Posts by maratonac

  • ATPL (Atlantska plovidba d.d.)

    Ponuditi više od 53,60 eura neće. Al tako bih volio da im netko pomrsi račune. Nadam se da na bidu nije samo TPNL. Bilo bi super kad bi se pojavio netko tko bi bio spreman kupovati i po cijeni iznad 53,60 jer onda bi najvjerojatnije pokupio velik dio dionica koje TPNL očekuje da će pokupiti u drugoj rundi. Uh, kako bi ih takva situacija uzdrmala.

  • Iznajmljivanje nekretnina

    Pravno je svejedno ima li osoba na toj adresi prebivalište ili ne ako ne želi izaći iz stana. Također, ne mijenja pravno puno situaciju ni imate li zaključen ugovor o najmu ili ne u slučaju da ne želi izaći iz stana.

    Dakle, naglasak je na situaciji da čovjek ne želi izaći iz stana.

    Zaključenjem ugovora o najmu koji je ovjeren kod javnog bilježnika, podstanar sam temeljem tog ugovora može prijaviti prebivalište na adresi stana bez ikakve još dodatne suglasnosti vlasnika stana.

  • Iznajmljivanje nekretnina

    Ne, ne mislim da se potencijalni podstanar neće dati iz stana. Samo vrtim moguće scenarije u svojoj ludoj glavi. Iznajmljujem stanove već cca 25 godina ali nikad nikom nisam dao suglasnost za prijavu prebivališta pa me to potaknulo da vrtim sve realne i nerealne scenarije.

    Dakle, ne govorimo o prijavi boravišta nego prebivališta. Bio sam u MUP-u i postavio pitanje što ako osoba ne želi izaći iz stana istekom ev. ugovora o najmu a vlasnik stana na tome inzistira. Pitao sam što ako dođem u nadležnu policijsku postaju s tim isteklim ugovorom i prijavim čovjeka da ne želi van iz mog stana. Odgovor je da ne čine ništa nego me upućuju na privatnu tužbu za iseljenje. Dakle, taj problem više nije u njihovoj domeni. Kolega Philidor je u pravu.

    Doista ispada da je bolje rentat stan na crnjaka i potencijalni problem ovakve prirode riješiti na mišiće. Kolega emil je to slikovito prikazao.

    Javio sam se ovdje jer me interesiralo što drugi misle i kako razmišljaju o ovoj tematici. Zahvaljujem svima koji su se na bilo koji način uključili u diskusiju!

  • Iznajmljivanje nekretnina

    Ovo za korištenje mišića mi je ok opcija. 😁

    Da on mene tuži za smetanje posjeda a ja ako želim mogu živjeti u tom mom stanu koji je u mojem vlasništvu i imam prijavljeno prebivalište na toj adresi... e to bih baš volio vidjeti...

    Prigovor prava na dom ako je dugo unutra je mit. To ne postoji. Ne polaže on nikakva dodatna prava pa taman da je 20 godina unutra.

  • Iznajmljivanje nekretnina

    Budući da i ja imam prebivalište na toj adresi iako živim cca 500 m dalje, ali je nadležna ista policijska postaja pa nisam mijenjao adresu prebivališta, ako on ne želi van, onda se ja useljavam k njemu u svoj stan i liježem s njim u krevet, pa da vidim kako će mu ta situacija odgovarati... 😁

  • Iznajmljivanje nekretnina

    Imam pitanje. Podstanaru dam suglasnost za prijavu prebivališta na adresi stana kojeg rentam. Ako zaključimo ugovor o najmu i ovjerimo ga kod javnog bilježnika, on može s tim ugovorom sam prijaviti prebivalište na toj adresi i ja mu više nisam potreban.

    Nemam s tim problem ako čovjek uredno plaća sve svoje obveze i jednog dana izađe iz stana.

    Al kaj ako čovjek ne želi izaći iz stana, a ja to kao stanodavac jednog dana želim. Koje su moje mogućnosti kao vlasnika nekretnine da ga lansiram iz stana van? Koja je najbolja opcija?

    Mogu li se uopće i na koji način zaštititi od tog scenarija?

  • ATPL (Atlantska plovidba d.d.)

    Ovdje je stav da će TPNL prodavat po 40 eura ono što je kupovala po 53,60. Tak će sigurno vrlo brzo do 75%, možda za 100 godina.

    Ti isti razmišljaju da ćemo se mi koji ostajemo i koji nismo prihvatili ponudu valjda prestrašit pada cijene, pa ćemo na kraju od straha prodavat po 40 eura. Smiješna teorija. Nema tu straha. Da se bojim, ne bih ni bio ovdje. A takvog su razmišljanja i svi ovi ostali koji neće prihvatiti ponudu.

    A ako i dođe do pada cijene, vjerujte da ima ljudi koji će iskoristiti tu priliku i kupovati po tim nižim cijenama. Ima ljudi koji znaju koliko ovo vrijedi i koji neće biti paralizirani eventualnim padom cijene. Mogla bi se TPNL itekako iznenaditi proaktivnom reakcijom na njihove manipulativne aktivnosti.

  • ATPL (Atlantska plovidba d.d.)

    Ako ne mogu pokupovati dovoljno po 53,60 eura, sigurno će doći do 75% po nižoj cijeni. How yes no!

    A ako netko misli da se u idućih godinu dana može dogovoriti s TPNL putem kupoprodajnog ugovora cijena od 53,60 eura, onda samo treba pokupovati ove dionice koje se nude po nižoj cijeni.

    Ovo rušenje cijene je pokušaj manipulacije. Netko će krenuti u ozbiljniju kupovinu tih dionica. Tek tada TPNL neće ostvariti svoje interese.

  • ATPL (Atlantska plovidba d.d.)

    Ekipa, još tjedan za prihvat ponude. Kolega Vergilije, mogu li dobiti vaš mail da vam se još danas javim tijekom dana. Odluka što učiniti nije jednostavna. Najradije ne bih prodao jer je cijena sramotna, ali želio bih se uvjeriti da nisam usamljen sa tom idejom. Volio bih ćuti razmišljanja kolega koji su istog stava. Posjedujem 4-znamenkasti broj dionica.

  • Birtija

    Quote from zdenkic

    ne znam zasto kad nas jos nisu uveli placanje karticama direkt na pumpi

    slovenci to imaju odavno, a kod nas se nove pumpe rade non stop, i jos nigdje nisam vidio tu mogucnost

    doslovce ne vidim razlog, kad vec ne toce kao prije, ustedi mi taj odlazak unutra i pusti me da platim odmah

    U Zg, istočni dio grada, ima samoposlužna Konzumova pumpa. Ne ulaziš nigdje. Tam gdje točiš staviš karticu, platiš npr. 50 eura i natočiš gorivo za taj iznos. I to je to. Nikad gužve.