Posts by Laudator

Quote from emil

Quote from Laudator

Primjer iz života: prijatelj ima villu prvi red do mora, rentaju se sobe sa doručkom. U špici napuni i do 50 kreveta. Nitko nije prijavljen na toj adresi. prijavljeni iznajmljivači su žena, punica, sin - ne znam točno kolika je granica da pređeš u nešto porezno ozbiljno ali očito je muljica isplativa.

Do 20 kreveta mozes pausalno- nije spomenuto dal bracni krevet spada pod 1 ili 2 kreveta

Tko i kako utvrđuje godišnji paušalni porez na dohodak?

Nadležna ispostava Porezneuprave donijeti će rješenje o iznosu godišnjeg paušalnog dohotka po osnovi iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranja kampova ako su kumulativno ispunjeni slijedeći uvjeti:

-da iznajmljivačnije po osnovi iznajmljivanja obveznik poreza na dodanu vrijednost(dalje u tekstu: PDV)prema Zakonu o PDV-u

-da iznajmljivačima odobrenje nadležnog ureda za pružanje usluga građana u domaćinstvu u skladu s odredbama zakona kojima se uređuje ugostiteljska djelatnost

-da iznajmljivačne utvrđuje dohodak od samostane djelatnosti kao razliku između primitaka i izdataka na osnovi podataka iz propisanih poslovnih knjiga

-da iznajmljivačiznajmljuje putnicima i turistima stanove, sobe i postelje, kojih je vlasnik, najviše do 20 postelja odnosno kreveta, i/ili da organizira kamp na svojem zemljištu najviše do 10 smještajnih jedinica, odnosno do 30 gostiju istodobno

Što ako se ne ispunjavajunavedeni uvjeti?

Iznajmljivačkoji ne ostvarujesve navedene uvjete, a ostvarujedohodak od imovine po osnovi iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima te organiziranja kampova, dohodak i porez na dohodak utvrđuju se na način propisan zasamostalne djelatnosti.

Mora li iznajmljivač izdavati račune?

Iznajmljivačkojemje utvrđen godišnji paušalni porez na dohodakostvarenog od imovine po osnovi iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranja kampovadužan jeizdavati račune za obavljene usluge

---

Display More

dakle, očito su si suvlasnički poduijelili krevete svakom 16,66 kom

Ide mi na živce ova rasprava oko appartmana pa da se i ja uključim.

Po meni samo kućna radinost, dakle iznajmljuješ turistima na lokaciji na kojoj si prijavljen, pa nema veze šta 10 apartmana, 30 kreveta, štalu, garažu može imati neki povlašteni porezni status.

Sve ostale kombinacije, ono 2 vile sa bazenom (izgrađenim na poticaje) ili 11 apartmana na 3 različite lokacije (znam takve primjere). Sorry pajdo ali ti si business i tako ćeš biti tretiran. Koja je razlika uložiti milion oerića u betone i madrace ili strojeve. Uložiš u strojeve i imaš 100 inspekcija na vratu uložiš u madrace i nitko da te pogleda, prijavljuješ koliko želiš.

Primjer iz života: prijatelj ima villu prvi red do mora, rentaju se sobe sa doručkom. U špici napuni i do 50 kreveta. Nitko nije prijavljen na toj adresi. prijavljeni iznajmljivači su žena, punica, sin - ne znam točno kolika je granica da pređeš u nešto porezno ozbiljno ali očito je muljica isplativa. Ujedno ima i mali sezonski kafić na plaži a to je otvarao navrat nanos, kuka kako mu loše radi a ja u sebi komentiram pa naravno kada mora svaki dan nahranit 50 gostiju na doručku. I tu je vjv neka pdv muljica isplativa. Pred jedno 2-3 g. mu je izletilo da mu ostane čistog 60.000 eura, a znam da su stvarno jeftino rentali. U međuvremenu se "opametili" pa mislim da prošlu godinu nije završio bez min 120.000 eura netto.

Tko ga ne pozna i da izdrži odslušat svu njegovu kuknjavu dao bi mu euro za kavu od sažaljenja. Možda se i prima kakva socijalica, ne bi me začudilo.

+ulpl

+span

možda još tko šta ugura na silu do 16 h

Quote from Robbie

---

Quote from SIMKE

Rats tržišta ove godine, je iz dva razloga, vozila se brže proizvode u većim količinama , dakle isporuka je dosta stabilizirana. Sigurno tu ima kupaca iz prošle godine . No vrlo je bitno da i cijene vozila lagano padaju, popusti i kampanje brendova su sve jači. i takav se trend dalje očekuje. Jednostavno vozila su zadnje dvije godine poskupila cca 40% , i to ide sada malo u rikverc dok se ne nađe balans između ponude i potražnje..

Krenuo je novi rast cijene Adpl, obično je to brzo i skokovito u par dana, što je povezano sa rastom tržišta i prodaje automobila ove godine.

Eto već 3x ove godine.

iskipo sav ADPL

Ukipo malo ULPL

Quote from Milijarder

CERP -300 kom u petak!

napeklo se bureka u petak

Quote from Festival

Kakvo je ovo ludilo s cijenom !!??

Samo usklađivanje sa vrijednošću.

Teško će ovo više ispod 59. Ovaj se baš podbočio i podmeće li ga podmeće.

Quote from tento

Quote from noname

Meni nije jasno od svih silnih postova koje sam pročitao kako je moguće da bilo tko ko se aktivno uključio u aktivnije trgovanje na ZSE nema barem dio portfelja u brodarima, bilo ATPL, JDPL ili UP. Svi koji trguju s tim vrijednosnicama znaju kakva je osnovna cikličnost kretanja ovih dionica i da imam diverzifikaciju ne znam kakvu, na kraju kineske nove godine imao bi barem neku od ovih dionica..... Ne želim nikog uvrijedit ali ako danas nemate dionica brodara onda se stvarno na ovom našem malom bazenu ulaganja nemojte smatrate relevantnim da drugim pametujete......

Slažem se.

Trenutno, atpl 30 % Jdpl 10% Ulpl 10 %

A vidi ovog kronera

ATPL 60°%, JDPL 18%, ULPL 8%

Quote from Bartolomeo

Quote from BudFox

Moram komentirati ovaj ogroman promet na jednoj i jedinoj kraljici burze, ATPL

Ljudi moji zar je to moguće 429 000 ojra (3,2m kuna) do sada, a tek je 14h, respect

i čestitam imateljima! Lijepo sam vam prije tjedan dva preporučio kupnju na 48-50

ojra, pa vidite tko želi najbolje svima na forumu, jer dobro se dobrim vraća

Zar vi niste onaj koji je do prošli tjedan zazivao propad i bdi i kraljice i oporavka u kini samo da bi dokupio sto jeftinije?

Mislim da se čak najavljivalo 45€ kao uvjet za možebitni ulazak. Inače ni goxnjvim štapom se nije htjelo dirat.

Quote from tento

Quote from Manu

I na ovu cijenu to je još uvijek 8.5% prinosa. Može to još gore. Barem do 6-7% prinosa.

A što je s propadom od jučer.

Da je fi barem pola sata uranio pa de se riješimo drhtavih ručica.

Ajmo cerpoci samo hrabro prema 56.

Nemojte mi se tu nećkat i centarit.

Meni jedino žao da FI nisu izbacili negdje oko 14h pa da me počaste kao i na Jadroplovu.

No šta je tu je.

Quote from Dr.Kalica

Quote from Manu

A i ovi što prodaju cerpove dionice igraju podmuklo. Sad nema velikih naloga na asku.

Ne igraju podmuklo nego uhljebi spavaju ili su još na kavi.

Izgleda da je gotova prva kavica.

Quote from zdenkic

pamet im je bila na mjestu, jer niti jedan ozbiljan investitor nema samo dionice u portfelju.

nedavno sam se registrirao tek ovdje na forum, ali ovaj statement je skoro svugdje, gdje se samo gleda "ili ili".

pa ne ulazes u obveznicu umjesto dionica, niti obrnuto.

ulazes u sve, jer je cilj imat balansiran portfelj koji se sastoji i od dionica i obveznica i nekretnina i kripta i zlata, itd

malo mi je cudno da na forumu prevladava takvo misljenje, ako si kupio narodne znaci da nisi kupio dionice?

Bome ako ti to sve uspiješ popratit što si nabrojao skidam kapu.

Ja nisam tip za svaštarenje i sprčkavanje portfelja na taj način.

Quote from bjane

Quote from Laudator

I šta kažu kad bi bila isplata? Oko Božića ili možda koji dan kasnije.

prošle godine glavna skupština je bila u šestom mjesecu ako se nevaram.

treba pogledati u kalendar događaja za ovu godinu ako su ažurirali

nema žurbe,neće pobjeći ako se izglasa.

Ma šta nema žurbe. Predujam za Uskrs a ostatak odmah nakon Skupštine. Lani su nas toliko izlevatili da su dividendu iz tečajnih razlika isplatili.

I šta kažu kad bi bila isplata? Oko Božića ili možda koji dan kasnije.

Quote from ejpox

Zbog čega baš sad dividenda ?

U portfelju od prije godinu dana ili malo više, ATPL mi je činio daleko najveći udio. VLEN sam imao cca 40% vrijednosti ATPLa. U nazad mjesec dana sam si zadao target za VLEN da ću ga prodat kad mi tržišna kapitalizacija pređe vrijednost ATPL. Jučer mi je razlika bila samo 600 EUR i danas sam očekivao postizanje targeta za VLEN kad je došla ova glupa odluka o dividendi . Sad ću još morat pričekat postizanje targeta za VLEN i oslobađanja love (nemam slobodne kešovine).

Možda samo žele primirit duhove.

Quote from KicanCRO

Jedino sto na prvu lose vidim je da novogradnje dolaze tek u Q4. Nece odraditi najbolje mjesece, doci ce u Q4 2023. Postigli su odlicne vozarine, listopad najbolje godisnje vozarine.

---

Bit ce sigurno na otvaranju bacanja, pa vidite sto pojedinci pisu svaki dan, ima forumasa sto kuze svaku pojedinost, a ima ih sto ulete bez ikakvog znanja.

Došli smo i do toga da se prosipaju papiri Kraljice jer nam se ne sviđa FI Jadroplova.

Sad Uprava vraća papiriće i bonuse il šta?