Pa plaćaš za infrastrukturu odmah prilikom izgradnje građevine, priključka vode, odvodnje struje... sve si to već fino platio.
Kao i tokom korištenja nekretnine kad plaćaš komunalije kao i paušal za odvodnju smeće, vodu ... ZNAČI infrastrukturu plaćaš odavno.
Samo nek skače cijena nekretnina, što su skuplje to je imateljima bolje, a imatelja je u Hrvatskoj 90%. Zašto bi mi zaostajali za zapadom. Veseli me svaki rast cijena nekretnina, ne razumijem zašto to novinari gledaju negativno. Kad skaču dionice to je kao super, a kad skaču nekretnine to je zlo, ne razumijem tu logiku.
Pitanje za kolegu Manu, s obzirom da zagovara porez na nekretnine da se stopira rast istih, da li zagovara porez na glavnicu dionica (ne na kapitalnu dobit nego na glavnicu čemu je porez na nekretnine ekvivalentan), kako bi se spriječio rast cijena dionica ?
Jasno da ne. Dionice su oporezovane i kroz dividendu i posredno kroz porez na dobit. Osim toga za razliku od druge imovine nekretnine traže infrastrukturu koju netko treba financirati.
Nije pravedno da zaposleni podstanar financira kupovinu kanadera za zaštitu imovine vlasnika desetak apartmana koji ima tax free zaradu na njima.
Ovo da je 90% građana vlasnik nekretnine i nije baš podatak za pohvalit se jer je to osobina siromašnijih europskih zemalja. Kosovo je npr. jači. Oni imaju 95% stanovnika s nekretninom.
To što ti govoriš ti nije ista razina poreza. Ne kužim ekipa ovdje investira, a ne razumije osnove između oporezivanja.
Ajmo ponovo u školu, jer niste učili.
Porez na dividendu je === kao porez na zaradu koju ostvariš rentajući nekretninu.
Porez za trgovanje dionicama je === porez na razliku cijene kupnje i prodaje nekrentnine.
Porez na nekretninu za koji navijate je === kao porez na to što bilo tko posjeduje dionice, građani, banke, fond, .. pa dalje štednju u banci, keš doma, umjetnine, zlatoo... vlasništvo nad svojim privatnim d.o.o.
Jel vam to teško shvatiti?
Druga stvar je ako želimo tim porezom nešto pokrenuti da bi dobili neke reakcije, ali nije pošteno u odnosu na bilo koju drugu vrstu imovine. Jer na sve je već plaćen porez i sve ako je legalno zarađeno i investirano dalje.
Cijene nekretnina divljaju zbog suludih dozvola GUPa gdje se smije, nesmije graditi.. pa onda ekipa mulja i pogoduje određenoj ekipi. Jer realno kvadrat stana u obiteljskoj kući izgradiš za ne od cca +/- 1.000 eura/m2, tj. sa onoliko koliko recimo možeš napraviti kuću u slavoniji, baniji.
Ostalo je špekulacija mešetara nekretnina i ekstra kvaliteta materijala i opremanje. Ali dok ima ekipe kojoj možeš uvaljat stan za 2-3-4k eura, pa super, nećeš prodavat jeftinije.
Zašto su prije 50 godina naši stari sami radili privatne kuće ne kupovali gotove stanove. Jbga bili su dosta pametniji od sadašnje generacije koja ne želi čekati par godina da se sve igradi i dobiju dozvole koje se zavlače od uhljeba koji čekaju pinku, nego želi odmah posjedovati.
A i banke su te koje imaju prste u svemu tome, jer će teško dati kredit da ti ideš sam napravit kuću, a da ti ta kuća bude hipoteka dok ne otplatiš kako je prije bilo. Realno izgradit kuću na trasi ZG-Karlovac uz prugu, autoput je nemjerljivo ljepši život, a čas posla si u ZG na poslu. Ili živjet u centru gdje nemoš ni parkirati ni okrenuti se od gužve 
Jedino to i može biti normalna odluka, i to po cijeni koja donosi dobit INI, a to je bila i cijena od 20 eura koliko se vidi iz izvješća. Nek koriste plin sve naše termoelektrane ako treba, da struja ostane u vrijednostima po kojima HEP isto posluje dovoljno pozitivno, a ne milijarde dobiti da ostvaruje.
A ostali u EU nek jedu kašu što su si skuhali i plaćaju plin preprodavačima kad neznaju uspostaviti pametan lanac distribucije energenata van burze i špekulacija. Kad su toliko postali ovisni o samo jednom pravcu, državi, politici.... to im je škola za naredne godine i nama.
Struja nema smisla da poskupi više od 10-20 lipa, ostalo je cirkus samo takav šta rade u za gospodarstvo. I masovno vlada treba pokrenuti kampanju instalacije Solara na kuće, hotele i gospodarske objekte, da se još postane neovisniji o ovakvim šokovima.
Display Morenitko ne zna gdje je dno
danima padaju najbolje: AAPL, GOOGL, MSFT
i to pred Techtember 2022
zašto/kako bi onda bilo bolje na ZSE?
a to je amerika gdje nema energetske krize, odnosno ima ali je uvezena očekivanjima u Europi i fjučersima na naftu i plin
mislim da je short DAX-a ziherica do proljeća iduće godine
ništa long do daljnjeg
Čuj te 3 su poprilično napucane i trebaju još poprilično da padnu malo da se razblaže, da su naše kompanije na tim parametrima, nebi znali di bi sa $$$$$$ od dionica
Pa nema smisla toliko držati na računu, osim ako se ne razdužuju ubrzano ili idu u nove investicije. Al zato možda i bude izvanredne divke kad sve odrade. Bolje sad biti financijski stabilniji neko gledati šta i kako za koji mjesec, kvartal dok sve prođe..
Mislim da IB i ekipa jako dobro znaju šta rade i da je to najbolje za kompaniju i njega kao NO1 dioničara koji je svoju lovu utukao unutra. Odavno se u nekoj dionici nisam osjećao toliko sigurno, neovisno dali će vozarine ili cijena dionice padati ili rasti. Baš opušteno sljedeće mjesec, kvartale...
A zašto bi prodavali taj na kraju dodatni 13. brod, imju odličnu ponudu za njega? Koja bi bila svrha te prodaje, ako se posluje sa dobiti i nemaš preveliko kreditno zaduženje. Bolje da i on pridonosi dobiti kompanije ? Uvijek ga možeš prodati kad se procjeni da je bolje obnoviti flotu dalje.
Super sroceno od nekog tko zeli jaku i stabilnu kompaniju👌, a ne ono tipa kupit cu da pokupim divku pa idem dalje na drugi cvijet… zato sam i bio skeptican oko isplate velike divke jer mi vise znaci jaka kompanija nego divka, ciji iznos se cas posla dobije ili istopi na ZSE u cijeni dionice..
Jest ovo za otkup vlastitih dionica.. buduci da je i to kapital, imovina koju trenutno mogu kupiti po poprilicnom diskontu. I to im moze biti osigurac prema kreditorima samo takav, mozda i bolji nego bas novac dok je ovako dobar omjer NAV - dug.
Dobiti osiguranje karikiran 10 mil.$ ili 10 mil$ u dionicama po sadasnjoj vrijednosti dionica, ja bi izabrao taj broj dionica, jbga
Brutalno bolesna drzava 😒 i oni koji je vode.
Koji ku…c su oni toliko genijalno smislili i vodili da su tolike bonuse zasluzili?? A da su neke malverzacije napravili ala oni u INI nikakve financijske sankcije oduzimanjem imovine nema 😒. …beš i takvo društvo i uređenje
Cuj njih ogranicit ce cijenu mesa, ulja, secera,….. znaci ako radis sa minusom ocekuje da ce ekipa raditi???
To imaju u planu svjesno unistiti neke grane gospodarstva? Ono velike zarade ima ekipa sa mesom, a ovi sa naftom, plinom, energetnima jedva prezivljavaju 😒😒😒
Pa ogranicite cijenu energenata i stavite je pod strogi javni, online nadzor od proizvodnje, distribucije do prodaju na razini EU ili svijeta ... da vidis reda odmah… izgleda su se svi pogubili
Pa da vidimo gdje se izgubila ta razlika od proizvodnje plina, nafte, struje do njegovog korištenja..
Mi smo mala zemljica pa je isplivalo tko je i koliko zaradio na razlici cijena energije od kada je pocela tzv energetska kriza. Kod nas su zaradili, kobajagi, njih petoro 1 milijardu kuna. Ali ne spominje se sto je sa ostalih 83 % plina i tko je zaradio, ne spominje se nafta, voda itd. Ova milijarda kuna je samo razotkrila skok cijene od 10 x za energiju proizvedenu u Hrvatskoj po cijenama kod kojih je i 20 eura MWH zarada. I to se sada po 10 x vecim cijenama prodaje nama. Zaradjuju Madjari i Vangard i HDZ .
U velikim zemljama kao UK, USA potrosači samo naslućuju o cemu se radi, a mi to imamo crno na bijelo.
Ali u UK i USA drzava uzme koncesijsku naknadu puno vecu nego Hrv. Ne znam treba li vratiti INU nama, jer bojim se da bi bilo puno gore nego sada. Ali drzava kroz koncesijsku naknadu moze uzeti pristojan kolač.
ovi su izletili i zajebali se jer su izvlacili brzo lovu, da su ostavili u firmi 5-10 godina nitko nebi primjetio, jos bi zlatnu kunu dobili kao uspjesni, ovako si ispali amateri 😅😅😅
U ovim vremenima treba svim firmama u EU i svjetskoj razini koji su i tom segmenturadili kontinuirane revizije da se vidi poslovanje i tok novca. Jer je ovo sve smisljeno napravljeno zbog nekih ciljeva..
A dno ce biti na -2m kad svi zavrsimo. Do tada malo ovako, malo onako…. Budemo vidjeli sljedece godine sta ce biti 😀.
Ovo je samo jedna skupa skola svim drzavama da se sva jaja energetine ne stavljaju u istu kosaru. Da mozes biti tako blesav da se okrenes plinu u toj mjeri da jako puno izgubis ako se desi poremecaj???? Umjesto da se samo prebacis na nesto drugo. Barem sunca ima, i da ekipa se nije prilagodila.
Iako je sve ovo umjetno, namjerno napumpano sa preprodajom plina, i nafte, pa izvode kerefeke potpognuti medijima sa finalnim cijenama
I po kojim cijenama i kome se prodaje… e to su pitanja koja novinari trebaju postavljati 🫣
Čega? Burze? Pa to se desava svako toliko,malo slom, malo hipe… 🫣
Ja stvarno ne razumijem ovaj cirkus sa cijenama plina, energije… sta su ovi iz EU ili direktno drzava debili pa ne mogu pratiti proizvodace, distributere i potrosace da vide gdje zavrsavaju ti extra profiti recimo na plinu.
Sigurno nije proizvodacu porastao 5-10 puta trosk izvlacenja plina, a onda vide dalje tko je kupio po 10 a prodao po 100-500… ala ova nasa nacionalna ekipa iz Ine.
Mogu tko sve te kompanije na EU i svjetskoj razini staviti pod jedan centralni nadzor i opaliti po prstima ove malverzacije i spekulacije da je netko zakupio proizvodnju i sasa to desetorostruko prodaje. To nisu klasicne firme u gospodarstvu da trziste samo regulira cijene i marze. To treba jako dobro nadzirati i kaznjavati. Ako nema plina, nema….
Nema zbog toga smisla dozvoliti da onaj tko ima to prodaje N puta skuplje i koristi priliku i monopol, jer to nije slobodno tržište. Dapače ti tokovi distribucije, tj. Firme i cijene bi trebale biti javno dostupne, tu nesmije biti poslovne tajne i druge gluposti.
-atpl, skoro 30kn "divke"
samo sta si izgubio ili dobio 30kn divke 😅😅
Brutalno…
Nisam nikad bio u kockarnicama i kladionicama, sta se ne trazi osobna kod bilo koje transakcije uplate ?
Sta je problem da se za sve vezano za kockarnice i kladionice ide preko osobne i OIBa te u tom slucaju se automatski ako netko dobiva socijalnu pomoc, pomoca za djecu ili glumata PTSP…., da mu se ukine to pravo?
Steta da se nije islo sa prijedlogom otkupa svojih dionica za 20-40kn sto se gledalo za divku. Vjerovatno bi proslo (ja bi svojih 1.500+ isto glasao) i svi bi prosli daleko bolje da se sa tim viskom love na racunu pokupilo ovo sto se sada prodaje.
I sami kazu da trziste ne vrednuje dobro dionicu. I sta treba onda crtati da je najbolje odluka pokupiti sa trzista te dionice od ekipe koja prodaje po ovim razinama ispod NAV - dug…. za zaradu, prosle ove i eventualno buducih godina ne trebamo ni gledati.
Iako to mogu lagano i raditi, imaju i proslim odlukama to da mogu otkupiti svoje dionice… samo povecati iznost predviđen za to…
Inace meni je fascinantno da uprava i nadzorni odbor imaju samo bonuse u ugovorima, a ako pronevjere , naprave štetu svojim nesavjesnim radom nemaju penalizaciju da im se oduzme imovina… u prvom redu barem ono sto su stekli dok su bili na tim mjestima, ako ne i sve do iznosa napravljene stete.
Tko je od ekipe iz top 10 bio za a tko protiv?
Pa se mi cudimo sto je struja otisla par puta za gospodarstvo… ovima u HEPu nije bilo cudno platit nesto 10x skuplje nego sto mogu direkt od ine kupiti???? Tj. Ne mogu jer lopine i bagra iz INE se moraju ugradit.
Dakle premijeru jel ide ? ostavka kompletnog vodstva buduci ste nesposobni pratiti te procese ili ćete odmah srediti kupovinu plina HEPu od INE po 20 € po koliko je INA prodavala ovima i dalje su imali dobit u stotinama miliona kn. Pa ili extra oporezujte INU ili rijesite taj cirkus kojim unistavate svoje gospodarstvo, jer ce i vas sve potopiti tsunami zatvaranja firmi.
A bilo bi u redu i podnjeti tuzbu protiv ekipa iz uprave Ine za nadoknadu stete u firmi koju su vodili.
