Posts by Marielena

  • ATPL (Atlantska plovidba d.d.)

    Quote from Infinity
    Quote from Marielena

    Ja se sjećam da su 2019 neki forumaši na Poslovnom pričali da su uplatili avans za stanove.

    Ne znam zašto u međuvremenu to nije izgrađeno. Love na računu ima, a i kupaca nekretnina na moru. To je atraktivna lokacija.

    Kako je cijena kvadrature značajno porasla u zadnje vrime je moderno vratiti dupli avans i prodati skuplje nekom drugom te dodatno zaraditi.

    Nemam info za ovu situaciju ali eto, nebi to tribalo nigdi pobići

    Kakvo je to objašnjenje zašto stanovi još nisu izgrađEni?

    Koliko se sjećam 2019 su tražili 4000 eura po kvadratu. Uplaćivali su 20 posto ljudi odmah. Kakvo je objašnjenje da stanova još nema?

    Ja to ne razumijem.

  • ULPL (Alpha Adriatic d.d.)

    Quote from trsteno

    Kakva su predvidjanja za q1 dobit, sa obzirom na prihode od tankera?

    1Q je bio odličan. Mene više zanimaju predviđanja za 2Q.

    Ova odluka OPECa će malo zaustaviti rast tankera, ali treba vidjeti hoće li i povećati ton milje. Do ljeta bi opet mogli gledati visoke razine BCTIa.

    Vidim da neki danas prodaju po bidu. Možda nekome treba novaca, a možda nisu optimisti.

    Niti nema prave prodaje. Strpljivost će mislim ovdje biti nagrađena.

  • Porez na nekretnine

    Ne treba nikakav porez na nekretnine.

    Treba socijalni najam za mlade obitelji sa djecom. Po uzoru na Švicarsku i Austriju. Demografija je svakoj državi važna. Ne mogu sve nekretnine zauzeti stranci koji će ovdje imati kuću samo za odmor dva mjeseca.

    Možda porez na prazne nekretnine. To bi vlasnike motiviralo da prijave podstanare.

  • Porez na nekretnine

    Quote from havi

    Navodno da u Hrvatskoj ima cca 17 % ljudi koji su podstanari .

    Većina Hrvata nema svoju nekretninu, nego žive sa roditeljima.

    Hrvati ostaju sa roditeljima u prosjeku do 32 godine. Valjda zato jer su siromašni i ne mogu se osamostaliti.

    Nemam neki jasan stav o porezu na nekretnine. Svaki porez je loš.

    Porez na nekretnine ne znači nužno niže cijene nekretnina jer Švicarska ima veliki porez na nekretnine i visoke cijene nekretnina.

  • Nekretnine opcenito u HR

    Jedino rješenje bi bilo da država ima državne stanove i da ih daje u povlašten najam obiteljima s djecom. Ako ima Švicarska, može i Hrvatska. Slažem se da ne treba strancima nekretnine prodavati u bescjenje. Oni će te nekretnine ionako veći dio godine držati praznima.

    APN je lakrdija. Roditelji imaju hrpu apartmana, djeca nemaju ništa pa apliciraju za APN i onda im mi to plaćamo.

  • Tankerasi strani i domaci

    Quote from KicanCRO
    Quote from Marielena

    Kako komentirate odluku OPECa o oil production cuts u nedjelju?

    Za nas imatelje tankera je to loša odluka, iako drzim da ce najmanje pogoditi produktaše. Moje mišljenje je da nece dugo držati ovo smanjenje proizvodnje, previše pritisaka ce biti, Kina ljeti dize potrošnju, Sad se vec glasno buni. Uglavnom, kratkorocno i srednjorocno ovo je losa vijest za tankerase. Takoder, trebalo bi zbog ton milja vidjeti da li se sada nafta prenosi sa daljih destinacija, a to cemo vidjeti uskoro na izvjestajima o charterima.

    Da dodam, puno crude oil tankera se iznajmljuje za rok od 5 godina, sto govori koliko unajmitelji viruju u ciklus dobrih vozarina. Mislim da je od svih brodara trenutno tanker najsigurnije utociste i zlatna koka.

    Moguće da će sada Europa uvoziti naftne derivate isključivo od SADa, a to ustvari ide u korist clean tankera. Ja sam na tom tragu.

    Kratkoročno je odluka loša za crude tankere.

  • LKRI (Luka Rijeka d.d.)

    Sjećam se na Optimi članaka da to ne vrijedi 7 kuna. Bio je Front za tužbu na Poslovnom. Na kraju novinar ispao u pravu.

  • ULPL (Alpha Adriatic d.d.)

    Quote from Kirac

    ULPL je uvjek bila čudna "biljka" ali mene stvarno zanima ekipa koja ruši cijenu ovako na sitno ali uporno. ;( X(

    Znima me kamo reinvestiraju "dobit" ;)

    Q1 bi trebao bit explozivan prema svemu nama poznatom, buducnost vozarina ne izgleda lose a cijena pada.

    Čudno, ali nema veze ovdje su i onako ostali samo najuporniji i najstabilniji. ^^ :D

    To je sitno. Nema prave prodaje.

  • LKRI (Luka Rijeka d.d.)

    Quote from Normani
    Quote from harpun

    česi su dali ponudu jer su morali a to ne znači da žele većinski paket

    Koliko u međuvremenu znamo, 16.11.2022. je osnovan famozni Port Acquisitions (aka CE Industries) kako bi dogovorno okrupnio sve dionice unutar bliskih igrača (unutar strategije, rekao bih). Taj isti dan je cijena LKRI na ZSE skočila i do 27%. Hm, tko zna zašto? 8o

    Kako bilo, okrupnjavanje je u konačnici rezultiralo sa skoro 35% udjela u LKRI.

    Čak su prvi korak pri okrupnjavanju napravili tako da je OT Logistics stekao 24,xx% jer bi inače na 25% odmah nastala obaveza javne ponude.

    Prilično uočiljivo. Tek nakon tog okrupnjavanja ispod 25% je došlo do prijenosa ostalih dionica iznad zakonskog kontrolnog praga od 25%. Slijedom toga, neka mi nitko ne kaže da "nisu znali što i zašto rade" tj. da njihovi odvjetnici "nisu znali što rade" pa sada, eto, "moraju", "prisiljeni su iako to zapravo ne žele".

    Ako svaki vrabac može pročitati Zakon o preuzimanju dioničkih društva gdje se izričito elaborira kakva su pravila tj. da prelazak 25% znači automatsku obvezu davanja javne ponude, kako li neće pročitati kako oni, tako i njihovi odvjetnici? Neobična tvrdnja da su "morali", ali "ne žele većinski paket".

    Na ZSE je oduvijek bilo insiderskog trgovanja.