Problem najma stanova, ali i nekretnina općenito, se u većim gradovima treba rješavati na način da se ruši potražnja, a ne glupim pokušajima ublažavanja troškova koji uvijek završe kontraefektivno.
Konkretno, ogroman dio publike za najam stanova u Zagrebu, a vjerujem da je slična situacija i u drugim većim gradovima, čine studenti. Idu u najam stanova jer nisu dobili mjesto u odavno premalim studentskim domovima.
Kad budemo imali situaciju da se ta populacija povuče s tržišta najma, onda će doći i do korekcije cijena. Neka svaki student ima mjesto u domu dok uredno rješava svoje obveze i neće biti potrebe za ovako budalastim pokušajima pišanja na požar. U Zagrebu desetljećima nije otvoren novi dom, dapače, jedan je i zatvoren, a studenata je puno više nego prije 30 ili 50 godina.
U ZG studentskim domovima je u svakom trenutku 20-30°kapaciteta neiskorišteno. Zašto je to tako i kome to odgovara?
To naravno nije istina, nije bilo tako ni "u moje vrijeme" prije 15ak godina, a nije ni danas:
Da ima onih koji dobiju dom pa ga preprodaju ili jednostavno ne koriste, sigurno da ima, ali svake godine nekoliko tisuća studenata se prijavi za dom i ostane ispod crte.
I nije samo problem što su oni onda primorani ići u najam pa dižu cijenu i ostalim sugrađanima, nego su u 95% slučajeva financirani od strane roditelja. Oni pak zbog toga u svojim mjestima prebivališta imaju smanjen raspoloživi dohodak pa se i nemali broj njih odlučuje na selidbu u Zagreb ili još gore van RH kako bi to sve financirali.