Nema nam više mitkka na forumu. On je građevinar. Znao bi više o tome.
Posts by Marielena
-
-
O tome sam ja i pisala neki dan.
Sada će netko blizak vlasti kupiti te stanove po smiješnim cijenama.
Vidim da i Atpl mešetari sa stanovima kao i država.
Kako je u Hrvatskoj lako do nekretnine 🤣
Onda će poslije pričati da treba uvesti porez na nekretnine jer mladi ne mogu do stana.
-
Znam da je 1Q prošao i znam kakve su bile vozarine.
Na burzi se kupuje budućnost. Barem ja tako radim
Niste u pravu, Q1 nikako nije uracunat u cijenu. Kupuje se buducnost da, ali po nekim osobnim projekcijama, ja sam naprimjer radio projekcije da je Verige vozio po 30 000 dolara(iako znam da je tolika vozarina kad se potpisuje na godinu dana), i dobit Q1 da ce biti 10 m kuna. Ako prebace, ja dokupljujem, previse je nepoznanica za sad.
Slažem se u potpunosti da u cijenu Ulpl još nije uračunat 1Q i to zbog toga jer smo mi neefikasna burza.
Zato sam uostalom nešto i nadokupila prošli tjedan.
Svejedno ja se ponašam kao da ulažemo vani i gledam prije svega budućnost, a ne prošlost.
-
1Q je bio odličan. Mene više zanimaju predviđanja za 2Q.
Ova odluka OPECa će malo zaustaviti rast tankera, ali treba vidjeti hoće li i povećati ton milje. Do ljeta bi opet mogli gledati visoke razine BCTIa.
Vidim da neki danas prodaju po bidu. Možda nekome treba novaca, a možda nisu optimisti.
Niti nema prave prodaje. Strpljivost će mislim ovdje biti nagrađena.
Ako mislite na Izvješće Q1 tek treba biti. Prošlo je bilo za Q4 '22. Ili znadete unaprijed da će Q1 biti odličan.
Znam da je 1Q prošao i znam kakve su bile vozarine.
Na burzi se kupuje budućnost. Barem ja tako radim
-
Ja se sjećam da su 2019 neki forumaši na Poslovnom pričali da su uplatili avans za stanove.
Ne znam zašto u međuvremenu to nije izgrađeno. Love na računu ima, a i kupaca nekretnina na moru. To je atraktivna lokacija.
Kako je cijena kvadrature značajno porasla u zadnje vrime je moderno vratiti dupli avans i prodati skuplje nekom drugom te dodatno zaraditi.
Nemam info za ovu situaciju ali eto, nebi to tribalo nigdi pobići
Kakvo je to objašnjenje zašto stanovi još nisu izgrađEni?
Koliko se sjećam 2019 su tražili 4000 eura po kvadratu. Uplaćivali su 20 posto ljudi odmah. Kakvo je objašnjenje da stanova još nema?
Ja to ne razumijem.
-
Kakva su predvidjanja za q1 dobit, sa obzirom na prihode od tankera?
1Q je bio odličan. Mene više zanimaju predviđanja za 2Q.
Ova odluka OPECa će malo zaustaviti rast tankera, ali treba vidjeti hoće li i povećati ton milje. Do ljeta bi opet mogli gledati visoke razine BCTIa.
Vidim da neki danas prodaju po bidu. Možda nekome treba novaca, a možda nisu optimisti.
Niti nema prave prodaje. Strpljivost će mislim ovdje biti nagrađena.
-
Ja se sjećam da su 2019 neki forumaši na Poslovnom pričali da su uplatili avans za stanove.
Ne znam zašto u međuvremenu to nije izgrađeno. Love na računu ima, a i kupaca nekretnina na moru. To je atraktivna lokacija.
-
Stvarno fer cijena. To je novogradnja u Dubrovniku.
Majstori prodaju stanove u zgradi iz sedamdesetih prošloga stoljeća u Zagrebu po 3000 eura po kvadratu. Malo opituraju pa napišu da je stan renoviran🤣
Skroz u redu, dok god je onih koji svojom voljom daju te novce, neka se prodaje.
Da bih riječ rekla
-
Ne treba nikakav porez na nekretnine.
Treba socijalni najam za mlade obitelji sa djecom. Po uzoru na Švicarsku i Austriju. Demografija je svakoj državi važna. Ne mogu sve nekretnine zauzeti stranci koji će ovdje imati kuću samo za odmor dva mjeseca.
Možda porez na prazne nekretnine. To bi vlasnike motiviralo da prijave podstanare.
-
Na batali se radi i preko Agenata se prodaje par preostalih stanova, mislim oko 4200eur po m2
Stvarno fer cijena. To je novogradnja u Dubrovniku.
Majstori prodaju stanove u zgradi iz sedamdesetih prošloga stoljeća u Zagrebu po 3000 eura po kvadratu. Malo opituraju pa napišu da je stan renoviran🤣
-
Navodno da u Hrvatskoj ima cca 17 % ljudi koji su podstanari .
Većina Hrvata nema svoju nekretninu, nego žive sa roditeljima.
Hrvati ostaju sa roditeljima u prosjeku do 32 godine. Valjda zato jer su siromašni i ne mogu se osamostaliti.
Nemam neki jasan stav o porezu na nekretnine. Svaki porez je loš.
Porez na nekretnine ne znači nužno niže cijene nekretnina jer Švicarska ima veliki porez na nekretnine i visoke cijene nekretnina.
-
Kod nas se sve pretvori u lakrdiju. Narod smo sklon lopovluku.
Zato i kažem, uvesti jasne kriterije i transparentnost.
Sa APN toga nije bilo.
-
Jedino rješenje bi bilo da država ima državne stanove i da ih daje u povlašten najam obiteljima s djecom. Ako ima Švicarska, može i Hrvatska. Slažem se da ne treba strancima nekretnine prodavati u bescjenje. Oni će te nekretnine ionako veći dio godine držati praznima.
APN je lakrdija. Roditelji imaju hrpu apartmana, djeca nemaju ništa pa apliciraju za APN i onda im mi to plaćamo.
-
Lako za internetske stranice 🤣
Samo neka oni voze po visokim vozarinama.
-
Kako komentirate odluku OPECa o oil production cuts u nedjelju?
Za nas imatelje tankera je to loša odluka, iako drzim da ce najmanje pogoditi produktaše. Moje mišljenje je da nece dugo držati ovo smanjenje proizvodnje, previše pritisaka ce biti, Kina ljeti dize potrošnju, Sad se vec glasno buni. Uglavnom, kratkorocno i srednjorocno ovo je losa vijest za tankerase. Takoder, trebalo bi zbog ton milja vidjeti da li se sada nafta prenosi sa daljih destinacija, a to cemo vidjeti uskoro na izvjestajima o charterima.
Da dodam, puno crude oil tankera se iznajmljuje za rok od 5 godina, sto govori koliko unajmitelji viruju u ciklus dobrih vozarina. Mislim da je od svih brodara trenutno tanker najsigurnije utociste i zlatna koka.
Moguće da će sada Europa uvoziti naftne derivate isključivo od SADa, a to ustvari ide u korist clean tankera. Ja sam na tom tragu.
Kratkoročno je odluka loša za crude tankere.
-
Kako komentirate odluku OPECa o oil production cuts u nedjelju?
-
Ovaj tjedan sam prodala Luka Ploče i nadokupila ULPL.
Sretan Uskrs svim forumašima.
-
Vi ste jučer taj članak objavili na ovom forumu i napisali "to je to". Sada kažete da su ovi koji su prodavali u panici neznalice.
Novinari moraju istinito informati, a ne širiti dezinformacije.
Hanka kaže da ne moraju, njihovo je da probaju pa tko nasjedne, nasjedne,
Izdavatelj vrijednosnih papira uvrštenih na uređeno tržište propisane informacije objavljuje putem medija (OTS sustav HINA-e), Hanfe (SRPI – službeni registar propisanih informacija) i Zagrebačke burze. Sva ostala mjesta na kojima se mogu pojaviti informacije o izdavateljima, ali i informacije vezane uz postupanje Hanfe, poput raznih novinskih napisa, neautoriziranih intervjua, televizijskih priloga, internetskih portala, foruma i sl. ne smatraju se službenim mjestom odnosno službenim izvorom informacije niti se informacije objavljene na ovim mjestima mogu smatrati potpunim, istinitim i sadržajno točnim. Svoje investicijske odluke ulagatelji trebaju donositi prvenstveno na temelju javno objavljenih (službenih) informacija izdavatelja i/ili na temelju savjetovanja s osobama koje su ovlaštene pružati investicijske usluge na tržištu kapitala u Republici Hrvatskoj.
vi ste toliko na burzi da bi se trebali sjećati da je jedno vrijeme službeno "glasilo" bilo Glas Istrem pa potom Jutarnji, pa je onda ponešto krenulo na t-portalu, a onda se uključio u zadnje vrijeme i Index, tako da vrlo lako je moguće da ako imate neku narudžbu možete nazvati Story i kada se ulagači navuku, samo kažu sory
tako to u nas, uvijek treba biti oprezan sazad
Sjećam se na Optimi članaka da to ne vrijedi 7 kuna. Bio je Front za tužbu na Poslovnom. Na kraju novinar ispao u pravu.
-
https://lidermedia.hr/tvrtke-i-trzis…isitions-149702
Evo, to je to izgleda .
Vi ste jučer taj članak objavili na ovom forumu i napisali "to je to". Sada kažete da su ovi koji su prodavali u panici neznalice.
Novinari moraju istinito informati, a ne širiti dezinformacije.
-
Jedino tko je profitirao od tog članka su ovi koji su jutros kupili.