Posts by Philidor

  • BCIN (BC Institut d.d.)

    S polugodišnjom dobiti mogu isplatiti praktički sve obveze društva (kratkoročne i dugoročne), a ista iznos više nego polovica tržišne kapitalizacije, treba li što dodati? Jedino što ja zamjeram je likvidnost dionice, ali to nema veze s FI

  • AGROKOR

    HDZ-u je dosta da otegne tu arbitražu dok ne prođu izbori, kakvo je sada stanje stvari samo će se učvrstiti na vladajućoj poziciji. S druge strane, ako bi RH izgubila ovu arbitražu prije izbora, politički utjecaj bi bio enorman... Najveće ruganje bi bilo pak da se Todorić naplati od države, a da obićni građani ostanu bez gaća.

  • ADPL (AD Plastik d.d.)

    Meni je izvješće okej, nisam očekivao još neki spektakl od FI, zanima me puno više kakvi će biti rezultati za kojih šest mjeseci kada krenu novi projekti (i naplata istih). Čak smatram da je za ovu dionicu zanimljivija vijest o najnovijoj kupnji (ADPL-ovog jakog poslovnog partnera) Stellantisa značajnog udjela u Leafmotoru, ako bi uspjeli ugrabiti i njihovu plastiku za vozila koja bi se eventualno sklapala u Europi (ova kineska nije visoke kvalitete), to bi bilo baš odlično.

  • Aktualno (vijesti)

    Quote from D_artagnan

    https://www.novilist.hr/novosti/gospod…r8jgd356TySd6EA

    Ovo je posao kupis sumu, pasnjak i onda trazis prenamjenu da bi gradio.. 😏😏

    A koliko je takvih terena vec nakon sto je promjenilo vlasnika dobilo prenamjenu pa sa 1-2€ ode na 100+… i da na razini drzave ne postoji zakon koji ce oporezovati takvu ekipu koja ciljano kupi neki teren sa ciljem prenamjene. Da ih oporezujes sa tom razlikom vrijednosti zemljista, nebi im to padalo na pamet. Tj, progresivno, ako unutar 5 godina dođe do prenamjene 90%, 10 godina-80% pa tako redom ako dođe do prenamjene nakon nekih 40-50 godina nakon kupnje da si oslobođen poreza..

    ako si vlasnik terena obiteljski, onda ga imas vec preko 40-50 godina

    Postoji takvo nešto ali se praktički nigdje ne primjenjuje na izgradnju kuća / stambenih objekata, ali to nije slučajno jer ekipa na vlasti računa da s tog izvora piju oni bliski vlasti... Za komercijalne objekte je iznos, ako se ne varam, negdje 50% razlike u tržišnoj vrijednosti

  • Aktualno (vijesti)

    Quote from zdenkic
    Quote from Philidor

    Meni su u najcijeloj priči najluđi najmodavci koji im iznajmljuju sobe / stanove. Gotovo nitko ne solemnizira ugovore o najmu, a poslije ako ih hoćeš izbaciti legalno ima barem pet godina posla (parnica + ovrha radi iseljenja), živo me zanima u kojem stanju bi našli stan nakon svega toga...

    iznajmljuju sobe poslodavcima, a ne nepalcima direktno, tako da nemaju problema sa ugovorima i neplacanjem

    sada ako to promjene, e onda ce pocet problem, jer nitko normalan nece iznajmit nepalcu stan, koji nemaj nikakav posao niti primanja, a upravo to kao sto si rekao, ako ne plati nemozes ga izbacit.

    znaci doci ce , i onda ce trazit stan i posao. mozes mislit na sto ce to licit, na ista geta kao sto postoje u svakoj drugoj europskoj drzavi koja ima isti princip

    Sve u redu, a što ako Nepalac da / dobije otkaz, ali ne želi van iz stana? Tko će ga izbaciti? Dodatno, sada oni moraju imati poslodavca kad dolaze, ali promjena ide upravo u tom dijelu pa me zanima gdje će se ti ljudi smjestiti dok ne nađu posao, hoće li biti spavanja po klupicama, geto ili pak neposredno iznajmljivanje stana / hosteli?

  • Aktualno (vijesti)

    Meni su u najcijeloj priči najluđi najmodavci koji im iznajmljuju sobe / stanove. Gotovo nitko ne solemnizira ugovore o najmu, a poslije ako ih hoćeš izbaciti legalno ima barem pet godina posla (parnica + ovrha radi iseljenja), živo me zanima u kojem stanju bi našli stan nakon svega toga...

  • Problemi zdravstvenog sustava

    Quote from KultLicnosti

    'Nacija nam stari, a mladi liječnici odlaze. Tko će nas liječiti za 10 ili 20 godina?'

    Ovo je problem koji malo ko doživljava čini mi se, a "problem" nije više ni prava riječ, zar nije svima cilj bit zdrav koja god opcija politike bili, koga god simpatizirali... Obiteljska medicina je postala površno štancanje uputnica, što dijelom i nije krivica na medicini , koliko doktori(ce) ulažu u sebe i doškolovanje nakon faksa, sve je to nedovoljno...

    Ovo kako trenutno radi obiteljska medicina, smatram da će u vrlo kratkom roku (kraćem od tih deset godina) slični nivo usluge moći pružati umjetna inteligencija, dosta da ostane sestra radi vađenja krvi...

  • Funderbeam

    Ja sam se par puta ulovio istraživanja koliko zapravo postotka equitya nude odnosno koji bi bio mcap i znalo je biti zamršeno doći do toga podatka. Kad vidim dokumente od 40 stranica u kojima piše sve i svašta, a teško je naći temeljne podatke onda me to odvrati od investiranja (tko ne počne s temeljima ih po mom mišljenju skriva), a i likvidnost je slaba... Ali ima tome već sigurno godina i pol otkad sam gledao, možda se nešto promijenilo

  • Nekretnine opcenito u HR

    Quote from zdenkic

    posto bih to kupio ocu, neki komad zemljista, to bi onda trebalo biti oslobodjeno poreza na darovanje

    al ja bih to direktno uplatio prodavatelju na racun, a njega stavio u kupoprodajni, ne znam jel to moguce

    al ako je oslobodjeno, onda bih mu mogao ili novce prebacit na racun kao darovanje

    ili kupit ja pa dat zemljiste ponovno kao dar

    ovaj prvi slucaj bi bio najbezbolniji al ne znam jeli moguc

    Nema nikakvog problema, jednostavno uz kupoprodajni ugovor napravite asignaciju sa strane i sve čisto.