ako coin nije ničim limitiran, već njegov supply raste ovisno o tome koliko novca u njega ulazi, onda je, definitivno, security, ...
Po ovome bi sve CBDC bile security?
No uskoro to neće više biti važno.
Dinosauri će izumrijeti, ostat će samo digitalni novac na blockchain tehnologiji.
Ova tužba bila je samo kupovanje vremena, da centralne banke stignu uhvatiti vlak sa CBDC prije nego crypto izdominira. Što je neminovno.
Tu više nema undo.
Display Moreukida se APumpaNje cijena, rastu kamate, cijene građevinskog materijala u znatnom padu, istrošilo se i nešto zaliha novca za dosadašnju kupnju, recesija već kucka mnogima na vrata,
tko će to i ako ima viška novca uložiti u nekretninu da bi i dalje održavao ove cijene i nije li mu bolje malo sačekati pa kupiti za neko vrijeme koji kvadrat više,
samo je još cijena rada visoka, sve ostalo što je možebitno utjecalo na rast cijena nekretnina je lagano u padu, energenti, materijal
nadam se da sezona neće podbaciti, jer bi tek onda mogao nastati belaj, jer će jedino sladoledari i novopečeni albanski rentijeri moći doći u Zagreb kupovati nekretnine, a onda opat belaj još veći
Pratim dosta nekretnine u svom gradu. Oglasa je jako malo spram prije, jednostavno se pokupovalo sve živo i sve što valja. E ali zadnjih mjeseci je stagnacija, nitko ništa ne kupuje, stoje jedni te isti oglasi svi mahom preskupi, šta god se novo pojavi također je skupo i također ostaje nepordano. U teoriji ide prvo ovakva nekakva faza stagnacije gdje kupci odbijaju platiti previsoku cijenu, a prodavatelji odbijaju spuštati. S vremenom bi trebala nastupiti i sljedeća faza gdje cijene padaju samo što je to spor proces. Nije volatilno kao npr na burzi.
U teoriji polako dolazi do sljedećeg:
Zbog inflacije s jedne strane cijenu nekretnina guraju gore:
1.kupnja nekretnina kao čuvanje kapitala od inflacije
2.rast vrijednosti svega spram novca tjera cijene nekretnina ka gore
S druge strane cijene nekretnina bi trebale padati zbog:
1. nekretninskog balona koji se napuhuje od 2017.
2. inflacija smanjuje kupovnu moć tj. ruši kvalitetu života jer ljudima ostaje manje novca za nekakav kredit
3. zbog inflacije povlačenje novca u centralne banke i povećanja kamatnih stopa što uzrokuje:
a. manje novca na tržištu za kupnju nekretnina (i sve ga ostalog)
b. kredit je teže dobiti i skuplji je
c. povećanje kamatnih stopa na postojeće kredite koji nemaju fix kamatu će uzrokovati više loših hipotekarnih kredita koje ljudi neće moći otplatiti
4. koliko sam upoznat nema najava za novom turom APNa
Sve skupa isprepleteno kaže da cijene nebi trebale gore, ako neće značajnije padati bar će stagnirati ili blago padati. A opet, sve ovisi i o mikro i o makrolokaciji. Nije isto prodavati luksuznu nekretninu u prvom redu do mora npr u Trogiru i prodavati trošnu kuću negdje na selu...
Da kupujem nekretninu, ne bi ju sada sigurno kupovao, red je pričekati da se vidi što će se događati sljedećih godinu-dvije...
Edit:
Slična analogija bi bila i generalno za kupnju dionica u ovoj makroekonomskoj situaciji...
Prilično konzistentna analiza.
Logički sve stoji (nažalost, čak i ovo pod Edit), vidjet ćemo hoće li se, koliko i kad će se ostvariti.
Edit: Mislim da smo, što se burze tiče mi hrvati kao narod, spori i tromi (kao i u mnogočemu drugom što se financija tiče) i da nikakvih "lomova" neće biti.
Ni sad prema dolje, kao što ih nije bilo prema gore, što se burze tiče.
Ima jedna stara narodna: ak ne razumiješ onda to nije za tebe. NHF
Stinuta skela sa art'otela u centru Zagreba .
Izgleda impresivno.
jel se to oporezuje ili ne?
Mislim da i tu vrijedi da nema poreza ako držiš 2+ godina.
Raspleta na sudu još godinama neće biti.
A čak i u slučaju nepovoljnog ishoda za DLKV, to neće biti neki trošak koji bi mogao ugroziti sadašnju stabilnost tvrtke.
Display MoreHmm, ono što se u USA smatra small cap ima otprilike MCap od 3 milijarde USD. I dnevni promet od 100kUSD do 50mioUSD.
Od naši kompanija tu bi se jedino mogla kandidirati HT i nijedna više.
To ti je gornja granica uobičajenih klasifikacija, zar ne (par je definicija koje blago variraju), u biti već početak mid-cap po nekoj glavnoj.
Small-cap su u klasifikaciji tipično od oko (USD) 300M do 2B https://www.investopedia.com/terms/s/small-cap.asp
Što znači da ih imamo već nekoliko. Najnoviji među njima Končar D&ST! (pa na dalje sve kao Podravka, Valamar, Plava laguna itd.). Dakle ima ih i kod nas nekoliko, raznolikih.
Ispod toga su micro-cap, to su većina hrvatskih dakle (sve od Saponije na početku, preko Auto Hrvatske, Spana, Medike i drugih zanimljivih i manje zanimljivih, raznoliko društvo po svemu, od industrije na dalje)
A onda ove najmanje, do 50M zovemo nano-cap i čak među njima može biti nešto zanimljivo (najljepši primjer kod nas Jadroagent).
Mi imamo i mid-cap (2B do 10B), ali neobične za tu kategoriju (free-float, likvidnost): ZABA, INA.
Ono što nemamo su čak niti large-cap (10B do 200B) a koje nisu nemoguće ni jako čudne za državu naše veličine, i posebice ne mega-cap (preko 200B) ali koje su i tako rijetke i više američka i razvijenog svijeta stvar.
Sve ove kategorije su zanimljive nekome. Istina da small-cap tim “sofisticiranim investitorima” ponajviše ali i micro-cap su fora (a mainstream najviše poznaje američke mega-cap, eventualno po koji large-cap, ali ne treba to podcijeniti, neke i od mojih najdražih su baš među njima, na raznim mjestima se mogu naći dobre stvari, i jako ovisi o investicijskom stilu, moj više “quality” pristup ima baš tendenciju gledati starije i dokazane stvari a takve recimo na USA tržištu rijetko kad mogu biti baš male kompanije, za naše pojmove, mogu biti manje za njihove).
Dobro je malo maštati, ali ništa od toga. Srani investitori traže likvidnost jer ne žele ući u poziciju s većim iznosom a da onda ne mogu izaći.
Nema više Plive, Ine, Zabe, ...
Kad bi domaći fondovi (otvoreni i mirovinci) jedno godinu dana intenzivno trgovali da se digne likvidnost možda bi se netko zainteresirao...
...
Postoji na fintwitu ozbiljna subkultura onih koji sebe smatraju ozbiljnim old school small cap investitorima (ono Graham, Lynch i slično inspired) koji su neprestano u potrazi za egzotikama kao što su naša rubna tržišta misleći da tamo mogu naći nešto što je “overlooked” pa da tako imaju neki edge u odnosu na velike investitore.
...
Hmm, ono što se u USA smatra small cap ima otprilike MCap od 3 milijarde USD. I dnevni promet od 100kUSD do 50mioUSD.
Od naši kompanija tu bi se jedino mogla kandidirati HT i nijedna više.
Ja vas ništa ne uvjerava, već znam da se u turizmu smanjuje dobit...vlasniku je cilj razvoj i ekspanzija biznisa i/ili razduživanje kroz max amortizaciju, te kasnije prodaja, ako se nađe dobar kupac.
Nema svaki vlasnik iste interese. nekome je cilj prikazati što veću dobit i što više novca izvuči preko dividende, nekome je cilj minimalizirati dobit, ali raditi na organskom rastu firme,te kasnije to kapitalizirati kroz dobru prodajnu cijenu, a to se postiže ulaganjima i posljedično jakom amortizacijom.
Potpuno se slažem.
Pogledajte amortizaciju kod Solarisa (SLRS) - amortizacija 13mioE na dugotrajnu imovinu od cca 155mioE...
P.S. Ima li što po medijima, kada je otvaranje hotela u ZG-u??? Volio bi da hotel odmah iskoristi 3Q i da generira nove prihode tvrtki.
Izgleda da se nešto kasni jer je bilo najavljeno da se otvara krajem 1Q / početkom 2Q.
Često prolazim tamo, vidim da se još radi...
Je, je, masa toga što nitko ne kupuje je pojeftinila, ali su zato meso, krumpir, šećer... poskupjeli .
Ne znam kako ti, ali ja nemam iluziju da kad izađem iz dućana vidim da sam ono što sam kupio platio više nego prije mjesec, kvartal, godinu...
A oni koji jedu palmino ulje, gumu i pamuk nek uživaju.
Eto vidiš iluzije: pojeftinilo je palmino ulje i stara pšenica iz ukrajine, a poskupjelo meso, šećer, riža...
jupiii...
gledaj, 10 minus 6 je 4, cista matematika
pametnom dosta!
Inflacija je i dalje visoka, cijene i dalje rastu. 6% je magla zato što ne rastu više cijene svih 300 proizvoda u košarici kojom se mjeri PROSJEČNA inflacijia (npr. benzin i plin su pojeftinili, cijene vinu i pivu ne rastu,...)
inflaciju treba pratiti preko potrošačkih cijena. čitanje serviranih izvješća je zaglupljivanje. npr. cijena benzina prije cca 3 godine i danas, cijena jaja? govorim za ameriku. ovi drugi su još i gori. pranje auta? sa 9 dolaraso na 11 i dođemo do toga da je kod njih stvarna inflacija preko 20%. ako netko napiše da je 15% laže. više je. medijska zakulisa je toliko aktivna da nas pod svu silu želi uvjeriti da je sada plin na svjetskom tržištu jeftiniji nego ikad....
Tako je. Ako vam se čini da sad ostavite u dućanu npr. 12% više nego prije godinu dana, e to je tvoja stvarna inflacija. 6% je statistička iluzija.
A na jesen opet na 5% i tu će se stabilizirati do zime 
Eurozona svibanj, inflacija:
Ovo je završena stvar.
hahaha, je, gotovo je ako nam je cilj imati inflaciju od 6% godišnje.
Ali to je još uvijek 3 puta više od ciljane inflacije i normalnih, podnošljivih 2%.
No, ako si po "završena stvar" mislio da je to to i da se dalje ne može, onda se slažem. Završilo je spuštanje inflacije. Sad ćemo tu "visiti" neko vrijeme, +-posto gore/dole.
zašto bi netko sa viškom likvidnosti ulagao u nekretnine na ovim razinama ....
Zato jer su ti koji ulažu u beton - financijski nepismeni
znam. takvih što ulaze na dnu i izlaze na vrhu je puna država. sve majstor do majstora.
Jednostavna matematika kaže da ne mogu svi izaći na vrhu. Jer netko to mora i kupiti.
Iz toga slijedi da upravo onoliko koliko ih proda na vrhu, toliko ih i kupi na vrhu
https://plavakamenica.hr/2023/05/28/str…telu-u-madridu/
Ja sam pak bila neki dan u lokalnom baru iznad plaže. Ništa posebnog, obična terasa. 3 dcl mineralne, natočeno u čašu ,i sok od ribizla 6 eura
To je nekadašnjih 45 kn.
Hellouuuuuuuuu
I?
Što je tu čudno i neobično?
Zašto ne prostudirate malo opću ekonomsku teoriju o novcu, štednji, inflaciji, kamatama i zaposlenosti?
Sada su jednostavno takva vremena. Nestabilna.
Sve je to već viđeno i zapisano u knjigama.
Moj dobronamjerni savjet je: "Nemojte se čuditi, počnite se privikavati na to!"
Jer trajat će neko vrijeme. Trebat će značajno vrijeme da se stvari stabiliziraju. Godine...
Edit: kolega Normalni, vidim da smo na istoj valnoj duljini...
Hah, i u moje vrijeme je bilo "filozofa".
Moja prva plaća je bila 150 DEM/mjesečno.
Bilo je to početkom 90-ih, kad je bio rat.
Danas imam XY puta više mjesečno. Na svom putu promijenio sam 7 firmi u 3 države.
Neki od mojih "filozofa" s početka priče danas su blokirani ili na sudu za CHF kredite.
Jer su isto tako mislili da su najpametniji.
