veze nemam. I da, trebalo je mnogo rada i upornosti, učenja i stjecanja znanja.

Zašto bi ti itko rekao da si u pravu kad si potpuno u krivu.

Na stečenu imovinu su već plaćeni svi mogući porezi, dakle radilo bi se o višestrukom oporezivanju. Isti nije pošten jer nekome tko je sve proćerdao država neće uzeti ništa, a nekom tko se žrtvovao i platio sve poreze za dozvole, rad i gradnju, te već tako potakao proračun, država treba opet opaliti doživotni porez. Poruka koju ti šalješ je da je najbolje biti bitanga u životu.

Nadalje, nekom tko ima rolexe, nakit, zlatne poluge, umjetnine, itd. država neće tuči nikakav porez, ali eto nekom tko ima nekretninu hoće. Dakle navedeni porez je i vrlo nepravedan.

Možemo i dalje, ovakav porez ide protiv prava privatnog vlasništva, koje je nepovredivo. Ne može ti netko na vlasništvo tuči porez. I boli me briga što ćeš sada spomenuti EU, Hrvatska je neovisna država s vlastitim poreznima zakonima. EU ne određuje poreze u HR, EU je samo bescarinska i trgovinska unija.

Zbog članka Ustava u kojem se spominje nepovredivost vlasništva, porez na nekretnine je protuustavan u Hrvatskoj. Ukoliko te netko može razvlastiti zato što ne plaćaš nekakav porez na vlastito vlasništvo, onda privatno vlasništvo nije nepovredivo, što je direktno protiv Ustava.

Također sam i protiv poreza na nasljedstvo, iz istog razloga, na stečenu imovinu su već plaćeni svi mogući porezi. Porez na nasljedstvo bi bio opet višestruko oporezivanje već čisto stečene imovine. Ljudi rade za svoju djecu, ne za uhljebe i državu.

U Europi se u lipnju prodalo najmanje automobila još od 1996. godine

Quote

Samim time ove godine imali smo i najgori lipanj, kad je riječ o prodaji automobila u Europi, još od davne 1996. godine – prodano je, naime, tek 1,06 milijuna automobila. Gledano na polugodišnjoj bazi, u prvoj polovici ove godine u Europskoj uniji prodano je 14% manje automobila nego u istom razdoblju lani. Podaci su vrlo slični kada se uračunaju Ujedinjeno Kraljevstvo, Island, Norveška i Švicarska, pa pad tada iznosi -14,3%.

Od velikih tržišta značajan je pad primjetan u Njemačkoj (-18,1%), Italiji (-15%) te Francuskoj (-14,2%).

Pogledaju li se podaci raspoređeni po proizvođačima, najviše je pala prodaja Volkswagen grupi, i to za čak 24,4% na razini lipnja. Grupacija Stellantis bilježi najveći pad na razini prve polovice godine (-21,1%).

autonet • U Europi se u lipnju prodalo najmanje automobila još od 1996. godine

Pad prodaje novih automobila u Hrvatskoj, o kojem više detalja možete pronaći ovdje, dio je šireg silaznog trenda koji je zahvatio područje cijele Europe.

www.autonet.hr

Quote from havi

Dal bi se moglo tutnuti koji euro kad strucnjak procjenjivac dode procjenit imovinu ? Pa umjesto 100 procjeni na 70.

U ovo uopće ne sumnjam, pogotovo za vladajuću kastu.

Točno tako kolega, uvijek će netko biti vlasnik atraktivnih nekretnina, bilo to kuće, stanovi ili zemljišta. Porez na nekretnine bi zapravo doveo do sljedećeg, samo o tom nitko ne razmišlja.

1. Sve atraktivne nekretnine bi i dalje ostale skupe, a trend rasta cijena istih bi se nastavio
2. Došlo bi do jako brze sektorizacije/kvartorizacije po bogatstvu, odnosno kao i u Americi točno bi se znalo u kojem kvartu žive bogataši, gdje sirotinja, jer bi sirotinja morala prodati atraktivne nekretnine zbog visokog poreza
3. Neatraktivne nekretnine (napuštena sela u Dalmatinskoj zagori, Slavonija, Lika), ne bi mogao niti darovati nekome, a kamoli prodati
4. Atraktivne nekretnine bi i dalje netko akumulirao, tu se ništa ne bi promijenilo, i stalno bi rasle cijene najma za iste
5. Broj vlasnika nekretnina u Hrvatskoj bi pao s 90% na 50% kao u nekim zapadnim državama, i razvili bi se pravi biznisi koji bi živjeli samo od najma, i nije to isto kao danas gdje netko iznajmljuje kat obiteljske kuće, ovdje bi doslovno postojale firme koje bi posjedovale desetak zgrada, dapače, zgrade bi se radile odmah za najam, a ne za prodaju
6. Zaposlio bi se ogroman broj novih uhljeba za procjenu vrijednosti i naplatu poreza na nekretnine

Porez na neobrađeno zemljište mi izaziva poseban podsmijeh. Zamišljam 2 državna činovnika kako skaču po (ne)obrađenim ledinama, pokušavaju GPS-om utvrditi tko je vlasnik koje parcele, i odrediti što je to neobrađeno zemljište. Ukoliko vidu smokvu u polju gdje raste trava, da li je to obrađeno ili neobrađeno ? Ukoliko netko ima neobrađeno zemljište pa pokosi travu, da li je onda sve OK, kome se javlja, tko mu stornira porez ili prekida nove rate ? Koliko brzo činovnici izlaze na teren da provjere da je netko obradio zemljište ? Znači ovo je smijeh živi, definitivno nemoguće primjeniti.

Na kraju krajeva, s obzirom na broj novozaposlenog državnog kadra koji bi u suprotnom mogao raditi u privatnom sektoru koji muku muči s radnom snagom, ovaj porez je teški promašaj. Više bi se novca potrošilo na provedbu i zapošljavanje novog kadra, nego bi se poreza skupilo, a ništa ne bi bilo jeftinije takozvanim mladim obiteljima. Njima bi jeftine ostale samo neatraktivne nekretnine u zaleđu koje baš nitko ne želi.

Ljudi bi trebali promijeniti svijest, i shvatiti da je bolje živjeti 50 km od grada s okućnicom i vrtom, nego se zabiti u stan od 60 kvadrata u gradu. Dakle problem je u mentalitetu, jer svi žele istu nekretninu, a onda je ta nekretnina jako skupa.

Prenosim naslov indexa

Ovo je Rumunjka koja čisti Hrvatsku od korupcije i lopovskog smeća

Ovo je Rumunjka koja čisti Hrvatsku od korupcije i lopovskog smeća

U SVOJOJ je zemlji zatvarala gradonačelnike, ministre, zastupnike i premijera. Njeni ljudi sada to rade u Hrvatskoj.

www.index.hr

Razumno je ostati živjeti u istoj nekretnini u kojoj si živio cijeli život, a ne da te netko sa 70 godina izbacuje na ulicu jer penzijom ne možeš plaćat rentu na vlastito vlasništvo.

Valjda osoba koja je negdje živjela cijeli život ima neke prijatelje i susjede, vjerojatno i rodbinu u toj sredini, i što bi je sad trebalo pod stare dane šutnuti u drugi jeftiniji kvart ili grad gdje nikog ne poznaje ?

A njenu nekretninu će pod prisilom preuzeti netko drugi ?

Quote from accountant

st-brajo

U US postoji pojam downsizing. Stariji, kad se ptići odsele, idu u manji stan. Zašto? RADI POREZA NA IMOVINU.

Moji roditelji i dalje žive u kući od 100+ kvadrata. Ne mogu održavati. Nit para, nit zdravlja. Da je bilo poreza, shvatili bi kroz novčanik što im je činiti. Smrznem se kad pomislim na račun za plin koji će imati ovu zimu...

No nama je svojstven propuh za što ostatak svijeta nije čuo. Mi nismo čuli za priuštivo i primjereno stanovanje jer nas država porezom na to ne tjera.

No čemu se trudim ovdje? Svi sve znate i imate već stvorenu predrasudu o porezu na nekretnine. Kao i moji roditelji uostalom. Ne stoj na propuhu!

Znači kad čovjek ostari treba ga istjerati iz nekretnine u kojoj je živio cijeli život ?

Zapanjen sam stavovima nekih ljudi.

Također sam zapanjen zazivanjem svemoćne i svepametne države koja bi nas trebala tjerati na nešto, jer eto mi smo svi glupi. Također bi nam država trebala definirati što nam je dovoljno i priuštivo. I to zazivanje čitam na dioničkom forumu gdje sam očekivao protržišne stavove.

U slobodnom kapitalizmu individualac je taj koji donosi odluke, a sistemi u kojima je država donosila sve odluke su odavno propali, s dobrim razlogom.

Quote from Manu

Netko tko ima tri apartmana u Dubrovniku, kroz Airbnb najam može godišnje zaraditi više nego kirurg u Zagrebu, a porez koji će na to platiti je minoran.

https://net.hr/danas/hrvatska…Nova-eksplozija

Netko tko ima 3 apartmana u Dubrovniku je mogao uložiti 600.000 eura na burzu i s 5% dividende zarađivati 30.000 eura godišnje, što je više nego kirurg u Zagrebu. I još se ne mora zezati s dočecima gostiju, čiščenjem, pranjem, bojanjem zidova poslije sezone, itd.

Ali do 600.000 eura je trebalo doći, kao i do 3 nekretnine. Ne vidim poantu ovakvih usporedbi. Netko tko ima golem kapital zaslužuje i da živi dobro od njega.

Netko je 600.000 eura trebao investirati u neki oblik kapitala. Bile to dionice, nekretnine, ili neki drugi posao nije ni bitno. Poanta kapitalizma je da netko ulaže kapital, inače bi sve bilo kao u ex. sustavu, a kapitalisti su ti koji riskiraju kapital i zato moraju dobro i živjeti od njega.

Zanimljivo kako mnogi ovdje govore da je iznajmljivanje porezna oaza, međutim nemojte da se netko za koju godinu sjeti to reći za 10% poreza na dividendu i kapitalnu dobit. I onda će vas optužiti da ste bogati, da stvarate nejednakosti, a nitko neće reći da je kapital trebalo steći, riskirati na burzi, i puno učiti da bi se nešto zaradilo.

Isto tako se nitko neće sjetiti da ste doživjeli Agrokor, ili koliko ste se toga odrekli da napravite kuću.

Quote from havi

Na kraju ce ga uvest, koliko god se mi slagali ili ne .

Drzava ce uprihodti bezveze lupam 500 miliona kuna godisnje od poreza,

Na novozaposlene koji ce to procjenjivat, gledat, racunat, potrosit ce 600 miliona kuna na place, rezije i dr.

Zaposlit ce se par tisuca podobnih, dal hdz , sdp, mozemo , nebitno, politicka aristokracija ce ponovno procvast.

I onda se cudimo da ljudi odlaze?

Upravo to ja i govorim, i zato se čudim kolegama koji smatraju da će ovaj porez rezultirati smanjivanjem nekog drugog poreza.

S praktične strane ukoliko je porez na nekretnine recimo 1%. Tko bi procijenio vrijednost neke nekretnine, pogotovo u nelikvidnim sredinama, npr. napuštena sela. Koliko bi novih ljudi trebalo zaposliti da rade procijene vrijednosti ? S obzirom da je tržište varijabilno, svake godine bi se mijenjao i iznos prema stanju na tržištu.

Objekti mogu biti drugačije vanjštine, uređeni više vrijede, neuređeni manje, što bi valjda poticalo nebrigu o nekretninama. Jer, ako ja sredim fasadu moja nekretnina vrijedi više nego susjedova, a onda ću platiti i veći porez ?

Što s objektima koji imaju nesređene knjige i više vlasnika, kome bi dolazio račun ? Što ako jedan suvlasnik želi platiti porez, a drugi ne ? I naravno za neplatiše, nakon koliko vremena ide deložacija iz vlastite nekretnine ?

Ovaj je porez jako kompliciran, neće donijeti bitan priljev novaca u državnu blagajnu, i mogu se složiti u potpunosti sa st-brajo oko toga da treba oporezovati samo potrošnju, dobit i dohodak, dakle najlikvidnije oblike novca.

I slažem se s Yieldchaser također, radi turizma je bolje imati visok PDV (ukoliko to smanjuje neke druge poreze) jer time oporezujemo i turiste koji takoreć jednim dijelom pune proračun umjesto nas domicilnih.

Bogati daju adekvatan doprinos samom činjenicom što je 20% od milijun više nego 20% od tisuću.

S obzirom da javne usluge koristimo jednako, svatko treba dati svoj doprinos. Netko je postao bogat jer je učio, radio, štedio dok je netko drugi bio u kafiću, i trošio vrijeme uludo bez investicije u vlastite talente i vještine.

Strogo sam protiv toga da je jedan velik dio populacije oslobođen plaćanja ikakvih davanja, mislim da to ljudima šalje krivu poruku, da se nezalaganje isplati. Jer puno je lakše u životu stati na mjestu nego napredovati.

Kakve veze ima najam i porez na nekretnine. Porez na nekretnine se plaća i na one koje zarađuju novce, i na one koje ne zarađuju novce. Porez na najam plaćaju samo oni koji zarađuju od najma. Najam je djelatnost, a porez na nekretnine je nenamjenski porez, i time je još gori od komunale jer lokalne zajednice više ništa ne obvezuje da ulažu u komunalu.

U velikoj ste zabludi ako mislite da će uvođenje poreza na nekretnine dovesti do smanjenja PDV-a ili poreza na dohodak. Svjež priljev novca u državi može biti iskorišten samo da se zaposli još podobnog kadra.

Također, vama je fer da sada oni koji su plaćali 50% poreza na plaću, kako ste i sami rekli, i od toga uštedjeli za nekretninu, sada plaćaju i porez na tu nekretninu.

Ne postoji nijedna država u svijetu gdje je novi porez doveo do obogaćivanja nacije, porezi su nužno zlo, ali za potrebne stvari - zdravstvo, vojsku, policiju, dakle funkcioniranje države. Što država ima više novca to ima i više opcija za uhljebljivanje, namještanje natječaja, kupovanje glasova građana kroz razne socijale, jednokratne Covid dodatke, itd.

Quote from zlocesti

Belgija plaća porez i na prvu nekretninu, u kojoj stanuju

Ameri mislim isto

I naši će se sličnog dosjetiti

Općenito sam pobornik manje države i manjih poreza, i isto sam protiv poreza na nekretnine.

Međutim ako se uvede nisam za to da itko bude oslobođen, pa ni prva nekretnina. Razlog tome je što moramo graditi takvo društvo gdje svi doprinose, i svi moraju biti svjesni da porezi postoje. U takvom društvu ćemo možda i naučiti građane da se bore protiv novih poreza dok god se rashodi države mogu smanjivati.

Osobno bih ukinuo i osobni odbitak, a smanjio stopu poreza na dohodak. Razlog tome je što sada stotinjak tisuća građana ne plaća nikakav porez na dobodak, a koriste državna dobra kao i mi koji plaćamo.

Svi trebaju pridonosit društvu, i građane treba učit da ne može netko drugi plaćat njihov dio poreznog utega.

Istodobno netko može imati pun stan umjetnina kao jedan grof koji se često spominje po medijima u zadnje vrijeme, i neće plaćati nikakav imovinski porez.

Porez na nekretnine nije pošten, niti državu briga za to što je pošteno, ali država zna da nekretninu ne možeš skriti za razliku od zlatne poluge ili skupe slike.

Ovakav tip poreza ne bi učinio puno za proračun, samo bi doveo do općeg meteža, a također bi onima bliskima vlasti njihove nekretnine bile procjenjivanje manjom vrijednošću.

Smatram da smo i previše oporezovana država, treba poreze smanjivati, a ne povećavati.

Efekt na burzu bi također bio negativan, jer porez na nekretnine bi doveo do većih rashoda turističkih dionica koje imaju velik broj hotela.

Quote from Moller

dividenda 50kn, a dionica 375, nije loše

https://eho.zse.hr/fileadmin/issu…5126d73b581.pdf

U potpunosti kriv i netočan komentar. Dividenda je određena prije stock splita. Na cijenu od 375 kn dividenda je 12,5 kn.

Quote from plavi05

Nije problem u nerođeno djeci nego rođenoj i kvaliteti života u okviru obitelji, o financijskom stanju obitelji više se brinulo u socijalizmu nego danas kada taj bitan segment društva prepuštamo religijskim zajednicama, katoličkoj crkvi. Primjerice u socijalizmu prilikom zapošljavanja se gledalo ima li kandidat obitelj ili nema, zdravstveni sustav je bio dostupniji, a i djeca najsiromašnijih imali su jednake mogućnosti studiranja.

Kod zapošljavanja se treba gledati isključivo kvaliteta pojedinca, i ništa drugo. I uvijek uzimati najboljeg za neki posao, sve drugo je nepošteno.

Danas također najsiromašniji mogu završiti sve od osnovne škole do doktorata.

Više od 200 e-poruka bivši Vladin povjerenik za Agrokor Ante Ramljak poslao je akterima afere Borg, a njihove detalje bivši gazda Agrokora Ivica Todorić spreman je predočiti sudu te hrvatskoj javnosti kada u finale uđe njegov obračun s premijerom Andrejem Plenkovićem, Državnim odvjetništvom i bivšom ministricom gospodarstva Martinom Dalić.

TODORIĆ SPREMA UDAR, SVE ĆE DATI NA VIDJELO! Prijeti s 200 opasnih e-poruka

Vještačenje protiv Todorića moglo bi pasti! Sumnja se da je Ramljak bivšoj tužiteljici Sani Ljubičić preporučio da angažira Ismeta Kamala

Vještačenje protiv Todorića moglo bi pasti! Sumnja se da je Ramljak bivšoj tužiteljici Sani Ljubičić preporučio da angažira Ismeta Kamala

Protiv Ivice Todorića, bivšeg vlasnika koncerna Agrokor, koji je protiv Republike Hrvatske pokrenuo arbitražni spor u Washingtonu radi "n...

www.nacional.hr

Quote from goldfinger

Jedne godine sam izašao do kraja iz pozicije. Nakon nekog vremena, ponovo se vratio i opet sam ponovo morao poslati podatke. Naravno, prvo sam zujao na dan isplate

Zadržite uvijek makar jednu dionicu tako da vas ne izgube iz baze podataka. Ja sam isto samo prvi put morao dostaviti podatke.