https://www.index.hr/vijesti/clanak…sti_najnovije_d
U Hrvatskoj je nedavno objavljen podatak o medijanoj mrovini
2500 kn.
Ako je to fenomenalno, molim dobrovoljca koji će to primjerom posvjedočiti.
Osim što je fenomem da se od toga može živjeti
Vezano za umirovljenike, standard života, medijalnu mirovinu i politiku ima jedna satira koja je jako bliska stvarnosti.
I to je legitimno, a gazde ionako plaćaju komunaliju, čistoću, održavanje zgrade, itd. Ne može vam netko diktirati dekretom kako ćete koristiti vlastitu imovinu koju ste već platili. Ima i jedrilica po marinama koje se upogone tjedan dana godišnje i slično jer je gazda ne želi dat u charter da mu se netko drugi mota po njoj i uništi nešto, ukoliko je to volja vlasnika tko mu brani.
Dobro, i da li to ima veze sa zakonima, kriminalom i uređenom državom ili cijenom nekretnina ?
Državu treba urediti tako da se provode zakoni, i da se kažnjavaju kriminalci. Pokušaj da se država miješa u tržište će uvijek biti promašaj.
Pa zato jer su davali građevinske dozvole nelegalno na mjestima gdje ponajprije hoteli nisu smjeli nicati. U tim kriminalnim radnjama se gotovo uvijek radilo o luksuznim hotelima. To je pitanje korumpiranosti države i kriminala, ne cijene nekretnina.
Ja sam apsolutno za URBANIZAM i PLANIRANU GRADNJU.
Gdje ce trosit na utakmicama hajduka
Imamo odlične restorane, yacht i jedriličarske klubove, te najrazvedeniju obalu koju mogu posjećivati svojim jahtama. Bernie Ecclestone svako ljeto dolazi u Trogir, a i brojni drugi bogati i poznati nas stalno posjećuju, o čemu se piše preko ljeta u portalima. Mi smo stranim bogatunima itekako zanimljivi. Ne valja se uvijek podcjenjivati.
Zašto stan od 50 kvadrata u Monte Carlu košta 10 milja eura ?
Zato, jer je površina države svega 1,95 četvornih kilometara, radi se o poreznoj oazi, gdje je država politika privući bogate strance da tamo žive, a ne da imaju špekulativne nekretnine i da stoje prazne.
Zašto politika Splita, Dubrovnika ili Zadra također ne bi bila privući bogate strance ? Ne vidim po čemu su ti gradovi ružniji od Monte Carla, dapače moramo privlačiti imućne i sposobne ljude koji će trošiti i investirati.
Nekretnina ima praznih po Slavoniji koliko hoćete, Jadran i centri gradova su za one dubljeg džepa. Može se netko ljutiti koliko hoće, ali realnost je da obalu napune oni koji imaju novca. Pa u Americi se točno zna s obzirom na kvart u kojem živite koliko imate love.
Zašto stan od 50 kvadrata u Monte Carlu košta 10 milja eura ?
Display MorePaulie,
naravno da je taj stan, to je tvoje vlasništvo
nitko ne osporava ovdje tvoje vlasništvo nego činjenicu da stan nije namijenjen tome da stoji prazan, slažeš se?
nije to slika da visi na zidu i zato jer je recimo umjetnik slikar umro, slika odjednom vrijedi više
stan je imovina koja se amortizira, gubi vrijednost možda i brže ako se ne koristi, šta-ja-znam može ti puknuti cijev a nikog nema unutra pa da vidiš štete
također je upitno koliko recimo u ZG ima takvih stanova jer te podatke možda ima porezna uprava, a ako ih je puno to iskrivljuje tržišnu cijenu
prazni stanovi govore da na tržištu nekretnina i najmova nešto ne štima i onda tu uskače porez na nekretnine u vlasništvu koji može recimo svaku treću i veći broj nekretnina u vlasništvu (recimo stan + vikendica) oporezivati
ako se tebi ne da platiti takav porez, onda svaka ta nekretnina 'viška' postaje dostupna tržištu i zbog većeg broja nekretnina na prodaju, po teoriji, cijene padaju i stanovi postaju dostupniji onima koji bi ih htjeli posjedovati kao prvu nekretninu, za stanovanje
dakle porez korigira stvari nabolje
u Moskvi recimo mafija sama kontrolira neke kvartove i drže cijenu na 5.000, 6.000 EUR ili više jer moraju negdje parkirati novac
pa ne želimo to? nek tržište odredi koliko što vrijedi!
Zašto porez na nekrentine, pa i ja bih htio da mi ovi što imaju dionice Adrisa isti prodaju po 100 kuna, ali oni neće, drže cijenu visokom. Također bih volio ADPL po 50 kuna. Po vašoj logici treba uvesti porez na glavnicu dionica, pa da oni meni prodaju jeftino.
Kako prosječan Hrvat može kupit 500 dionica Adrisa kad je ista 420 kuna, a plaća samo 5500 kn ?
Porez na nekretnine i ljude silit u dionice pa da ih dočeka Borg.
U SDŽ ti je neto plaća 5150 kn, jedan kvadrat novogradnje ti košta oko 22k kuna...ti meni želiš reći da čovik mora raditi za niti 3 kvadrata stana cili godinu?! Ti sad mene zezaš ili???
Ovo u Splitu je klasično kartelsko udruživanje i svrhu određivanja cijene kvadrata novogradnje, a sve amenuje prešutno i Grad.
Uopće me ne zanima koliko se mora raditi, i ja bih htio imati nekretninu u sred grada, ali mi je skupo. Ako je nekom skup Split nek kupi nekretninu u Gospiću ili Slavonskom Brodu. Ovo je tržišni kapitalizam i tržište određuje cijenu. Osim toga ne kupuju samo domaći s plaćom od 1000 eura, kupuju i stranci. Domaći također ubodu od turizma još desetak tisuća eura godišnje.
Nije baš na obali baš takvo siromaštvo kako vi prikazujete, dapače jako se dobro živi.
regulira ponuda i potraznja.. dok god je netko spreman platit vise cijene ce biti vise - ko i kod dionica - AMC cisti primjer
Po podacima HEP-a(koji već neko vrijeme cirkuliraju)u Splitu oko 10000 stanova ima mjerila na kojima nije očitana potrošnja el. energije...dakle netko namjerno drži stanove praznima, što za posljedicu ima visoke cijene kvadrata.
Ukoliko kupim stan imam ga pravo držati praznim. Moje je vlasništvo kao i odijelo koje ne koristim. Ili u najmanju ruku kao i dionica koju ne prodajem.
To je isto kao da kažete da je neka dionica skupa, recimo INA, a ljudi neće da je prodaju jeftinije, odnosno na ono što vi smatrate realnom vrijednošću.
Živimo u kapitalizmu i tržište određuje cijenu svega pa i nekretnina. Naravno svatko ima pravo misliti da nešto vrijedi manje ili više, ali isto je na tržištu dionica, većina formira cijenu. Split je turistički procvao zadnjih 10-tak godina i naravno da će nekretnine biti visokih cijena. Zar isto nije svugdje na obali gdje je poželjno živjeti ?
Kome je skupo nek ne kupuje ili nek ode u Zagoru, Liku, Slavoniju, nekretnine su tamo prejeftine. Ne moraju svi živjeti u centru gradova niti na moru.
Umro Tin Dolički, predsjednik Lokomotive
Dolički je bio i poznati zagrebački odvjetnik. Jedno vrijeme je radio kao pravni savjetnik u Agrokoru.
Kamsarmax 5 yrs old 32,4M usd , a ATPL naruči novogradnju po 34,2M usd.................. Svaka čast !
The content cannot be displayed because you do not have authorisation to view this content.
Polovni brod sada zarađuje novce, a ta novogradnja ih neće zarađivati još 3 godine, otom potom kakve će vozarine tada biti.
Ivana Gažić i ZSE nisu zaštitili male dioničare Agrokora, a također nisu nijednom dali pravodobnu informaciju kad se kapitalni gubici koji su posljedica Lex Agrokora mogu iskoristiti. Koji je njihov posao uopće, što oni rade i da li ijedan dioničar ima koristi od njihovog postojanja ?
Ljudima su oteli stotine tisuća, ako ne i milijune kuna, a još im na druge kapitalne dobitke uzimaju porez jer im nisu dali priliku da ih umanje za gubitke u Agrokoru.
Dobitak zajednički, gubitak naš !
Nek si ti svoje reko. A kome bi ti vjerovao? Daj nabroji 5 ljudi eto u HR iz bilo koje branše kojima bi vjerovao.
Ljudi nikom nevjeruju danas al kakav bias imas stogod da je rekla bi je popljuvao.
Za razliku od tebe ja vjerujem rezultatima bilo kakvog stručnjaka. Ukoliko mi građevinar napravi kuću i ona izdrži potres rezultati pokazuju da je napravio dobar posao. Ako se sruši napravio je loš posao. Nakon cijepljenja ljudi su opet bolesni, kuća se dakle srušila, e moji farmaceuti...
Ovako iz glave evo nekoliko točaka
Ne da mi se nastavljati više... Ovakvim "stručnjacima" ja ne vjerujem. I neka me poštede bilo kakvih budućih predviđanja jer pojma nemaju.
Mislim da nitko nije iskoristio gubitak na Agrokoru na umanjivanje kapitalne dobiti. Meni je još uvijek potpuno nejasno koji je pravi trenutak za iskorištavanje tog gubitka, da li je to ova godina kad su obrisali društva iz SKDD ? Ili treba čekati brisanje trgovačkog suda ? Ili treba gledati kada je imovina prebačena na plus društva ?
Što je s onima koji su tužbe podignuli, da li oni mogu iskoristiti gubitak ?
Toliko toga je mutno i nejasno ovdje...
Ukoliko je Covid-19 išta pokazao, onda je pokazao slabost i neznanje akademske zajednice. Toliko nagađanja, naklapanja i krivih predviđanja do sada nikad nije bilo ovako javno prokazano. Car je definitivno gol. Sad ona najednom zna daljnju evoluciju virusa, smiješno... Kako ih više nije sram bilo što pogađati.
Opalite si matematiku : za 200000kn možeš dobit 3200kom dionica zabe. Opalio grubu pretpostavku da ove godine dividenda bude 6 kn, a svake slijedeće 4kn, i u slijedećih 10 godina bi primio 42 kn dividende po dionici puta 3200kom i ispada 134400kn dividende u 10 godina, A NA KAMUTU BANCI ĆE PLATIT 52000KN, I DIONICE MU OSTAJU ZAUVIJEK. (ali ovo je samo matematikčka pretpostavka ne mora značiti da će dividenda biti tako velika)
Pretpostavka je majka svih...
Što ako dođe gospodarska kriza, što ako opet ne bude dividende 2-3 godine ? U nijednoj dionici u kojoj sam bio nikada nisam doživio idealni scenarij, uvijek tu bude podrhtavanja koja ti uopće ne padnu napamet. Što ako se cijena dionice prepolovi u nekom crashu, onda ni izlazak više ne igra.
Uzimati kredit za kupovanje dionica je ludost, nema apsolutno sigurne investicije.
Novaković: Kad je Lex Agrokor postao tema, počele su stizati poruke
“Kompletan ‘Lex Agrokor’ u kojemu su bili premijer, ministar financija Zdravko Marić, bivša ministrica Dalić. S druge strane je predmet predsjednika Milanovića i premijera Plenkovića koje sada nismo pokrenuli. Radi se o predmetima koji imaju visoku razinu vlasti na dnevnom redu”, kaže Novaković.
“Bio nam je cilj da predmeti ne stoje i da se javnost ne pita zašto ništa ne radimo. Ne radimo jer ne možemo. Ne želimo ni zatvoriti mogućnost da se ti predmeti opet otvore i da se o njima raspravlja. Naš mandat traje još godinu i pol dana, u tih godinu dana DORH može odbiti naš zahtjev za izvanrednim pravnim lijekom i onda su ti predmeti gotovi zauvijek”, govori.
Novaković objašnjava da je od 2016. Povjerenstvo vodilo postupke te da su načela postala sporna kada je počeo dio oko ‘Lex Agrokora’, da su tada iz političkih krugova počele stizati poruke da oni to ne mogu raditi. “Nakon toga je došla odluka sudova koji kažu da bi trebalo ispitati može li se Povjerenstvo baviti tim predmetima, a onda su i Upravni i Visoki upravni sud odlučili da Povjerenstvo ne može voditi te postupke. Sad se mi pravno borimo i tu smo gdje smo”, kaže Novaković.
Postaviš link sa nekog opskurnog portala i onda nagađaš o nečijoj smrti.
Mediji su jasno prenijeli vijest: tragično je preminula.
Ružno je nečiju smrt koristiti za plitku, primitivnu propagandu.
Koji to hrvatski portal po vama nije opskuran ? Navedite mi barem jedan, rado ću ga pratiti.
Ozbiljan portal za informiranje građana trebao bi biti:
Ja zaista ne poznajem nijedan ozbiljan niti objektivan hrvatski portal.
