Posts by mikromakrto

Ovaj članak je potpuno promašan; koga zanima, Colliers je izbacio zadnje podatke za H1 2020 gdje se može vidjeti i ogromna razlika između traženih i realiziranih cijena, ali i ogroman pad broja transakcija, ponajprije u Zagrebu, uz zadržavanje približno jednakih cijena.

Nadalje, pravi tsunami tek dolazi kada Vlada kaže STOP svim subvencijama koje trenutno dijele. Realno, mi nismo vidjeli ni 10% krize koja se već osjeti u svijetu na stopi nezaposlenosti. Nije za usporedbu, ali u SADu je broj nezaposlenih s 5 milijuna u veljači, narastao na 36 milijuna u svibnju, odnosno 620% više nezaposlenih. Kod nas je taj broj skočio sa 139 na 158 tisuća u istom periodu, odnosno 13% više. NB: srpanj smo zatvorili na 151k...

Ono što je također zabrinjavajuće je rast NPL kredita u bankama, poglavito nenamjenskih i minusa po računima. U zadnje dvije i pol godine (do 30.6.2020.), ukupna suma nenamjenskih kredita i minusa po računima je porasla s 50,3 na 59,9 mlrd kuna, odnosno 19%. U istom periodu, količina istih tih kredita, ali nenaplativih, je porasla 31%, s 3 na 3,99 mlrd kuna. To samo znači da sva ona nenormalna potrošnja u zadnje tri godine polako dolazi na naplatu, a sve još bez jakog utjecaja korone.

Svaki porast NPL kredita i stope nezaposlenosti vodi prema povećanju broja ovršenih, bez iznimke. Što više blokiranih i ovršenih, to manja potražnja za stanovima. Što manja potražnja, to... Pa u normalnim državama to bi vodilo padu cijena, ali zahvaljujući turizmu i APNu, to se kod nas možda i neće dogoditi, iako bi po svoj logici trebalo. Jasno, onaj tko je već bio na ivici bankrota/ovrhe, nije vjerojatno ni razmišljao o kupnji stana, ali sada "neki novi klinci" dolaze na tu ivicu i prijete skokom/kreditom.

Iskreno, cijene nekretnina su apsurdno previsoke, jednostavno ih ekonomija ne prati. Hoće li to pući ove, iduće ili za pet godina, nemam pojma, ali hoće svakako.

Nemam VLEN, ali za one koje zanima koliko je i koji su brodovi na navozima, ovdje je pregled u realnom vremenu:

https://www.marinetraffic.com/en/ais/home/ce…:45.313/zoom:15

Lako za to kako se dionica ponaša, mene više zanima kako firma radi.

Kažem, što da se dogodi da cijena plina ode na tih 15 €/Mwh? Opet smo na nuli ili minusu?

Ako su posložili stvari interno, a očito jesu, onda je vrijeme da se krene u rast i razvoj prodaje. Ali ne na način da im se opet dogodi neki Gorup, već zdravi rast prodaje i osvajanje novih tržišta. Pretpostavljam da bi im najlakše i najbrže bilo zagaziti u ex-yu prostor.

Koliko vidim na webu, imaju dva distributera u BiH (a di je treći za treći narod?) i jednog u Sloveniji. Srbija je veliko tržište za naše pojmove i bez obzira na njihovog domaćeg igrača, Petrokemija bi jednostavno morala ući jače i na to tržište.

Mogu se troškovi rezati do besvijesti, ali bez "prvog reda P&L-a", to sve nema smisla

Quote from Digga

SUKC - ide prodaja?

ADPL - Valjda ce se i oni oporaviti ubrzo, vidim da se prodaja automobila pokrenula.

PTKM - Dugorocno mi se cini dobra kupovina.

Kod Petrokemije me žulja što je sva trenutna pozitiva rezultat isključivo jeftine osnovne sirovine, bez značajnih promjena ostalih troškova, a pogotovo imajući u vidu stagniranje pa i blago smanjenje prodaje.

Naravno, može se reći da nisu oni formirali cijenu plina i da samo iskorištavaju što im se nudi.

Ali i to će jednom proći, mogu se samo nadati da ih neće iznenaditi kao zimske službe snijeg u siječnju...

To nije bilo razmišljanje uprave nego zakonska obaveza.

ĐĐSV ima 2/3 zaposlenih, a daleko manji udio u plaćama.

ĐĐ grupa s druge strane...

ĐĐ grupa, sljednica nekadašnjeg holdinga, prije toga SOURa, je danas apsolutno besmislena, pogotovo u ovolikom obujmu u kojem je danas.

Kada je holding imao 15 tisuća zaposlenih, onda je centralizacija svih neproizvodnih odjela imala smisla. Danas, kada je ono što je ostalo od ĐĐa 20 puta manje, to nema nikakvog smisla, posebno jer svaka od tvrtki ima i svoje paralelne odjele financija, nabave, itd.

Ovo sa 100 manje zaposlenih, a jednakim brojem vagona uopće ne bih ni komentirao, to je uvreda za zdrav razum.

A ispod radara je prošla druga rečenica kako eto i dalje neke tipove vagona proizvode s minusom, ali to će se popraviti. Majke mi...

Nemam pojma kako će sve završiti, ali drago mi je da im je Bakić uvalio, čisto da vide da mogu kako hoće, ali ne mogu do kad hoće.

Quote from Mrcash

ovo na djuki ne nevidjeno jos . Cisto da zadovljim kockara u sebi , uzeo po 2.5 malo

Ako se na ijednoj dionici moglo nagledati ovakvih promjena cijene, bilo gore ili dolje, to je na Đuri.

Od Crnog čelika, dolazaka raznih zaljevskih generala na Jadran, vojnih i inih izložbi...

Ništa novoga na Đuri. Samo što taj skok svaki puta počinje sa sve niže cijene, a tako svaki puta i završi...

Quote from Moller

Quote from BudFox

PPD je suvlasnik i Petrokemije, ako se ne varam

https://www.poslovni.hr/hrvatska/vujno…akovica-4247467

ako ja dobro pratim, Pavel će uskoro biti suvlasnik pola hrvatskog gospodarstva

PPD, Petrokemija, luke na moru i rijekama, tvrtka za prijevoz tereta željeznicom... ĐĐ im tu dođe kao interna radionica za popravak vagona, postrojenja i opreme

Njuškalo, odnosno prodavači starogradnje na njemu, su apsolutno nerealni i zbog toga oni ne žele prodati nego prodavati, ali to je priča za sebe...

Naravno da nekretnina može gubiti na vrijednosti, ako je prazna ili ima loše zakupnike.

U zadnjih par godina je kod nas realizirano nekoliko transakcija u kojima su prodane velike nekretnine, na odličnim lokacijama, ali za mizerne novce jer nekretnine nisu donosile cash. Isto tako, bilo je ogromnih transakcija za nekretnine na katastrofalnim lokacijama, ali koje su pune odličnih zakupaca...

Poslovne nekretnine ne prodaje njihova lokacija već cash flow koji donose ili ne donose.

Beograđanka, kao i recimo Vjesnikov neboder u Zagrebu, je prastara zgrada koja ne donosi cash.

Sama nekretnina kao takva, ne vrijedi baš ništa.

Volio bih vidjeti na koji to drugi nacin mogu ovo sanirati, moze se raditi jedino o drugim (manjim) omjerima.

Ili da, ne daj boze, napokon posloze firmu tako da proizvodi nesto drugo osim gubitaka...

prisutnih.

kao i na svim drugim izborima, bitni su samo oni koji daju glas.

za one koji ne glasaju, smatra se da se slažu, uz posebno naglašene iznimke kakvih u ovom slučaju nema

Nije bitno koliko ima prvih 10, 100 ili 1000 dioničara, potrebno je 75% prisutnih na skupštini.

S obzirom na (ne)kulturu odlazaka na skupštine, ne samo ĐĐa, očekujem siguran prolaz ove odluke.

da, ali u zagori ili slavoniji ljudi nemaju po pet nekretnina koje se ne koriste, a cilj je takve oporezovati, a ne one u kojima se živi.

Pa naravno, mora se napraviti izračun vrijednosti i prema tome obračunavati.

Postoje neke norme i jasno je da nije isto ima li netko stan viška u Brodu, Zagrebu ili Zadru.

Iskreno, čak ne bih ni obračunavao porez na stanove koji se iznajmljuju, jer se na njih (ako je sve po zakonu) već plaća porez na dohodak, bitno je da su legalno na tržištu. Tako da bih porez udarao samo na one nekretnine koje stoje prazne ili se ilegalno rentaju.

Po meni, porez na nekretnine kako je najavljivan kod nas, bi bio odličan potez; za državu, za građane, za tržište nekretnina.

Po meni, porez na nekretnine kako je najavljivan kod nas, nikada neće proći iz jednog jednostavnog razloga - vlasnika nekretnina koji bi dobili po džepu.

A tu su prvenstveno banke s hrpom stanova po Zagrebu i obali koji godinama stoje prazni.

A teško da nešto u Hrvatskoj može proći, a da banke opali po džepu.

Gdje je zapelo s prodajom Maraske, korona zaustavila ili odgodila?

Po koliko uopće Saponija vrednuje Marasku, postoji li igdje taj podatak?

Misliš da europske zemlje, koje se ovih dana prijete da će zatvoriti granicu prema RH, brinu o zdravlju ljudi ili žele ljude natjerati da provode godišnje odmore u svojim zemljama?

Da je njima do čuvanja zdravlja ljudi, onda bi uveli lockdown, jer to je jedini mogući način da se ovakva bolest suzbije.

Ne, sve te zemlje odreda bi željeli da njihovi stanovnici troše, izlaze, zabavljaju se, putuju, ali u njihovim zemljama.

Grad Beč je recimo cijelom stanovništvu podijelio vaučere od 50€ za obroke u restoranima u Beču. Je li to briga za zdravlje ili ekonomiju?

I prema procjeni tog znanca trebali bi odrediti sto ce napraviti ostalih 80 milijuna ljudi u Njemackoj? Pa autoindustriju nisu unistila ni dva svjetska rata, niti ranije pandemije ni gospodarske krize, zasto bi ova koja je utemeljena na dvomjesecnoj panici?

Autoindustriju tek ceka veliki skok kroz bogacenje zemalja BRICa gdje ce si sve vise ljudi moci priustiti osobno vozilo, a ne koristiti javni prijevoz kao do sada. I tu ne govorimo o 80 milijuna Svaba, vec o tri milijarde ljudi u zemljama gdje je stanovnistvo gladno novih i do sada nedostupnih proizvoda.

A predsjednik uprave je mjerodavan po cemu da zna procijeniti kolika je realna cijena na burzi? Uostalom, prodao je samo jedan manji dio svojih dionica, mozda je covjek isao na put oko svijeta s familijom ili je ulozio u nesto ili je spalio u kaminu.... Nebitno, njegov novac...

On zasigurno zna ono sto ne zna cijela javnost, ali nitko ne zna kako ce trziste i koliko odreagirati.

Pravo pitanje nije kako je i zasto cijena otisla sa 130 na 140, vec kako je uslijed panike, pala s 200 na 120 ili koliko vec